SE VENDE Exclusiva Parcela de Agrado en SANTA SARA, BATUCO.
Excelente oportunidad de inversión en un entorno residencial consolidado y de alta plusvalía. Esta propiedad unifamiliar aislada combina a la perfección la tranquilidad del sector agro-residencial de Batuco con una conectividad estratégica hacia la Ruta 5 Sur y la comuna de Colina.

- Terreno totalmente regular y plano de 5.000 m², ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores en impecable estado de conservación.
- Superficie Edificada: 204,27 m² totales
- Construcción año 2023
- 3 Dormitorios amplios
- 1 Dormitorio de servicio.
- 2 Baños completos
- 1 Baño de servicio.
- Living y Comedor independientes, diseñados para optimizar la luminosidad natural.
- Cocina independiente y funcional con logia integrada.
- Sala de Estar usada para Juegos de mesa, y Gimnasio.
- Gasto común del condominio $52.000 (este incluye el Agua Potable)
- Gasto de Contribuciones: $560.000 Trimestral.

Atributos de Construcción y Terminaciones:
- Ventanales en perfilería de PVC con soluciones de termopanel, garantizando una excelente eficiencia térmica y acústica.
- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores ideal para todas las estaciones del año.
- Pavimentos y Revestimientos: Pisos flotantes de alto tráfico en áreas secas y cerámicos de primera calidad en zonas húmedas (baños y cocina).
- Equipamiento Fijo: Mobiliario y puertas confeccionados en madera de excelente manufactura y calidad.

Obras Complementarias y Exteriores y Zona de Esparcimiento
- La casa cuenta con 2 pozos de agua uno de 13m y otro de 20m, lo que garantiza suministro de agua permanente.
- Piscina exterior completamente operativa, terraza techada y zona de asadera equipada.
- Estacionamiento y Techumbres: Práctico cobertizo techado para estacionamiento vehicular (22,50 m²)
- Cuenta con estructura de parrón.

Paisajismo y Seguridad:
- Sistema de riego automático, iluminación exterior proyectada y alarma instalada.
- Cierros Perimetrales: Deslindes consolidados mediante polines de madera, malla acma y totora, asegurando total privacidad.
- Acceso controlado mediante portón automatizado con apertura remota a distancia.

Suministros y Servicios: Conexión a red eléctrica aérea, matriz de agua potable propia del conjunto residencial y sistema de alcantarillado mediante fosa séptica particular.

Conectividad: Acceso directo por calle pavimentada (Santa Sara), la cual dispone de comercio, equipamiento y transporte a escala comunal.

Características:
✔ Norte
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Zona Tranquila
✔ Calefacción central
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio