Activo de bajo ticket de entrada con gastos fijos acotados.

- Propiedad de 37 m² (año 2015) orientada a inversionistas que buscan un activo de precio accesible en un sector de alta densidad poblacional, minimizando el costo de mantención mensual al no incluir estacionamiento ni bodega.

CARACTERÍSTICAS:
- 2 Dormitorios + 1 Baño, ideal para co-living o profesionales jóvenes.
- Dormitorio Principal grande, 2do dormitorio para Home Office o cama de una plaza.
- 37 m² contruidos + 1 m² terraza.
- Piso cerámico en todo el departamento y alfombra en dormitorios.
- Cocina Americana, 100% eléctrica (encimera, horno y campana).
- Conexión para lavadora dentro del departamento.
- Agua Caliente: Termo eléctrico independiente (ahorro en la cuenta del edificio).

NÚMEROS Y DATOS OBJETIVOS:
- Precio de publicación: UF 1.390 (Abierto a negociación por pago contado).
- Canon de arriendo estimado de mercado: $350.000 / mes aprox.
- Gastos Comunes: $55.000 aprox.
- Contribuciones: Exento.
- Agua caliente: Termo eléctrico individual (evita sobrecostos colectivos en el gasto común).

Ubicación: San Diego con Victoria. Buena conectividad hacia Metro L1 y L3, y locomoción por Av. Matta. Sector consolidado de Santiago Centro.

Edificio: Conserjería 24/7, lavandería, quinchos, gimnasio.

CONDICIONES:
Acepta ofertas al contado. Abierto al canje RE/MAX (50/50).
Disponibilidad de 3 departamentos iguales. Excelente alternativa para inversionistas que buscan armar o ampliar portafolio en una sola operación.
Precio por unidad: UF 1.390 y UF 1.490/ Precio por las 3 unidades: UF 4.000 (Cierre global conversable al contado).

Características:
✔ Poniente
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking