Lotes y terrenos en venta en Chillán (página 3)

Se vende terreno con Acceso por Carrera y Av. Collin. Superficie de 1.460 m2. Permitido para uso residencial, actividades productivas inofensivas como talleres y bodegas industriales, infraestructura y equipamiento. Densidad bruta máxima: 800 hab/ha Altura máxima de edificación: 20m. Sistema de agrupamiento: Aislado, parada y continuo. Coeficiente de constructibilidad: 5 Coeficientte de ocupación de suelo: 0,8 Rasante: Art 2.6.3 de la OGUC. Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-terreno-1-460-m2-chillan_5072 Codigo Invierte Propiedades: 5072 Agente: Luis Ignacio Moreno Moreno

Ubicación, escala y proyección en un solo activo. Terreno de 2,56 hectáreas ubicado a solo 1 km de Chillán, con frente directo a eje de alto flujo hacia Pinto y Nevados de Chillán. Activo escaso con alto potencial de valorización. Inserto en un sector de expansión urbana acelerada, rodeado de desarrollo habitacional, comercio y servicios. Una oportunidad concreta para quienes buscan anticiparse al crecimiento. Ubicación que marca la diferencia: Conexión inmediata a Ruta N-55 Alto flujo vehicular permanente Cercano a supermercados, estaciones de servicio y colegios Ruta estratégica hacia polo turístico Nevados de Chillán Entorno en consolidación con alta demanda proyectada Preparado para desarrollo de alto nivel: Superficie: 2,56 hectáreas Topografía favorable (terreno plano) Factibilidad de agua y electricidad Normativa ZH-7: permite desarrollo inmobiliario, comercial o mixto Excelente cabida para loteos, strip center, bodegaje o proyectos residenciales Valor: 2 UF/m² Una entrada estratégica en una zona donde los valores continúan en alza. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos con escala, conectividad y proyección real. Oportunidades de este nivel son cada vez más limitadas en Chillán. Asegure hoy una posición privilegiada en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona.

¡Descubre el terreno perfecto para tus sueños en la encantadora región de Chillán, Chile! Te presentamos una oportunidad única para invertir en un espacio de 5091 metros cuadrados, un lienzo en blanco listo para transformar tus visiones en realidad. Este extenso terreno ofrece el escenario ideal para proyectos residenciales o comerciales, con la amplitud necesaria para hacer volar tu imaginación. Ubicado en un área estratégica en el kilómetro 17 de Camino a Coihueco, se presenta como la inversión perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad de la naturaleza y la cercanía a la vida urbana. Por solo CLP 100,000,000, esta es tu oportunidad de asegurar un futuro brillante y próspero. Está parcela cuenta con luz y agua. ¡No dejes pasar esta oferta excepcional! Aprovecha la oportunidad y conviértelo en el lugar donde tus sueños cobran vida. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!

¡Oportunidad imperdible! Parcelas en venta ubicadas en el kilometro 8 Camino a Huape en la ciudad de Chillan. Estás parcelas cuentan con un mínimo de extensión de 5050 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para construir la casa de tus sueños, instalar una piscina o cualquier proyecto que desees. Además, el precio comienza desde solo los $25.000.000, lo convierte en una inversión sumamente atractiva. Aprovecha esta oportunidad única y adquiere tu propia parcela en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos hoy mismo!

Vendo terreno de 32.000 mts 2 en zona ZEU-2 según el plan regulador comunal de Chillán, lo que permite subdivisión predial mínima de 1.500 mts 2. La propiedad se encuentra ubicada a 11 kms de la plaza de armas de Chillán aproximadamente, con accesibilidad por la ruta N439, con variante Nahueltoro ( a 800 mts) y acceso por la Caerretera de Cato, zona de futuro desarrollo inmobiliario, ya que enfrenta la Ruta N349 , antiguo camino a Cato que es un bien de uso público. Se encuentra cercano a Casino Marina del Sol, espacio Cubo, mall Vivo entre otros. Valor 9670 UF.

Se vende terreno urbano de 30.000 m ubicado en el acceso norte de Chillán, frente a Ruta 5 Sur y a escasos metros de Marina del Sol, en uno de los sectores con mayor proyección de desarrollo comercial y empresarial de la ciudad. La propiedad corresponde a un paño único conformado por seis lotes, con excelente exposición, amplia superficie útil y conectividad inmediata a la Ruta 5 Sur, permitiendo el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos, de servicios, equipamiento y actividades productivas compatibles con la normativa vigente. El terreno cuenta con cierres perimetrales, accesos consolidados, galpón existente, oficina y obras de urbanización ejecutadas y recepcionadas, constituyendo una alternativa atractiva para empresas que requieran una ubicación estratégica dentro del radio urbano de Chillán. De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, el inmueble se emplaza en Zona ZM-1, permitiendo comercio, servicios, equipamiento, salud, educación, hospedaje, talleres, bodegas y actividades productivas inofensivas. La normativa contempla una superficie predial mínima de 1.000 m, ocupación máxima de suelo de 60% y coeficiente de constructibilidad de 2,0. La propiedad presenta una afectación parcial a utilidad pública asociada a una futura apertura vial contemplada en los instrumentos de planificación territorial vigentes, antecedente disponible para revisión de interesados. Características principales: Superficie total: 30.000 m. Conformado por 6 lotes urbanos. Zonificación ZM-1. Frente al acceso norte de Chillán. Conectividad inmediata con Ruta 5 Sur. Galpón existente. Oficina existente. Urbanización ejecutada y recepcionada. Amplio potencial para desarrollo comercial, empresarial y logístico. Entorno consolidado con hoteles, servicios y equipamiento de alto estándar. Valor de venta: 2,49 uf m2 (conversable) DALCAHUE PROPIEDADES

Parcelas Bosques de QUINQUEHUA ** ÚLTIMAS UNIDADES ** Te invitamos a un proyecto donde se vive y respira la naturaleza. Emplazado en el sector de Quinquehua, un lugar privilegiado por sus bosques nativos, espectaculares vistas a la Cordillera de Los Andes, un entorno natural sin igual, abundante agua, con una paz y tranquilidad sin par, y todo a 13 minutos de Chillán. Este es un proyecto con destino Agro Residencial, ideal para personas que buscan vivir en un entorno privilegiado, tener una huerta, conservar y disfrutar el bosque nativo con toda su flora y fauna. Si quieres calidad de vida, un ambiente sano, seguro y por sobre todo en armonía con la naturaleza, entonces éste es tu destino. Bosques de QUINQUEHUA no es un proyecto cualquiera, es un proyecto de vida en familia, en armonía y respeto por la naturaleza. Lejos la mejor plusvalía de la Región de Ñuble. Proyecto aprobado por el SAG, parcelas con ROL independiente e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Chillán. VENTA SIN COMISIÓN

Terreno para desarrollo Inmobiliario. Apto para proyectos DS19. Frente a proyecto ya edificado. Superficie: 1.990 m2 Precio: 35.576 UF Precio superficie: 17,8 UF/m2 Zona: ZC-2 * Altura máxima de edificación: 30 m. * Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado, continuo. * Coef de Constructivilidad: 5 * Coef. de ocupación de suelo: 0,9 * Rasante: Art. 2.6.3 de la OGUC * Nivel de aplicación: OGUC * Adosamientos: OGUC * Prof. de la edificación continua: 100% * Distanciamientos: * Art. 2.6.3 de la OGUC * Cierros: Altura mínima de 1.8 m, 50% de tranparencia * Tranqueo: 4m mínimo * Ochavos: OGUC Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-terreno-1-990-m2-chillan_6653 Codigo Invierte Propiedades: 6653 Agente: Luis Ignacio Moreno Moreno

Se Vende Parcela ubicada en Sector Rahuil Alto, comuna de Florida de 18.000 mts.2, con casa. De destino agroresidencial, Terreno con edificaciones ubicado en sector rural a unos 42km de la ciudad de Concepción y a 2,7km del límite con la región de Ñuble. El sector específico cuenta con acceso desde vía pavimentada y se caracteriza por la presencia de grandes paños de sitios en su mayoría con destino agrícola vitivinícola y forestal. Se emplaza dentro de un terreno entre medianeros, con forma irregular y topografía mixta con un total de 1,8 há de superficie. Dentro del terreno se considera plantación de viña con 100 años de antigüedad, en una superficie de 0,9há y 8.000 plantas (blancas y negras) aproximadamente en un marco de plantación de 1x1m. Incluye 150 árboles frutales (manzanos, duraznos, ciruelas, membrillos, naranjos) y 95 olivos productivos. Casa de 96,75m2 de superficie (sin recepción municipal) distribuida en: Estar-comedor, cocina, baño, tres dormitorios simples y bodega. Más galpón exterior con 49m2 de superficie. Agua potable y luz. Se consideran obras complementarias como cierres perimetrales en polines impregnados con 5 hebras de alambre de púas. Malla Ursus parcial. Dos punteras. Fosa séptica. Lagar de cemento para preparar chicha. Valor de venta: $ Comisión por corretaje: 2%

Terreno para desarrollo Inmobiliario. Apto para proyectos DS19. Frente a proyecto ya edificado. Superficie: 1.990 m2 Precio: 35.576 UF Precio superficie: 17,8 UF/m2 Zona: ZC-2 * Altura máxima de edificación: 30 m. * Sistema de agrupamiento: Aislado, pareado, continuo. * Coef de Constructivilidad: 5 * Coef. de ocupación de suelo: 0,9 * Rasante: Art. 2.6.3 de la OGUC * Nivel de aplicación: OGUC * Adosamientos: OGUC * Prof. de la edificación continua: 100% * Distanciamientos: * Art. 2.6.3 de la OGUC * Cierros: Altura mínima de 1.8 m, 50% de tranparencia * Tranqueo: 4m mínimo * Ochavos: OGUC Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-terreno-1-990-m2-chillan_6654 Codigo Invierte Propiedades: 6654 Agente: Luis Ignacio Moreno Moreno

A solo 20 minutos de Chillán, descubre estas parcelas de 5.000 m² con suelo 100% plano, perfectas para construir tu casa y diseñar amplias áreas de recreación. El acceso está garantizado durante todo el año gracias a un camino de servidumbre estabilizado y la factibilidad eléctrica en el deslinde aseguran una conexión rápida y eficiente. El entorno rural ofrece la tranquilidad que buscas, con excelente conectividad hacia la ciudad y sus servicios: colegios, centros de salud y comercio. Además, las parcela cuentan con linderos definidos, orientación óptima para aprovechar la luz natural y espacio suficiente para huerto, quincho y una hermosa casa. Ubicadas en un sector de baja densidad y sin ruidos urbanos, son ideales para una primera o segunda vivienda, con gran potencial de plusvalía por su cercanía a Chillán. La documentación está al día y puedes coordinar una visita guiada para conocer en detalle esta oportunidad única. ? ¿Agendamos tu recorrido y das el primer paso hacia tu proyecto en Chillán?

VENDEN TERRENOS - SECTOR LAS LUMAS Ubicación: Las hijuelas 3, Sector las Lumas, Coihueco, Chillán. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Vive rodeado de naturaleza en un entorno único y privilegiado. Disponibles 9 terrenos de 5.000 m² (media hectárea) ubicados en Las Hijuelas 3, Sector Las Lumas, ideales para construir tu hogar, proyecto de descanso o inversión. Características Principales del terreno ·cuenta con un total de 5.000 m² · Entorno natural privilegiado (biosfera) · Bosque nativo bien conservado · Ambiente tranquilo y privado · Acceso rural · Documentación regularizada y al día · Factibilidad de luz y agua PRECIOS POR LOTE LOTE 1 Y 10 Valor de venta: 637.-UF Valor de venta: $25.000.000.-Aprox. LOTE 2 Valor de venta: 612.-UF Valor de venta: $24.000.000.-Aprox. LOTE 3 Y 8 Valor de venta: 586.-UF Valor de venta: $23.000.000.-Aprox. LOTE 4 Y 7 Valor de venta: 561.-UF Valor de venta: $22.000.000.-Aprox. LOTE 5 Valor de venta: 510 .-UF Valor de venta: $20.000.000.-Aprox. LOTE 6 Valor de venta: 535 .-UF Valor de venta: $21.000.000.-Aprox. CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. Comisión de corretaje comprador: 2% del valor de la propiedad + IVA. Contamos con facilidades de pago y opción de pago mediante tarjetas de crédito. La comisión incluye el acompañamiento y gestión integral durante todo el proceso de compraventa, contemplando la redacción de promesa y escritura de compraventa, recopilación y solicitud de documentación necesaria para estudio de títulos, coordinación del proceso entre las partes involucradas y gestión de observaciones o novedades administrativas y documentales que puedan surgir durante la operación.

Descubra una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en la creciente comuna de Chillán Viejo, Región del Ñuble, donde el futuro del desarrollo urbano promete ser tan vibrante como la esencia de su entorno. Este extenso terreno de 183,152.97 m² (18,32 Ha) ofrece un espacio materializar grandes proyectos residenciales. Su excelente ubicación asegura un acceso fluido a las comodidades y servicios más esenciales de Chillán. Un lugar donde la tranquilidad del entorno se fusiona con la cercanía a la actividad económica local, creando así un equilibrio perfecto. Conviértase en el arquitecto de un proyecto emblemático, aprovechando el crecimiento sostenido de la región. Gran oportunidad de adquirir esta terreno para el desarrollo del mercado inmobiliario en vivienda social, por un precio competitivo de UF 91,000 (0,5 UF/m2). Su inversión en el futuro empieza aquí.

Se vende casa ubicada en Callejón Los Mimbres, sector Oro Verde, en la comuna de Chillán. La propiedad cuenta con 685 m² de terreno y 143 m² construidos. Su distribución considera living, comedor, cocina integrada de gran tamaño, 4 dormitorios y 2 baños. Además, dispone de estacionamiento techado para un vehículo y espacio adicional para un segundo vehículo. La propiedad cuenta con rol propio, se encuentra regularizada por Bienes Nacionales e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. Dispone de agua potable mediante APR de Oro Verde, alcantarillado por fosa séptica e internet por fibra óptica. Se ubica a aproximadamente 400 metros del camino principal de acceso al sector Oro Verde. Características de la propiedad • Superficie terreno: 685 m² • Superficie construida: 143 m² • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina integrada • Estacionamiento techado para 1 vehículo • Estacionamiento para 1 vehículo adicional • Leñera de 18 m² aprox. • Rol propio • Propiedad regularizada • Agua potable APR Oro Verde • Alcantarillado por fosa séptica • Internet por fibra óptica • A 400 metros del camino principal Ubicada en un sector residencial de alta tranquilidad, con buena conectividad hacia la ciudad de Chillán. Condiciones de corretaje Venta – Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira

Preciosa parcela de 5.867 m2, en el exclusivo condominio "Los Aromos de Don Luis", del sector Colonia Bernardo O’Higgins. Condominio con acceso a camino Colonia Bernardo O’Higgins y a carretera N 45 (Camino a Cato). A solo 2 minutos del Mall Vivo, cercano a Colegios, supermercados y servicios, además de salida expedita a carretera 5 Sur. Esta parcela ofrece la combinación perfecta de la vida en el campo y los beneficios de la cercanía a la ciudad. De terreno plano, la parcela cuenta con factibilidad eléctrica (postación en la entrada) Precio de venta en 2.800 UF. No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela única en Condominio consolidado y con un gran potencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! RancoActivo Propiedades ¡Atrévete a vivir en el entorno del Sur! Comisión 2 % más IVA

VENDE CAMPO CON CASA PATRONAL - REGIÓN DE ÑUBLE Ubicación: a 30 minutos de Chillan y a 46 kilómetros de Las Termas DISPONIBILIDAD INMEDIATA Se vende espectacular campo en la Región de Ñuble, ubicado a solo 30 minutos de Chillán y a 46 km de Las Termas. La propiedad cuenta con 9,43 hectáreas y aproximadamente 1.000 m² construidos, destacando por su privilegiada vista a la cordillera. Incluye casa patronal, 3 cabañas, casa de cuidador, galpones, bodegas y pesebreras, además de amplias áreas empastadas, bosque nativo, frutales y 3 manantiales naturales. Ideal para proyecto turístico, agrícola o de descanso. Características Principales del Terreno · Cuenta con un total de 9.43 hectareas · cuenta con 1.000 m² construidos El Terreno Cuenta Con: · 1 Casa Patronal · 3 Cabañas · 1 Casa de cuidador ·Galpones · Bodegas ·Pesebreras ·Bosque nativo ·3 manantiales ·Frutales · Empastada Valor Venta: 22.286.-UF Valor Referencial: $.- Aproximado CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. Comisión de corretaje comprador: 2% del valor de la propiedad + IVA. Contamos con facilidades de pago y opción de pago mediante tarjetas de crédito. La comisión incluye el acompañamiento y gestión integral durante todo el proceso de compraventa, contemplando la redacción de promesa y escritura de compraventa, recopilación y solicitud de documentación necesaria para estudio de títulos, coordinación del proceso entre las partes involucradas y gestión de observaciones o novedades administrativas y documentales que puedan surgir durante la operación.

