Si estás buscando una casa con potencial para uso mixto o netamente comercial, este tipo de propiedad es la que aparece poco: una esquina urbana de dos niveles, con estructura amplia, espacios cerrados y un layout que permite destinarla a uso comercial, o bien vivir y trabajar con los trámites correspondientes. Víctor Manuel 1149, esquina Galvarino, calza especialmente para quienes priorizan ubicación, independencia y flexibilidad.

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La propiedad se desarrolla en dos pisos y predomina la planta libre, lo que da espacio para adaptar ambientes según necesidad. Además, incorpora tres recintos cerrados tipo oficina, dos baños, cocina y dos bodegas (una en primer piso y otra en segundo), permitiendo separar áreas y mantener orden. El perímetro cuenta con rejas en ventanas y puerta, aportando seguridad.

Se emplaza sobre 167 m² de terreno. Cuenta con 144 m² regularizados y una superficie adicional existente considerada regularizable, lo que abre una oportunidad interesante para quien quiera invertir en mejoras y proyectar el activo en el tiempo. Se entrega en el estado actual y presenta detalles propios de falta de mantenimiento, por lo que calza con compradores que valoren potencial y estén dispuestos a realizar ajustes.

No tiene estacionamiento y el acceso es peatonal (puerta aprox. 1,20 m). Por su configuración, esta propiedad es más apta para un uso de ciudad, con dinámica urbana y buena conectividad, que para una vida de casa familiar tradicional.

El entorno es un Santiago tradicional y activo, con uso mixto y actividad de servicios. La conectividad se apoya en ejes cercanos como Av. Manuel Antonio Matta, Santa Rosa y San Francisco, facilitando desplazamientos y acceso a servicios.

Visitas coordinadas con anticipación, ya que no está abierta al público. Si te interesa, escríbeme y coordinamos visita.

Características:
✔ Oriente
✔ Centro Histórico
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)