Locales comerciales para arrendar en Biobío (página 7)

Amplio local comercial tipo Galpón con amplio Antejardín para exhibición o estacionamiento para clientes Ubicación privilegiada, con excelente conectividad y flujo constante de público, Sor Vicenta, Los Ángeles. Este amplio local comercial cuenta con excelente infraestructura • Terreno de 720 m² • Construcción de 402 m² • Amplia sala de ventas • 2 baños • Oficina privada • Kitchenette + comedor • Bodegas • Estacionamiento • Galpón / bodega adicional

ARRIENDO FERNANDO OLEA – SAN PEDRO PROPIEDADES También se puede arrendar con promesa de compraventa Excelente propiedad comercial en arriendo, con gran exposición, conectividad y alto potencial de uso, ubicada en uno de los principales polos de desarrollo de San Pedro de la Paz. Emplazamiento estratégico frente al Juzgado de Garantía, cercano a Bomberos, Municipalidad, estaciones de servicio, supermercados, comercio, transporte público y servicios generales. Ideal para empresas, oficinas profesionales, centros de atención, instituciones, salud, servicios administrativos o distintos rubros que buscan instalarse en un sector neurálgico, con alto flujo, buena visibilidad y proyección comercial. La propiedad cuenta con 163 m² construidos y 230 m² de superficie total, distribuidos en dos niveles. En el primer piso dispone de amplio hall de acceso, recepción, sala principal, cocina, baño y espacios versátiles para atención de público, oficinas o showroom. En el segundo nivel cuenta con privados, salas de reuniones u oficinas gerenciales, baños y ambientes adaptables según la necesidad del arrendatario. Características principales: 4 ambientes u oficinas, 2 oficinas tipo gerencia, 2 baños, recepción, cocina, bodega y 6 estacionamientos. Equipamiento destacado: generador eléctrico, energía trifásica, sistema de cámaras de seguridad, 20 cámaras de vigilancia, 5 equipos de aire acondicionado, ventanas termopanel con protecciones, cubierta metálica con panel aislante, barreras perimetrales, excelente luminosidad, acceso peatonal y vehicular óptimo. Una propiedad sólida, funcional y lista para operar, ubicada en un barrio comercial consolidado, seguro, de buen nivel y en pleno crecimiento. Ideal para quienes buscan presencia, conectividad, seguridad y una ubicación estratégica en San Pedro de la Paz.

Amplia casa para fines comerciales, con excelente ubicación a pocos pasos del mall de la cuidad, cercana a centros terapéuticos, librerias y otros servicios. Caracteristicas: Amplios espacios libres, 2 baños, espacio para Kitchenner, 3 oficinas, 7 estacionamientos, protecciones en las ventanas, portón automático. Ideal para empresas.

Bodegas o Galpones de 1300 m2, en zona industrial Talcahuano, Isla Rocuant. Por tan solo 155 UF + IVA cada una. Tenemos dos disponibles, entrega Mayo 2026. Ambas están juntas, se pueden unir y hacer una sola grande de 2600 m2, cuyo valor sería 310 UF + IVA Esta oferta es ideal para quienes buscan expandir su negocio, centro logístico o almacenamiento. Ubicada en zona de crecimiento industrial con excelente conectividad desde y hacia la ruta interportuaria. Las instalaciones cuentan con iluminación trifásica, red de incendios, gran portón de acceso, altura de la bodega 6 metros. Seguridad vigilancia 24/7, baños, comedores y zona de estacionamientos. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo puedes transformar esta ubicación estratégica en tu próximo éxito! Canon arriendo + comisión de corretaje. Debe agendar su visita previamente.

Se arriendan 2 pisos por separado de un local comercial en excelente estado emplazado en un edificio de 3 pisos, todos con losa , lo que lo hace incombustible, además cuenta con red húmeda en los entre pisos, corriente trifásica y acceso independiente al 2° piso. La propiedad consta de: Primer piso: -145 m² arpox. de planta libre -Frente:7.70 m apox. -Fondo:16.9 m aprox. -Superficie bajo escala de 9.5 m² aprox. -2 baños -Destribución con varios módulos (tabiques) -Cortina metálica motorizada. Valor arriendo mensual: el publicado Segundo piso: -145 m² aprox. de planta libre -3 baños -Cocina -4 oficinas grandes -3 cuartos de bodega -Zona limpia Valor arriendo mensual: 30% del arriendo del primer piso.

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial en Arriendo · Stripcenter Cerro Amarillo · Hualpén Superficie: 209 m² Altura: 6 metros Planta libre | 1 Baño Valor: 0,65 UF/m² ¡Gran oportunidad! Amplio local comercial ubicado en Stripcenter Cerro Amarillo, en estratégica esquina de Bulgaria con Alemania, a un costado del CESFAM Hualpencillo y frente a Unimarc, en un sector con alto flujo y excelente conectividad. Destaca por su gran superficie y altura interior de 6 metros, lo que permite una alta versatilidad de uso, ideal para proyectos que requieran amplitud, almacenamiento en altura o habilitación de segundo nivel. Características Amplia planta libre de 209 m² Altura interior de 6 metros 1 baño privado Vitrina con cristal laminado Puerta de vidrio blindado Porcelanato de alto tráfico Cortina metálica de seguridad Excelente exposición comercial Stripcenter Cerro Amarillo Moderno centro comercial Entorno residencial consolidado Boulevard con accesibilidad universal 23 estacionamientos y 15 bicicleteros Sistema de cámaras y seguridad Ubicación Excelente conectividad dentro del Gran Concepción Locomoción colectiva a la puerta Cercano a CESFAM, Registro Civil, Carabineros, Bomberos, parque y comercio Alto flujo peatonal y vehicular Condiciones Valor arriendo: 0,65 UF/m² Gastos comunes: 0,18 a 0,25 UF/m² Estacionamientos: 1,5 UF mensual Ajuste anual según IPC Entrega estimada: Junio – Julio 2026 Una excelente alternativa para empresas o negocios que buscan amplitud, visibilidad y proyección en un consolidado polo comercial de Hualpén.

¡Ubicación estratégica para tu negocio! Se arrienda excelente local comercial de 55 m², ubicado en moderno Stripcenter sobre una de las avenidas más transitadas de Los Ángeles, con alto flujo vehicular y peatonal. A pasos de Supermercado Líder, este espacio garantiza visibilidad y acceso privilegiado para tus clientes. Características del Local: • Superficie: 50 m² aprox. • Amplia vitrina frontal ideal para exposición • 1 baño privado • Aire acondicionado instalado • Estacionamientos disponibles para clientes • Ubicación estratégica en zona de alto movimiento comercial Condiciones de Arriendo: • Gastos comunes: $100.000 aprox. • Garantía: 2 meses Ideal para oficinas, tiendas, servicios o atención al público. ¡Dale visibilidad y posicionamiento a tu marca desde el primer día! Contáctanos para agendar tu visita y conocer más detalles.

Conoce esta amplia casa, para uso comercial, donde podrá instalar desde oficinas, hasta restaurantes, dado a su versatilidad y ubicación, en el casco antiguo de Concepción, calle Rengo altura Prieto. La casona se divide en dos, cada área con entrada independiente y con un número propio: CASA 1 - 200m2 - Primer Piso - Living comedor - recepción - 7 habitaciones - 4 baños - Cocina - 1 lavadero - 1 bodega - 3 bodegas pequeñas - 2 patios de 3.5 x 1,2m2 y 3.8 x 5.5m2 CASA 2 - 120m2 - Segundo piso - Living comedor - recepción - 5 habitaciones - 2 baños - Cocina *NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. Valores: Canón de Arriendo $1.500.000.- Garantía $1.500.000.- Quedamos atentos a tus consultas! Olga Huerta Sepúlveda Corredor de Propiedades

Sitio en ubicación privilegiada para empresas, con frente a Avda. Las Industrias sector el Avellanito, con conexión a Ruta 5 Sur. El terreno consta de : Casa de 63 m2. (Oficina + 2 baños) Bodega de 20 m2. Luz monofásica, Puntera de agua, Estacionamiento con algo de estabilizado. Contactar al

Nave industrial para almacenamiento y/o bodegaje. Ubicada en zona industrial/comercial con frente a Longitudinal 5 Sur, con fácil acceso por caletera a vías de transporte de escala nacional, facilitando logística y distribución de productos. Proporcionando suficiente espacio para maniobras de vehículos pesados, estacionamiento o almacenamiento adicional. Bodega para almacenamiento, operaciones industriales o distribución de productos. Espacio amplio y diáfano, diseñado para maximizar el almacenamiento y facilitar el manejo de abastecimiento y uso de maquinaria pesada, con pavimento de 15 cms de espesor. Cuenta con portón corredera de gran tamaño que facilitan la entrada de vehículos de carga. Seguridad perimetral, incluyendo cercado y vigilancia en la zona. Servicio de alarma y monitoreo 24/7 (opción de implementación) y vigilante nocturno ( a convenir). ¡Todas tus consultas a corredora de propiedades!

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 450 m², estratégicamente ubicado en Ruta 146, PARQUE INDUSTRIAL Cabrero, a pocos pasos de Copec, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, incluye una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 900 m², ubicado estratégicamente en Ruta 146, EN PARQUE INDUSTRIAL Cabrero, a pocos metros de la Copec, con excelente conectividad y acceso ideal para transporte pesado. Perfecto para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, dispone de una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 450 m², estratégicamente ubicado en Ruta 146, Cabrero, a pocos pasos de Copec, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, incluye una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

· A R E A Z E R O · Gestión Inmobiliaria Se arrienda galpón de 900 m², ubicado estratégicamente en Ruta 146, Cabrero, a pocos metros de la Copec, con excelente conectividad y acceso ideal para transporte pesado. Perfecto para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento, cuenta con amplio espacio interior, buena altura y zona de maniobra. Además, dispone de una oficina modular exterior y baños exteriores. Oportunidad única en un sector de alta demanda. Consulta por disponibilidad y condiciones. Primer piso: Planta libre Puntos de interés: A pasos de la Copec A 6 minutos de Cabrero A 45 minutos de Concepción

