Encontrá las mejores ofertas de local, Propiedades de negocio en venta en Valparaíso

EL QUISCO 600M2 CENTRAL OPORTUNIDAD DE INVERSION, TERRENO COMERCIAL Y HABITACIONAL EN QUISCO CENTRO A UN COSTADO DE CLINICA DENTAL A DOS CUADRAS DE POLO COMERCIAL EN CRECIMIENTO Atención inversionistas y desarrolladores ; una propiedad de alto valor comercial situada en una de las zonas de mayor proyección y consolidación urbana de El Quisco. Se trata de un terreno de 600 m² urbanizado con una ubicación privilegiada, diseñado para quienes buscan activos con plusvalía garantizada y viabilidad inmediata. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO El emplazamiento destaca por su proximidad a los principales núcleos de servicio de la comuna: Conectividad: Situado a tan solo dos cuadras de la Avenida Isidoro Dubournais, eje vial principal que conecta la zona costera. Cercanía: A escasas dos cuadras del centro neurálgico de El Quisco, asegurando un alto tráfico peatonal y vehicular. Zona de Influencia: Colindante a una clínica dental de alto flujo, lo que consolida la propiedad dentro de un polo comercial y de servicios en pleno desarrollo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y FACTIBILIDAD La propiedad se entrega con las condiciones óptimas para el inicio inmediato de proyectos: Superficie: 600 m² de terreno con topografía funcional. Urbanización Completa: Cuenta con factibilidad técnica comprobada para servicios de Agua Potable, Electricidad y Alcantarillado. Uso de Suelo Mixto: Permite tanto el desarrollo habitacional como comercial, otorgando versatilidad para proyectos de locales comerciales, centros médicos, oficinas o establecimientos gastronómicos y cafeterías. La propiedad cuenta con toda su documentación en regla, siendo un activo apto para financiamiento mediante Crédito Hipotecario, lo que garantiza una gestión de compra segura, transparente y respaldada por instituciones bancarias. Dadas sus características de ubicación dentro del eje comercial en desarrollo y su urbanización completa, esta unidad representa una de las mejores oportunidades del mercado local para quienes buscan rentabilidad a corto y mediano plazo. Contactanos ahora para consultas adicionales, revisión de antecedentes o coordinación de visitas. - KP523889 - KPT081712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La ubicación es en la calle Ariztía, a media cuadra de Troncal Urbano. El terreno urbano de 800 m2., contiene un gran galpón nuevo de aproximadamente 550 m2., dos departamentos (70 y 90 m2), ambos de tres dormitorios y dos baños, y 2 locales comerciales de 70 m2. Dentro del galpón se cuenta con una bodega y un segundo piso para acopio de mercaderías u otros. El complejo es ideal para establecer algún tipo de comercio, en un punto geográfico estratégico por su cercanía con el Centro de Quillota y salida a la ruta 60 CH. Las superficies han sido informadas por el dueño. En tasación a realizar por la entidad bancaria éstas serán corroboradas. Para más información o coordinar una visita, contáctate con RED CHILE mediante whatsapp o vía email. - KP517809 - KPT081903 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de Inversión Se ofrece un terreno comercial de 10.640 m², conformado por dos lotes contiguos con 125 metros de frente, ubicado en Camino El Peral, comuna de El Tabo. Su emplazamiento permite el desarrollo de una estación de servicio, Strep center, orientada a atender el crecimiento residencial y el importante flujo turístico del litoral central. Principales atributos -10.640 m² de superficie. -125 metros de frente. -Dos roles contiguos. -Cip Disponibles -Agua potable y energía eléctrica disponibles. -Excelente exposición y accesibilidad. -Precio de venta: 22.000 UF. El terreno permite proyectar un complejo comercial integrado, que podría considerar: -Estación de servicio. -Tienda de conveniencia. -Cafetería. -Patio de comida. -Lavado de vehículos. -Cargadores para vehículos eléctricos. -Locales comerciales. -Cajeros automáticos. Características: ✔ Norte ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Area Barbecue ✔ Se permiten mascotas ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Quincho

