Edificios en venta

Valor: $ Conversable Presentamos una destacada propiedad de dos niveles, diseñada para adaptarse a múltiples usos institucionales y comerciales, ubicada en un sector estratégico y con una infraestructura de primer nivel. Su sólida construcción, amplios espacios y equipamiento especializado la convierten en una excelente oportunidad de inversión para organizaciones, empresas y entidades que buscan instalaciones listas para operar. Características Generales Terreno: 611,15 m² Construcción: 578,83 m² Construcción sólida en albañilería confinada Excelente estado de conservación Ascensor entre ambos niveles Conexión eléctrica trifásica Aire acondicionado en toda la propiedad Amplios espacios interiores y exteriores Distribución Primer Nivel • Gran salón principal • Cocina industrial equipada • Montacarga • Área administrativa • Bodegas • Baños • Patio techado y patio descubierto Distribución Segundo Nivel • Amplio salón multipropósito • Sala de reuniones o actividades • Oficinas privadas • Baños adicionales Ideal para: Iglesias y centros religiosos Centros médicos y de salud Clínicas y centros de rehabilitación Gimnasios y centros deportivos Centros de eventos y capacitaciones Instituciones educacionales Oficinas corporativas Fundaciones y organizaciones sociales Su diseño versátil permite una rápida adaptación a distintos proyectos, optimizando la inversión y reduciendo costos de habilitación. Coordina tu visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

Bodega industrial ubicada en el sector de Gran Avenida, San Miguel, sobre un terreno de 500 m² aproximados con cierre perimetral completo. Actualmente funciona como fábrica de muebles, por lo que se entrega operativa y con disponibilidad inmediata. Se encuentra a tres cuadras del eje Gran Avenida y a cerca de 10 minutos caminando del Metro Ciudad del Niño (Línea 2), con amplia locomoción colectiva, acceso expedito a Autopista Central y supermercados, servicios y comercio consolidado en todo el sector. Excelente alternativa para producción, acopio, distribución o inversión, en una zona de alta conectividad hacia el centro de Santiago y las comunas del sur. BODEGA - Terreno de 500 m² aproximados - Agua potable - Electricidad - Gas de cañería - Cierre perimetral de muralla en los deslindes - Reja frontal en el acceso - Disponibilidad inmediata Agenda hoy una visita. - KP553039 - KPT090312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - KPT090320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende imponente propiedad institucional con infraestructura de primer nivel, ideal para establecimientos educacionales, centros de formación técnica, universidades, fundaciones o sedes corporativas. Ubicado en la comuna de Maipú, en un sector residencial de gran extensión y consolidado, el inmueble destaca por su entorno seguro y complementario, rodeado de áreas verdes, equipamiento deportivo y servicios de salud. Características Destacadas de Superficie y Capacidad: Superficie de Terreno: 11.160 m² (Gran amplitud y espacio libre). Superficie Edificada: 4.375 m² distribuidos eficientemente en un moderno edificio de 4 pisos. Capacidad Operativa: Infraestructura diseñada para albergar una matrícula aproximada de 935 estudiantes. Estacionamientos: 47 unidades en total, estratégicamente distribuidas en el lote 1 (21 unidades) y lote 2 (26 unidades). Infraestructura y Equipamiento Completo: El recinto está completamente equipado para iniciar operaciones de inmediato, contando con: 34 amplias salas de clases. Laboratorios y auditorios. Sala de profesores y áreas administrativas. Instalaciones deportivas de gran nivel: Multicanchas y cancha de futbolito reglamentaria (pasto sintético), ideales para el desarrollo recreativo. Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazado en la cotizada calle Tres Poniente, el inmueble goza de una conectividad envidiable dentro de la comuna: A solo 22 minutos de la estación de Metro Santiago Bueras (Línea 5). A 25 minutos de la Plaza de Maipú (centro cívico de la comuna). A 30 minutos del centro comercial Mall Arauco Maipú, facilitando el acceso a todo tipo de comercio y servicios. A metros de Ruta 78 Condiciones Comerciales: Valor Venta: 110.000 UF Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila

Excelente oficina ubicada en Av. Vitacura, que cuenta con: - Hall de entrada - Recepción - 14 privados - 3 amplias áreas de trabajo - Cocina - 5 baños Gran área de trabajo abierto, ideal múltiples equipos de trabajo, creativos, etc. Luminosa y con buena vista. Totalmente habilitada Entrega inmediata •Estacionamientos subterráneos para propietarios y sistema Parking time. •Accesos controlados, máxima seguridad. Esta oficina ofrece un amplio espacio y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!"

Se vende paño para desarrollo inmobiliario de 2.740 m², conformado por varios lotes, emplazado en uno de los sectores con mayor demanda de Ñuñoa. Ubicación estratégica, con fuerte presencia de servicios, supermercados, comercio, áreas verdes y excelente conectividad a transporte público y red de metro, lo que permite proyectar una rápida absorción comercial del desarrollo. Terreno con muy buenas condiciones para desarrollo habitacional, con potencial de cabida relevante (sujeto a normativa vigente). Se dispone de información para evaluación de proyecto, incluyendo antecedentes normativos (CIP). Venta orientada exclusivamente a inmobiliarias y desarrolladores de proyectos Interesados, coordinar contacto directo para agendar reuniones y visitas

VENTA CASA CON GALPÓN COMERCIAL – LA GRANJA Ubicación: Calle Cañete, sector Malaquías Concha (Villa Ayquina), comuna de La Granja Propiedad de uso mixto habitacional–comercial, actualmente funcionando como taller automotriz, emplazada en sector comercial–industrial (CIP), ideal para perfil inversionista, empresarios o familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Valor de venta: $ Medios de pago aceptados: Crédito hipotecario, efectivo o vale vista Superficie y terreno: Terreno aproximado: 510 m² (10 m x 51 m) Construcción sólida de ladrillo fiscal, emplazada en zona elevada (no inundable) Casa habitación – distribución interior: 3 dormitorios (principal matrimonial + 2 secundarios, uno con walk-in clóset) 2 baños completos (1 baño de visitas) Cocina independiente Living con estufa a leña Amesti Comedor independiente Techumbre con doble altura, excelente ventilación e iluminación Bodega interior y bodega en patio Patio trasero cerrado Área comercial / industrial (taller): Acceso lateral independiente Taller sector abierto: 10 m x 8 m x 4,8 m de altura Taller sector cerrado: 9 m x 9,87 m x 4,19 m de altura Cobertizo, bodegas y áreas de trabajo definidas Quincho con bodega anexa Espacios aptos para maquinaria, vehículos y faena industrial Entorno y conectividad (1 km a la redonda): Excelente conexión a Av. Santa Rosa, Américo Vespucio y Av. Punta Arenas Cercano a sucursales bancarias Supermercados, ferreterías, comercio mayorista y servicios Cercano a Mall Plaza Vespucio CESFAM, centros de salud y servicios municipales Alta conectividad por locomoción colectiva hacia Metro y comunas aledañas Sector consolidado de uso comercial e industrial, alta demanda operativa Información relevante: El inmueble no se encuentra actualmente regularizado en la totalidad de sus construcciones y ampliaciones; regularización en evaluación. Propiedad adquirida mediante crédito hipotecario, actualmente en etapa final de pago. Alto potencial de plusvalía y renta Uso inmediato: llegar y operar Comisión de corretaje: Venta: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII Contacto y envío de documentación: beacons.ai/martinezyasociados Felipe Martínez B. CEO & Founder | M&A Propiedades Gestión Inmobiliaria Integral Profesionalismo, Ética y Confianza #VentaComercial #CasaConGalpon #LaGranja #PropiedadIndustrial #UsoComercial #TallerAutomotriz #PerfilInversionista #InversionInmobiliaria #PropiedadesChile #MAPropiedades #GalponEnVenta #CasaYNegocio #SectorIndustrial #InversionChile - KP483750 - KPT081410 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad única de inversión en el núcleo administración de Puerto Montt! Se vende impecable edificio comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Una propiedad con excelente plusvalía, emplazada en un sector de alta demanda, a pasos de la plaza de armas, las principales entidades bancarias, oficinas públicas, notarías y el polo gastronómico de la zona. - Distribución y Características: La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo un flujo de ingresos mixto o una operación corporativa completa: 1.- Primer Nivel: Amplio local comercial con vitrina a la calle, actualmente arrendado a una entidad institucional, lo que garantiza una renta inmediata y estabilidad para el comprador. 2.- Niveles Superiores: Infraestructura perfectamente adaptada para servicios de alojamiento, oficinas corporativas o centro de operaciones para empresas. : Excelente capacidad para delegaciones o personal de empresas. Está distribuida de la siguiente forma: - 7 habitaciones con baño privado. - 3 dormitorios privados adicionales. - 9 habitaciones con baño compartido. - Áreas de Servicio: Cuenta con una amplia cocina industrial/comedor y zona de lavandería equipada, facilitando la logística operativa interna. - Potencial de Uso: Gracias a su ubicación y distribución, este edificio es la solución perfecta para: 1.- Sedes corporativas que requieran oficinas y alojamiento para personal de fuera de la zona. 2.- Instituciones públicas o privadas que busquen centralizar operaciones. Ideal para inversionistas en el rubro de alojamiento (Hostal, Apart-Hotel o Residencia para empresas del sector acuícola/logístico).

