Excelente oportunidad de negocio en el sector de mayor demanda de arriendo de Estación Central.
Se vende moderno departamento de 32 m² totales, estratégicamente ubicado a pasos de la Alameda y de la estación de Metro San Alberto Hurtado (Línea 1).

Por su tipología, ubicación funcional y alta rotación de arrendatarios, es un activo diseñado para generar ingresos constantes y una atractiva tasa de retorno sobre la inversión.

Clave para la Inversión

Alta Demanda y Rotación: Ubicación crítica que garantiza un flujo permanente de interesados, como estudiantes, jóvenes profesionales y extranjeros.

Eficiencia en Gastos: Gastos comunes aproximados de solo $62.000 (+ consumo de agua caliente), lo que optimiza el margen de ganancia líquida mensual.

Seguridad y Resguardo (Clave en el Sector): El edificio cuenta con un estricto protocolo de seguridad interna que mitiga los riesgos del entorno: conserjería 24/7, circuito cerrado de televisión (CCTV), detectores de humo en todos los pisos y grupo electrógeno de emergencia.

Disponibilidad Inmediata: Propiedad lista para escriturar y poner en el mercado de arriendo de inmediato, sin tiempos de espera.

Distribución del Inmueble (32 m²)

Living-Comedor: Espacio luminoso con salida directa a balcón privado, ideal para ventilación natural.

Cocina Integrada: Completamente amoblada y equipada de forma eficiente para maximizar el espacio común.

1 Dormitorio: Cómodo y con excelente distribución para clóset y mobiliario.

1 Baño Independiente (No en suite):
Incluye instalación para lavadora, un plus indispensable que eleva el valor del arriendo.

Equipamiento Comunitario Premium (Atractivo para el Arrendatario)

El edificio funciona como un "condominio club", lo que facilita enormemente el cierre del contrato de arriendo gracias a sus espectaculares áreas comunes:

Salas de Uso Diario: Sala de estudio (ideal para teletrabajo), gimnasio equipado y lavandería común.

Espacios de Entretención: Quinchos para reuniones, sala gourmet para eventos privados y piscinas para el verano.

Áreas Verdes y Servicios: Zonas de descanso, de recreación, estacionamiento de bicicletas y accesos controlados.

Conectividad Estratégica

Ubicación imbatible a pasos de la esquina de Alameda y el Metro. Conectividad directa a terminales de buses, supermercados, universidades, centros comerciales y toda la red de servicios del centro de la capital, lo que reduce al mínimo la vacancia de la propiedad.

Propiedades B&B

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