Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. Departamento piso 23, Torre A, en el consolidado Condominio Jardines de Vicuña Mackenna, a 200 metros del Metro Ñuble (Línea 5 y 6).
El departamento incluye:

2 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina equipada
Estacionamiento N°74
Piso 23 con vista despejada
Inmueble DFL2 (beneficio tributario para el comprador)

Por qué es una buena inversión:

Arrendado hasta febrero 2027 con arriendo de $450.000/mes
Arrendatario con historial de pago sin mora
Tasación bancaria de 3.320 UF — se vende bajo tasación
Rentabilidad bruta: ~4,7% anual

El edificio cuenta con:

Piscina, gimnasio, quincho, áreas verdes y juegos infantiles
Conserjería y seguridad 24 horas
Estacionamiento de visitas
3 ascensores por torre

Ubicación inmejorable:

A pasos del Metro Ñuble, supermercado Santa Isabel en la puerta, acceso directo a Vicuña Mackenna y excelente conectividad hacia el centro y Providencia.
Contribuciones: ~$51.700/mes | Gastos comunes: ~$100.000/mes
Precio: 2.950 UF — se escuchan ofertas

Comisión de corretaje: 2% + IVA a cargo del comprador

Visitas coordinadas con arrendatario.
Contacto directo con corredor: Daniel