Encontrá las mejores ofertas de local, Locales comerciales para arrendar (página 20)

Cod. 417.931 – Isabel la Católica / Américo Vespucio. ¡Disponibilidad inmediata! Excelente propiedad comercial de 2 pisos ubicada en una concurrida esquina de alta exposición, frente a la Plaza Juan Pablo II. 20 mts de frente y 11mts en costado .La propiedad cuenta con amplios espacios : 2 plantas libres , 3 privados, 3 baños, bodega, kitchenette, sala de estar o comedor, patio interior y estacionamiento descubierto con capacidad para 4 vehículos. Su ubicación estratégica ofrece gran visibilidad y excelente conectividad. , es ideal para servicios profesionales, consultas médicas, peluquerías, oficinas, comercio en general y diversas actividades comerciales o de servicios.

Edificio de 3 pisos ubicados en calle Antonio Poupin, a pasos de avenida Brasil, con proyección en el sector, con alta plusvalía y con mucho transito tanto vehicular como peatonal. Cuenta con 3 niveles: - Primer Nivel tiene 2 locales con visibilidad a la calle, una peluquería y una cafetería, y otro local comercial en el fondo y 1 Baño para personal. - Segundo Nivel cuenta con 2 locales muy amplios y 2 baños para clientes. - Tercer Nivel hay un gimnasio con sus respectivos baños y 1 cocina. Se busca un plazo de arriendo extenso y con un arrendatario con solvencia y respaldo. Características: ✔ Sur ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Inauguración de Nuevo Strip Center en San Esteban! Locales Comerciales en Arriendo Impulsa tu negocio en una de las mejores ubicaciones de San Esteban. Ya se encuentra disponible este moderno Strip Center, ubicado estratégicamente frente a la Plaza de Armas, con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o empresa. El proyecto cuenta con recepción final y ofrece una amplia variedad de locales comerciales para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Características: ✅ Locales desde 28,5 m² hasta 458 m². ✅ Cada local cuenta con baño privado. ✅ Medidor de electricidad independiente. ✅ Espacios ideales para comercio, servicios profesionales, oficinas, centros médicos, cafeterías, minimarket, farmacia, entre otros usos permitidos. ✅ Excelente conectividad y ubicación privilegiada en pleno centro de San Esteban. ✅ Amplio frente comercial y fácil acceso para clientes. Superficies disponibles: Local 1: 458 m² Local 2: 45 m² Locales 3 y 4: 28,5 m² Local 5: 29 m² Local 6: 66 m² Locales 7A, 7B, 8 y 9B: 50 m² Local 9A: 100 m² Local 10: 55 m² Local 11: 35 m² También contamos con espacios de mayor tamaño para proyectos especiales. Este nuevo centro comercial ha sido diseñado para convertirse en un importante polo de desarrollo para la comuna, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas, emprendedores y profesionales que buscan establecerse en una ubicación estratégica y de alta exposición. ¡Reserva tu local y sé parte del nuevo punto comercial de San Esteban!

LISTADO DE LOCALES COMERCIALES 14 MTS. CUADRADOS CAFETERIA CON CIERRE TERRAZA (3.5 X 4,0 METROS) 28 METROS CUADRADOS MINIMERCADO LA FACTORIA 28 METROS CUADRADOS MINIMERCADO LA FACTORIA 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS OKANO SUSHI 28 METROS CUADRADOS OKANO SUSHI 28 METROS CUADRADOS VACANTE 28 METROS CUADRADOS PELUQUERIA CANINA 28 METROS CUADRADOS SERVICIO BATERIAS FULL 38 METROS CUADRADOS SALA EVENTOS (4.5 X 8.20 METROS) 28 METROS CUADRADOS SALA EVENTOS 28 METROS CUADRADOS RESTAURANT 28 METROS CUADRADOS RESTAURANT 16 16 METROS CUADRADOS BODEGA POR CERRAR 17 20 METROS CUADRADOS DISTRIBUIDORA DE GAS PENCAHUE CADA LOCAL COMERCIAL CUENTA CON : A.-MEDIDOR ELÉCTRICO MONOFÁSICO PROPIO B.-ARRANQUE DE MEDIDOR DE AGUA POR DETRÁS DE CADA LOCAL C.-LETRERO CON LUZ PROPIA DE MEDIDAS 1.20 x 2.40 ; y 1.20 x2.60 II.-AREAS COMUNES 1.- PASILLOS LOCALES 2.- PASILLO SALIDA BAÑOS 3.- ESTACIONAMIENTOS 4.- BAÑOS (CABALLEROS 3 Y 1 MINUSVALIDO; DAMAS 4 Y 1 MINUSVALIDO) 5.- PLAZA DE JUEGOS 6.- AREAS VERDES 7.- ZONA ZEN III.- OBRAS COMPLEMENTARIAS 1.- TOTEM LETRERO LUMINOSO PUBLICITARIO PRINCIPAL DE 6.30 METROS DE ALTO POR 2.00 METROS DE ANCHO. CUENTA CON DIEZ CARAS DE 1 .00 X 2.00 METROS 2.- CUATRO LETREROS LUMINOSOS DE 3.50 ANCHO POR 0.60 ALTO 3.- OFICINA ADMINISTRACION DE 1.40 ANCHO X 3.50 FONDO, AMOBLADA CON DOS ESCRITORIOS, UN MUEBLE AEREO Y UNA SILLA OFICINA 4.- RADIO AMBIENTE DE 6 PARLANTES (SECTOR AREAS COMUNES DE PASILLOS TERRAZAS) 5.- CIRCUITO CERRADO DE 16 CAMARAS DE SEGURIDAD CON DVR Y PANTALLA 6.- LUCES CON SISTEMA SOLAR EN ESPACIOS COMUNES, PASILLO BAÑOS Y BAÑOS 7.- SISTEMA ALARMA SONORA 8.- BALIZAS (12) EN TODO PASILLO 9.- SISTEMA DE REGISTRO DE RONDA DE GUARDIAS CON EQUIPO 10.- COMEDOR Y AREA DE DESCANSO FUNCIONARIOS ASEO Y DE NOCHE COMPUESTA POR UN REFRIGERADOR, UN MICROONDAS, UN HERVIDOR, UNA MESA, DOS SILLAS, UNA DESPENSA ARTICULOS DE ASEO, UN MUEBLE 11.- SALA DE EQUIPO DE RIEGO Y AGUA NORIA COMPUESTA POR: a.- BOMBA SUMERGIBLE 2 HP CON TABLERO ELÉCTRICO MONOFÁSICO b.- EQUIPO CLORIFICADOR c.- HIDROPACK MARCA VAREM 200 LITROS d.- GENERADOR DE 5.5 KVA CON ENCENDIDO AUTOMATICO Y TABLERO ELECTRICO MONOFASICO DE TRANSFERENCIA e.- ESTANQUE DE 1.250 LITROS PARA AGUA DE RIEGO Y RIEGO AUTOMATICO (10 REGADORES DE GOLPE) f.- FUERA DE SALA POZO DE 18 METROS CUADRADOS CON BOMBA DE 1,0 HP 12.- TABLERO ILUMINACION DE TODO EL BOULEVARD CON ENCENDIDO AUTOMATICO PROGRAMABLE 13.- ZONA DE TABLERO DE MEDIDORES ELECTRICOS DE PROPIEDAD DE BOULEVARD DE 15 LOCALES CON TE 1 14.- EXPLANADA DE FUTURO PROYECTO DE SUPERFICIE (CANCHA DE PADDLE, CANCHA DE FUTBOLITO, 5 LOCALES COMERCIALES, MERCADITO, LUBRICENTRO,ETC) 260 MTS2 APROXIMADAMENTE 15.- PLAZA DE JUEGOS CON CUATRO COLUMPIOS, DOS ESCALADA PIRAMIDES, CASA CLUB ABIERTA DE 2.50 X 6.0 METROS, ALTURA DE 3.50, BALANCIN, ESCALERA, DOS ESCALADA, UN JUEGO SUBE NEUMATICOS. SUPERFICIE TOTAL DE PLAZA 1.100 MTS2 APROXIMADAMANTE. 16.- CUATRO BANCOS DE PLAZA DE CEMENTO Y POLINES , TRES BASUREROS ESTILO ARTURITO 17.- AREA VERDE LADO PLAZA DE JUEGOS CON 10 ARBOLES ACER JAPONICO Y TULIPERO Y PASTO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 200 MTS2 APROXIMADAMENTE 18.- SECTOR ZEN DE SUPERFICIE DE 40 MTS2 19.- PUENTE DE MAMPOSTERIA DE 33 METROS DE LARGO X 1.50 ANCHO; Y DE 33 METROS DE LARGO X 2.00 METROS DE ANCHO 20.- ESTACIONAMIENTOS DE 3.5 METROS DE ANCHO CON UN TOTAL APROXIMADO DE 60 ESTACIONAMIENTOS 21.- SISTEMA CONTRA INCENDIO: 4 EXTINTORES

Se arrienda amplia oficina ubicada en el sector de Acceso Sur, comuna de Copiapó! La propiedad se encuentra emplazada en un barrio industrial consolidado, destacando su ubicación estratégica, con cercanía a diversos servicios y excelente conectividad a través de la Panamericana Acceso Sur. La oficina dispone de amplias plantas libres, lo que permite una alta flexibilidad en su habilitación y adaptación según los requerimientos de cada empresa. Resulta especialmente adecuada para organizaciones que necesitan espacios amplios para albergar equipos de trabajo numerosos. Contáctanos para mayor información y/o agendar una visita.

ERES UNA EMPRESA DE SERVICIOS Y ESTÁS BUSCANDO EXPANDIRTE? Te tengo una gran noticia.. Coelemu está en crecimiento, y con una población mayoritariamente adulta, tiene una alta dependencia de servicios presenciales. Esta ciudad presenta una oportunidad única para muchos rubros con vacío competitivo. Por esto te presentamos una excelente propiedad ubicada en la arteria principal de la ciudad, con un alto ahorro en habilitación: Oficina Comercial: Este es un inmueble de 1 planta completamente remodelado para uso comercial e institucional, ubicado en una de las calles principales de Coelemu, en Ñuble. El local fue habilitado como oficina principal de Caja de Compensación Los Héroes, con distribución especializada para atención de público, operaciones de transaccionales de dinero y servicios administrativos, y se encuentra en excelentes condiciones de uso. Cuenta con Sistema de seguridad integral con cámaras, alarma, y cortinas metálicas exteriores. Cuenta con amplio sector de atención al público, sala de espera adaptado a sistema de filas, y recinto de seguridad para manejo de efectivo (puerta blindada y caja fuerte), baños con acceso universal, oficina privada de jefatura, dependencias de personal, espacio comedor, múltiples baños y acceso al patio posterior. Cuenta además con terreno anexo (extensibles en terreno contiguo) para estacionamiento de clientes (4 vehículos). Si deseas más información, contáctame y te envío de inmediato la presentación con los detalles. Tendrás mi asesoramiento en el paso a paso hasta que comiences a operar!

Edificio comercial completo en el centro de Temuco, ubicado en Calle Portales, entre Prat y Vicuña Mackenna, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad. Propiedad ideal para uso comercial o institucional, destacando por su excelente visibilidad, conectividad y versatilidad de espacios. Cuenta con 459 m² construidos en un terreno de 313 m², distribuidos en 3 niveles, lo que permite operar múltiples áreas o generar distintas unidades de negocio. Características: • 459 m² construidos • 313 m² de terreno • 3 niveles • 2 locales comerciales en primer piso • Accesos independientes • 7 baños • 6 estacionamientos • Luz trifásica • Instalaciones eléctricas y sanitarias en excelente estado El primer nivel permite atención directa a público, mientras que los niveles superiores pueden destinarse a oficinas, servicios o áreas administrativas, optimizando la operación. Ubicado en pleno centro de Temuco, cercano a comercio, servicios, bancos y transporte, lo que garantiza alta exposición y flujo constante de clientes. - Ubicación premium en centro de Temuco - Edificio completo (no solo un local) - Ideal para empresas, instituciones o inversión - Múltiples usos (comercial, corporativo, servicios) - Estacionamientos (escasos en el centro) Agenda tu visita hoy Oportunidad única en el centro de Temuco

Amplio local comercial en arriendo en pleno centro de Temuco, ubicado en Edificio Las Raíces, calle Andrés Bello, en un sector estratégico para empresas, instituciones y organizaciones que requieren una propiedad de gran superficie, buena accesibilidad y ubicación céntrica. La propiedad cuenta con 411 m² construidos distribuidos en dos niveles, con espacios privados y plantas libres que permiten adaptar la distribución según las necesidades operativas de cada empresa o institución. En el primer nivel dispone de un privado y una amplia planta libre, mientras que el segundo nivel cuenta con seis privados y otra planta libre, ofreciendo espacios adecuados para áreas de atención, oficinas, salas de reuniones y zonas de trabajo. El inmueble dispone de 6 baños, aire acondicionado, acceso a internet, agua corriente, luz eléctrica y rampa para personas con movilidad reducida, características que favorecen el funcionamiento de empresas y organizaciones con equipos de trabajo numerosos o atención de público. Por su superficie, distribución y ubicación en el centro de Temuco, es una alternativa para empresas, instituciones, centros de atención, oficinas corporativas, organismos públicos, centros de capacitación u otros proyectos comerciales y profesionales. Características principales: 411 m² construidos. Local comercial distribuido en 2 niveles. Primer nivel con 1 privado y planta libre. Segundo nivel con 6 privados y planta libre. 6 baños. Aire acondicionado. Acceso a internet. Rampa para personas con movilidad reducida. Ubicado en calle Andrés Bello, centro de Temuco. Gastos comunes: $700.000 aproximadamente. Una propiedad comercial de gran superficie y distribución flexible, ideal para empresas e instituciones que buscan arrendar un local comercial en el centro de Temuco. Contáctanos para solicitar más información sobre las condiciones de arriendo y coordinar una visita.

Local en primer piso de 137 m2 en planta libre con doble entrada desde calle y plaza interior, fachada vidriada y energía trifásica. Habilitado y con disponibilidad inmediata. Ubicado en Strip Center de concepción clásica con materiales contemporáneos y amplios espacios comunes. Emplazado en una zona residencial y con conectividad inmediata a Los Trapenses, José Alcalde Delano y cercano Av. La Dehesa. Contempla amplios locales comerciales en primer y segundo piso, planta general en forma de L rodeada de espacios comunes, paisajismo y mobiliario urbano acordes al entorno. El Strip cuenta con: Parking Público CCTV Red de Sprinkles Red Seca Seguridad 24/7 Accesibilidad universal Ascensores Baños en el centro comercial Bodegas Estacionamientos subterráneos y en superficie Canon de UF 0,90 m2 + IVA Gasto común aprox: 0,14 UF/m² /mes ID 42929 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Local en primer piso de 73,5 m2 a un canon de UF 0,90 m2 + IVA Habilitado y con disponibilidad inmediata Gasto común aprox: 0,14 UF/m² /mes Fachada vidriada Energía trifásica Doble entrada por plaza interior y calle Ubicado en Strip Center de concepción clásica con materiales contemporáneos y amplios espacios comunes. Emplazado en una zona residencial y con conectividad inmediata a Los Trapenses, José Alcalde Delano y cercano Av. La Dehesa. Contempla amplios locales comerciales en primer y segundo piso, planta general en forma de L rodeada de espacios comunes, paisajismo y mobiliario urbano acordes al entorno. El Strip cuenta con: Parking Público CCTV Red de Sprinkles Red Seca Seguridad 24/7 Accesibilidad universal Ascensores Baños en el centro comercial Bodegas Estacionamientos subterráneos y en superficie ID 42492 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

lubricentro nuevo, con local de ventas cuenta con dos pozos para cambio de aceite sala de ventas sala de estar todo amoblado cocina y baño cuenta con internet y camaras de seguridad totalmente equipado. local para utilizar de inmedito toos sus documentos al dia cuenta con factibilidad de agua y electricidad e internet

Arriendo Local Comercial Recién Remodelado | Barrio Brasil, Santiago Haz crecer tu negocio en uno de los barrios con mayor identidad, movimiento y proyección de Santiago. Esta amplia Casa comercial, recientemente remodelado, ofrece 220 m² construidos, entregando un espacio versátil y funcional para desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales, gastronómicos, de servicios , etc. Su excelente distribución permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de tu empresa, mientras que sus dos baños y bodega aportan comodidad y eficiencia para el funcionamiento diario. Ubicado en una calle de gran conectividad y alto flujo peatonal, en pleno Barrio Brasil, combina el encanto patrimonial del sector con una intensa actividad comercial, cultural y gastronómica, convirtiéndose en un punto de encuentro para residentes, estudiantes, turistas y profesionales. Características principales: 220 m² construidos (según información proporcionada por los propietarios). Local completamente remodelado. 2 baños. Bodega para almacenamiento. Excelente exposición y visibilidad comercial. Entorno consolidado con restaurantes, cafeterías, comercio, universidades y locomoción a pocos pasos. Ideal para cafeterías, restaurantes, tiendas, oficinas, centros médicos, cowork, academias y otros rubros. Valor de arriendo: UF 75 mensuales.

OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO ITALIA, sector que reúne antigüedades hasta las tiendas de diseño más vanguardistas, y desde comida típica a las nuevas tendencias; oficina o local comercial en segundo piso en tradicional casa. El sector es definido por sus diversos tipos de casas que datan de fines del siglo XIX y de principios del siglo XX, que hoy en día albergan los distintos comercios que confluyen aquí. En el presente es un reconocido barrio de la capital chilena, destacando su amplia oferta gastronómica, específicamente cuando se trata de gastronomía internacional, además de los diversos cafés, tiendas decorativas, almacenes y talleres patrimoniales en el lugar, lo que ha hecho que sea uno de los barrios gastronómicos y de diseño más visitados de Santiago. Dentro del patrimonio del barrio se encuentran: la antigua colchonería Marín, la Casa Fresia y la parroquia San Crescente. A 13 MINUTOS DE ESTACIÓN DE METRO, y frente a Av. Santa Isabel. Uso de suelo zona UpAP e Ir, permitiendo equipamiento en servicios como centros de pago, salones de belleza, lavasecos, tintorerías, centros de llamados o de internet, servicios artesanales; - oficinas, agencias, agencias de viñas o de industrias de licores establecidas fuera de la comuna; - notarías, correos; - instituciones de salud previsional, instituciones financieras, cajas de compensación, administradoras de fondos de pensiones; - productoras artísticas, audiovisuales, publicitarias; - centros médicos, dentales, de estética; laboratorios médicos; locales de tatuajes, servicios funerarios, velatorio; - salas para pilates, yoga y otras disciplinas similares. Respecto a equipamiento en comercio: compraventa de mercaderías y elementos diversos tales como bazar, paquetería, librería, boutique, ferreterías, almacén, frutas y verduras, farmacias, tiendas de vestuario y calzado, tiendas especializadas; - ciber café, fotocopias, centro de copiado; casas importadoras de vinos y licores. Actividades productivas como talleres artesanales de producción, talleres y fábricas de confección, muebles, comestibles y productos diversos, editoriales, imprentas y otros locales en que se emplean productos químicos; empresas distribuidoras mayoristas en general. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Amplio local comercial en arriendo en pleno centro de Temuco, ubicado en calle Claro Solar, a pasos de la Plaza de Armas y frente a BancoEstado, en un sector estratégico con alta circulación peatonal y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 400 m² construidos distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a las necesidades de empresas, instituciones y organizaciones que requieren una ubicación céntrica y de fácil acceso. Su distribución contempla áreas de recepción, privados y 5 baños, permitiendo habilitar espacios de atención de público, oficinas, consultas, salas de reuniones y áreas administrativas. Gracias a su ubicación, superficie y exposición comercial, la propiedad es una alternativa para la instalación de instituciones financieras, centros médicos, clínicas, empresas de servicios, oficinas corporativas, centros de capacitación, tiendas y otros negocios que requieran presencia en el centro de Temuco. Características principales: 400 m² construidos. Propiedad distribuida en 2 niveles. Ubicada en calle Claro Solar, centro de Temuco. A pasos de la Plaza de Armas. Frente a BancoEstado. Alto flujo peatonal. Buena visibilidad y acceso. Áreas de recepción y privados. 5 baños. Calefacción central. Espacios adaptables para distintos usos comerciales y profesionales. Una oportunidad para empresas e instituciones que buscan arrendar un local comercial de gran superficie en una ubicación estratégica y altamente visible en el centro de Temuco. Contáctanos para solicitar más información sobre las condiciones de arriendo y coordinar una visita.

