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Disfruta de la tranquilidad del campo a solo 5 minutos de Talca con esta hermosa propiedad ubicada en la localidad de San Miguel de Colín. Superficie total: 6.200 m² de terreno Construcción: Casa de 250 m² 4 dormitorios (1 en suite) Acogedora sala de estar con vigas a la vista Amplia cocina amoblada en raulí Comodidades y Entorno: Piscina de 10x5 metros Quincho equipado Baños exteriores con duchas y camarines Sala de lavado Jardines con iluminación Árboles frutales Climatización: Estufa Bosca a leña y aire acondicionado Ubicación privilegiada: En un entorno natural y tranquilo, con servicios cercanos como clínicas, colegios y centros comerciales. Ideal para vivir en familia y disfrutar cada estación del año. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Departamento en venta en Condominio Parque Las Araucarias, Talca | Ideal para inversión por su cercanía al centro, seguridad y tranquilidad del entorno Una excelente oportunidad para invertir o vivir en un sector con alta demanda y excelente conectividad. Este departamento, ubicado en el 4.º piso de Condominio Parque Las Araucarias, destaca por su funcional distribución, orientación sur y por encontrarse en un entorno seguro y tranquilo, a solo minutos del centro de Talca. Características principales 3 dormitorios con closet 1 baño Living comedor Cocina semi amoblada Departamento ubicado en 4.º piso Orientación sur No cuenta con estacionamiento Equipamiento del condominio Acceso controlado Seguridad 24/7 Áreas comunes Entorno residencial consolidado y tranquilo Ubicación y conectividad Locomoción colectiva a la puerta A minutos del centro de Talca Cercano a la Plaza de Armas de Talca Próximo a supermercados y comercio Cercano a colegios y centros educacionales Próximo a centros de salud y servicios Excelente conectividad hacia distintos sectores de la ciudad Su excelente ubicación, la seguridad del condominio y la cercanía al centro convierten esta propiedad en una atractiva alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversionistas que desean obtener una buena rentabilidad mediante arriendo. Valor de venta $62.000.000 Honorarios de gestión inmobiliaria 2% sobre el valor de venta. Hoem Propiedades Gestión inmobiliaria personalizada Compra | Venta | Arriendo

Se vende hermosa y luminosa casa estilo mediterráneo en el sector de Las Rastras, comuna de Talca, en un tranquilo entorno residencial. La casa posee 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 194 m2 totales construidos sobre un terreno de 528 m2. Primera planta: Hall, living y comedor, cocina equipada, logia techada, baño de visitas, dormitorio principal en suite con walking clóset, dormitorio en suite. Segunda Planta: 2 amplios dormitorios, 1 baño, cómoda sala de estar, escritorio. Equipamientos: Piscina equipada, paisajismo. riego automático, portón de acceso automático, terraza techada con quincho, calefacción central. aires acondicionados en primer y segundo piso, estacionamientos, patio de servicio, ventanas termopanel PVC. Casa mediterránea con finas terminaciones, construida con hormigón armado, excelente iluminación y muy bien distribuida, ubicada en el sector oriente de la comuna de Talca, en un entorno seguro, residencial cercano a colegio inglés, líder, paseo hacienda, centros de salud, centros comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en un entorno privilegiado. Contáctanos para más información y agendar una visita. 10.500 UF

Vendemos Casa en Villa Brisas del Maule, a 15 minutos del centro de Talca. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios - 1 baño - Living-comedor - Cocina - Patio interior techado - 1 estacionamiento - aire acondicionado Precio de venta: $52.000.000 + 2% de Comisión de corretaje Agenda tu visita: + + CIMA PROPIEDADES Somos tu mejor opción de corredora de propiedades en Talca.

