Esta propiedad en la cotizada calle Rojas Magallanes ofrece una versatilidad que pocas veces aparece en el mercado de La Florida. Gracias a su ubicación privilegiada en avenida principal y su reciente historial de uso, es la opción definitiva tanto para familias numerosas como para profesionales e inversionistas.

POTENCIAL MIXTO: CASA HABITACIÓN O AMPLIA OFICINA
Esta propiedad ha sido utilizada recientemente como oficina, lo que la deja en una posición inmejorable para:
- Uso Comercial/Profesional: Ideal para centros médicos, estudios de abogados, centros de estética, institutos o sedes corporativas que requieran alta visibilidad y flujo constante.
- Vivienda Familiar: Espacios generosos que pueden ser fácilmente reconvertidos en el hogar definitivo, aprovechando sus ambientes para dormitorios, salas de estar y estudio.

DIMENSIONES Y CAPACIDAD ESTRATÉGICA
Terreno: 426 m2 (Espacio de suficiente para estacionamientos adicionales o ampliaciones).
Construcción: 138 m2 sólidos y bien distribuidos.
Ambientes: 10 habitaciones totales que permiten una segmentación perfecta de espacios de trabajo o descanso.
Baños: 1 baño completo, 1 baño de visitas y un práctico medio baño (clave para atención de público o flujo familiar).
Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos, esencial para clientes o una familia activa.

UBICACIÓN IMBATIBLE:
Estar sobre una avenida principal en La Florida no es solo comodidad, es rentabilidad:
Conectividad Total: Locomoción colectiva a la puerta (bus y colectivos) y acceso fluido a las principales vías de Santiago.
Servicios y Comercio: Cercanía inmediata a bancos, notarías, supermercados y el centro neurálgico de la comuna.
Entorno Educativo: Ubicada en una zona con excelente oferta escolar, ideal si se opta por el uso residencial.

ATRIBUTOS ADICIONALES
Estado: Vacía y lista para habitar o remodelar según tu proyecto.
Bodega: Espacio extra para archivar (si es oficina) o almacenamiento familiar.
Pet Friendly: Jardín privado para disfrutar del aire libre o áreas de esparcimiento.

¡Alerta Absolute! Propiedades en avenida principal con esta cantidad de metros de terreno son las primeras en venderse. No es solo una casa, es una inversión estratégica en una de las comunas más buscadas de la Región Metropolitana.
Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. El éxito de tu próximo negocio o el bienestar de tu familia comienza en Rojas Magallanes.

Características:
✔ Norponiente
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado