Propiedades B&B ofrece una oportunidad única en el núcleo de San Bernardo, en la estratégica calle Victoria. Esta propiedad está tasada para uso comercial según el Plan Regulador, ideal para proyectos que requieran visibilidad y, fundamentalmente, estacionamiento.
Detalle Clave: Usos de Suelo (Zona ZU 1.1)
La ubicación permite la instalación inmediata de:
Centros de Salud (Clínicas de especialidades, centros dentales, laboratorios médicos).
Equipamiento de Educación (Institutos de formación, preuniversitarios).
Oficinas y Servicios Profesionales (Estudios de abogados, consultoras, oficinas corporativas).
Comercio de proximidad y Áreas verdes.
Potencial de Edificación:
Altura Permitida: 12 metros (4 pisos) de edificación continua, con potencial de mayor altura mediante retranqueos (rasantes de 60º).
Residencial: Permitido solo del segundo piso hacia arriba.
Características de la Propiedad:
Terreno: 577 m² (Valor de 21,9 UF/m² aprox.)
Construidos: 231 m² adaptables.
Valor Agregado CRÍTICO: Estacionamiento para 15 vehículos, factor que viabiliza proyectos comerciales que en el centro no encuentran parqueos.
Precio de Venta: 12.650 UF
Si busca una inversión sólida en una zona de alta demanda comercial y con permisos claros, esta es la propiedad que necesita.
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