Propiedades de negocio en venta en Macul

Se Vende Propiedad con uso Industrial Inofensivo ZI-i en el sector de Los Plátanos, comuna de Macul. Esta propiedad de estilo Bungalow cuenta con una excelente distribución de espacios en sus 143 m2 construidos, ubicados en un terreno de 413 m2. La casa dispone 3 dormitorios y 2 baños y se encuentra orientada hacia el Poniente, lo que permite disfrutar de agradables tardes bañadas por la luz del atardecer. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad, en una de las zonas más tradicionales y con mayor demanda en la comuna de Macul. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MACUL | TERRENO DE 638 M² Propiedad de uso residencial ubicada en un tranquilo y consolidado sector de Macul, con excelente conectividad y un atractivo potencial de desarrollo. Emplazada en un amplio terreno de 638 m² y con aproximadamente 167 m² construidos, representa una interesante alternativa tanto para uso habitacional como para inversionistas que busquen proyectar nuevas posibilidades. Por sus dimensiones, el terreno podría evaluarse para el desarrollo de un pequeño proyecto inmobiliario de varias viviendas, sujeto a la normativa urbanística vigente. Asimismo, sus características permiten analizar alternativas de reconversión para oficinas, servicios o actividades comerciales compatibles con el sector y la regulación aplicable. Cuenta con amplios espacios, bodega y capacidad de estacionamiento para varios vehículos. Una propiedad versátil, con terreno difícil de encontrar y múltiples posibilidades de valorización. ¡Agenda tu visita y descubre su potencial! ¡Excelente oportunidad de inversión en Macul! Propiedad actualmente de uso residencial, emplazada en un amplio terreno de 638 m², una característica difícil de encontrar y que abre interesantes posibilidades de desarrollo. Cuenta con aproximadamente 167 m² construidos, distribuidos en dos niveles, amplios espacios interiores, bodega y capacidad de estacionamiento para varios vehículos. Gracias a las dimensiones de su terreno, representa una atractiva alternativa para inversionistas que deseen evaluar el desarrollo de un pequeño proyecto inmobiliario con varias viviendas. Asimismo, existe la posibilidad de estudiar su reconversión para oficinas, servicios o uso comercial, siempre sujeto a la normativa vigente, uso de suelo y autorizaciones correspondientes. Ubicada en un tranquilo sector de Macul, con buena conectividad y acceso a transporte público. ¡Una propiedad con gran potencial para desarrollar, invertir y proyectar! Características: ✔ Norte ✔ Garaje ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

VENTA ACTIVO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO O PARA PROYECTO INMOBILIARIO Terreno: 4.860 M2 | Construido: 7.039 M2 Ideal para operación logística, almacenamiento y servicios asociados a industria. Propiedad con excelente conectividad urbana y acceso rápido a ejes estructurantes, con potencial de renta inmediata mediante arriendo de bodegas y oficinas. Características del activo - 4.860 M2 de terreno - 7.039 M2 construidos - Infraestructura que incluye bodegas, oficinas, sala de ventas, talleres y casino - Modelo vigente de arriendo por espacios (oficinas y bodegas) Zonificación: ZI-e (Zona Industrial Exclusiva) - Macul Usos permitidos (resumen): - Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial (molestos y/o inofensivos) - Talleres calificados como molestos y/o inofensivos - Telecomunicaciones (antenas, parábolas y torres) - Actividades complementarias a vialidad y transporte - Vivienda para cuidador, áreas verdes y equipamiento Indicadores urbanísticos - Coeficiente de constructibilidad: 2,5 - Coeficiente de uso de suelo: 0,6 - Rasante: 70° Ingresos - Facturación de arriendos por espacios modulares con rentas de 993 UF / mensuales con 100% de ocupación de espacios (oficinas y bodegas) Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

Casa residencial y comercial en venta en primera línea en Avenida Macul con Las Golondrinas. Casa de 546 m2 de terreno ,441,37m2 construidos & 66 m2 por regularizar. Casa Con Zonificación ZM-1 con Alta densidad y residencial mixta. Ideal para clínicas, postas, gimnasios, centros y locales comerciales, restaurantes, centros de estudios como institutos, universidades, colegios etc. Descripción La casa cuenta con 3 locales comerciales, una oficina con bodega y patio abierto más taller en el primer piso En el segundo piso cuenta con 3 dormitorios ,2 baños, comedor, living comedor, sala de estar, oficina y terraza Conectividad por avenida Macul a Américo Vespucio Sur y otras A 12 minutos caminando del metro Macul Cercano a centros de estudios, universidades, institutos, futuros centros médicos, colegios y comercio en general. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza

Vendemos propiedad industrial con modernas oficinas en barrio industrial Macul. Uso actual industria inofensiva. Consta de amplias bodegas en 2 niveles, galpones, oficinas, sala reuniones y planta libre co-work, showroom, modernos baños y estacionamientos..! Propiedad industrial de 2.120 M2 construidos, en gran terreno de 1.490 M2. Con 5 estacionamientos exteriores. Son 1.303 M2 de bodegas y más de 407 M2 de oficinas en 2 niveles. Dispone de amplio pasillo para ingreso de camiones para carga y descarga. Dispone de producción de agua caliente por bomba de calor eléctrica de alta eficiencia. Libre de sellos verde. Energía monofásica y trifásica en áreas (galpones) para instalación de maquinarias, además de áreas de oficinas. Primer Piso Oficinas remodeladas, con aire acondicionado (climatización y calefacción). Recepción, cocina, zona showroom. 5 oficinas independientes (una incluye baño privado), 3 baños nuevos, Sala de reuniones + kichenet. Planta libre para para co-work o sala de ventas. Por el acceso de entrada de camiones, está entrada a las oficinas y adicionalmente el acceso principal a enorme bodega con jaula y oficina para trabajo de operación para carga y descarga. Segundo Piso Bodega amplias, baños con ducha para personal de operaciones. Oficina remodelada. 4 mini bodegas cerradas. Propiedad en calle Las Dalias, comuna de Macul. Para actividades productivas, almacenaje y operaciones industriales. ESCUCHAMOS OFERTAS..!

Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el eje DepartamentalMacul, uno de los corredores urbanos con mayor actividad, conectividad y proyección dentro de la comuna de Macul. A solo pasos de la Estación Metro Macul, su posición garantiza un flujo constante de personas durante todo el día, tanto de residentes como de estudiantes, trabajadores, pacientes y usuarios de servicios que transitan por la zona. La combinación de transporte público, ciclovías, comercio establecido y equipamiento urbano convierte este punto en un verdadero polo de movimiento y visibilidad. El entorno inmediato destaca por su alta concentración de clínicas, centros médicos, universidades, colegios, comercio minorista, servicios profesionales y oferta gastronómica, lo que genera un ecosistema comercial dinámico y en permanente crecimiento. Esta mezcla de actividades asegura un público diverso y continuo, ideal para negocios que requieren exposición, accesibilidad y un alto volumen de potenciales clientes. La conectividad es uno de los mayores atributos del sector. Además del Metro, el local se encuentra rodeado de múltiples líneas de buses, paraderos estratégicos y accesos directos a vías principales como Avenida Macul, Avenida Departamental y Autopista Vespucio Sur. Esto facilita la llegada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la operación diaria de cualquier tipo de negocio. El local ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan instalarse en un punto de alto impacto comercial. Su visibilidad desde la vía pública, sumada al flujo peatonal y vehicular, lo convierte en una alternativa ideal para servicios, retail especializado, salud, estética, oficinas comerciales, atención al público, minimarkets, delivery hub, cowork de barrio o emprendimientos con foco en cercanía y recurrencia. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a distintos modelos de negocio, manteniendo siempre un atractivo comercial sólido. Para inversionistas, este sector representa una zona de alta demanda y rápida rotación, con un historial positivo en arriendos y valorización. La presencia de instituciones educativas y de salud asegura un flujo estable durante todo el año, reduciendo la estacionalidad y aumentando la seguridad de retorno. En síntesis, este local comercial reúne los elementos más buscados por marcas y emprendedores: ubicación privilegiada, conectividad superior, visibilidad destacada, entorno consolidado y un público amplio y permanente. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los puntos más activos y estratégicos de Macul. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el eje DepartamentalMacul, uno de los corredores urbanos con mayor actividad, conectividad y proyección dentro de la comuna de Macul. A solo pasos de la Estación Metro Macul, su posición garantiza un flujo constante de personas durante todo el día, tanto de residentes como de estudiantes, trabajadores, pacientes y usuarios de servicios que transitan por la zona. La combinación de transporte público, ciclovías, comercio establecido y equipamiento urbano convierte este punto en un verdadero polo de movimiento y visibilidad. El entorno inmediato destaca por su alta concentración de clínicas, centros médicos, universidades, colegios, comercio minorista, servicios profesionales y oferta gastronómica, lo que genera un ecosistema comercial dinámico y en permanente crecimiento. Esta mezcla de actividades asegura un público diverso y continuo, ideal para negocios que requieren exposición, accesibilidad y un alto volumen de potenciales clientes. La conectividad es uno de los mayores atributos del sector. Además del Metro, el local se encuentra rodeado de múltiples líneas de buses, paraderos estratégicos y accesos directos a vías principales como Avenida Macul, Avenida Departamental y Autopista Vespucio Sur. Esto facilita la llegada tanto de clientes como de proveedores, potenciando la operación diaria de cualquier tipo de negocio. El local ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan instalarse en un punto de alto impacto comercial. Su visibilidad desde la vía pública, sumada al flujo peatonal y vehicular, lo convierte en una alternativa ideal para servicios, retail especializado, salud, estética, oficinas comerciales, atención al público, minimarkets, delivery hub, cowork de barrio o emprendimientos con foco en cercanía y recurrencia. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a distintos modelos de negocio, manteniendo siempre un atractivo comercial sólido. Para inversionistas, este sector representa una zona de alta demanda y rápida rotación, con un historial positivo en arriendos y valorización. La presencia de instituciones educativas y de salud asegura un flujo estable durante todo el año, reduciendo la estacionalidad y aumentando la seguridad de retorno. En síntesis, este local comercial reúne los elementos más buscados por marcas y emprendedores: ubicación privilegiada, conectividad superior, visibilidad destacada, entorno consolidado y un público amplio y permanente. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en uno de los puntos más activos y estratégicos de Macul. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Edificio Nuevo ✔ Autobús cercano ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Vendo Ferretería Funcionando, con inventario, pagina web, cuenta en mercado libre, marca registrada, getnet, etc etc, llegar y ponerse a vender. La empresa es una spa. El local se arrienda con contrato vigente.

Inmejorable ubicación intersección de dos calles von gran plusvalía, se vende gran terreno industrial, zona en pleno desarrollo inmobiliario de 1800 metros. Terreno cuenta con arboledas más una casa de dos pisos antigua, otra casa prefabricada además de negocios y locales desocupados . Ideal para proyectos, bodegas, galpones, canchas de padel ,,gimnasios, locales y almacenes.

Propiedad ubicada en Avenida Macul, una de las principales vías estructurantes de la comuna, en un sector con fuerte desarrollo inmobiliario, excelente conectividad y presencia de comercio y servicios. El inmueble se emplaza en un terreno aproximado de 15 metros de frente por 65 metros de fondo, con acceso directo a Av. Macul. Cuenta con vivienda original regularizada y ampliaciones, alcanzando una superficie construida aproximada de 190 m². Características principales: Terreno: aprox. 975 m² Frente: 15 metros Fondo: 65 metros Construcción aproximada: 190 m² Vivienda original regularizada Ubicación en zona ZM-6 (hasta 6 pisos) Observaciones: Parte de las ampliaciones no se encuentran regularizadas. Propiedad con potencial de desarrollo mediante fusión con terrenos colindantes.