Ideal para vivir o invertir en una de las mejores zonas de San Miguel.
Acogido a DFL2, este inmueble ofrece atractivos beneficios tributarios: exención de contribuciones para vivienda, rebajas en el impuesto a la renta por ingresos de arriendo y menores costos asociados, lo que se traduce en un ahorro significativo y una mayor rentabilidad para inversionistas, además de menores gastos fijos para quienes deseen habitarlo.

La propiedad incluye estacionamiento en subterráneo y bodega. Este acogedor departamento, ubicado en una de las mejores zonas de San Miguel, se compone de 1 dormitorio en suite, 1 baño completo, cocina integrada, conexión para lavadora, living-comedor y una amplia terraza con agradable vista. Además, todas sus ventanas y ventanales son de termopanel, lo que brinda mejor aislamiento térmico y mayor reducción de ruidos exteriores.

Su orientación poniente permite disfrutar de excelente luminosidad natural, manteniendo una adecuada protección solar indirecta durante la tarde.

Ubicado en un edificio moderno, de menos de 10 años de antigüedad, con sistema de eficiencia energética mediante paneles solares, lo que contribuye a un consumo más sustentable y eficiente.

El edificio cuenta con modernas y completas áreas comunes:

Estacionamientos de visita
Conserjería y accesos controlados 24/7
Sala de video
Salón de eventos
Gimnasio
Lavandería
Piscina
Juegos infantiles
Bicicletero
Quincho en azotea con vista panorámica

Emplazado en un sector residencial tranquilo, cercano a farmacias, minimarket, supermercados, colegios y una variada oferta gastronómica. Destaca además por su excelente conectividad a locomoción colectiva y su cercanía al Metro Lo Vial (a solo 7 minutos).

Invitamos a quienes ya cuentan con su crédito hipotecario aprobado o a compradores con pago directo, a contactarse a la brevedad para no dejar pasar esta excelente oportunidad de inversión o vivienda.

**En REMAX ENLACE fomentamos activamente el CANJE. Si eres corredor independiente o perteneces a otra empresa y cuentas con un cliente interesado, te invito a contactarme para coordinar una visita y conocer en detalle esta atractiva propiedad**

Características:
✔ Poniente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Balcón
✔ Calefacción central
✔ Colectores Solares
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking