Excelente ubicación para vivir o invertir. – Edificio Santiago Magno

Ubicado en uno de los sectores con mayor demanda de Santiago Centro, este departamento combina excelente conectividad, alta demanda de arriendo y venta directa sin comisión.

A unos 545 metros (7 min caminando) de la estación Metro Santa Lucía, con universidades, centros de salud, comercio y servicios a pasos — una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir.

¿Por qué destaca esta propiedad?

- Excelente conectividad
- Metro Santa Lucía: 545 m (7 min caminando)
- Metro Universidad Católica: ~620 m (8 min caminando)
- Locomoción y ciclovías cercanas
- Acceso rápido a la Alameda y principales avenidas
- Alta demanda de arriendo

Ubicado en pleno barrio universitario, cercano a:
- Universidad Católica Silva Henríquez ( a metros)
- Pontificia Universidad Católica de Chile (~9 min)
- Universidad Mayor, Campus El Claustro (~6 min)
- Universidad de Chile, sede Providencia (~8 min)
- Hospital Clínico UC (~6 min)

La cercanía a universidades y centros de salud sostiene una demanda constante de departamentos de un dormitorio durante gran parte del año.

Se confirmó que el edificio permite arriendos de corta estadía, y actualmente existen departamentos del condominio operando bajo esta modalidad.

El departamento

- 34 m², Piso 8
- Dormitorio en suite con tina
- Cocina americana eléctrica equipada con horno, encimera y campana extractora — con espacio y conexiones listas para refrigerador y lavadora.
- Se entrega recién pintado
- Ventana con espacio para plantas, hacia calle Gral Jofré (0,42 m2)— al dar a una calle interior de bajo tráfico (no a una avenida), el departamento mantiene una acústica notablemente más tranquila que otras orientaciones.
- Orientación sur, que ayuda a mantener una temperatura maravillosa durante el verano, no requiere ventilación extra.

**No cuenta con estacionamiento ni bodega propios** — lo que permite acceder a esta ubicación a un valor más competitivo que unidades equivalentes con esos espacios incluidos. El arriendo mensual de estacionamiento en la comunidad es $ 60.000

El edificio

- Piscina
- Gimnasio y sauna
- Lavandería de uso común
- 2 quinchos panorámicos
- JPaza interna, jardines y juegos infantiles
- Seguridad y conserjería 24/7, acceso controlado
- Estacionamiento para visitas

El entorno

A pocos minutos caminando:
- Barrio Lastarria (~800 m, 10-12 min)
- Parque Bustamante (~950 m hasta su extremo más cercano, ~12-13 min)
- MAVI y Museo Nacional de Bellas Artes
- Prefectura de Fuerzas Especiales de Carabineros (~400 m) — presencia policial permanente en el sector
- Supermercados
- Variada oferta gastronómica
- Farmacias, bancos, cafeterías


Todo lo necesario para vivir sin depender del automóvil.

Compra directa con la propietaria

Al comprar directamente a la propietaria no pagas comisión de corretaje, lo que reduce el costo total de la operación.

Valor: UF 1.895
Gastos comunes: aproximadamente $60.000 + consumo de agua caliente según uso

Agenda tu visita

Si buscas un departamento bien ubicado, fácil de arrendar y con excelente conectividad, esta puede ser una muy buena oportunidad.

En este rango de precio y ubicación es poco frecuente encontrar departamentos con estas características en venta directa por la propietaria. Contáctame para coordinar una visita y conocerlo personalmente.