Venta de Local Comercial en Esquina – Américo Vespucio / Del Inca, Las Condes
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de Las Condes.
Se vende local comercial de 319 m2 distribuidos en dos niveles, ubicado en el primer piso del Edificio Vitae, en esquina de alta visibilidad sobre el eje de Av. Américo Vespucio Sur.

Primer piso (194 m2):
• Recepción
• Sala de espera
• 5 box
• 3 baños
• 2 salas adicionales

Segundo piso (125 m2):
• 8 box
• 2 baños
• Cocina
• 4 privados
• 1 bodega

Corriente trifásica instalada.

Ubicación Estratégica:
• Intersección de Av. Américo Vespucio Sur con Av. Del Inca
• Entorno mixto residencial y de oficinas
• A solo 600 metros de estación Metro Escuela Militar
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Excelente conectividad intercomunal

Características del Inmueble:
• Superficie total: 319 m2 (194 m2 en primer piso + 125 m2 en altillo)
• Fachada con vitrina de doble altura y acceso directo desde la calle
• Edificio con 14 pisos, 4 subterráneos y 3 ascensores
• Estacionamientos subterráneos (visita y uso exclusivo)
• Planta habilitada, adaptable a distintos rubros

Apto para Diversos Usos:
Gracias a su tipología y normativa vigente, este espacio es ideal para:
• Centros médicos y de salud
• Oficinas comerciales o profesionales
• Centros estéticos o de bienestar
• Locales de servicios (peluquerías, lavanderías, talleres)
• Showrooms, cowork, cafeterías o similares

Gastos comunes informados aproximados