Se vende galpón industrial y comercial: Ubicación: se encuentra en el sector Norte de la ciudad especificamente en el Barrio Industrial de la chimba donde se encuentran las grandes empresas del sector industrial minero. Descripción de la Propiedad: - usos para bodegaje, reparaciones, mantenimiento, Industrial , comercial , etc. -Ubicado en el sector norte en recinto privado - Terreno de 850 mts2 - 2 Galpones completamente cerrados e independientes - con 8 oficinas aproximadamente - 2 pisos - Baños dama y varon - Portón de 3.5 mts de largo y 4 metros de alto - posee fosa sanitaria - incluye agua y luz - posee ante jardin - posee estacionamiento para clientes -Posee 220 volt y 380 volt -Recinto con vigilancia 24 /7 -Sector para carga y descarga - Rodeada de grandes empresas , calles pavimentadas, y luminarias Condiciones comerciales: - valor comercial 25.000 UF - se puede adquirir con crédito hipotecario, contado, mutuaria etc - considerar comisión del 2% a los corredores inmobiliarios. - podemos gestionar tu crédito solo debes tener un 10% y y tendrás tasa preferencias y podrás pagarlo a 40 años como máximo - Se requiere pie del 10% el cual debe ser acreditado NO DEJES PASAR ESTA TREMENDA OPORTUNIDAD EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD CONSULTA YA POR ESTA PROPIEDAD!!! , SE DESEAS AGENDAR UNA VISITA, FAVOR ENVIAR LA DOCUMENTACION A NUESTRO CORREO PREVIA REVISION DE LOS ANTECEDENTES - KP553265 - KPT090312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Agustinas, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, cercano al Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.600 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio - Edificio de 5 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.600 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Un ascensor: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles. - Terreno de 541 m². La ubicación en calle Agustinas, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1) y estación Santa Ana (Línea 5 - 2) lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Edificio Comercial de 3 Niveles | 230 m² | Calle Las Heras, Valparaíso Centro Precio $ Se escuchan ofertas. También disponible modalidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Descripción Se vende edificio comercial de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaíso, una zona con alta conectividad, intensa actividad comercial y flujo constante de personas. La propiedad cuenta con 230 m² construidos, distribuidos en tres pisos, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversión. El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, otorgando excelente visibilidad y acceso independiente desde la vía pública, características altamente valoradas para actividades comerciales y empresariales. Se trata de una construcción sólida del año 1949, renovada y mantenida en buen estado, con espacios amplios, funcionales y adaptables a diversos usos. Además, la propiedad dispone de estacionamiento para dos vehículos, una característica poco común en inmuebles comerciales del centro de Valparaíso. Cuenta también con instalación eléctrica monofásica y trifásica, permitiendo operar equipamiento comercial o técnico de mayor capacidad. Normativa y potencial de uso La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaíso con normativa de usos mixtos, permitiendo desarrollar diversas actividades como: Comercio Oficinas Servicios profesionales Turismo Educación Equipamiento comercial El inmueble ha sido remodelado y adaptado a lo largo del tiempo para funcionamiento comercial, demostrando la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente. Ideal para proyectos como Oficinas profesionales Empresas de servicios Centros educacionales o de capacitación Hostal o proyecto turístico Comercio o