Encontrá las mejores ofertas de local, Propiedades en venta en Talca

Disfruta de la tranquilidad del campo a solo 5 minutos de Talca con esta hermosa propiedad ubicada en la localidad de San Miguel de Colín. Superficie total: 6.200 m² de terreno Construcción: Casa de 250 m² 4 dormitorios (1 en suite) Acogedora sala de estar con vigas a la vista Amplia cocina amoblada en raulí Comodidades y Entorno: Piscina de 10x5 metros Quincho equipado Baños exteriores con duchas y camarines Sala de lavado Jardines con iluminación Árboles frutales Climatización: Estufa Bosca a leña y aire acondicionado Ubicación privilegiada: En un entorno natural y tranquilo, con servicios cercanos como clínicas, colegios y centros comerciales. Ideal para vivir en familia y disfrutar cada estación del año. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

Se vende amplio sitio urbano ubicado en calle 3 Oriente, a pasos de la Alameda de Talca y a un costado del Hotel Diego de Almagro, en un sector estratégico de alta conectividad y gran proyección comercial y habitacional. Ubicación privilegiada • A metros de la Alameda • Cercano a comercio, servicios, centros médicos, universidades y locomoción • Sector consolidado y de alta plusvalía Características del terreno • 11 metros de frente • 33 metros de fondo • Superficie total aproximada: 363 m² • Cuenta con: Luz Agua potable Alcantarillado Gran potencial de desarrollo La propiedad se emplaza en Zona U-2, permitiendo una amplia variedad de proyectos: • Habitacional • Comercial • Oficinas • Inversión inmobiliaria • Construcción de departamentos, locales o vivienda urbana Valor venta: $ conversable Consultas y visitas: Felipe Candia

Casa en 16 ½ Norte B con 11 Oriente Región del Maule Descubre esta excelente oportunidad en uno de los sectores con mayor conectividad y crecimiento de Talca. Ubicada en 16 ½ Norte B con 11 Oriente, esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Construida en el año 2000, la vivienda se emplaza sobre un terreno de 120 m² y cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida familiar. Características principales: 3 dormitorios amplios 1 baño Living comedor integrados Cocina funcional Orientación norte (excelente iluminación natural) Patio con potencial de ampliación Entorno residencial tranquilo Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, generando espacios cálidos y eficientes energéticamente. Oportunidad para inversionistas La propiedad actualmente se encuentra arrendada, lo que permite renta inmediata desde el primer día, ideal para quienes buscan flujo asegurado en un sector de alta demanda, especialmente por su cercanía a: Universidad de Talca Supermercados Comercio local Locomoción colectiva Servicios y equipamiento

Excelente local , ubicado en la cale 2 sur del centro de Talca. Local de 127 M2 ideal pare empresas de servicio, Bancos, servicios médicos, consultas, cafeterías, etc. Se vende en UF 8.600 (353 MM$ aprox.) , el precio incluye el local comercial, más 2 estacionamientos y 2 Bodegas. Se puede arrendar también en 60 UF Mensual. El Local comercial esta ubicado en acceso de la calle 2 sur , calle con gran afluencia de publico. El edificio Espacio Talca cuenta con 15 pisos y 3 subterráneos, con estacionamientos públicos y privados, tiene 150 oficinas de diversos rubros. Esta próximo a la plaza de Talca, bancos, notarias, locomoción a la puerta y a toda la actividad que genera el edificio.

Nara Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Talca. Un terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectos habitacionales o comerciales menores, ubicado en el sector de calle 6 Sur (entre 16 y 18 Oriente). Ubicación y Conectividad • Sector: 6 Sur, Talca. • Entorno: Zona con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. • Orientación: Poniente. Características del Terreno • Superficie Total: 1.020 m² • Geometría: Rectangular (17 metros de frente x 60 metros de fondo). • Normativa Vigente: Zona ZU-5 (Residencial de Densidad Media) según el Plan Regulador de Talca, lo que permite diversos usos de suelo y densificación. Detalle de Edificaciones (Estado Regular) La propiedad cuenta con 5 estructuras que pueden ser remodeladas o demolidas para despejar el paño completo: 1. Vivienda Principal: Albañilería reforzada (proyecto de remodelación/ampliación por terminar). 2. Segunda Vivienda: Estructura en tabiquería de madera. 3. Local Comercial: Construcción en albañilería adosada a medianero norte. 4. Tercera Vivienda: Ubicada tras el local comercial, en albañilería reforzada. 5. Bodega: Estructura sólida al fondo del sitio. Valor de venta $ CONVERSABLE

Si buscas espacio, tranquilidad y excelente conectividad, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada en el sector de Aldea Campesina, Panguilemu, a pocos minutos de la Ruta 5 Sur y con locomoción a la puerta, combina lo mejor de la vida de campo con la comodidad urbana. Frente a escuela básica y cercana a comercio local, es ideal para familias o quienes desean un entorno más amplio y natural sin alejarse de la ciudad. Características de la propiedad: Terreno de 2.300 m², completamente plano y cercado Canal de regadío, ideal para áreas verdes o proyectos agrícolas Casa de aproximadamente 134 m² construidos Construcción mixta: albañilería sólida + segundo piso en madera Ampliaciones regularizadas (año 2015) Techumbre de zinc con cubierta asfáltica Distribución: 4 dormitorios 1 baño amplio Living comedor con estufa Bosca Cocina + comedor de diario Bodega Galpón posterior, ideal para almacenamiento o taller Servicios: Agua potable Energía eléctrica Sistema de fosa séptica Locomoción colectiva a la puerta (buses urbanos) y excelente acceso a buses interurbanos por la Ruta 5 Sur. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para desarrollar un proyecto familiar o productivo. Contáctanos para más información o coordinar visita.

Se vende excelente casa aislada en loteo Esmeralda Sur Talca,superficie construida 212 m2 y superficie total del terreno 1.600 m2 ,la casa esta ubicada cerca de: supermercado Líder Express, farmacias, locales comerciales, Jumbo, Homecenter - Sodimac, mall, casino, Universidad Católica del Maule, Inacap, colegio Inglés , jardín infantil Tricahue ,restaurant La Hacienda, Ryoshi Sushi y otros. Valor UF 12.800 Conversable La casa es de construcción de albañilería y consta de: amplio living comedor, cocina amoblada, amplia sala de estar 42 m2,4 dormitorios con closet (dormitorio principal en suite) y 4 baños. Adicionalmente tiene: Calefacción central por radiadores con caldera a petróleo,con estanque de 1.000 litros. Grupo electrogeno (generador de energía eléctrica para toda la casa) Todos los pisos con porcelanato y ventanas termopanel. Piscina 9x4 metros con terraza abierta Amplio quincho de 80 m2 con baño Amplia bodega Estanque de gas 500 litros Cierre perimetral con panderetas Una gran variedad de árboles ornamentales, nativos y frutales. Riego automático Pozo 14 metros Portón eléctrico Estacionamiento para 5 o 6 vehículos

Venta Propiedad Comercial y Habitacional – Centro de Talca Ubicación privilegiada en 10 Oriente, entre 1 Sur y 2 Sur, pleno centro de Talca, a pasos de comercio, servicios y alto flujo peatonal. Sector cercano al tradicional ex Hotel Normandi, lo que refuerza su excelente conectividad y plusvalía. Superficie 365 m² Área Comercial: Propiedad compuesta por 3 locales independientes: Local tipo supermercado (con acceso propio) Local comercial adicional Servicio técnico de telefonía Posibilidad de generar renta o unificar para proyecto mayor Área Habitacional :(Segundo Piso) 2 dormitorios (incluye 1 matrimonial) Living-comedor amplio Sala de estar 1 Baño 2 espacios tipo bodega (multiuso) Cocina con salida a terraza Exterior: Estacionamiento con capacidad para 3 a 4 vehículos Patio interior con palmera y parras, aportando un entorno natural y acogedor Gran Potencial: Ideal para inversionistas Uso mixto: comercial + habitacional Excelente opción para desarrollo inmobiliario Ubicación estratégica de alta demanda Precio de Venta: 12.500 UF Contáctanos para más información o coordinar visita a nuestro WhatsApp

Edificio Plaza de la Independencia es un complejo inmobiliario que cuenta con departamentos y locales comerciales, emplazado frente a Plaza Independencia, Talca. A pasos del Colegio Las Rastras, farmacias, cafés, restaurantes. Este departamento cuenta con Living Comedor Cocina Amoblada y equipada con horno, campana y encimera eléctricas Logia Terraza Dos habitaciones con closets Dos baños (Principal en suite) 68.5 m2 Estacionamiento Bodega Conserjería 24/7

Presentamos este amplio local comercial en venta, ubicado en una excelente zona de Talca, en 4 Poniente 1269. Con una superficie de 446m2 de terreno y 446m2 totales, este local cuenta con 10 baños, lo que lo hace ideal para diferentes tipos de negocios. Funcionaba una Universidad. Apto para como recinto educacional. Además, dispone de sistema de calefacción de aire caliente y aire acondicionado, lo que brinda comodidad tanto en invierno como en verano, garantizando un ambiente agradable para clientes y empleados. Esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un lugar espacioso y bien ubicado para establecer su negocio en Talca. No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial que ofrece un gran potencial y versatilidad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Se vende propiedad ubicada en Valle del Country, sector residencial consolidado de Talca, ideal para quienes buscan tranquilidad, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con 73 m² construidos sobre un terreno de 130 m², con una distribución funcional que incluye tres dormitorios, un baño, living–comedor con buena iluminación natural y cocina tradicional. En el exterior dispone de patio amplio con potencial de ampliación y entrada para vehículo. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad, cercana a colegios, supermercados, comercio local y locomoción colectiva. Forma de pago: exclusivamente al CONTADO. No se aceptan créditos hipotecarios, leasing habitacional ni otros medios de financiamiento.

Se vende propiedad comercial con panadería en funcionamiento – Talca Se vende propiedad comercial de dominio propio, actualmente funcionando como panadería, ubicada en Talca, en sector consolidado y con alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos en dos niveles, completamente habilitado para el rubro de elaboración y venta de alimentos. Características principales: • Panadería en funcionamiento • Permisos vigentes (patente comercial y resolución sanitaria) • Área de producción y acopio • Zona de atención al público • Baños y duchas para el personal • Infraestructura sanitaria operativa • Instalación eléctrica y red de gas en funcionamiento La propiedad dispone de clientela habitual, lo que permite una continuidad inmediata del negocio para el nuevo propietario, reduciendo tiempos y costos de inicio. El inmueble permite continuar con el giro actual o desarrollar otros rubros asociados al área de alimentación, según proyecto del comprador. Excelente alternativa para operadores del rubro, emprendedores o inversionistas que buscan un inmueble comercial operativo y con alto potencial de crecimiento. Consultar para mayor información y coordinación de visitas.

La zonificación U-5 permite usos de comercio, servicios, equipamiento, salud, educación y centros de servicio automotor, incluyendo venta de combustibles líquidos, lo que hace compatible el desarrollo de una estación de servicio y un proyecto comercial complementario. Estación de Servicio (Bomba de Bencina) Alta visibilidad y flujo vehicular. Posibilidad de incorporar tienda de conveniencia, cafetería y servicios complementarios. Compatible con normativa U-5. Locales comerciales orientados a servicios de barrio y conveniencia. Farmacia, cafetería, comida rápida, banco, gimnasio, veterinaria, entre otros. Genera flujo permanente y aumenta la rentabilidad del proyecto. Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Montañas ✔ Suroriente ✔ Frente al Lago ✔ Zona Tranquila

CALMA PROPIEDADES: Amplia casa con grandes espacios, living y comedor separados, cocina integrada con comedor de diario y estar. Tres amplios dormitorios, uno en suite, más 2 baños. Terraza y gran jardín trasero. Espacios interiores fáciles de reestructurar. Ideal restaurante, fuente de soda, hostal, centro médico, laboratorio clínico, consultorio, minimercado, local comercial, salón de ventas, taller, almacenamiento, jardín infantil, servicios automotores, sala de espectáculos, gimnasio, juegos de salón, casa funeraria. Contamos con Certificado de Informes Previos.

Edificio comercial en venta | Centro de Talca Propiedad: Ubicado en 6 Oriente, a pasos de Avenida 2 Sur, este edificio comercial de dos niveles destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en pleno centro de Talca. Emplazado en un sector de alto flujo peatonal y comercial, representa una excelente alternativa para inversión inmobiliaria o desarrollo de proyectos institucionales y comerciales. Cuenta con una superficie aproximada de 978 m² de terreno y 599 m² construidos, con espacios independientes y una distribución adaptable para distintos tipos de operación. Distribución: Edificio de 2 niveles, 12 locales o salas independientes, todos con baño privado, área de oficinas y administración, recepción, salas y privados, amplio salón multipropósito, zona de estacionamientos, acceso peatonal y escalera central de conexión entre niveles. Características destacadas: Gran versatilidad comercial, múltiples espacios independientes, excelente capacidad de adaptación para distintos proyectos, amplios espacios interiores y ubicación estratégica en zona comercial consolidada. Ubicación y conectividad: Pleno centro de Talca, a pasos de Avenida 2 Sur, sector de alto flujo peatonal, excelente conectividad y cercanía a comercio, servicios y locomoción colectiva. Ideal para proyectos como: Centro médico, instituto profesional o centro de formación, oficinas corporativas, centro comercial o inversión para arriendo comercial. Financiamiento: Disponible para compra mediante pago contado y/o crédito hipotecario. Contáctanos para más información o coordinar visita. HOEM Propiedades Compra | Venta | Arriendo

SE VENDE propiedad TERRENO INDUSTRIAL, correspondiente al predio ubicado en el sector El Tabaco, emplazado al sur oriente de la comuna de Talca, en donde alberga 2 construcciones de un piso destinadas a un local comercial mas una casa de cuidador de madera, con una superficie de 155 m2, y la otra de 135,60 m2, mas un sector menor de muros de albañilería de 46,90 m2, Totalizando 337,50 m2 construidos, la superficie del terreno según plano levantamiento topográfico es de 12.783,72 m2..- El recinto deportivo contiene en su interior 3 canchas de futbolito con pasto sintético en uso actual y de buen funcionamiento. La propiedad tiene acceso directo a la caletera de de la vía 5 sur, a solo 350 metros del nudo vial para conectar al norte y sur del país. El frente y visibilidad del terreno aportan un gran atractivo para instalaciones comerciales de todo tipo, empresas de mediano y gran tamalo, distribuidoras de vehículos y camiones ,etc., Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Exclusiva Oportunidad de Inversión: Terreno de 63.018 m2 y construcciones por 450 m2 en una Ubicación de Gran Plusvalía ¿Estás buscando una oportunidad única de inversión en bienes raíces? Este terreno ubicado en una zona residencial y comercial de alta demanda, es la respuesta a tus deseos. Ubicado en una ubicación privilegiada de gran plusvalía, este terreno ofrece una combinación excepcional de versatilidad y potencial, ya que se encuentra en una zona de importante actividad comercial, con un constante flujo vehicular y peatonal. A lo largo de esta descripción extendida, exploraremos en detalle todas las razones por las cuales esta propiedad representa una inversión única en el mercado inmobiliario. Ubicación Estratégica La ubicación de este terreno es, sin duda, uno de sus principales activos. Se encuentra en una exclusiva zona residencial y comercial de gran plusvalía, lo que significa que tu inversión está respaldada por la creciente demanda en esta área. La ubicación es un factor clave, y este terreno es el corazón de una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Actividad Comercial y Flujo Vehicular La zona donde se encuentra este terreno está caracterizada por un constante flujo vehicular y peatonal. Esta actividad comercial sostenida es esencial para cualquier proyecto de inversión, ya que garantiza la exposición y visibilidad que los negocios necesitan para prosperar. La cercanía a supermercados, el reconocido Mall Plaza Maule y una variedad de restaurantes, bancos y notarías, agrega un atractivo adicional para inversores y potenciales inquilinos. Cercanía a Servicios y Comodidades La proximidad a una amplia gama de servicios y comodidades es otro punto fuerte de este terreno. Supermercados cercanos facilitan las compras diarias, mientras que la presencia de reconocidas universidades brinda oportunidades para inversiones en viviendas estudiantiles o proyectos académicos. Los restaurantes locales ofrecen opciones gastronómicas variadas, lo que puede ser un atractivo para residentes y visitantes. Además, la cercanía de bancos y notarías garantiza que cualquier transacción comercial o legal sea rápida y conveniente. Versatilidad de Uso Este terreno ofrece una versatilidad excepcional en cuanto a su uso. Puede ser la base ideal para proyectos residenciales de gran envergadura, con la oportunidad de satisfacer la creciente demanda de viviendas en la zona. Al mismo tiempo, la ubicación estratégica lo hace apto para proyectos comerciales que buscan aprovechar el constante flujo de personas en la zona. Potencial de Crecimiento Este terreno presenta un potencial de crecimiento significativo. Con el tiempo, la demanda de bienes raíces en esta zona ha ido en aumento, y la inversión en esta propiedad podría resultar en una apreciación significativa del valor. Los inversionistas pueden aprovechar esta oportunidad para establecerse en un mercado en constante evolución y beneficiarse del crecimiento a largo plazo. Infraestructura y Accesibilidad La infraestructura básica, como calles pavimentadas y acceso a servicios de electricidad, agua y alcantarillado, está disponible en el terreno, lo que simplifica el proceso de desarrollo. Además, la accesibilidad es óptima, con carreteras principales y rutas que conectan fácilmente con otras partes de la ciudad y regiones circundantes. Conclusión En resumen, este terreno de 63.018 m2 en una ubicación de gran plusvalía representa una oportunidad de inversión única en bienes raíces. Su ubicación estratégica, la proximidad a servicios esenciales y la versatilidad de uso lo convierten en un activo valioso en el mercado actual. Ya sea que estés interesado en proyectos residenciales o comerciales, este terreno ofrece un potencial de crecimiento significativo y una base sólida para tu inversión. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y aprovechar al máximo todas las ventajas que ofrece esta ubicación única. ¡Contáctanos hoy mismo y te brindaremos toda la asesoría que necesitas para llevar a cabo una inversión exitosa! Recuerda, nadie vende más propiedades que RE/MAX, y esta podría ser tu oportunidad para formar parte de nuestro éxito. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Cerca al Agua ✔ Todo eléctrico

Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, ideal para desarrollar un proyecto habitacional o con destino comercial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Algunos destinos sugeridos pueden ser: Hospedaje,Vivienda, Hotel; Hostal, Local Comercial, Bodegas, Construcción; Garajes etc dada su conectividad de sólo 480 metros a la calle principal 2 Sur de Talca y 380 metros de avenida costanera Consta de 2 Sitios Con una superficie Total de de 243 metros2 c/u y un precio estupendo de $60.000.000, (Cada Uno) esta oferta es una oportunidad única en el mercado. Además, su cercanía al centro de Talca garantiza una alta demanda y facilidades de acceso a servicios, transporte público y comercios. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno versátil y bien ubicado en Talca. ¡

Vendemos amplio terreno con Local comercial en pleno centro de Talca, frente a Tottus Alameda 8 oriente 3 y 4 Norte. Consta de: 28 m2 construidos, radier, tabiques de madera y revestimiento de zinc Bodega de 25 m2, estructura prefabricada Terreno de 192 m2 Baño Aire acondicionado 3 Estacionamientos Cuenta con Recepción municipal Uso de suelo comercial Precio de Venta 3850 UF + 2% comisión de corretaje Agenda tu visita al + + Excelente oportunidad de inversión en el centro de Talca, con muy buena conectividad y accesibilidad. CIMA PROPIEDADES