Propiedades de negocio en venta en Buin

¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una propiedad comercial ubicada en el corazón de Buin, en la prestigiosa región Metropolitana de Santiago, Chile. Este impresionante local comercial situado en la calle Arturo Prat ofrece una versatilidad inigualable, con un uso actual dedicado al sector textil y comercial local, y un potencial futuro a convenir. Construida en diciembre de 1996 y ocupada actualmente por su propietario, esta propiedad refleja solidez y buen mantenimiento. Con una superficie total de 2241 metros cuadrados y una área construida de 1467 metros cuadrados, se encuentra en una ubicación privilegiada que favorece el flujo constante de clientes y fácil acceso gracias a su cercanía al transporte público y la zona escolar. Entre las destacadas características de esta propiedad tenemos: 10 espacios de estacionamiento, un amplio garaje, bodega y un hermoso jardín que aportan tanto funcionalidad como estética al lugar. Además, sus alrededores ofrecen un entorno tranquilo con la comodidad de un centro de comuna cercano. La seguridad está garantizada con portero eléctrico y la conexión de alta velocidad a Internet a través de fibra óptica, que facilita la operación de cualquier negocio moderno. No dejes pasar la oportunidad de situar tu negocio en una ubicación estratégica dentro de un área designada para uso comercial. Ya sea que busques emprender un nuevo proyecto o expandir tu negocio existente, esta propiedad en Buin puede ser el impulso que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

En al mejor ubicación de la comuna de Buin, se encuentra esta Incomparable oficina / Local comercial en Strip Center "Plaza Linderos", Planta libre con un baño y además cuenta con 2 estacionamientos privados en interior y estacionamientos de clientes de uso libre en área común. Este Strip Center "Plaza Linderos" esta con normativa para instalar locales de comida y producción de esta en primer piso y en segundo piso oficinas, servicios profesionales o locales comerciales de servicios. Cercano a todos los condominios y nuevos barrios de la zona, a pasos de Autopista Ruta 5 Sur, al frente de Estación de Metro Tren Linderos, a minutos de Autopista Acceso Sur, a minutos del centro de Buin y de la comuna de Paine, cercano a colegios, servicios y con locomoción colectiva a la puerta. Descripción del local: - 48 M2 - 1 Baño - Cielo Americano - Luminaria - Cortina de protección Metálica - Estacionamientos del Strip Center -Seguridad 24/7. * Ideal para inversión, ya que el canon de arriendo aproximado es de $600.000.- Rentabilidad de un 6%. ** Adaptado para oficina o Gimnasio en planta libre, pero puede ser usado para cualquier tipo de giro comercial y servicios. ***Los 2 estacionamientos están incluidos en precio de venta. Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

En al mejor ubicación de la comuna de Buin, se encuentra este hermoso Local comercial en Primer Piso de Strip Center "Plaza Linderos". Este Strip Center "Plaza Linderos" esta con normativa para instalar locales de comida y producción de esta. Cercano a todos los condominios y nuevos barrios de la zona, a pasos de Autopista Ruta 5 Sur, al frente de Estación de Metro Tren Linderos, a minutos de Autopista Acceso Sur, a minutos del centro de Buin y de la comuna de Paine, cercano a colegios, servicios y con locomoción colectiva a la puerta. Descripción del local en primer piso: - 50 M2 - Adaptado con una sala, 1 bodega. - 1 Baño - 1 Kitchenette (cuarto para calentar alimentos) - Aire acondicionado - Termo Eléctrico para el agua caliente - Cielo Americano - Luminaria - Mampara de Vidrio - Cortina de protección Metálica - Estacionamientos del Strip Center -Seguridad 24/7. * Ideal para inversión, ya que el canon de arriendo aproximado es de $700.000.- Rentabilidad de un 6%. ** Adaptado para local de comida, pero puede ser usado para cualquier tipo de giro comercial. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Calefacción central ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Terreno que conforma un paño Comercial con terreno vecino por calle Longitudinal Sur, con Proyecto de Strip Center o Placa Comercial aprobada en Dirección de Obras Municipales!! Excelente terreno Comercial/Habitacional con gran Plusvalía en la zona por su ubicación privilegiada a pasos de RUTA 5 SUR!! Con la tranquilidad y aire puro del campo, además por su cercanía y conectividad con Santiago, a menos de 50 minutos. Terreno de 1.628 M2 Planos, Ubicados en Zona Habitacional Mixta, Área Urbanizada, Comercial. 240 hab/Há, con Acceso por calles Bernardino Bravo y Calle Estadio, de la Comuna de Buin. Ideal para inversionistas Inmobiliarios, Comercio y Retail, Edificios Públicos, Centros de Salud, Educación, Oficinas, servicios, etc. Esto es por su gran conectividad en la zona y por ser el acceso a la comuna y paso del obligado de vehículos hacia el Sur y de Chile, como también desde el Sur hacia el Norte y Santiago, con el retorno a 20 metros, con locomoción a la puerta, a 50 metros de Ruta 5 Sur, a minutos de la Ruta de Buin Maipo, a minutos de la Autopista del Sol por la Ruta de Valdivia de Paine a Isla de Maipo; a 15 de Paine, a 10 minutos de acceso Sur a Santiago por Buin Oriente, cercano a Alto Jahuel y otras zonas de la comuna. A pocas cuadras de estación de Tren Buin, que conecta con Santiago y Rancagua, y con línea del Metro 1; a 1 cuadra de calle San Martín por donde transita la locomoción y buses a Santiago. A pasos del Centro Cívico de la Hermosa y tranquila Comuna de Buin, a pasos del Hospital de Buin y a minutos del próximo nuevo Hospital de Buin en Ruta 5 Sur, cercano a colegios, supermercados, Comercio, MC Donal´S, Servicios, etc. -Terreno: 1.628 M2 -Oficina de 50 M2 -Bodega - 1 Baño - Sector con hangar o techado - Corriente Trifásica - Accesos por calles Bernardino Bravo y Estadio. Gran oportunidad de Inversión, imperdible conocer y visitar este terreno!!! Asesoría y Gestión de Venta REMAX!!. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Casa en terreno urbano Mixto de 1.580 m2, Buin!! Excelente oportunidad de inversión en Buin, sector Alto Jahuel calle Miraflores que es la extensión de AV. Padre Hurtado en esa zona. En un barrio tradicional con gran proyección de crecimiento, a pocos minutos de Santiago, con muy buena conectividad hacia la capital. Con acceso a Autopista Acceso Sur a Santiago a pocos minutos, a 20 minutos de Autopista Ruta 5 Sur, a 15 del Centro Cívico de la comuna de Buin, minutos de la comuna de Paine, San Bernardo, Pirque, zonas turísticas, Viñas, Casino Montichello, cerros para hacer deportes al aire libre como Trekking, etc. Gracias a su ubicación en zona urbana consolidada, se encuentra cerca de supermercados, farmacias, colegios, locomoción colectiva y servicios del centro de Buin. Cercano a distintos condominios de la zona, parcelas y villas, lo que ha hecho que Alto Jahuel tenga un capacidad habitacional y expansión inmobiliaria, ya que ha ido incrementándose estos últimos años en un 22% su población y la de toda la comuna de Buin, con respecto al año 2017, según el ultimo Censo del año 2024. Alto Jahuel, localidad de la comuna de Buin en la Región Metropolitana, destaca por su ubicación estratégica en el Valle del Maipo, una de las zonas vitivinícolas más importantes de Chile. Este sector es reconocido por su desarrollo en enoturismo y producción de vinos de alta gama, lo que ha impulsado el crecimiento y la valorización del área en los últimos años. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 1.580 m² y aproximadamente 223,58 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo tanto residencial como comercial. La casa dispone de 6 dormitorios y 2 baños, además de 2 bodegas, patio interior y pasillo lateral, lo que permite su uso inmediato como vivienda, oficinas, arriendo de habitaciones o emprendimiento. La propiedad cuenta con servicios básicos completos: agua potable, electricidad y alcantarillado, lo que facilita proyectos de remodelación, ampliación o nuevas construcciones. El tamaño del terreno permite remodelar, ampliar o desarrollar nuevas viviendas, proyecto inmobiliario o local comercial, aprovechando el gran potencial del sector. Gran terreno, excelente ubicación y alto potencial de desarrollo en el sector sur de la Región Metropolitana. Ideal para propiedad de uso y patente de Microempresa Familiar (MEF). Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

Oportunidad para Inversionistas inmobiliarios, Retail, Cadenas de Comida Rápida, Servicios, Empresas, Fabricas, etc. Terreno de 1450 m2, con acceso por calle estadio y Bernardino Bravo., a 100 mts. de Ruta 5 Sur. con 4 construcciones solidas en hormigón de 678,85 m2 totales, 2 de ellas comerciales con acceso por calle Bernardino Bravo y con contratos de arriendos vigentes que pueden ser traspasados al nuevo dueño: -Teletrak -1 Local comercial EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO Sector de actividad comercial y de equipamiento consolidado, área central comunal, actividad residencial y equipamiento en vías principales, buena conectividad por diversas vías principales como Autopista Central, Comercio y equipamiento a unos 100 m. , en centro comunal. URBANIZACIÓN Urbanización completa en aparente buen estado de conservación, asfalto en calzada y hormigón en aceras. NORMATIVA La comuna NO posee Plan Regulador Comunal vigente, por lo cual rige PRM Santiago. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN PROGRAMA Departamento A: posee living comedor cocina 1 baño. 1 Dormitorio Departamento B; Hall Living Comedor Cocina Baño de visita 3 Baños Completos 4 Dormitorios Logia 1° PISO: Local comercial A; sala de ventas y baño. Local comercial B; sala de ventas, baño. Uso de suelo comercial-Habitacional Mixta de 240 Hab/Há Propiedad mixta con actividad comercial en 1° piso. 2° Piso residencial acera Norte de calle principal. Edificación original de 2 pisos adosada con una estructura de albañilería confinada, buen estado de conservación, programa con 2 locales comerciales y 2 departamentos. Terreno regular y plano con deslindes claros, posee urbanización completa con acceso por 2 calles principales. NOTA: Medidas obtenidas con huincha y plano arquitectura. se reciben ofertas serias. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho

Inversionistas y operadores! Aprovechen esta oportunidad única de una propiedad netamente para inversión, con una renta neta de $11 Millones mensuales, con una rentabilidad sobre un 8%. ubicado en el corazón de Buin, en la Región Metropolitana de Santiago, Chile. A media cuadra de Municipalidad, Catedral, servicios, Centro cultural de la comuna y Plaza de Armas entre otros. Propiedad comercial ideal para desarrollar Comercio, Retail, Oficinas Privadas y Publicas, Edificio corporativo, Fundaciones, Centros Médicos, Educación, Gubernamental, etc. Este local Strip Center o Placa Comercial cuenta con 750 M2 construidos en un terreno de 650 M2, Con Recepción Final, destino de suelo Comercial y CON 8 locales en primer piso y 8 locales en segundo piso, todos sus locales con patentes comerciales al día. Con un 0,5 de vacancia al año. Destacado por su proximidad a centros educativos y turísticos, así como por su fácil acceso a transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas, este edificio comercial es perfecto para una amplia gama de actividades comerciales. El edificio es relativamente nuevo y moderno, asegurando una excelente presentación para el mercado n Cuenta con acceso a internet de alta velocidad mediante fibra óptica, lo cual es ideal para oficinas y otros negocios que requieren una conexión rápida y estable. Su orientación al sur y oriente proporciona buena luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y productivo. ACCESIBILIDAD: A media cuadra de plaza de armas, municipalidad, catedral colegios, bancos, restaurantes y diversos servicios. Con locomoción a ala puerta por calle José Joaquín Pérez que conecta por calle Manuel Rodríguez con Ruta a Buin Maipo, Alto Jahuel, Linderos, Ruta 5 Sur, Autopista Acceso Sur y otras comunas hacia el Norte o Sur. A 5 cuadras de Autopista Ruta 5 Sur caminando, a pasos de centros médicos, hospital de Buin y a 45 minutos de Santiago. Asesoría y Gestión Inmobiliaria de Remax, N° 1 en oficinas de corretaje en Chile. No pierda la oportunidad de establecer un Giro Comercial e invertir en una propiedad en una de las comunas más crecientes de chile, en una ubicación privilegiada de Buin y comience a disfrutar de todos estos beneficios. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Vista Panorámica ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Oportunidad de inversión en pleno corazón de Buin! Presentamos este destacado centro comercial en venta, ideal para emprendedores y visionarios que buscan expandir su negocio. Ubicado estratégicamente en la Avenida Montt, comuna de Maipo, en la Región Metropolitana de Santiago, Chile, esta propiedad comercial ofrece la combinación perfecta de modernidad y funcionalidad. Construido en diciembre de 2018, el centro comercial se extiende sobre un generoso terreno de 1160 metros cuadrados, con un área construida de 180 metros cuadrados. La propiedad está vacía y lista para ser ocupada, asegurando una transición fluida para el próximo propietario. Este espacioso inmueble cuenta con 12 salas, 6 baños y amplias áreas verdes, brindando comodidad y accesibilidad a todos sus visitantes. La propiedad ofrece acceso para sillas de ruedas y agua potable, además de servicios avanzados como Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, asegurando una experiencia tecnológica de primer nivel. Con 20 espacios de estacionamiento y un estacionamiento de visitas adicional, la logística es sencilla y eficiente. Este centro comercial se encuentra en una zona tranquila, pero a la vez céntrica, con fácil acceso al transporte público, lo que garantiza una alta afluencia de potenciales clientes. La versatilidad de este inmueble permite múltiples usos futuros, adaptándose a las necesidades del mercado. No pierda esta oportunidad de inversión única en un área comercial prometedora. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y agende una visita! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Código:RS410.959 Sitio Comercial, ubicada en sector de Buin, cercana a ruta 5 Sur, excelente conexión vial, 5000 m² de terreno de condominio propio, consta de 50 metros de frente x 100 metros de fondo. Ideal para inversión Inmobiliaria o comercial.

Se Vende Derecho a Llaves – Fuente de Soda en Maipú Valor Derecho a Llaves: $20.000.000 Se vende derecho a llaves de una fuente de soda en pleno funcionamiento, ubicada en Av. Pajaritos 4671, Maipú, en un sector de alto flujo vehicular y peatonal. El local cuenta con Patente de Alcoholes Clase Ñ1, que permite la venta de cervezas envasadas, vinos y sidras, además de todos los permisos necesarios para continuar operando. Características: * Negocio funcionando actualmente. * Excelente ubicación comercial. * Patente de Alcoholes Clase N°1 vigente. * Ideal para continuar con el rubro gastronómico o desarrollar un nuevo concepto. * Oportunidad de adquirir un negocio ya establecido. * Instagram con más de 22 mil seguidores reales Arriendo mensual: $1.000.000. Valor Derecho a Llaves: $20.000.000 Para más información o coordinar una visita, contáctanos por mensaje privado.