Campo agrícola todo uso, plano y con lomaje suave. Rucapequen, Chillan Viejo. En el corazón del Valle del Itata con una excelente conectividad a solo 2 kilómetros de camino asfaltado y con dos accesos a caminos a públicos podrás encontrar este bello predio agrícola. La energía eléctrica esta ya instalada en el predio Agua, dos acumuladores y zonas de riego directo. Superficie total util 48 hectáreas. Valor venta $18.000.000 por hectárea. Agenda tu vista: Carlos Vergara S. Telefono +

Gran Oportunidad en Exclusivo Condominio Parcela en Venta – Hacienda Las Tagüitas, Chillán – Región de Ñuble Ubicación: Km 8, Camino a Coihueco, Chillán Se vende espectacular parcela plana de 5.000 m² (½ hectárea) con hermoso tranque de agua natural privado, una de las pocas disponibles en la zona con estas características de ubicación, superficie y servicios. Características de la propiedad: Superficie total: 5.000 m² Parcela plana con rol individual (SII) Aprobación SAG Conexión a red eléctrica Tranque de agua natural propio Documentación al día Condominio Hacienda Las Tagüitas: Calles asfaltadas Iluminación peatonal Acceso controlado Portón automático con apertura remota vía aplicación Cámaras de seguridad Electricidad en cada parcela Ideal para proyecto habitacional familiar, inversión o segunda vivienda en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, colegios, comercio, locomoción a la puerta. Vende: Carlos Vergara S. Agente Inmobiliario EXP Chile Teléfono: +

Gran Oportunidad en Exclusivo Condominio Parcela en Venta – Hacienda Las Tagüitas, Chillán – Región de Ñuble Ubicación: Km 8, Camino a Coihueco, Chillán Se vende espectacular parcela plana de 5.000 m² (½ hectárea) con hermoso tranque de agua natural privado, una de las pocas disponibles en la zona con estas características de ubicación, superficie y servicios. Características de la propiedad: Superficie total: 5.000 m² Parcela plana con rol individual (SII) Aprobación SAG Conexión a red eléctrica Tranque de agua natural propio Documentación al día Condominio Hacienda Las Tagüitas: Calles asfaltadas Iluminación peatonal Acceso controlado Portón automático con apertura remota vía aplicación Cámaras de seguridad Electricidad en cada parcela Ideal para proyecto habitacional familiar, inversión o segunda vivienda en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad, colegios, comercio, locomoción a la puerta. Vende: Carlos Vergara S. Agente Inmobiliario EXP Chile Teléfono: +

Exclusivo condominio Hacienda las Taguitas km 8 camino a Coihueco, en condominio privado urbanizado, con luz eléctrica, agua, calles asfaltada, iluminación en todas las calles y accesos, acceso controlado, locomoción a la puerta del condominio. Espectacular pre venta de CASA en verde (en proceso de terminación) Tremenda y amplia casa en construcción de 215 m2 en gran parcela de 5.000 m2. Casa de un solo piso, estilo moderno, 3 dormitorios, 3 baños, recibidor, estar comedor con cocina integrada, dormitorio matrimonial en suit con walking closet, logia (lavandería) , estacionamiento techado para dos autos, quincho integrado, piscina proyectada. Moderna y nueva casa, con la más alta tecnología en aislamiento térmico, muros en panel sip de 125 mm con doble placa de OSB, revestimiento exterior en moderna tecnología metalsidig, ventanas termo panel PVC, puertas principales en madera natural, canalización interior de líneas débiles, Sistema de puntera de agua de 40 mt de profundidad, con gran caudal, sistema de impulsión (sala de bomba). Fosa séptica como sistema sanitario independiente Amplia bodega y sala de maquinas para servicios. Superficie casa 215 m2. Superficie de terreno 5.000. Condominio privado y urbanizado: Acceso controlado por cvv Portón automatizado con apertura a distancia Caminos interiores asfaltados Red iluminación solar en acceso y en todos los caminos interiores Circuito cerrado de vigilancia en todas las áreas de circulación Visitas y consultas: Carlos Vergara S Telefono