emprendimientos Inversión comercial Las propiedades comerciales completas en el centro de Valparaíso son cada vez más escasas, aumentando el atractivo de este tipo de activos para proyectos empresariales o de inversión. Características del inmueble Superficie y distribución Superficie construida: 282,61 m² Edificio de 3 niveles 6 oficinas o espacios de trabajo 2 baños 2 estacionamientos 1 bodega Infraestructura Construcción sólida del año 1949 Propiedad en buen estado de conservación Instalación eléctrica monofásica y trifásica Conexión a fibra óptica Espacios interiores versátiles para distintos usos Ubicación Calle Las Heras, Valparaíso Ubicación céntrica con cercanía a: Transporte público Comercio y servicios Centros educacionales Zonas de alto flujo peatonal y vehicular Observación La propiedad se vende como inmueble comercial, sin obligación de adquirir el negocio que actualmente opera en el lugar. Además, existe la posibilidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Consulte condiciones y detalles. Descripción del barrio La propiedad se ubica en el sector Las Heras, en pleno centro de Valparaíso, un barrio tradicional que combina actividad comercial, servicios y turismo. El entorno cuenta con comercio establecido, instituciones, restaurantes, centros educacionales y excelente conectividad mediante transporte público, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La cercanía a zonas patrimoniales y turísticas genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y turísticas. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Edificio completo en proceso de remate, representando una oportunidad excepcional de inversión con un valor de adquisición por debajo de su tasación comercial. Este activo destaca por su versatilidad, permitiendo su reconversión para distintos usos como instituciones educacionales, centros médicos, oficinas corporativas, cowork o proyectos de renta, dependiendo de la estrategia del inversionista. Su configuración y escala lo posicionan como una alternativa atractiva para empresas en expansión o fondos de inversión que buscan activos con potencial de valorización inmediata y desarrollo futuro. A diferencia de propiedades tradicionales, este tipo de oportunidad permite capturar valor desde el momento de la compra, generando ventajas competitivas en el mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas, instituciones o empresas que busquen posicionarse en un activo estratégico con proyección de crecimiento. Propiedad patrimonial de 4 niveles con 1.344 m² construidos y terreno de 899,7 m², actualmente habilitada como sede educativa (auditorio, biblioteca, salas de clase, oficinas, kitchenette y servicios diferenciados). Estructura mayoritariamente en hormigón armado, en buen estado de conservación aunque con obsolescencia por antigüedad; cuenta con ampliaciones regularizables y obras complementarias (cierres perimetrales y cobertizo metálico). Normativa: Zona de Conservación Histórica B3 / Zona Típica Barrios Yungay y Brasil, usos permitidos: residencial, equipamientos, áreas verdes y espacios públicos; altura máxima: la existente. Tasación TINSA noviembre 2023: UF 54.200; renta estimada anual: UF 3.200. Oportunidad ideal para universidades, institutos, centros de formación, proyectos culturales, reconversión a coworking o sede corporativa con alto valor patrimonial y visibilidad urbana. Se aceptan ofertas; condiciones de venta en remate. La propiedad analizada corresponde a un Edificio de uso especifico, desarrollado en 4 niveles tiene un terreno de 899,7 m2 y 1344 m2 edificados en 9 construcciones con un diseño típico, de buena calidad y en buen estado de conservación. Dato clave del informe: VALOR DE TASACIÓN UF 54.200; Renta estimada anual UF 3.200. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

