Excelente departamento en venta ubicado en el sector Collao, Concepción, en un edificio moderno, seguro y con equipamiento completo.

VALOR DE VENTA UF2.500

La propiedad está en el tercer piso, cuenta con 48 m² útiles, 2 dormitorios, 1 baño, cocina americana, muy buena iluminación natural y 1 estacionamiento exclusivo.

Es una oportunidad atractiva tanto para compradores como para inversionistas, gracias a su rentabilidad anual aproximada de 5,6% (CAP RATE), sostenida por la alta demanda de arriendo en el sector.

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Características del Departamento
• Superficie útil: 48 m²
• Piso: 3°
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Cocina americana
• Excelente luminosidad
• 1 estacionamiento
• Gastos comunes: $50.000 aprox.
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Equipamiento del Edificio
• Gimnasio totalmente equipado
• Quincho para eventos sociales
• Conserjería y vigilancia 24/7
• Acceso con huella dactilar
• Cámaras de seguridad en todas las áreas
• Hall de entrada con máquina expendedora
• Áreas comunes modernas y bien mantenidas
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Ubicación y Entorno
El edificio se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Concepción (Collao), con excelente conectividad y servicios esenciales a pocos minutos:
• Universidad del Bío-Bío
• Terminal de Buses Collao
• Estadio Ester Roa Rebolledo
• Supermercados: Líder, Unimarc, Santa Isabel
• Centros de salud, farmacias
• Cafeterías, restaurantes, minimarkets
• Acceso rápido hacia el centro de Concepción y autopistas principales
Este entorno garantiza una demanda constante de arriendo, ideal para inversión.
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Ideal para
• Inversionistas que buscan flujo estable y CAP RATE sobre promedio
• Estudiantes o profesionales que necesiten cercanía y conectividad
• Parejas o familias pequeñas
• Quienes buscan un departamento moderno, seguro y bien ubicado
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Disponibilidad y Visitas
La propiedad está disponible para visitas coordinadas. Si deseas más información, fotografías adicionales, video o análisis de rentabilidad proyectada, contáctanos directamente.
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Nota:
La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad.
Las características, especificaciones y dimensiones de nuestras publicaciones, videos, tours virtuales, videos, etc. son aproximadas no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características, dimensiones y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496)