Se venden 11,6 hectáreas agrícolas correspondientes a la Parcelación Estrella de San Vicente, ubicadas en un sector de excelente accesibilidad y conectividad, cercano al cruce del Camino Mercedes con la Ruta K-55. La propiedad corresponde a un terreno mayoritariamente plano, cercado e inscrito, e incluye 3,70 acciones de agua de la Comunidad Canal Santa Teresa, características que favorecen su aprovechamiento agrícola inmediato. Su ubicación estratégica permite acceder en aproximadamente 15 minutos al sector Las Rastras de Talca, donde se encuentran centros comerciales, colegios, bancos y diversos servicios. El predio posee un alto potencial tanto para fines agrícolas como para el desarrollo de un proyecto de parcelas de agrado de 5.000 m², en una zona de creciente demanda y valorización. Además, cuenta con locomoción cercana y acceso expedito a Talca a través de la Ruta K-45 y Camino San Miguel, convirtiéndose en una atractiva oportunidad de inversión.