Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tener una vida urbana conectada y eficiente en el corazón de Santiago. Este hermoso departamento está ubicado en el noveno piso de un edificio moderno, de sólida construcción en hormigón armado, que ofrece una superficie total de 58 m2 diseñados para maximizar cada espacio. Su programa habitacional es ideal para la vida moderna, contando con 3 dormitorios y 2 baños que brindan la versatilidad necesaria tanto para una familia en crecimiento como para profesionales que requieren un área de trabajo independiente. Además, incluye 1bodega propia, lo que resuelve las necesidades de almacenamiento extra en un entorno departamental.

La ubicación es, sin duda, su mayor atributo comercial. A menos de 300 metros de la estación de Metro Ñuble y a pasos de importantes arterias como Avenida Vicuña Mackenna y Santa Elena, la movilidad hacia cualquier punto de la capital es inmediata. El entorno inmediato está consolidado con servicios esenciales: educación de calidad con la Universidad de Talca y colegios a pocos minutos, salud a través del CESFAM Padre Orellana a solo 170 metros, y una variada oferta de comercio local y áreas verdes como la Plaza Bogotá para el esparcimiento.

Desde la perspectiva de inversión, el activo se sitúa en un sector con predominancia de departamentos y una demanda de arriendo constante, proyectando un retorno competitivo aproximado de catorce años para recuperar la inversión inicial. Con un valor comercial accesible, esta propiedad equilibra perfectamente un precio de entrada accesible con una alta funcionalidad habitacional. Es la opción definitiva para quienes buscan dejar de perder tiempo en traslados y asegurar un patrimonio en una zona de alta rotación y servicios integrales..

Características:
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho