Comercios en venta en Araucanía (página 3)

BODEGA COMERCIAL EN VENTA | TEMUCO | EXCELENTE UBICACIÓN | 278,13 m² Ubicación: Calle Basilio Urrutia esquina Janequeo, Temuco. Zona estratégica con accesibilidad a vías principales, ideal para logística y comercio. Características: Superficie total: 278,13 m² (1er piso). Altura libre: +4m para maniobras. Soporte de piso: Radier de hormigón (8 cm de espesor, resistencia 170 kg/cm²), apto para carga pesada. Estructura sólida: Muros de albañilería armada, pilares de hormigón y techumbre metálica con cubierta de pizarreño. Instalaciones: Certificadas en agua (ESSAR), electricidad (SEC) y alcantarillado. Seguridad: Portón metálico de corredera y cortina metálica en acceso secundario. Pintura y acabados: Muros pintados con látex, estructuras metálicas anticorrosivas. Agenda una visita y aprovecha esta oportunidad. Ideal para empresas que buscan espacio funcional y bien ubicado.

Se vende hermoso PROYECTO TURÍSTICO de 1 HECTÁREA, compuesto por 5 cabañas de 45m2 cada una, más casa de campo, 130m2, en una de las comunas más bellas del sur de Chile, Villarrica, consta de dos roles y vista despejada al volcán Villarrica. CASA PRINCIPAL: 130 mt2 app, rústica, con vigas de troncos a la vista, estilo loft, más construcción exterior de 28 mt2 (lleva más de un 90%). Terraza techada, estacionamiento techado para dos vehículos. 2 dormitorios, más bodega (que puede ser un tercer dormitorio), 2 baños, bodega de 18 mt2, leñera de 3x3mt2, calefón (usa gas de 15 y 45 kilos), estufa a leña marca Amesti, bodega en altillo, gallinero cerrado de 6x4. Esterior: Piscina estilo australiano para reparar de 6 mt de diámetro, más terraza de 5x5 en madera. El terreno tiene más de 50 frutales en crecimiento. GENERAL: Proyecto turístico funcionando, compuesto por 5 cabañas de 45 mt2. Cada cabaña consta de dos dormitorios, baño, estar, cocina y terraza, sobre radier y completamente nuevas. Construcciones realizadas bajo norma para regularizar, agua, gas, electricidad y aguas negras. Detalles del agua y luz: Dos medidores de luz compañía CGE, 2 pozos de agua superficiales (8mt) y 1 pozo profundo (48mt) inscrito en Dirección General de Aguas DGA. UBICACIÓN: Alta plusvalía: Las propiedades se encuentran en el sector de Pedregoso (ruta s69), cercano al centro de la ciudad de Villarrica a solo 10 km, comuna moderna, con servicios, infraestructura y equipamientos propios de una ciudad, pero que mantiene por encima de todo, su identidad de localidad apacible. La mezcla de pueblo moderno y su emergente proyección, han convertido al sector de Pedregoso en un foco de atracción turístico y para aquellos que quieren vivir en la comuna de Villarrica, con todos los servicios básicos para una familia, manteniendo las ventajas de un entorno rural. Cabe destacar que está en funcionamiento el nuevo hospital a poca distancia de la parcela, el terreno está con salida a la ruta interlagos S69 a solo 400 metros de dicha ruta turística. LUGAR: El sector donde se encuentra este proyecto está rodeada de naturaleza y con una vista increíble al Volcán Villarrica, sin riesgo volcánico y muy seguro para toda familia. Otro dato digno de destacar es la gran cantidad de aves que habitan en la parcela; y que a futuro, este sector se conectará directamente con la ciudad de Pucón por ruta pavimentada en rivera norte, lo que asegura una alta plusvalía para el inversionista. TERRENO: 10.000 mt2 cercado en todo el perímetro, dos portones de acceso, dos roles de 5000mt2 separados legalmente. Bosque nativo, Vista al volcán Villarrica, arboles frutales,4 pozos de agua, piscina. Las cabañas actualmente están arrendadas año completo las 5, se vende con el arriendo, en época de estival se arriendan a $100.000 diarios por noche para 4 personas. • La propiedad tiene dos roles separados legalmente. • Pozo de agua inscrito en DGA. • Dos medidores de luz. • Vista volcán Villarrica. • 5 cabañas sobre radier de 45 mtr 2. • Instalaciones completas para regularizar bajo norma de construcción (aguas negras, agua potable, gas y electricidad) VALOR SUPER OFERTA !! $ (sin descuento) AV. + Cod;401.491

Propiedades MARJAV. (cod.5016) Vende Galería Comercial de una superficie aproximada de 1.000 m2, propiedad cuenta con 14 locales comerciales, de los cuales 11 tienen baño independiente. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación a pasos del centro. Además, se encuentra registrada en tramo Z-1, por lo que, se puede construir hasta 3 pisos. Excelente oportunidad comercial. Valor: $-

¡INVIERTA DONDE EL CRECIMIENTO YA COMENZÓ! LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN PILLANLELBÚN, A SOLO 15 MINUTOS DE TEMUCO. Excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento. SE VENDE TERRENO DE 300 M² CON DOS LOCALES COMERCIALES COMPLETAMENTE HABILITADOS, emplazado en una ubicación estratégica de Pillanlelbún, comuna de Lautaro, una localidad con un sostenido desarrollo habitacional y comercial. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD. ✔ Terreno de 300 m². ✔ Local comercial de 40 m², con baño privado. ✔ Local comercial de 48 m², con baño privado. ✔ Ambos locales se encuentran habilitados y listos para funcionar. ✔ Espacio disponible para construir un tercer local comercial, aumentando el potencial de rentabilidad y valorización de la propiedad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Situada en un sector residencial consolidado y de alto flujo de personas, la propiedad se encuentra a pasos de: 📍 Terminal de buses. 📍 CECOF. 📍 Estación de tren. 📍 Compañía de Bomberos. 📍 Comercio y servicios del sector. Además, su excelente conectividad permite llegar al centro de Temuco en solo 15 minutos, convirtiéndola en una alternativa altamente atractiva para el desarrollo de actividades comerciales. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Esta propiedad es ideal para desarrollar o ampliar negocios como: ✅ Minimarket. ✅ Farmacia. ✅ Cafetería. ✅ Local de comida rápida. ✅ Oficina o centro de servicios. ✅ Bodega con atención a público. ✅ Inversión para generar ingresos mediante arriendo de locales comerciales. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? La demanda por servicios y comercio en Pillanlelbún continúa creciendo gracias a su expansión urbana y su cercanía con Temuco. ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA COMBINACIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR: ubicación estratégica, infraestructura existente, posibilidad de expansión y un excelente potencial de plusvalía, permitiendo obtener rentabilidad desde el primer momento y proyectar un mayor retorno a futuro. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Las propiedades comerciales con estas características y potencial de crecimiento son cada vez más escasas. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita. Fono: +

DERECHOS DE LLAVES, RESTAURANTE-RESTO BAR, CENTRO DE VILLARRICA: Traspaso a puertas cerradas. Amplio restaurante, habilitado-funcionando, excelente ubicación en pleno centro de Villarrica, sector de locales de restaurantes día y noche. Detalles: • Amplio local • Totalmente habilitado y funcionando. • Patente de restaurante. • Patente de alcoholes. • Local Interior, Patio Terraza y Terraza Calle. • Capacidad total de 200 personas aprox. • Local interior,Terraza exterior techada y Terraza exterior abierta. • 5 Baños para público más Baño de servicio • También posee privados con calefacción • Chimenea dentro del local • Bar acogedor • Cocina • Área sucia cocina • Comedor personal • Oficina • Bodega • Estacionamiento interior para 5 vehículos • Bajo canon de arriendo • Valor Derechos de Llaves: 65 millones • Contacto: JAIME SALA,

Terreno en sector comercial con aptitud inmobiliaria, en su interior existen 6 construcciones; 1 comercial de albañilería (2 locales comerciales), 2 habitaciones de material ligero, 3 cabañas, 1 hospedaje con 11 habitaciones y 1 oficina pública (edificio de 2 pisos), todas en buen estado de conservación y conectadas a servicios básicos. Excelente accesibilidad, a metros de avenida o'higgins eje principal de pucón, con vista privilegiada al volcán villarrica, a 350 metros del lago villarrica por calle miguel ansorena. ideal para proyecto de construcción o destino comercial. ubicación: esquina miguel ansorena con general urrutia superficie total: 1852 m2 total construido: 940 m2

Vendemos un complejo turístico ubicado en Villarrica, camino a Pucón. Consta de una casa principal y 5 casa de 2 y 1 dormitorio con baño, living, comedor, cocina, terrazas. Además un fogón o Quincho . Cabañas completamente amobladas y funcionando. Se ubica a 300 mts del camino principal ruta 199 Villarrica - Pucón.- VALOR : $ .- (Comisión 2%.-) CONTACTO : Correa Gestión Propiedades - Fono .-

Vendemos amplia propiedad industrial/comercial con renta de largo plazo, ideal para inversionistas que buscan seguridad y proyección. 1.390 m² construidos, 1.934 m² de terreno Arrendada por 10 años desde septiembre de 2025, Contrato vigente sin cláusula de salida anticipada UBICACIÓN ESTRATÉGICA, ZONA ZM4 Excelente conectividad y acceso directo a las principales vías, permitiendo desplazamiento hacia norte, sur, poniente y oriente. La propiedad cuenta con gran visibilidad y excelente exposición, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversión. Amplios espacios y distribución funcional, diseño flexible, adaptable a diferentes actividades, ideal para almacenamiento, logística, comercio o manufactura, zonas habilitadas para carga y descarga, terreno de gran superficie, excelente conectividad y accesibilidad Una propiedad pensada para inversionistas que buscan una renta estable mediante un contrato de largo plazo. .¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Si necesitas información adicional o detalles específicos, estaremos encantados de ayudarte.

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD CON 3 LOCALES COMERCIALES, DOS ESQUINAS, AV. CAUPOLICAN, MIRAFLORES Y PRAT DE TEMUCO. TERRENO: 546 m2 App. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 318 m2 App. PRECIO: $.

SE VENDE UN RESTAURANT CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL INVERSIONISTA, YA QUE SE ENCUENTRA ARRENDADO EL RESTAURANTE , CON TODOS SUS PERMISOS Y PATENTE AL DIA , AMPLIACIONES REGULARIZADAS. MÁS UN LETRERO DE PUBLICIDAD ,LO CUAL GENERA UNA RENTA MENSUAL DE: $1.400.000.- LEGALMENTE SANEADO, VALOR:$ .- $ .- SUPERFICIE TOTAL: 186 M2 TOTALES.

Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan adquirir un local comercial en venta en Temuco, con espacios amplios y una distribución versátil para el desarrollo de diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con una superficie construida de 114,29 m² distribuidos en 2 niveles, permitiendo organizar de manera eficiente áreas de atención al público, exhibición, oficinas, bodegaje u otros espacios según las necesidades del negocio. El local dispone de acceso directo desde la calle, facilitando el ingreso de clientes y otorgando independencia para el funcionamiento de la actividad comercial. Características principales: 114,29 m² construidos. 2 niveles. 1 baños. 6,82 metros de frente. 7,85 metros de fondo. Acceso directo desde la calle. Espacios amplios y adaptables a diferentes rubros comerciales. Una propiedad con excelente potencial para establecer un negocio propio o realizar una inversión inmobiliaria en Temuco. Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.

Gran propiedad con destino comercial a el mejor precio del sector, ubicada en una de las av. mas transitadas de Temuco. verdadera oportunidad

VALOR $. -250 m2 construidos -650 m2 terreno -8 oficinas -2 baños -2 baños más vestidores -sala de estar -piscina -quincho -terraza -cancha de babyfutbol -UF60 arriendo Venta de Gran Local Comercial en Funcionamiento Ubicado a pasos de Avenida Alemania, en un sector estratégico de alta conectividad y gran flujo de público. Se vende derecho de llave de amplio local comercial actualmente operando, con infraestructura completamente habilitada y listo para continuar funcionando desde el primer día. Características principales: 8 oficinas con posibilidad de subarriendo (excelente opción para generar ingresos adicionales) 2 baños interiores Sala de estar Espacios exteriores completamente equipados: Quincho habilitado con refrigerador, mesones y mobiliario Gran terraza con capacidad para 50 personas o más Piscina Cancha de babyfútbol Juegos electrónicos Casilleros, baños y duchas para hombres y mujeres Propiedad con alto potencial comercial, ideal para centro recreativo, eventos, cowork, centro deportivo u otros rubros. Gran oportunidad de inversión en sector consolidado

CARPAS DE TECHO PARA VEHÍCULOS FABRICADAS Y DISEÑADAS EN NUESTROS TALLERES ÚNICA EN CHILE. con soporte técnico, accesorios, repuestos y postventa. ahora única carpa en el mercado a nivel mundial, mejorada con nuestro nuevo invento aberturas de puertas y ventanas automática, sin necesidad de varillas y de subirse al techo del vehículo para su plegado, en tan solo 30 segundos para abrir y tener lista su carpa. Características de nuestros productos Colchón de alta densidad 21 y de 70 mm de espesor, el mas alto del mercado, con funda extraíble para facilitar su limpieza. Sistema luz interior con panel solar Nuevo Sistema cierre de carpa inventado por nuestros ingenieros, único en el mercado Acolchado térmico doble anti condensación, bajo el colchón y en el techo del interior para una mejor aislación. Funda exterior de traslado negra con diseño doble ajustado a la escalera, más aerodinámico para su viaje. Tela cordura de la carpa y funda de traslado de mayor grosor. Tubos de aluminio interiores recubiertos con telas Oxford para mejorar la aislacion Con los mejores cierres del mercado Nº1 industria Outdoor YKK. Bolso para guardar pernos, accesorios y varillas de ventanas incorporado. doble Amarras para enrollar funda de traslado al abrir la carpa. Funda gruesa lona marítima impermeable y protección UV 3000D Escalera telescópica de 2.60 cm con 10 regulaciones adaptables a la altura del vehículo. Protectores de vientos laterales ancladas a la base de la carpa.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VOS GESTIÓN INMOBILIARIA. Se vende complejo de cabañas como excelente oportunidad de inversión. Ubicadas a 1.7 kms de Caburgua, en un terreno de 7.000 m2. A tan sólo: 1.6 kms playa Blanca 1.6 kms playa Negra. Y a 10 min de la ruta termal Caburgua- Huife. El complejo está rodeado por un precioso bosque nativo de lenga, coigües, arayanes y copihues, en conjunto con hermosos árboles ornamentales cuidadosamente integrados, lo que brinda un ambiente tranquilo y natural. El complejo cuenta con varias construcciones, que incluyen: Casa principal 170 mts2: Primera planta: Sala de estar y comedor, cocina americana, chimenea, 2 dormitorios y 1 baño. Segunda planta: Sala de estar, 2 dormitorios y 1 baño. Cabaña de 90 m²: Consta de tres dormitorios, 2 baños, cocina y amplio living comedor. 4 Cabañas de 50 m² cada una. Cada cabaña cuenta con 2 dormitorios, de tres camas y cama matrimonial, 1 baño, una cocina amplia y sala de estar con comedor. 1 Loft de 30 m²: 1 dormitorio, sala de estar comedor, cocina y 1 baño. Todas las cabañas y la casa principal se encuentran totalmente equipadas con loza, combustión lenta, camas, cocina, refrigeradores, calefont y panchos, entre otros. El complejo también ofrece una piscina de 13x 7.5 mts. Mesa de pool, ping pong, hockey aéreo. Brindando un espacio de recreación y relajación para los huéspedes. En cuanto a los servicios, el complejo cuenta con conexión de luz a CGS, generador de corriente de emergencia, fibra óptica, agua potable rural con tres tanques de abastecimiento. Uso de marca registrada y dominio de nombre, además de una completa cartera de clientes. Valor más comisión de corretaje

Valor: 2.380 UF Excelente oportunidad de inversión en reconocido Policentro de Temuco. Local comercial de 25 m² 1 baño Ubicado en sector de alto flujo peatonal Gasto común $80.000.- Entorno con comercio variado, lo que garantiza constante movimiento de público Ideal para inversión, con alta demanda y potencial de rentabilidad, entorno consolidado. Una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad comercial con excelente proyección.

En la Ciudad de Nueva Imperial Vendemos en la mejor ubicación Local Comercial en La Esquina de la Plaza de Armas, alto flujo vehicular y peatonal. Amplia propiedad, que consta de 3 locales comerciales, gran exposición.

Vendo terreno de 281 m2 con 4 locales comerciales en construcción de 56 m2, a un costado de terminal de buses y a pasos de comisaria de Carahue, inmejorable ubicación, pronta remodelación de plaza contigua.

Castillo propiedades, vende excelente terreno de 1600 metros cuadrados aproximadamente, en plena avenida Padro de Valdivia, de la ciudad de Temuco. Propiedad comercial emplazada en zona ZM4, donde permite: bodegaje, almacenamiento, taller; Y si permite taller, el terreno posee dos bodegas amplias de 400 y 200 metros cuadrados, aproximadamente, lo que permite un desarrollo de cualquier actividad, sin tener que tramitar permisos, ya que posee recepción definitiva, por la municipalidad de Temuco; Posee dependencias para trabajadores (baños, sala de juegos, sala de comedor, quincho). Terreno amplio para estacionamiento de camiones, camionetas, autos y con acceso directo a avenida Pedro de Valdivia, entrada pavimentada. Propiedad ideal para centro de distribución, transporte, etc. Ubicado a pasos de supermercados, colegios, y lo más importante, a solo pasos de locomoción que conecta con el centro de Temuco y también locomoción a comunas de CholChol y Galvarino. Para agendar visitas, no dudes en contactarnos.

Restaurant funcionando con patente de alcohol,incluye quincho y casa habitación, inmejorable ubicación en barrio gastronomico de Temuco y cercano a emblemáticos restaurant de la ciudad,a pasos del centro y con locomoción a la puerta,venden su dueño.