Amplio terreno, excelente conectividad y gran potencial de ampliación en uno de los sectores con mayor crecimiento del sector poniente de la ciudad. Ubicada en Villa Doña Ignacia IV, esta propiedad destaca por sus 225 m² de terreno, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado. Su amplia superficie exterior brinda múltiples posibilidades para ampliar la vivienda, construir un quincho, instalar una piscina o crear espacios pensados para disfrutar en familia. Emplazada en un sector residencial consolidado, ofrece excelente conectividad hacia Avenida 1 Oriente y acceso expedito a supermercados, colegios, comercio y servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para proyectar una inversión a futuro. Características principales Terreno de 213 m² aprox. Construcción de 78 m² aprox. 3 dormitorios 1 baño Posibilidad de habilitar un segundo baño en el segundo piso Logia independiente Amplio estacionamiento con capacidad para 4 vehículos Exterior y espacios adicionales Patio delantero, lateral y trasero Techumbre de aproximadamente 100 m² Excelente iluminación natural Espacio ideal para quincho, terraza, taller o zona multiuso Gran potencial para futuras ampliaciones Ubicación y conectividad Sector residencial consolidado A minutos de Avenida 1 Oriente Cercana a supermercados, colegios y comercio Locomoción colectiva cercana Excelente conectividad hacia distintos sectores de Talca Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con un terreno amplio, espacios para crecer y el potencial de adaptar cada rincón a las necesidades de su familia. Valor de venta $90.000.000 Honorarios de gestión inmobiliaria 2% sobre valor de venta. Hoem Propiedades Gestión inmobiliaria personalizada Compra | Venta | Arriendo | Parcelas

Se vende Casa esquina en Villa Poeta Max Jara, camino a Puertas Negras en primera villa del lado derecho, ubicada en excelente zona, cercano a Mall (Plaza Maule Shopping Center), cercano a supermercados Lider (Mall y Las Rastras), Jumbo, Universidad Católica , INACAP, Sodimac, Bancos, Cine, Restaurantes, entre otros. _Superficie de terreno 47m² _Superficie construida 52m² Casa de dos pisos: - Living comedor - Cocina - 3 dormitorios - 1 baños - Logia - 2 estacionamientos - 2 aire acondicionado _ Medidores en luz monofásico _ Medidor agua. _ Conexión a gas cilindro. -Valor de venta: $80.000.000.-

¡Atención a todos los amantes de la naturaleza y la tranquilidad! Tenemos una espectacular casa en venta en la maravillosa ciudad de Talca, comuna de San Clemente. Esta propiedad cuenta con 5 acogedores dormitorios y 3 refrescantes baños, perfectos para una familia que busca comodidad y espacio. Con un generoso terreno de 7600 m2 y 180 m2 totales de construcción, esta casa ofrece la combinación perfecta entre espacios interiores y exteriores. Además, su orientación Sur-Poniente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Pero eso no es todo, ¡imagináte llegar a casa en invierno y disfrutar de una cálida calefacción Bosca a leña! Sin duda, el lugar ideal para relajarse y desconectarse del ajetreo de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita. ¡Esta casa es el hogar que estabas buscando!

DATOS PRINCIPALES 100 m² construidos – 271 m2 Totales 4 dormitorios | 2 baños 2 estacionamientos Ubicada en el sector oriente de Talca, específicamente en Valles del Country, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de alta demanda, con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios. Se ubica próxima a Plaza Independencia, Cesfam Bicentenario, Municipalidad de Talca y al reconocido Colegio Las Rastras. Además, cuenta con comercio y servicios cercanos como Farmacia Cruz Verde, supermercados Unimarc, Líder y Jumbo Las Rastras, además de restaurantes y servicios ubicados en el eje Avenida San Miguel y Camino Las Rastras. El sector dispone de buena conectividad mediante locomoción colectiva y se encuentra a solo 10 minutos aproximadamente del Mall Plaza Maule, principal centro comercial de la ciudad. La vivienda cuenta con living y comedor integrados con aire acondicionado, además de una cocina cerrada completamente amoblada con desayunador. Dispone de 4 dormitorios, destacando el principal en suite, además de 2 baños y una sala de estar (con aire acondicionado), ideal como espacio familiar. También cuenta con logia, aportando mayor comodidad para las labores domésticas. Entre su equipamiento destacan piso cerámico y piso flotante en áreas principales, ventanas termopanel, incluye cortinas roller y lámparas. También cuenta con una estufa a pellet para calefaccionar de manera eficiente la propiedad En el exterior ofrece patio, terraza techada, y estacionamiento techado, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Valor: 3.427 - KP524337 - KPT080915 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

TALCA – VENDEMOS AMPLIA CASA EN VILLA SANTA TERESITA DE COLÍN | 5D 2B | 100% REGULARIZADA | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO VENDEMOS CASA EN TALCA: Ubicada en Villa Santa Teresita de Colín, al interior de un pasaje en un sector residencial consolidado, tranquilo y seguro. Propiedad completamente regularizada y apta para crédito hipotecario, excelente alternativa tanto para vivienda definitiva como inversión, en una zona con alta demanda habitacional y creciente plusvalía DETALLES PRINCIPALES: Terreno: 191 m² ; Construidos: 132 m2 5 Dormitorios 2 Baños Living comedor amplio Cocina amoblada Sala de estar Bodega y lavadero Patio y amplio antejardín POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD: Amplios espacios ideales para familias grandes 100% regularizada y apta crédito hipotecario Ubicada en pasaje, mayor privacidad y seguridad Excelente conectividad a comercio y servicios Diseño funcional con potencial de mejora Sector tranquilo y consolidado UBICACIÓN Y ENTORNO: Cercana a locomoción colectiva Próxima a supermercados y comercio Cercana a colegios y servicios esenciales Excelente conectividad hacia distintos sectores de Talca IDEAL PARA: Familias que buscan amplitud y tranquilidad Vivienda definitiva Inversión residencial en sector consolidado Valor: $ Vende: Propiemax Chile VILLA SANTA TERESITA DE COLÍN – TALCA | ESPACIO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA #Talca #CasaEnVenta #CreditoHipotecario #PropiemaxChile

Excelente casa para vivir en familia, barrio residencial seguro y tranquilo, a pasos de todos los servicios comerciales, Colegio Particular Montessori, farmacias, supermercados, Mall florida Go, tiendas como Sodimac-Homecenter, Mac Donald, KFC, canchas de padde, salas de cine, Cafeterías, Restorant Pub, Centro de salud Médico, Dental y Laboratorio de exámenes, y a 2 cuadras de Avenida Colin o Ignacio Carrera Pinto, comuna de Talca. Conectividad rápida al centro en 10 minutos, locomoción continua y acceso a ruta 5 Sur por avenida circunvalación que une Unihue con la entrada norte de Talca por avenida Lircay. Inversión asegurada casa completamente regularizada con 176,81 m2 recepción municipal de Dom Talca. Primer piso 3d y 2 baños, uno en suite. Cocina completamente amoblada con muebles bases, colgantes y despensa Gran Estar - comedor, piso flotante y cerámico en zona para calefacción. Piscina Terraza techada Loggia y bodega amplia. Segundo piso 2 d y 1 baño completo 2 equipos de aire acondicionado uno en cada dormitorio sala de estar amplios closet Antejardín con reja Cobertizo techado para estacionar 2 autos Segura y tranquila. Casa ubicada en pasaje cerrado, acceso con apertura del celular, cámara de monitoreo con gasto común de $10.000.-

Acogedora casa en venta en sector sur poniente de la ciudad de Talca. Situada en pasaje cerrado lo cual brinda tranquilidad y seguridad. En primer piso cuenta con living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, amplia cocina amoblada, aire acondicionado, estufa a combustión lenta, patio con árboles frutales. En segundo piso 2 dormitorios, sala de estar, 1 baño. Cercano a Colegios, supermercados, mall Florida Go, locomoción.

La propiedad se emplaza en pleno centro de Talca, área comercial en donde se observan manzanas dispuestas en base a un esquema ortogonal. A tres cuadras se encuentra la Plaza de Armas y a metros de la Alameda, en un sector de actividad media - alta de la ciudad donde se concentra principalmente equipamiento y comercio de todo tipo y escala. El sector en donde se observa una alta presencia de oficinas profesionales, comerciales y pertenecientes a instituciones públicas. Es un área urbana totalmente consolidada Ubicada en un entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 445 m² y una superficie útil de 163 m², esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles. El diseño contempla siete dormitorios, lo que permite una gran versatilidad para familias numerosas o quienes requieran áreas de trabajo o estudio. Cuenta con dos baños completos, ambos con bañera y ventilación natural, además de dos bodegas que facilitan el almacenamiento y organización. La cocina presenta mobiliario funcional y acceso directo a las áreas comunes. El living y comedor se conectan con el exterior mediante ventanales, permitiendo una integración con el jardín y patio. El acceso principal está rodeado de vegetación y el patio ofrece espacios para actividades al aire libre. Habilitada para uso de oficinas, cuenta con permiso municipal de cambio de destino. Ubicada a 15mts de esquina alameda con 1 oriente. El sector presenta una urbanización normal, con tendido eléctrico aéreo, dotación de agua potable, alcantarillado, tv cable y teléfono. Accesos pavimentados. Buen equipamiento cercano de todo tipo y escala. El sector cuenta con buena conectividad La principal vía de acceso al sector céntrico es la 4 Norte a 20m de la propiedad. Alto tráfico de transporte público en Calle 4 Norte a metros de la propiedad