¡Oportunidad única en Quillota! Esta casa comercial y habitacional, ubicada estratégicamente en el centro de Quillota, se ofrece en venta por 13,000 U.F. Con una construcción de 106.6 m² y un amplio terreno de 1.536 m², es ideal para inversión comercial o uso habitacional. La propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por su funcional distribución que incluye 4 dormitorios y un amplio baño completo. **Ubicación:** - Comuna: Quillota - A 3 cuadras de la plaza de armas - Zonificación mixta, habitacional y comercial - Cercano a notarias, oficinas, comercio y locomoción. **Características del Inmueble:** - Construcción: 106.6 m² - Superficie total: 1536 m² - Baños: 1 - 4 Habitaciones amplias, todas con closet: - Amplia cocina - 3 estacionamientos techados - Terraza exterior con parrilla -Logia con cuarto de lavado - Dormitorio de servicio - Cuenta con un amplio patio de fondo de 24 metros app con arboles frutales, plantas ornamentales. - La propiedad cuenta con un local comercial en el terreno. Quillota es conocida por su tranquilidad y calidad de vida, rodeada de paisajes naturales que invitan al bienestar y al desarrollo personal y profesional. Además, su cercanía a importantes rutas comerciales la convierte en un punto estratégico para negocios. No pierdas la oportunidad de invertir en una comuna con gran proyección y atractivo tanto residencial como comercial.

Excelente Local Comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de la ciudad de Viña del Mar, este destacado local comercial de dos niveles representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su marca en un entorno de alta visibilidad, conectividad y proyección de crecimiento. Emplazado en el reconocido edificio Piedra Azul, en la intersección de calle 1 Poniente con 2 Norte, este inmueble se sitúa en un punto neurálgico del sector, caracterizado por un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el año. Su ubicación en esquina le otorga una ventaja competitiva significativa, maximizando su exposición comercial. El sector corresponde a una de las áreas con mayor dinamismo urbano y comercial de Viña del Mar. Se trata de un barrio mixto, donde convergen zonas residenciales, comercio activo, servicios profesionales e instituciones educativas. La cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso desde distintos puntos de Viña del Mar y Valparaíso. La presencia de locomoción colectiva convierte a este inmueble en una alternativa altamente accesible. Este local comercial se desarrolla en dos niveles, permitiendo una organización eficiente de los espacios. Su diseño prioriza la funcionalidad, amplitud y versatilidad. Entre sus características destacan: Desarrollo en dos pisos Amplia fachada Planta libre Dos privados Espacios luminosos Distribución flexible cocina 3 Baños 7 Estacionamientos 2 Bodegas El primer nivel está concebido como área de atención o venta. El segundo nivel alberga áreas administrativas y privadas. Entre los rubros recomendados se encuentran: Instituciones financieras Oficinas corporativas Centros de atención Consultoras Centros médicos Coworking Retail especializado El sector presenta una sostenida valorización inmobiliaria, impulsada por el desarrollo urbano y la constante demanda. La excelente conectividad permite acceder caminando a múltiples servicios, mejorando la experiencia del usuario. El barrio se caracteriza por su vida activa durante todo el año, generando un flujo constante de clientes. El edificio Piedra Azul destaca por su sólida construcción y mantenimiento permanente. Entre sus ventajas competitivas destacan: Ubicación estratégica Alta visibilidad Flujo constante Entorno consolidado Proyección de plusvalía Este local representa una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en uno de los sectores más atractivos de Viña del Mar. Invertir en este inmueble es apostar por visibilidad, estabilidad y posicionamiento. Características: ✔ Norte ✔ Norponiente ✔ Playa ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Radiador Eléctrico ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Generador Eléctrico ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡Oportunidad única de inversión en ISLA NEGRA,! Te presentamos un exclusivo restaurante comercial en venta, estratégicamente ubicado en una zona turística de alto tráfico. Esta propiedad, situada en una región norte de San Antonio, Valparaíso, garantiza un ambiente tranquilo y atractivo para el turismo local e internacional. El restaurante abarca una generosa área total de 900 metros cuadrados, de los cuales 200 metros cuadrados son área construida, ofreciendo amplio espacio para una experiencia gastronómica de primer nivel. Actualmente ocupado por un inquilino, este establecimiento totalmente amoblado cuenta con una terraza extensa ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con capacidad para estacionar hasta 10 vehículos, este local comercial ofrece conveniencia para sus clientes, algo esencial en esta zona central. Además, la propiedad incluye, casa en el segundo piso de 2 dormitorios grandes y baño en suite, y un tercer baño abajo , bodega, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en un área de creciente demanda turística. Este restaurante es perfecto para quienes buscan invertir en el mercado gastronómico de la región de Valparaíso. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo. ¡El éxito gastronómico te espera en El Quisco! Características: ✔ Norte ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

Oportunidad única para empresarios hoteleros en Valparaíso Vendemos Casa Lastra Propiedad comercial ubicada en una de las ciudades más visitadas por turistas de todos los continentes. Situada a pasos del ascensor Mariposas, en el cerro del mismo nombre. Cuenta con un terreno de 170 m2, con más de 600 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, con 5 habitaciones en suite y 6 habitaciones con baño compartido. Además de espacios comunes y terraza de 120 m2 con quincho, frente a la impactante vista del plan, el puerto y la extensa bahía. Es una gran edificación tradicional en madera, con espacios específicamente actualizados para las necesidades del estudiante y/o turista contemporáneo. Casa Lastra ha funcionado como Hostal por más de 20 años y se encuentra totalmente habilitada y regularizada en sus redes de agua y conexiones de electricidad. Además, cuenta con dos locales comerciales en su planta baja. Esta propiedad ofrece una combinación de historia, restauración moderna, y renta diversificada para inversionistas que busquen una propiedad patrimonial con ingresos estables y un amplio potencial de plusvalía creciente en el corazón de Valparaíso. CONTACTAR A PILAR CORREA:

LHS Propiedades vende amplia propiedad de 3 niveles, ubicada en Cerro Cárcel, Valparaíso. Con 380 m² construidos sobre un terreno de 193 m², esta propiedad ofrece amplios espacios, siendo ideal para residencia estudiantil, hostal o arriendo por habitaciones. Características: Terreno: 193 m²- Construidos: 380 m² Primer nivel (zócalo): - 3 bodegas y patio. Segundo nivel: - 7 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Tercer nivel: - 8 habitaciones. - 2 baños. - Cocina. Su ubicación en el tradicional sector de Ricardo Cumming permite un rápido acceso al centro de Valparaíso, espacios culturales, locomoción, comercio, servicios, universidades y otros puntos de interés. Escríbenos para coordinar tu visita. LHS Propiedades. - KP545628 - KPT081802 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende excelente propiedad industrial y comercial estratégicamente ubicada en la Comuna de La Cruz. Una oportunidad única en el mercado se destaca contar con la resolución sanitaria del local para la elaboración tipo envasadora. Superficie total de 1516 m2 distribuidos en 2 terrenos contiguos y con roles independientes Infraestructura completa: Galpones techados operativos, zona de almacenamientos y despacho Equipamiento clave: Con 2Cámaras frigorificas una de 3 x 6 m2 y la segunda de 3x 12 m2.Diseñadas para mantener la cadena de frio de forma eficiente Instalación para personal: Baños completamente habilitados, zona de lavanderos Ventajas del sector: Ubicada en una zona de alta conectividad con accesos rápidos a ruta 60 CH, conección directa a ruta 5 Viña del Mar y Santiago. Ideal para inversionistas, operación logística, procesamiento agrícola, distribución de alimentos o centro de envasados. No dejes de pasar esta oportunidad y agenda una visita ya

Local comercial ubicado en Paseo Cousiño, Viña del Mar, emplazado en un sector céntrico con alto flujo peatonal y consolidada actividad comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes o inversionistas que buscan un punto estratégico para desarrollar su negocio. El local cuenta con vitrina hacia el paseo, lo que permite una muy buena visibilidad para exhibición de productos y atracción de clientes. Su acceso es directo desde la galería y dispone de cortina metálica de seguridad, proporcionando mayor protección fuera del horario de funcionamiento y facilitando el resguardo del local. Con una superficie aproximada de 10 m², este espacio se presenta como un local funcional y versátil, ideal para distintos tipos de comercio de atención directa al público. Su formato de planta abierta permite aprovechar eficientemente el espacio para exhibición, atención de clientes y almacenamiento básico de mercadería. Por su tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para rubros como minimarket, venta de productos de limpieza, perfumería, paquetería o courier, comercio especializado, accesorios, servicios técnicos o diversos servicios de barrio, entre otras alternativas comerciales que requieren presencia en un sector con permanente circulación de personas. El Paseo Cousiño se caracteriza por ser un tradicional punto comercial dentro del centro de Viña del Mar, rodeado de diversos locales, servicios y comercio de distinto tipo, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para el desarrollo de actividades comerciales. La ubicación permite además fácil acceso a transporte público, avenidas principales y otros puntos de interés de la ciudad, favoreciendo tanto a clientes habituales como a visitantes que transitan por el sector. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar o ampliar su negocio en una zona urbana consolidada, con constante flujo peatonal durante gran parte del día y un entorno comercial activo que potencia el funcionamiento del local. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Turística ✔ Agua potable

Oportunidad Inversión Premium: Propiedad con Máximo Potencial y Ubicación Estratégica en Miraflores Bajo, Viña del Mar. Ubicación Inmejorable alta Conectividad. Esta propiedad se emplaza en un punto estratégico de alta conectividad en el consolidado sector de Miraflores Bajo. * Vialidad Clave: Con acceso directo a la Calle 1 Norte, clasificada como Vía Troncal, garantiza un flujo vehicular expedito y una visibilidad excepcional. La Calle Los Aceres, clasificada como Vía de Servicio, complementa la accesibilidad. * Sector Consolidado: Cercanía a centros de servicio, Valparaiso Sporting club, policía de investigaciones, comercio, salud, educación y universidades, ideal para desarrollar un proyecto mixto de alta rentabilidad. Potencial de Desarrollo: Normativa Urbanística Excepcional La normativa de la zona (Plan Regulador Comunal de Viña del Mar) otorga una flexibilidad inusual, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza el valor del terreno: Altura y Volumen: La Altura Máxima Permitida es de 16 metros, lo que faculta la construcción de un edificio de aproximadamente 4 a 5 pisos. Disposición en el Terreno: El Tipo de Agrupamiento es Aislado, lo que garantiza libertad arquitectónica. Esta condición exige que la construcción esté separada de todos los deslindes, promoviendo la iluminación natural y la ventilación perimetral. Usos de Suelo Permitidos. El Plan Regulador permite un amplio espectro de usos, garantizando versatilidad para el inversor: * Uso Primario: Vivienda (Residencial). * Usos Complementarios Estratégicos: * Comercio: Permite la instalación de Locales Comerciales. * Salud: Autoriza Clínicas y Consultorios. * Servicios: Ideal para Oficinas de profesionales, Servicios de Utilidad Pública, Correo y Telégrafo. * Otros Equipamientos: Incluye Culto, Cultura, Educación, Seguridad y Social. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Este terreno se encuentra ubicado dentro del Satelite Bordero Costero Sur destinada a acoger el emplazamiento de industrias, equipamientos e infraestructura productiva. Esto es en el Sector Aguas Buenas al norte de la Autopista del Sol (Ruta 78) Usos permitidos: * Actividades productivas, permiténdose el emplazamiento de establecimientos industriales o bodegaje de tipo peligrosos, molestos e inofensivos; construcciones de apoyo al proceso industrial, agroindustrial y agropecuario y al recurso humano que labora en la industria... * Equipamientos de escalas mayor y media de los siguientes tipos: Esparcimiento, servicios, comercial, educación de nivel prebásica * Residencial: edificaciones y locales deestinados al hospedaje, excluyendo vivienda * Infraestructura: planta de tratamiento de riles, deposito, disposición y manejo de residuos sólidos. Plantas de tratamiento de aguas servidas, estaciones o subestaciones electricas. * Espacio público * Area Verde

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | AV. SAN MARTÍN, VIÑA DEL MAR Local comercial de 415 m², actualmente arrendado, ubicado en Av. San Martín frente a Playa Acapulco y Muelle Vergara, Viña del Mar. Superficies y componentes: -Local comercial 415 m² con divisiones interiores. -20 metros de frente a Avenida San Martin -Terraza principal 240 m² (uso y goce) -Terraza lateral 85 m² (uso y goce) -3 Bodegas -10 estacionamientos (de uso y goce), Mas 4 estacionamientos acceso calle San Martin. -Frente Playa Acapulco Condiciones: Precio: UF 15.000 Propiedad actualmente arrendada Disponible para uso comercial (solo excluye cocina con extracción). Descripción: La propiedad dispone de 20 metros de frente sobre Av. San Martín, vía de mayor conectividad entre el centro de Viña del Mar y el borde costero. El local cuenta con divisiones interiores que permiten operación segmentada por áreas o subarriendos parciales. Las terrazas de 240 m² y 85 m² amplían significativamente la superficie operativa y representan un activo diferenciador para rubros gastronómicos, turísticos o de servicios que requieran espacios al exterior. Las 3 bodegas incorporadas resuelven una necesidad habitual en locales de esta envergadura. Los 10 estacionamientos de uso y goce, complementados con 4 a la calle y estacionamiento público de acceso inmediato, constituyen una ventaja operativa concreta en un sector donde el estacionamiento es un factor crítico para la afluencia de clientes. La propiedad se entrega con contrato de arriendo vigente, lo que permite al comprador percibir renta desde la fecha de escrituración sin período de vacancia. Zona: Av. San Martín concentra la mayor densidad comercial, gastronómica y turística de Viña del Mar. En su entorno inmediato operan el Casino de Viña del Mar, Mall Marina Arauco, restaurantes de alta rotación y comercio establecido, con flujo sostenido durante todo el año y peak marcado en temporada estival. El frente directo a Playa Acapulco y Muelle Vergara posiciona la propiedad en uno de los puntos de mayor afluencia turística de la ciudad, con visibilidad permanente hacia el borde costero. La zona cuenta con conectividad vial consolidada, transporte público de alta frecuencia y acceso peatonal desde los principales hoteles y edificios residenciales del sector. Viña del Mar mantiene históricamente una demanda comercial activa en este corredor, sustentada en su condición de ciudad turística, sede de eventos de escala nacional y polo de servicios para la Región de Valparaíso. Características: ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Visitor Parking

Se vende Local comercial en Primer piso - Galería Paseo del Mar Viña del Mar Local comercial de 26 m² más baño, ubicado en la Galería Paseo del Mar, en pleno centro de Viña del Mar, emplazado en un sector de alta actividad comercial y gran flujo peatonal. La galería cuenta con más de 60 locales distribuidos en dos niveles, con una amplia variedad de comercios de vestuario, calzado, perfumería, cosmética, regalos y otros rubros, generando un entorno comercial activo y consolidado. El recinto dispone de seguridad permanente. Actualmente, el local se encuentra arrendado, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial con renta inmediata desde el primer día, gastos comunes 70.000. app. Una atractiva oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Viña del Mar. Características: ✔ Zona Turística

Código: REN 414008* Local industrial, con excelente ubicación y gran conectividad con la ruta F-50 (Camino Lo Orozco), rápido acceso a Santiago y Valparaíso. Características: - Metraje 1750 Útil/ 7000 Total - 4 Galpones - 3 Oficinas - 3 Baños - Camarín - 2 Bodega - Estacionamientos Metraje es aproximado y sujeto a confirmación, información proporcionada por el dueño.

Oportunidad de adquirir derecho a llave de local gastronómico completamente operativo, con resolución sanitaria vigente y patentes activas para elaboración y venta de alimentos, incluyendo comida al paso y servicios de banquetería. Ideal para continuar funcionamiento inmediato sin procesos adicionales, en un rubro con alta demanda. El local cuenta con una superficie aproximada de 27 m², distribuido de manera eficiente mediante una división interior con ventana de acrílico transparente que permite atención directa al público, manteniendo separación entre cocina y sala. Presenta terminaciones en cerámica estilo italiano, espacios bien iluminados gracias a amplios ventanales en cocina y sala, y una destacada altura de techo que aporta amplitud. Dispone además de un pasillo interior que conecta con baño exclusivo para el personal, equipado con ducha. La sala de atención se encuentra en excelente estado, recientemente pintada, e incorpora un sector tipo pizarra en el acceso, ideal para promociones. En el exterior existe la posibilidad de habilitar mesas, junto con instalaciones listas para cartelería y letreros luminosos, favoreciendo la visibilidad del negocio. Ubicado en un punto estratégico y comercial de Reñaca, con alto flujo peatonal, cercanía a transporte público y estacionamientos disponibles en el entorno. La fachada es vidriada y cuenta con protección mediante reja metálica. El entorno ofrece seguridad adicional gracias a sistemas de vigilancia permanente. Se transfiere completamente equipado, permitiendo continuidad operativa inmediata. Inventario incluido Área de cocina: Horno a gas de múltiples cámaras Cocina industrial con quemadores, horno, churrasquera y freidora integrada Mesón refrigerado de acero inoxidable de varias puertas Mesones de trabajo en acero inoxidable y superficies de apoyo Estanterías de almacenamiento Lavaplatos doble de acero inoxidable Campana extractora industrial Amasadora y batidora industriales Equipos de apoyo como juguera, sobadora y procesadora Rebanadora de fiambres Bandejas, menaje y utensilios varios Contenedores de almacenamiento Área de sala y atención: Equipos de refrigeración vertical y horizontal Vitrina pastelera Visicooler Cafetera con sistema de cápsulas y loza Horno eléctrico y microondas Hervidor y equipamiento de apoyo Mobiliario completo de atención (mesones, barra, repisas y vitrinas) Iluminación decorativa tipo vintage Mesas y sillas para interior y exterior Otros: Termo de agua de alta capacidad Dispensadores y basureros Lockers Caja de seguridad Instalaciones para publicidad exterior y letreros luminosos Una excelente alternativa para emprendedores o inversionistas que buscan un negocio funcionando, con todas las condiciones ya resueltas para comenzar a operar de inmediato. Características: ✔ Playa ✔ Amoblado ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue ✔ Se permiten mascotas ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Propiedad comercial ubicada en el corazón de San Felipe, a sólo metros de la Plaza de Armas. En una de las calles más transitadas por peatones y vehículos, se ubica este moderno local comercial de 276m2 en dos pisos. Ubicado junto a un local gemelo, cuenta con dos amplias áreas en primer y segundo piso, además de una gran bodega que puede ampliarse como parte de las áreas de atención a público. FICHA TÉCNICA: 276 M2 útiles (en 2 pisos) 151 M2 totales Sistema eléctrico y tablero independiente Local climatizado Red de agua y desague Cortina metálica automática DISTRIBUCIÓN: Con 6 metros de frente, cuenta con un gran ventanal, además de reja metálica con cierre eléctrico. Amplio primer piso con cerámicos y escalera ancha. Un segundo piso de similares características y una gran bodega que puede unirse para ampliar la zona de atención a público. Cielos altos que aumentan la sensación de amplitud. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

SE VENDE TERRENO CON CASA RESTAURANT ESPECIAL PARA PROYECTO TURISTICO Se encuentra ubicado en Los Laureles en la comuna de Limache. Sus dependencias son: Dos dependencias internas con capacidad para 45 y 18 personas. Una Pérgola o Quincho con capacidad para 70 personas Segundo piso dos habitación, baño, walk in closet, oficina. Aproximado 60 m2. Cocina equipada lista para funcionar (conversable). Baños, Bombona de Gas Abastible, luz, agua, bodegas, Jardín anterior con riego automático. Uso comercio no agrícola. El frontis tiene 120 mt. El terreno es de 8.000 m2 el en cual se pueden construir cabañas, piscina, áreas verdes, juegos etc. El local tiene todas las autorizaciones necesarias por operar como restaurante, incluido la patente de alcohol diurna y nocturna al día. Además, se podría instalar un Strip Center en uno de los costados. El piso 2 incluye 1 habitación/dormitorio grande 1 habitación/dormitorio chica 1 walkin closet 1 baño 1 oficina El valor de venta $ 2% comisión corredor de propiedades Solo se muestra con visita coordinada..

Oportunidad Inversión Premium: Propiedad con Máximo Potencial y Ubicación Estratégica en Miraflores Bajo, Viña del Mar. Ubicación Inmejorable alta Conectividad. Esta propiedad se emplaza en un punto estratégico de alta conectividad en el consolidado sector de Miraflores Bajo. * Vialidad Clave: Con acceso directo a la Calle 1 Norte, clasificada como Vía Troncal, garantiza un flujo vehicular expedito y una visibilidad excepcional. La Calle Los Aceres, clasificada como Vía de Servicio, complementa la accesibilidad. * Sector Consolidado: Cercanía a centros de servicio, Valparaiso Sporting club, policía de investigaciones, comercio, salud, educación y universidades, ideal para desarrollar un proyecto mixto de alta rentabilidad. Potencial de Desarrollo: Normativa Urbanística Excepcional La normativa de la zona (Plan Regulador Comunal de Viña del Mar) otorga una flexibilidad inusual, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza el valor del terreno: Altura y Volumen: La Altura Máxima Permitida es de 16 metros, lo que faculta la construcción de un edificio de aproximadamente 4 a 5 pisos. Disposición en el Terreno: El Tipo de Agrupamiento es Aislado, lo que garantiza libertad arquitectónica. Esta condición exige que la construcción esté separada de todos los deslindes, promoviendo la iluminación natural y la ventilación perimetral. Usos de Suelo Permitidos. El Plan Regulador permite un amplio espectro de usos, garantizando versatilidad para el inversor: * Uso Primario: Vivienda (Residencial). * Usos Complementarios Estratégicos: * Comercio: Permite la instalación de Locales Comerciales. * Salud: Autoriza Clínicas y Consultorios. * Servicios: Ideal para Oficinas de profesionales, Servicios de Utilidad Pública, Correo y Telégrafo. * Otros Equipamientos: Incluye Culto, Cultura, Educación, Seguridad y Social. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Se vende Hostal en excelente estado con finas terminaciones. Cuenta de 5 pisos construidos Terreno de 300m2 en ladera lado sur hacia Av. Carampangue Superficie construida 413m2 1 departamento privado con cocina. 8 habitaciones para Hostal 12 baños, 4 cocinas Salón de eventos Piso 1 Hall entrada con Galería y mesón de Hostal Departamento (70m2 aprox.) de 1 dormitorios, oficina, living comedor, terraza de 10m x 1,7m cocina equipada completa y baño con vanitorio doble Baño de visitas apto para personas con discapacidad Piso 2 2 habitaciones con baño privado vista a puerto y bahía, una con balcón 1 cocina equipada de 13,5m2 luminosa con vista hacia Av. Carampangue Despensa separada de 2,2m2 Salón de 40m2 equipado con 8 mesas y 24 sillas apto para comercio restaurant o cafetería. Vista amplia hacia el puerto y bahía. 2 baños de clientes Piso 3 2 habitaciones cada una con baño privado y balcón grande, vista hacia Carampangue 1 habitación con baño privado 1 cocina equipada y con lavadora 1 comedor con refrigerador, muebles y mesa con 4 sillas Piso 4 3 habitaciones cada una con baño privado 1 cocina equipada y con mesa y sillas de comedor Patio o interior cubierto de 10m x 1,7m con máquina lavadora y lavamanos Bodega Piso 5 Patio parcialmente cubierto, espacio para taller o servicios de Hostal Lavandería construcción separada de 12m2 aprox. con instalaciones eléctricas y de agua con calefón apto para instalar 2 máquinas lavadoras 2 empalmes de Luz Chilquinta 4 kW cada una. 1 circuito interior de emergencia 2kW para toda la iluminación de espacios compartidos y de enchufes para refrigeradores en todos los pisos respaldado con generador de combustible. 2 empalmes de gas natural de Gasvalpo 5 calefones, uno para cada piso 1 empalme de agua entrada 2 pulgadas y alcantarillado. Red de televisión de cable coaxial en todas las habitaciones, departamento y salón. Televisores de 32” / 40” en todas las habitaciones Red de datos CAT5 TP con router central en Galería piso 1 y terminales en cada piso con Reuter Wifi de red local e internet instalados Valor $.- + 2% Comisión #hostalventa #turismovalparaiso #valparaiso #inversionistas