¡Gran oportunidad para compradores en La Granja! Se ofrece una propiedad con ingresos de arrendamiento actuales y seguros, además de un alto potencial de valorización.

Ubicación y Características:

Ubicación Estratégica: En la comuna de La Granja, cerca del paradero 23 de Santa Rosa hacia la cordillera. A 10 minutos del metro Santa Rosa, con excelente acceso a transporte público, colegios, servicios de urgencia, supermercados, centros comerciales y cercanía a mercados, minimarkets, ferias y mucho más.

Terreno Total: 240 m².

Diversidad de Unidades Residenciales:

Casa principal frontal de aproximadamente 80 m², con 3 dormitorios, baño, living comedor y estacionamiento para un auto pequeño. Arrendada en $300.000.

Departamento interior de cerca de 50 m², con 2 dormitorios, baño independiente, cocina y living comedor. Arrendado en $250.000.

Dos departamentos interiores adicionales, cada uno con 2 habitaciones de aproximadamente 3x3 metros y baño compartido, disponibles para arrendar.

Ingresos y Potencial:

Ingresos mensuales actuales de $550.000 con arrendatarios con que llevan más de 5 años, con potencial de añadir hasta $300.000 adicionales al mes arreglando y arrendando las unidades restantes.
Los metros construidos mencionados son aproximados, excepto el total del terreno que es de 240 m².

Oportunidad:

La propiedad tiene un estilo antiguo, no paga contribuciones, y ya cuenta con 2 contratos de arriendo con ingresos seguros que serán traspasados directamente al nuevo dueño.

Condiciones de Venta:

El precio es conversable y se aceptan ofertas serias.
Venta directa por el dueño, sin intermediarios.

Se organizarán visitas para compradores serios con financiamiento ya asegurado (efectivo o crédito hipotecario aprobado).