Parcela con Casa en Sector Providencia, Talca ¡Oportunidad única en la Región del Maule! Ubicación y Características - Ubicada a solo 9 km de Talca, sector Providencia - Superficie total: 5.180 m² - Construido: 99,45 m² Características de la Vivienda - Construcción de 1 piso con orientación oriente-poniente - Base de hormigón, muros de tabiquería de madera y uniones y bases estructurales de perfil metálico - 3 dormitorios, principal en suite con walk-in closet - 2 baños - Living-comedor amplio - Gran cocina con isla, encimera y horno empotrado en la pared - 2 aires acondicionados - Bosca - Luz - agua (por pozo)instalado - Fosa séptica - Cierres exteriores de portón metálico con madera y cierres interiores de malla con polines Ubicación y Entorno - Excelente ubicación para vivir cerca de la ciudad pero con aires de campo - Alta plusvalía y hermoso entorno

Cód.: 73599 Hermosa casa en venta ubicada en Av. 1 Oriente con 25 Sur, Talca. La propiedad se encuentra en un sector residencial con excelente conectividad, a 7 minutos de la Plaza de Armas y a 5 minutos del Mall Florida Center. La casa cuenta con 2 pisos y ofrece: 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina Estacionamiento techado Bodega Jardín formado y patio amplio con plantas medicinales y ornamentales Los ambientes son cálidos y funcionales, ideales para la vida en familia. Existe la posibilidad de vender la propiedad amoblada, previo acuerdo por los bienes interiores. Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad ubicada en una zona cercana a colegios, comercio, locomoción y servicios.

Oportunidad Inmobiliaria en Talca: Propiedad en Venta en Villa Doña Gloria II Presentamos esta excelente alternativa residencial ubicada en uno de los sectores más consolidados y de mayor conectividad en la zona sur-poniente de Talca. Ideal tanto para el desarrollo familiar como para inversión de renta residencial. Distribución y Superficie: Superficie Total: 161 m² de terreno. Superficie Construida: 91 m² habitables (incluye ampliación no regularizada). Dormitorios: 3 habitaciones con excelente distribución. Baños: 2 baños completos. Áreas comunes: Living-comedor amplio y funcional. Entorno y Conectividad: La propiedad destaca por su cercanía inmediata a servicios clave como el Mall Go Florida, establecimientos educacionales, centros de salud (CESFAM), centros deportivos, servicios de emergencia (Bomberos y Carabineros) y transporte público a la puerta. Valor de venta: $93.000.000

Cód.: 72848 Casa en venta – Sector Sur Poniente, Talca Valor: $ Acogedora y luminosa casa ubicada en 26 Sur C con 22 Poniente, pasaje cerrado con acceso controlado por portón eléctrico, dentro del tranquilo y residencial sector Sur Poniente de Talca. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 120 m² construidos, distribuidos en dos niveles, con espacios funcionales y buena iluminación natural. Distribución y características: • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • Living – comedor integrados • Cocina tradicional • Calefacción por Bosca • Aire acondicionado instalado • Orientación Sur–Poniente • Estacionamiento privado y antejardín Entorno y conectividad: Ubicada en un barrio residencial consolidado, con fácil acceso a transporte público, colegios, supermercados, farmacias y servicios. A pocos minutos de Mall Go! La Florida, Tottus, Homecenter y principales vías de conexión de la ciudad. Zona en constante desarrollo y con excelente proyección de plusvalía. Ideal para familias o parejas que buscan un entorno tranquilo, seguro y bien conectado. Contáctame y agendemos visita a tu próximo hogar.

Cód.: 72696 Casa en Venta en Condominio Puerta Norte, Talca. 3D/2B Hermosa casa de 160 m² ubicada en Condominio Puerta Norte, a solo 3 minutos del centro de Talca. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una vida familiar tranquila. Características principales: • 3 dormitorios con closet, amplios y funcionales. • 2 baños con excelentes terminaciones. • Cocina amoblada, equipada con encimera, horno eléctrico y campana. • Galería interior, perfecta para descanso o lectura. • Sala de TV. • Espacio para bar. • Sala de lavado y logia. • Quincho y terraza para disfrutar de reuniones al aire libre. • Piscina privada. • 2 estacionamientos, 1 privado y 1 en espacio común del condominio. Seguridad y entorno: • Condominio cerrado con cámaras de vigilancia. • Entorno familiar, tranquilo y con excelente conectividad. Gasto común mensual aproximado $20.000 Ubicación: Condominio Puerta Norte, Talca. A pocos minutos del centro, con fácil acceso a servicios, colegios y comercio. Contáctanos para agendar visita.

Casa de Alto Nivel en Entorno Natural Privilegiado , Exclusividad, Espacios y Calidad de Vida Descubre una propiedad única, diseñada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort y la privacidad. Esta elegante residencia combina amplios espacios interiores, una excelente distribución y un entorno que invita a disfrutar cada día con tranquilidad. Desde su acceso, la propiedad transmite una sensación de amplitud y armonía. Su hermoso jardín, rodeado de árboles y áreas verdes, crea un ambiente acogedor y exclusivo, ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 4 baños, pensados para brindar comodidad a cada integrante de la familia. Sus luminosos espacios interiores se conectan de forma natural con el exterior, permitiendo disfrutar permanentemente de las vistas al jardín. En el exterior encontrarás una gran terraza, perfecta para compartir momentos inolvidables, junto a un quincho completamente equipado, ideal para reuniones y celebraciones. Además, dispone de un gimnasio privado, permitiéndote mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Destacados de la propiedad 4 dormitorios de excelente tamaño. 4 baños. Amplia terraza con vista al jardín. Quincho para disfrutar durante todo el año. Gimnasio privado. Extensas áreas verdes y entorno natural consolidado. Excelente privacidad y tranquilidad. Amplio acceso y estacionamientos. Un lugar para vivir, desconectarse y crear recuerdos Más que una casa, esta propiedad ofrece un estilo de vida. Despertar con el canto de los pájaros, disfrutar del jardín en cada estación y compartir momentos únicos en sus espacios exteriores convierten esta residencia en un verdadero refugio de bienestar. Si buscas amplitud, naturaleza, privacidad y una calidad de vida excepcional, esta propiedad merece estar en tu lista de favoritas. Agenda tu visita con Asyges Propiedades y descubre personalmente todo lo que este extraordinario hogar tiene para ofrecer.

SE VENDE hermosa propiedad con muy poco tiempo de ocupación, se encuentra en excelentes condiciones. Esta propiedad de 2 pisos cuenta con ante jardín, 2 baños, patio, excelente conectividad hacia la ciudad de Talca y san clemente, acceso directo a universidades, colegios, mall, bancos centro de salud. !!NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!! PRIMER PISO ante jardín entrada de vehículo living comedor cocina dormitorio con baño incluido y closet patio amplio. SEGUNDO PISO sala de estar baño 1 habitación 1 habitación con aire acondicionado. PRECIO DE VENTA $ 88.000.000.- + 2% comisión No dejes de visitar esta increíble propiedad, agenda una visita con nosotros ¡Una real oportunidad para compra o inversión! Se recibe solo Efectivo Contáctenos: Oficina Av. Las Torres N°730, Comuna de Quilicura. Oficina Huérfanos N°1160, Of. 1005, Comuna Santiago Centro Oficina Av. Larraín Alcalde N°2216, Comuna La Serena Av. La Dehesa 1822, Oficina 430. Lo Barnechea La Capitanía 80 oficina 108, Las Condes Agente Inmobiliario (+

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Se Vende hermosa y amplia propiedad ubicada en la comuna de Talca VII región, acceso directo a locomoción colectiva, cercana a centro de asistencia CECOF, jardín infantil, escuelas y otros servicios. Acceso al pasaje cuenta con portón controlado a llaves, propiedad de 2 pisos, aire acondicionado y bosca. patio con arboles frutales, quincho. Primer Piso -antejardín -living -comedor -cocina -baño -aire acondicionado -bosca -patio con arboles frutales -quincho -estacionamiento techado segundo piso 1 habitación grande 1 habitacion grande con closet Atento a consultas y coordinar visitas .- Contacto: (+ Propiedades Galvarino Huérfanos 1160 Of. 1005, Santiago Centro Av. Las Torres 730, Quilicura Av. Larraín Alcalde 2216, La Serena Av. La Dehesa 1822, Oficina 430. Lo Barnechea La Capitanía 80 oficina 108, Las Condes