Store House presenta inmueble con cinco galpones disponibles para arriendo emplazado en sector Industrial privilegiado de Concepción, a diez cuadras de la plaza de armas. Cada galpón dispone de 400 metros cuadrados, con las siguientes caracteristicas: - Luz trifásica - Agua potable - Piso hormigon pulido - 2 baños cada uno (un baño discapacitados) - Alcantarillado - Porton acceso galpón 4.5m - Altura Quilla 7m - Altura hombro 4.5m - 4 estacionamientos cada uno. - Factibilidad de construcción de oficinas. Además el inmueble posee calle acceso de 8 metros, porton de acceso de 8 metros, 1.000 metros cuadrados de estacionamiento adicionales para arriendo, acceso diurno controlado por guardia, camaras de seguridad monitoriadas 24 horas, alarma, amplio patio para maniobra de camiones. Valor arriendo: 91.14 UF por galpón. Valor comisión: 50% valor arriendo SOLO UNO DISPONIBLE

Si ofrecers servicios y buscas una ubicación top para seguir creciendo y con facilidad para estacionar, esta opcion te podria interesar. Local comercial a pasos del Versluys, (entre calles Victoria & Lota), cerca del Biotren Juan Pablo ll, San Pedro de la Paz Recinto comercial 24 m2 Estacionamiento para discapacitados Con entorno facil de estacionar (no estacionamiento privado) Primer piso Ascensor (2) Baños Espacio moderno Mas locales de menor metraje y menor precio. *** Posibilidad de unificar locales para mayor metraje Gasto común $45 mil | Disponibilidad inmediata | Arriendo en pesos | Sistema de seguridad Ponte en contacto via WhatsApp para + info |-----------------------------------------------| Transacción protegida por inmuebles Ya

Se arrienda excelente local comercial, estratégicamente ubicado en Av. 21 de mayo 2385, Concepción. Una propiedad moderna, construida en el año 2019, ideal para potenciar tu negocio en una zona de alto flujo y conectividad. Características Principales Superficie Total: 171 m2. Superficie Terreno:91 m2. Distribución: Espacio versátil diseñado para uso comercial. Piso 1: 91m2 p Piso 2: 80,5m2 Ubicación y Entorno: Situado en una de las arterias principales de la ciudad, lo que refleja su gran potencial comercial y valorización en el mercado actual. Es una planta ideal para quienes buscan visibilidad y modernidad en la región del Bío Bío. Con cercanía a puntos claves como: Sector Laguna Redonda, conexión directa con Avenida 21 de Mayo y Camino de los Carros. Zona consolidada con presencia de servicios y comercio local. Valores de Arriendo: $1.200.000.- Comisión: 50% por única vez CORREDORA ALMONTE PROPIEDADES

[ARRIENDO] Fábrica, Aníbal Pinto (altura Prieto), Concepción. Superficie construida: 700m2 Valor de arriendo: $4.500.000 Distribución Aníbal Pinto. Primer piso: local comercial, oficinas y bodegas Segundo piso: planta libre y baños Prieto: estacionamiento, entrada vehicular. Amplia superficie edificada y diversas alternativas de uso de acuerdo al Plan Regulador Comunal de Concepción. Estructura: Albañilería reforzada, losa hormigón entrepisos, envigado madera, enmaderación de techumbre y cubierta plancha zincalum. Natalia Torres Gestión Inmobiliaria

Excelente local comercial en arriendo, ubicado en Colón 6742, Talcahuano, ofrece una excelente relación calidad-precio por sólo $700.000, los 6 primeros meses y desde el mes 7 en adelante, $800.000 reajustable por IPC semestral. Con una superficie de 54 m² y orientación nor-poniente, es perfecto para aprovechar la luz natural durante gran parte del día. Es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio como Panadería, Pastelería, Miinimarket, cafetería, o negocios relacionados con alimentos y derivados. Cuenta con una distribución funcional ideal para atención de publico. Además incluye estacionamientos. 54 m2 planta abierta. Iluminación 1 Baño Primer piso Estacionamiento Exclusividad de rubro

¡Atención emprendedores y empresarios! Tenemos para ti la oportunidad perfecta de arrendar un magnífico local comercial en una ubicación privilegiada de Concepción. Este espacioso local de 114 m2 totales se encuentra en la concurrida intersección de Paicaví con Ongolmo, una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con cuatro baños disponibles, este local es ideal para adaptarlo a diversas actividades comerciales, como tiendas, restaurantes, oficinas y mucho más. Su amplia fachada y su excelente visibilidad lo convierten en una opción inigualable para potenciar tu negocio y atraer a una gran cantidad de clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer más detalles sobre este increíble local comercial en arriendo por UF 50!