¡Excepcional oportunidad de arriendo en Providencia, en un entorno estratégico de alto valor institucional y proyección sostenida! Se ofrece en arriendo amplia propiedad comercial ubicada en José Manuel Infante, inserta en uno de los sectores más consolidados y demandados de la comuna, reconocido por su fuerte presencia en el ámbito de la salud, educación y servicios profesionales. Su emplazamiento, frente al Hospital del Salvador y a pasos de la Fundación Arturo López Pérez, la posiciona dentro de un verdadero clúster sanitario de escala metropolitana, caracterizado por un flujo constante de pacientes, profesionales y servicios asociados, lo que asegura visibilidad, conectividad funcional y alta demanda por espacios de atención. La propiedad destaca por su arquitectura de carácter, con una presencia sólida y una configuración espacial que combina atributos patrimoniales con funcionalidad contemporánea. Cuenta con 214 m² construidos sobre un terreno de 329 m², distribuidos en 7 amplios recintos y 3 baños, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el programa interior según las necesidades del usuario. Sus espacios interiores ofrecen excelente iluminación y proporciones, facilitando tanto la operación de equipos profesionales como la atención de público. A esto se suman 4 estacionamientos, un atributo altamente escaso en el sector, que representa una ventaja competitiva concreta para cualquier actividad institucional o comercial. Actualmente utilizada como establecimiento educacional, la propiedad no solo valida su vocación de uso, sino que también permite proyectar continuidad operativa o una reconversión eficiente hacia otros destinos. En este sentido, el Certificado de Informaciones Previas establece que el inmueble se encuentra en zona UpR y ECr del Plan Regulador Comunal de Providencia, una de las zonificaciones más versátiles de la comuna, que permite una amplia gama de usos, incluyendo centros médicos, consultas especializadas, laboratorios clínicos, oficinas profesionales, academias, fundaciones y servicios complementarios, como cafeterías o espacios de atención vinculados al entorno. El barrio refuerza de manera significativa el valor de la propiedad. Se trata de un sector que combina calles arboladas, baja altura y una atmósfera tranquila, con la presencia activa de equipamiento institucional, comercio de escala barrial y excelente conectividad. La cercanía a estaciones de Metro y ejes principales de la comuna facilita el acceso tanto para usuarios como para equipos de trabajo, mientras que el entorno inmediato favorece actividades que requieren concentración, confidencialidad y permanencia prolongada. Adicionalmente, el sector se encuentra en un proceso de mejoramiento urbano progresivo, lo que contribuye a elevar su estándar y proyectar una valorización sostenida en el tiempo, consolidándolo como un punto estratégico dentro de Providencia. En síntesis, esta propiedad representa una oportunidad única para instituciones, operadores del área salud, educación o servicios profesionales que busquen establecerse en una ubicación privilegiada, con alta flexibilidad normativa, excelente conectividad y un entorno consolidado que respalda su operación y crecimiento. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas

Local Comercial de Alto Estándar: Infraestructura Especializada y Operación Inmediata en Ñuñoa Se arrienda activo inmobiliario de categoría premium, diseñado para operadores que requieren una instalación eficiente y de alta calidad técnica. Ubicado en la placa comercial de un moderno complejo habitacional sobre Avenida Irarrázaval, este local destaca por su presencia urbana y su arquitectura orientada al flujo constante de público. Con infraestructura crítica ya operativa, el futuro arrendatario puede proyectar una apertura en tiempos mínimos, optimizando su inversión en habilitación y acelerando la puesta en marcha de su modelo de negocio. Especificaciones Técnicas El inmueble entrega certeza técnica absoluta respaldada por planos oficiales: 290,42 m² legales distribuidos en una planta libre de 179,15 m² en el primer piso, ideal para atención de público o showroom, y un altillo funcional de 111,27 m² para áreas administrativas o servicios complementarios. Cuenta con una potencia instalada de 30,0 kW trifásicos con Certificado SEC TE1, atributo diferenciador que habilita equipos médicos de alta precisión, servidores bancarios o cocinas industriales. Incluye ducto exclusivo de extracción en hierro negro de 60x35 cm con descarga vertical directa hasta la azotea en el piso 23, permitiendo operar rubros gastronómicos o de laboratorio sin molestias al entorno residencial. La carga de ocupación aprobada para 97 personas facilita la obtención de patentes comerciales de forma expedita. Estacionamientos y Seguridad Normativa El local cuenta con Recepción Final Definitiva municipal y zonificación para Equipamiento de Comercio y Servicios. Incluye 2 estacionamientos de uso exclusivo para staff, con posibilidad de arrendar hasta 29 adicionales sujetos a disponibilidad, resolviendo el déficit histórico de parking en el eje. El Reglamento de Copropiedad restringe expresamente giros de alto impacto nocturno, garantizando un entorno corporativo y profesional permanente. Rubros con Alto Potencial Dadas sus características técnicas, este local es ideal para: clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de estética médica o kinesiología; sucursales bancarias, cajas de compensación o notarías; gastronomía de especialidad o bakery de marca; farmacias, showrooms premium o tiendas de conveniencia; centros de capacitación o sedes administrativas de empresas de servicios. Entorno y Conectividad El local se inserta en el corazón comercial de Ñuñoa, sobre el tramo más consolidado de Avenida Irarrázaval, rodeado de centros de salud de gran envergadura, entidades financieras, gastronomía de nivel y colegios de alto perfil. El sector concentra un 90,6% de composición habitacional en departamentos, con el propio edificio aportando 250 unidades de demanda base directa. En materia de transporte, la ubicación es inmejorable: Metro Ñuñoa (Líneas 3 y 6) a 314 metros y Metro Monseñor Eyzaguirre a 507 metros, ambos a distancia caminable, complementados por paraderos de la Red Metropolitana sobre una vía troncal de alto flujo vehicular y peatonal. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Generador Eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Se arrienda local comercial en primer piso en Temuco, ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad, ideal para negocios que buscan exposición y fácil acceso para sus clientes. Con una superficie de 60 m², este local cuenta con planta libre, lo que permite adaptarlo a distintos rubros como retail, servicios, showroom u oficina comercial. Características: • Superficie: 60 m² • Ubicación en primer piso • Planta libre y versátil • Alta visibilidad comercial • Posibilidad de habilitar baño con accesibilidad universal Ubicado en un entorno con comercio consolidado y alto tránsito, este espacio es perfecto para atraer clientes de forma constante y potenciar tu negocio desde el primer día. - Primer piso (clave para visibilidad) - Alto flujo = mayor captación de clientes - Espacio flexible para múltiples rubros - Opción de habilitación según normativa

PORTAL GARCIA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA / ARRIENDO TERRENO DE MEDIA HECTAREA, CON GALPON DE 300 MTS2 Y 3 CONTAINER HABILITADOS PARA USARSE COMO USO HABITACIONAL O BIEN COMO OFICINAS. EL FRONTIS DE LA PROPIEDAD SON 50 MTS CON PANDERETAS DE CEMENTO Y 2 AMPLIAS ENTRADAS PARA VEHICULOS Y/CAMIONES. AGUA POR POZO PROPIO, QUE ESTA CON CERTIFICACION DE AGUASDECIMA, AL IGUAL QUE EL ALCANTARILLADO. PROPIEDAD EN VENTA $ PRECIO DE ARRIENDO $2.000.000 POSIBILIDAD DE ARRENDAR CON OPCION DE COMPRA TAMBIEN. DISPONIBILIDAD INMEDIATA DISTANCIAS A 6 KM DE CIRUELOS (BOMBEROS) A 7 KM DE LA RUTA 5 SUR A 10 KM DE LANCO A 12 KM PLANTA CELULOSA A 15 KM DEL AEROPUERTO PICHOY 70 KM DE VALDIVIA

ARRIENDO DE LOCALES COMERCIALES EN BELLA GALERIA UNICADA EN LA LOCALIDAD ARTESANA DE POMAIRE, A PASOS DE CALLE PRINCIPAL DE COMERCIO LOCALES CUENTAN CON: - BODEGA INDEPENDIENTE -BAÑO INDEPENDIENTE LA GALERIA ESTA COMPUESTA POR 3 PISOS, PASARELA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, TERRAZAS Y EQUIPAMIENTO PARA EL FUNCIONAMIENTO DE ESTBALECIMIENTO GASTRONOMICO. ESTA GALERIA TIENE COMO OBJETIVO EL FORTALECIMIENTO DE LA ECONOMIA ARTESANA LOCAL . TRATO DIRECTO CON LOS DUEÑOS, CONTRATO A PLAZO FIJO Y PROROGABLE ANTE NOTARIO.

Locales comerciales | Dos unidades independientes – Excelente ubicación Se ofrece a la venta/ arriendo 2 locales comerciales independientes (valor de arriendo por cada uno), ubicado en un barrio urbano consolidado, con alta actividad comercial y residencial, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversión o uso propio. La propiedad se sitúa en calle Bustos, a pocos metros de Pedro de Valdivia, en un punto estratégico de la comuna, con excelente conectividad vial y fácil acceso desde Av. Francisco Bilbao, Av. Ricardo Lyon y principales ejes del sector. Además, cuenta con transporte público cercano y se encuentra a pasos de la estación de Metro Inés de Suárez. El sector destaca por su variada oferta de servicios y equipamiento, con presencia de supermercados, bancos, farmacias, establecimientos educacionales, universidades y áreas verdes, asegurando un entorno dinámico y de alta demanda comercial. El inmueble corresponde a una edificación de un nivel, construida en 1939, con estructura de albañilería confinada. Dispone de dos accesos independientes, asociados a un solo rol, y orientación sur hacia la calle. Actualmente se encuentra dividido en dos locales comerciales con funcionamiento independiente. Unidad 1: Con una superficie aproximada de 72,52 m², actualmente habilitada para elaboración de alimentos y utilizada como pizzería sin atención en mesas. Su distribución considera área de atención, cocina, baño y salida a patio posterior, donde se ubican dos recintos destinados a bodega. Unidad 2: Con una superficie de 42,96 m², actualmente operando como almacén de barrio. Cuenta con sala de ventas, sector de caja, baño y un espacio adicional de apoyo utilizado como bodega. La propiedad presenta un estado de conservación acorde a su antigüedad, con potencial para actualización, remodelación o reconversión, permitiendo maximizar su valor y adaptarla a distintos formatos comerciales. Superficie construida total: 115,48 m² Superficie de terreno: 145,6 m² Una oportunidad interesante para inversionistas que buscan ubicación, versatilidad y proyección. Solicita más información y coordina tu visita. Paola Zambra Propiedades * Metrajes aproximados y sujetos a cambio