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Edificio Comercial en Venta – Ñuñoa | Renta Asegurada

Oportunidad única de inversión en uno de los sectores más consolidados de Santiago.

Edificio comercial de 3 pisos, compuesto por múltiples oficinas, actualmente con arrendatarios consolidados y de alta confiabilidad, Institución Gubernamental, generando un flujo mensual estable.

Ingreso mensual: $12.000.000
Contratos vigentes por los próximos 3 años
Rentabilidad aproximada: 5,1% anual
Ubicación estratégica en Ñuñoa

Activo ideal para inversionistas que buscan flujo asegurado y estabilidad en el corto plazo, proyección de crecimiento en el mediano plazo, con potencial de valorización y reajuste de rentas a futuro. Este activo permite asegurar ingresos inmediatos, con la posibilidad de reajustar rentas a valor de mercado al término del contrato, generando un importante potencial de valorización. 1368 m2 de terreno y 959 m2 construidos, totalmente regularizado.

Con un diseño moderno y elegante, Cuenta con 20 privados y 13 baños, amplio casino, casa cuidador, bodegas, baños exteriores, Circuito Cerrado, capacidad para 15 estacionamientos de los cuales 12 de ellos se encuentran cubiertos, Cámaras de seguridad, lo cual brinda comodidad y privacidad para los empleados y visitantes.

Contacto directo para entrega de información financiera detallada y coordinación de visitas.