En venta Edificio Comercial con 6 Locales funcionando. Ubicación Privilegiada - Sobre Avenida Pajaritos - A dos Cuadras de la Plaza de Armas y Metro 5 de Abril - Gran flujo vehicular, Transporte Publico y Peatonal - Gran variedad de comercio y servicios Oportunidad en plena Avenida Pajaritos Edificio comercial con 6 Locales - Cada local de más de 70 m2 - Actualmente todos Arrendados - Renta mínima mensual sobre los 5 Millones - Regularizados con Roles independientes - Medidores de servicio independientes. Contáctame para mayor información

Descubra una excepcional oportunidad de inversión con esta casa comercial en venta ubicado en el corazón de Providencia, una de las comunas más consolidadas y cotizadas de Santiago. Situado estratégicamente en Pérez Valenzuela, entre Padre Mariano y Andrés Bello, este inmueble destaca por su excelente conectividad, cercanía a estaciones de Metro Pedro de Valdivia y Manuel Montt, transporte público, estacionamientos, bancos, clínicas, hoteles, restaurantes y centros financieros, en un entorno empresarial de alto nivel. La propiedad cuenta con 339 m² construidos sobre un terreno de 261 m², distribuidos en tres pisos más subterráneo, completamente reconstruida y renovada, lo que permite disfrutar de una infraestructura moderna, funcional y en excelente estado de conservación, se proporciona amoblada. El edificio dispone de 10 amplios espacios u oficinas, 4 baños (uno en cada nivel) y áreas versátiles que permiten adaptarse a distintos tipos de negocios como oficinas corporativas, centros profesionales, consultoras, empresas tecnológicas, clínicas o instituciones, permitiendo el almacenamiento de productos. Entre sus características más destacadas se encuentran: - Estacionamiento con capacidad para hasta 10 vehículos - Oficinas completamente amobladas - Sala de reuniones. - Gran bodega en el tercer piso - Amplia bodega en el subterráneo - Espacios luminosos y bien distribuidos - Giros permitidos CIP: Residencial, Servicios, Científico, Seguridad, Educación, Salud, Social, Cultura, Deporte, Esparcimiento y Comercio, - Propiedad actualmente ocupada por su propietario, lo que garantiza su excelente mantenimiento - Ubicación en sector tranquilo y consolidado de Providencia Gracias a su ubicación privilegiada, amplitud de espacios y excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico de Santiago o para inversionistas que desean un activo de alto potencial comercial. Una propiedad de alto estándar en uno de los sectores más demandados de Providencia Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

Se vende Edificio Nuevo ubicado frente a INTERMODAL LA CISTERNA. Cuenta con 992 Mts2 utiles en 3 Pisos en un Terreno de 1048 Mts2. Ubicado en Punto Neuralgico, con conexion a Linea 2 y 4A de Metr. Edificio en Av.OSSA 81.Construcción Nueva. - 1048 m2 Edificados - 992,32 m2 Utiles - 320,46 m2 Terrazas - 4 Plantas llibres - 1 Azotea - 3 Terrazas - 12 Baños - 12 Estacionamientos Este inmueble destaca por su versatilidad programatica y la posibilidad de adapatarse a distintos usos, tales como oficinas, comercio, cowork, centro educativo, clinica o proyecto habitacional. Su diseño y distribución permiten una ocupación integral del espacio, aprovechando al maximo cada nivel para usos independientes o integrados. Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un activo solido, con alto potencial de renta y crecimiento en una zona de constante consolidación urbana. Todas las plantas cuentan con aire acondicionado - El uso de suelo permite: Educacion, Cultura, Salud, Deporte, Comercio, Oficinas Estatales Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Cerca al Agua

Edificio Comercial en Venta | Av. Brasil 2242 2274, Valparaíso Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor tradición comercial y proyección urbana de Valparaíso. Ubicado en Avenida Brasil, una de las arterias más importantes y reconocidas de la ciudad, este inmueble comercial destaca por su amplitud, ubicación estratégica, conectividad y versatilidad para múltiples destinos comerciales, corporativos, educacionales e institucionales. La propiedad corresponde a un edificio comercial consolidado emplazado sobre un terreno aproximado de 325 m², con una superficie construida cercana a los 975 m² distribuidos en distintos niveles, permitiendo una amplia variedad de configuraciones y usos. Actualmente posee destinos de comercio y oficinas, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversionistas, empresas, instituciones educacionales, centros médicos, organismos públicos, coworks, hotel boutique o proyectos de reconversión inmobiliaria. Su privilegiada ubicación en Avenida Brasil permite un acceso expedito desde distintos puntos de Valparaíso y Viña del Mar, beneficiándose de una excelente conectividad vial y transporte público. El sector se caracteriza por una alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de comercio establecido, instituciones financieras, oficinas profesionales, servicios públicos, establecimientos educacionales y diversos puntos de interés que generan una constante actividad económica durante todo el año. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplios espacios interiores y gran potencial de adaptación. Su configuración permite habilitar múltiples oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de atención de público, espacios colaborativos, bodegaje, salas de capacitación, centros de formación, dependencias administrativas o instalaciones corporativas de gran escala. Gracias a su importante superficie construida, el inmueble ofrece una solución integral para empresas que buscan centralizar operaciones en una ubicación estratégica o para inversionistas interesados en desarrollar un modelo de renta mediante la subdivisión de espacios comerciales y oficinas, generando múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Entre las principales ventajas competitivas del inmueble destacan: Ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de Valparaíso. Excelente conectividad con el centro de la ciudad, Viña del Mar y principales vías de acceso. Amplia superficie construida cercana a los 975 m². Potencial para múltiples usos comerciales e institucionales. Alta visibilidad comercial y presencia urbana. Ideal para centros médicos, universidades, institutos, coworks o empresas corporativas. Potencial de desarrollo para renta comercial y oficinas. Construcción sólida y de gran presencia arquitectónica. Entorno consolidado con servicios, comercio y equipamiento urbano. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con potencial de valorización. Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva debido a su competitiva relación entre precio y superficie construida. La versatilidad de sus espacios permite proyectar distintos modelos de negocio, desde operación propia hasta explotación mediante arriendos parciales o totales, generando atractivos niveles de rentabilidad en una ubicación altamente demandada. El creciente interés por inmuebles de gran escala en sectores consolidados de Valparaíso posiciona esta propiedad como una alternativa única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de crecimiento, valorización y generación de ingresos a largo plazo. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas visionarios, empresas en expansión o instituciones que requieran una ubicación estratégica con amplias posibilidades de desarrollo. Para mayor información, antecedentes técnicos, planos y coordinación de visitas, contáctenos.

Se vende edificio comercial ubicado en calle Manuel Rodríguez N.° 554, en el sector céntrico de Curicó, a pocas cuadras de la principal área comercial y de servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 228 m², distribuidos en 148 m² en el primer nivel y 80 m² en el segundo piso, ambos con servicios higiénicos. El inmueble se ofrece sin mobiliario y presenta una construcción de buena calidad, en buen estado de conservación y sobre un terreno urbano con adecuada relación frente-fondo. Gracias a su ubicación estratégica y versatilidad de uso, resulta ideal para oficinas, centros médicos, clínicas, estudios jurídicos, instituciones o actividades comerciales que requieran una ubicación céntrica y de fácil acceso. Una excelente oportunidad de inversión en un sector consolidado y de alta demanda. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Inmueble patrimonial ubicado en Calle Compañía comuna de Santiago, a pocos metros de la Plaza de Armas. Corresponde a una construcción de 1930 (96 años de antigüedad), emplazada en un terreno de 400 m² (12,40 x 29,50 m de frente y fondo), con una superficie edificada de 1.100 m² distribuidos en tres niveles más un subterráneo, con el 100% del terreno ocupado por la edificación. La estructura principal es de albañilería y losas de hormigón armado. El programa interior contempla 15 salas de estudio, tres bodegas, un sótano,baños y camarines diferenciados por género, dos cocinas, hall de entrada y pasillos interiores que conectan la totalidad del edificio. Dispone de dos escaleras: la principal, de forma caracol, con pavimento de mármol y baranda de fierro, y una segunda de madera; ambas comunican todos los niveles del inmueble. La fachada, los recintos interiores y las circulaciones se encuentran en muy buen estado de conservación considerando la antigüedad de la propiedad. Cuenta además con una puerta de salida adicional hacia calle San Martín, lo que le otorga doble acceso. Su destino registrado en el SII es Educación y Cultura, uso actualmente vigente. Al estar afecta a normativa de conservación histórica, cualquier intervención en la fachada requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales de Santiago. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Balcón ✔ Agua potable