�� Casa Amplia con Gran Potencial en Puente Alto – 4 Dormitorios, Patio y Espacio Comercial

📍 Ubicada en sector Las Caletas, Puente Alto, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos:
• Supermercados Líder y Santa Isabel
• Municipalidad de Puente Alto
• Estación de Metro cercana
• Centros comerciales, restaurantes y comercio local
• Áreas verdes y servicios urbanos

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🧱 Características Generales
• Superficie terreno: 102 m²
• Superficie construida aproximada: 86 m²
• Año base de construcción: 1993 (ampliaciones posteriores)
• Propiedad con ampliaciones realizadas
• Exenta de contribuciones

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�� Distribución

🔻 Primer piso
• Living y comedor
• Cocina amplia y separada
• Sector de lavado
• 1 baño completo
• Espacio tipo local comercial con portón
• También puede ser utilizado como estacionamiento para 2 vehículos
• Patio delantero
• Patio trasero
• Bodega
• Incluye balón de gas de gran capacidad

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🔺 Segundo piso
• Piso flotante
• 4 dormitorios
• 2 dormitorios con salida a terraza
• 1 baño completo

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🚗 Plus de la propiedad

?? Posibilidad de uso habitacional y/o comercial
?? Espacio para 2 vehículos
?? Buena distribución interior
?? Excelente conectividad y servicios cercanos

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?? Información importante

La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran regularizadas, lo cual ha sido considerado en su valorización.

👉 Esto abre una oportunidad de compra a mejor precio y la posibilidad de regularizar según proyecto del comprador.

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�� Ideal para
• Familias que buscan amplitud y ubicación
• Emprendedores que quieran trabajar desde casa
• Inversionistas que buscan potencial de valorización

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