Edificios en venta

Valor: $ Conversable Presentamos una destacada propiedad de dos niveles, diseñada para adaptarse a múltiples usos institucionales y comerciales, ubicada en un sector estratégico y con una infraestructura de primer nivel. Su sólida construcción, amplios espacios y equipamiento especializado la convierten en una excelente oportunidad de inversión para organizaciones, empresas y entidades que buscan instalaciones listas para operar. Características Generales Terreno: 611,15 m² Construcción: 578,83 m² Construcción sólida en albañilería confinada Excelente estado de conservación Ascensor entre ambos niveles Conexión eléctrica trifásica Aire acondicionado en toda la propiedad Amplios espacios interiores y exteriores Distribución Primer Nivel • Gran salón principal • Cocina industrial equipada • Montacarga • Área administrativa • Bodegas • Baños • Patio techado y patio descubierto Distribución Segundo Nivel • Amplio salón multipropósito • Sala de reuniones o actividades • Oficinas privadas • Baños adicionales Ideal para: Iglesias y centros religiosos Centros médicos y de salud Clínicas y centros de rehabilitación Gimnasios y centros deportivos Centros de eventos y capacitaciones Instituciones educacionales Oficinas corporativas Fundaciones y organizaciones sociales Su diseño versátil permite una rápida adaptación a distintos proyectos, optimizando la inversión y reduciendo costos de habilitación. Coordina tu visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

VENDE REMAX Edificio de 4 Pisos, 14 Privados o Habitaciones, 17 Baños. Edificio con ubicación estratégica cercano a restaurantes, bares, notarias, bancos, cercano a metro Baquedano, Metro Salvador, Patio Bella Vista, Plaza la Aviación, Parque Bustamante. Primer Piso: - Hall de entrada con bodega. - 1 Privado. - 2 Privados con baños. - Amplia Sala de reunión (living-comedor), con salida al patio. - Cocina cerrada. - Loggia. - Sala de máquinas. - Nivel de calle un local adicional con baño. Segundo Piso: - 4 Privados - 6 Baños - Closet Tercer Piso: -4 Privados - 5 Baños - Closet Cuarto Piso: -4 Privados -2 Baños. Excelentes Terminaciones: - Piso: Piso Porcelanato, Parque Cerámica. - Puertas de madera. Edificio ideal para hostal, centro de yoga, pilates, casa hogar y mucho mas "Nadie vende Más Propiedades Que Remax" Características: ✔ Norte ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - KPT090621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este edificio de 3 pisos, construido en 2016 y ampliado en 2018, está ubicado estratégicamente en la esquina de Las Olas con Central, en el vibrante centro cívico y gastronómico de Viña del Mar. A solo 50 metros de la playa de Reñaca, este sector es un imán para turistas y locales, con una vida nocturna activa y una excelente oferta gastronómica. Características Principales: Ubicación Premium: En el epicentro de Reñaca, rodeado de restaurantes, hoteles, servicios y a pasos de la playa. Versatilidad de Uso: Diseñado para 9 oficinas, actualmente funciona como un restaurante de tres pisos. Puedes mantenerlo así o volver al diseño original. Construcción de Calidad: 333m² construidos en hormigón armado, con ascensor y dos accesos independientes. Confort y Eficiencia: Cada piso tiene servicios independientes de agua y electricidad, baños privados, calefacción mural y ventanales termopanel para aislamiento térmico y acústico. Terrazas Perimetrales: Cada piso cuenta con una terraza, ideal para aislamiento y posible uso al aire libre. Oportunidad de Inversión Única Con un terreno de 270m², esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las ciudades más turísticas de Chile. Su ubicación privilegiada y su flexibilidad la hacen perfecta para negocios de alto impacto. ¿Te gustaría conocer más sobre esta propiedad excepcional? ¡Contáctame para agendar una visita! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Cerca al Agua

Está gran edificacion con destino comercial, es una excelente oportunidad de inversión para posicionar y jerarquizar tu negocio. Ubicada en pleno centro de Quillota, comuna que ha experimentado un sostenido crecimiento comercial durante la última década, esta propiedad se proyecta como una alternativa estratégica para potenciar la visibilidad, consolidar tu marca y acompañar el crecimiento de tu empresa. Edificación de 1.550 m² construidos sobre un terreno de 920 m², distribuidos en dos pisos, ideal para desarrollar proyectos de alto nivel. Cuenta con amplias áreas administrativas y de atención al cliente, 12 salas multiuso, baños y acceso universal, ofreciendo asi espacios funcionales y versátiles. Especialmente apto para proyectos educacionales, institutos, centros de capacitación o similares, aunque también se adapta perfectamente a otros rubros comerciales o corporativos. La ubicación de este edificio es estratégica: a solo una cuadra de la Plaza de Armas, en una zona de alto flujo y gran proyección. Ven agenda tu visita con nosotros y no pierdas esta gran oportunidad!

Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Santiago. Esta extraordinaria propiedad, reconocida oficialmente como "Rincón Patrimonial Chileno" en 2020, destaca por su imponente arquitectura y una rica historia cultural. Con una superficie total de 2.012 m² útiles, el edificio albergó desde 2014 al reconocido Teatro Azares, continuando un legado que inició en 1949 como el histórico Cine Regina y el Teatro de La Esquina. La estructura se distribuye en cuatro niveles diseñados para la máxima versatilidad: Primer Piso: Espacio de gran altura y planta abierta, ideal para salas de espectáculos, comercio o recepciones de gran flujo. Subterráneo: Área funcional destinada a oficinas administrativas, bodegaje estratégico y núcleos de servicios/baños. Pisos 2 y 3 (500 m² aprox. cada uno): Plantas con excelente iluminación natural, ideales para ser habilitadas como plantas libres (open office) o para la construcción de privados y salas de capacitación. Terraza Superior: Una espectacular azotea que replica la superficie de los pisos inferiores, ofreciendo un potencial inigualable para proyectos de rooftop, eventos o áreas de esparcimiento con vista urbana. Gracias a su ubicación privilegiada en Providencia y su sólida infraestructura, este activo es idóneo para centros médicos, instituciones educativas, sedes corporativas, centros logísticos o deportivos. Una propiedad con identidad propia que fusiona el prestigio histórico con un potencial comercial sin límites Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Autobús cercano ✔ Bodega

Excelente oficina ubicada en Av. Vitacura, que cuenta con: - Hall de entrada - Recepción - 14 privados - 3 amplias áreas de trabajo - Cocina - 5 baños Gran área de trabajo abierto, ideal múltiples equipos de trabajo, creativos, etc. Luminosa y con buena vista. Totalmente habilitada Entrega inmediata •Estacionamientos subterráneos para propietarios y sistema Parking time. •Accesos controlados, máxima seguridad. Esta oficina ofrece un amplio espacio y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!"

Edificio de 616 m2 de terreno y 516,25 m2 de construcción disponibles en venta. Con buena conectividad y ubicación a minutos del centro de Rancagua, fácil acceso a carretera, cercano a colegios, comercios en general, supermercados, entre otros. El edificio cuenta con sistema de seguridad, portón eléctrico y citófono para control de acceso, cada oficina interior cuenta con rol propio, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y posibilidad de arriendo individual de las oficinas. DISTRIBUCIÓN: 1. Segundo Nivel - Oficina n°1 de 124,20 m2, utilizada actualmente como consulta dental. Distribuida en amplia recepción o hall de espera, zona de esterilización (2 privados, 1 bodega y 1 vestíbulo), actual zona de consultas médicas (3 privados, 3 Baños y 3 bodegas). - Oficina n°2 de 49,95 m2 cuenta con planta libre y baño - Oficina n°3 de 49,86 m2 cuenta con planta libre y baño 2.- Primer Nivel - Oficina n°6 de 38,18 m2 cuenta con planta libre y baño - 9 estacionamientos de 7 m2 cada uno - 3 bodegas de 5 m2 cada una - Oficina n°7 (comparte rol con la oficina n°1), de 17,27 m2 cuenta con sector de cocina y baño

VENTA BODEGA AVDA DEPARTAMENTAL Oportunidad para invertir en una bodega funcional dentro de condominio empresarial, con conectividad inmediata a Metro Departamental, Homecenter Sodimac, locomoción y centro comercial. Ubicada en un sector céntrico con acceso directo a Gran Avenida, Avenida Departamental y Autopista Central. Con 300 m² totales y 280 m² cubiertos, este inmueble ofrece un galpón principal de 5 metros de altura, ideal para almacenamiento, logística o producción ligera. Dispone de estacionamiento propio y un primer piso amplio que permite habilitar más estacionamientos o un espacio de trabajo versátil. Incluye 1 baño y casilleros en esta planta. El segundo piso está pensado para la gestión: 3 oficinas privadas, 2 oficinas con espacio abierto, 1 baño, cocina y una bodega adicional para herramientas, optimizando operación y control. Orientación sur. Su configuración de doble nivel separa operación y administración, favoreciendo flujos eficientes y seguridad. El condominio empresarial añade orden, accesos controlados y entorno profesional. Una alternativa sólida para quienes buscan capacidad, ubicación estratégica y versatilidad en galpones y bodegas. Coordina tu visita y proyecta tu operación en un punto clave de la ciudad. - KP546308 - KPT090615 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio completo en proceso de remate, representando una oportunidad excepcional de inversión con un valor de adquisición por debajo de su tasación comercial. Este activo destaca por su versatilidad, permitiendo su reconversión para distintos usos como instituciones educacionales, centros médicos, oficinas corporativas, cowork o proyectos de renta, dependiendo de la estrategia del inversionista. Su configuración y escala lo posicionan como una alternativa atractiva para empresas en expansión o fondos de inversión que buscan activos con potencial de valorización inmediata y desarrollo futuro. A diferencia de propiedades tradicionales, este tipo de oportunidad permite capturar valor desde el momento de la compra, generando ventajas competitivas en el mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas, instituciones o empresas que busquen posicionarse en un activo estratégico con proyección de crecimiento. Propiedad patrimonial de 4 niveles con 1.344 m² construidos y terreno de 899,7 m², actualmente habilitada como sede educativa (auditorio, biblioteca, salas de clase, oficinas, kitchenette y servicios diferenciados). Estructura mayoritariamente en hormigón armado, en buen estado de conservación aunque con obsolescencia por antigüedad; cuenta con ampliaciones regularizables y obras complementarias (cierres perimetrales y cobertizo metálico). Normativa: Zona de Conservación Histórica B3 / Zona Típica Barrios Yungay y Brasil, usos permitidos: residencial, equipamientos, áreas verdes y espacios públicos; altura máxima: la existente. Tasación TINSA noviembre 2023: UF 54.200; renta estimada anual: UF 3.200. Oportunidad ideal para universidades, institutos, centros de formación, proyectos culturales, reconversión a coworking o sede corporativa con alto valor patrimonial y visibilidad urbana. Se aceptan ofertas; condiciones de venta en remate. La propiedad analizada corresponde a un Edificio de uso especifico, desarrollado en 4 niveles tiene un terreno de 899,7 m2 y 1344 m2 edificados en 9 construcciones con un diseño típico, de buena calidad y en buen estado de conservación. Dato clave del informe: VALOR DE TASACIÓN UF 54.200; Renta estimada anual UF 3.200. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Se vende Edificio Nuevo ubicado frente a INTERMODAL LA CISTERNA. Cuenta con 992 Mts2 utiles en 3 Pisos en un Terreno de 1048 Mts2. Ubicado en Punto Neuralgico, con conexion a Linea 2 y 4A de Metr. Edificio en Av.OSSA 81.Construcción Nueva. - 1048 m2 Edificados - 992,32 m2 Utiles - 320,46 m2 Terrazas - 4 Plantas llibres - 1 Azotea - 3 Terrazas - 12 Baños - 12 Estacionamientos Este inmueble destaca por su versatilidad programatica y la posibilidad de adapatarse a distintos usos, tales como oficinas, comercio, cowork, centro educativo, clinica o proyecto habitacional. Su diseño y distribución permiten una ocupación integral del espacio, aprovechando al maximo cada nivel para usos independientes o integrados. Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un activo solido, con alto potencial de renta y crecimiento en una zona de constante consolidación urbana. Todas las plantas cuentan con aire acondicionado - El uso de suelo permite: Educacion, Cultura, Salud, Deporte, Comercio, Oficinas Estatales Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Cerca al Agua

Se vende edificio comercial ubicado en calle Manuel Rodríguez N.° 554, en el sector céntrico de Curicó, a pocas cuadras de la principal área comercial y de servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 228 m², distribuidos en 148 m² en el primer nivel y 80 m² en el segundo piso, ambos con servicios higiénicos. El inmueble se ofrece sin mobiliario y presenta una construcción de buena calidad, en buen estado de conservación y sobre un terreno urbano con adecuada relación frente-fondo. Gracias a su ubicación estratégica y versatilidad de uso, resulta ideal para oficinas, centros médicos, clínicas, estudios jurídicos, instituciones o actividades comerciales que requieran una ubicación céntrica y de fácil acceso. Una excelente oportunidad de inversión en un sector consolidado y de alta demanda. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Venta exclusiva de Apart Hotel en funcionamiento, con más de 35 años de trayectoria y una amplia cartera de clientes, en un sector estratégico de Osorno. 680 m2 construidos sobre un terreno de 2.183 m2. Compuesto por: - 13 habitaciones de hotel con baño (27 m2 cada una) - 12 cabañas completamente equipadas (baño, 1 dormitorio privado, 1 dormitorio en el comedor y cocina) - 1 cabaña independiente con habitación abierta para 5 personas y baño privado - Área de estacionamientos Como valor agregado, incluye una imponente casa patronal de 3 pisos en excelente estado, de estilo alemán, ideal para múltiples proyectos: restaurante, centro de eventos, oficinas, residencia del propietario u otro emprendimiento turístico o comercial. Subterráneo con calderas a petróleo/leña y lavandería. Ubicación privilegiada: acceso directo a la Ruta 5 y salida a la Ruta 215 internacional hacia Bariloche. Oportunidad única para inversionistas que buscan un negocio en funcionamiento con gran potencial de desarrollo comercial y turístico.

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

PROPERTY QUEST Asesoría Inmobiliaria Integral ¡Descubra la oportunidad perfecta para su inversión empresarial! Ubicada en el prestigioso Parque Empresarial Escuadrón, en la comuna de Coronel, Región del Biobío, esta propiedad industrial redefine el concepto de espacio y funcionalidad. Con 4547 m² de construcción sobre un amplio terreno de 7238 m², este inmueble se presenta como un auténtico núcleo de productividad y crecimiento. Diseñada para impulsar su negocio al siguiente nivel, la propiedad cuenta con 2 naves conectadas, radier de hormigón, sistema de contra incendio y camarines para trabajadores. Las dos bodegas adicionales proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, facilitando la logística y organización de sus operaciones. Este es más que un inmueble; es una sólida inversión en una ubicación estratégica que promete revalorizarse con el tiempo. ¡No deje pasar esta oportunidad única! - KP523216 - KPT090621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Esta oportunidad en un edificio comercial, con bodegas, estratégicamente ubicado en Mapocho, es una inversión para empresas que requieren espacio para personal y almacenaje. Sus características principales son: - 1.233 mts de terreno - 1.700 mts2 construidos - bodegas - oficinas - comedor - baños - Salas de reuniones - Estacionamientos - Cerca futura estación de metro - Locomoción colectiva a la puerta Con una extensión de 1,233 metros cuadrados de terreno y 1,700 metros cuadrados de construcción, este inmueble cuenta con todas las características para potenciar tu negocio. Este edificio comercial, en condición usada pero actualmente vacío, ofrece amplias instalaciones distribuidas en dos niveles. Entre sus destacadas amenidades se encuentra un amplio garaje con 5 espacios de estacionamiento, ideal para acoger a tus colaboradores y visitas. Además, cuenta con estacionamiento de visitas para mayor comodidad. La ubicación de este inmueble no podría ser mejor; situado en el centro de la comuna, con fácil acceso al transporte público, incluyendo paradas de autobús cercanas, lo que facilita la movilidad para cualquier empresa. Además, su orientación nororiente permite aprovechar la luz natural y eficiencia energética. La propiedad ofrece también espacios de bodega, perfectos para almacenamiento o logística interna. Este edificio representa una oportunidad de inversión excepcional para negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alto flujo comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Santiago! Ven y conoce este inmueble comercial que promete resultados incomparables. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Visitor Parking

LOGICAL Gestión Inmobiliaria vende Inmueble con construcciones con destino Habitacional y Comercial, ubicada en la comuna de Conchalí. Esta cuenta con: -1 Casa de 2 pisos con 3 Dormitorios. -1 Casa de un piso con 2 Dormitorios. -1 Oficina -Área de Taller -Amplio terreno de forma regular y plana de 408 m2 -Valor de Venta 7370 UF + Comisión 2% Esta propiedad comercial destaca por sus ingresos mensuales provenientes por subarriendos, a pasos de Colegios, Iglesias, Supermercados, Farmacias, Clínicas, Estación de Servicios, variados tipos de comercios, entre otros. Cercana a avenidas principales como Independencia, El Cortijo y Américo Vespucio. No pierdas la oportunidad de Visitar - KP462674 - KPT090621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

UF 8.950 Vendo excelente propiedad esquina, uso industrial-comercial, apto pequeña industria, importadora, bodega de distribución. Sector Antofagasta - Bascuñán Guerrero - Ramón Subercaseaux – Exposición. Terreno 300 M2, Galpón estructura metálica, 2 pisos, 413 M2 totales, entrada vehículos. Oficinas 88 M2, entrada peatonal independiente, privados, baños. Energía trifásica. - KP462331 - KPT090621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario