Propiedades de negocio en venta en Araucanía (página 2)

EN VENTA 3 PROPIEDADES EN CENTRO DE LICANRAY A SOLO 2 CUADRAS DEL LAGO CALAFQUEN / HOTEL / CABAÑA / ESTACIONAMIENTOS UF65.000. DEPARTAMENTOS / 30 HABITACIONES / 38 BAÑOS /1.500 M2. HOTEL LICANRAY, emplazado en calle General Urrutia, principal arteria de Licanray llegando a cualquier sector céntrico. Atractivos turísticos: A solo 15 minutos por la ruta a Coñaripe, encontramos salto Mili Mili, Termas Geométricas (38 km), Reserva Huilo Huilo (63 Km). El Hotel se encuentra con todas sus dependencias funcionando. Se vende con todo el equipamiento incluido con capacidad para alojar a 80 personas. Construcción solida de hormigón. TERRENO 1 Edificio de 4 pisos en terreno de 560 metros, dentro de los cuales encontramos: * Primer nivel: Recepción con hall de entrada de acceso / comedores / terraza / locales comerciales / áreas de servicio/ lavandería / 9 baños / 6 locales comerciales, actualmente arrendados y con proyección de galería con al menos 7 locales adicionales. * Segundo nivel: 15 habitaciones / 15 baños / oficina / gimnasio / área de servicio / estar. * Tercer nivel : 11 habitaciones / 11 baños /área de servicio / estar. * Cuarto nivel: 2 apartamentos ( 3 habitaciones / baño / cocina comedor ). TERRENO 2: Cabaña Alojamiento Personal 100 m2 en terreno de 276 m2 / 4 dormitorios / 1 baño TERRENO 3 Estacionamiento 500 m2 capacidad para más de 30 automóviles. CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Patentes al día: Hotel - Restaurante -Boutique. * Wife (fibra óptica) * Construcción : Hormigón / Lozas * Revestimiento: Piedras primer nivel * Chimeneas

RE/MAX los Rios Vende en Pucón, camino a Huife, muy cercano a las termas, zona turística, Esta hermosa propiedad Comercial de media hectárea con orilla del rio Liucura, cuenta con dos Cabañas con jacuzzi y una casa principal con quincho y jacuzzi, Restaurante, amplio estacionamiento, juegos infantiles y parque, con 62 metros orilla de carretera del camino que va a las termas de Huife, los Pozones, Quimey-Co y Pucón Indómito. La Parcela es de 5.600 metros cuadrados, mayoritariamente plana y con una leve pendiente al llegar al rio, en donde desemboca un estero el cual abastece de agua el lugar mediante una bomba, hay un espacio del terreno para los juegos infantiles, la huerta y un antiguo gallinero, la entrada y el lugar presentan una buena recepción para clientes y turista que disfrutan de rio Lodge durante las temporadas turísticas. Esta Oportunidad de Inversión se encuentra consolidada a nivel turístico, local y de infraestructura, cuenta con rol Propio, restaurante con amplia cocina, bar, salón, tres baños, tres habitaciones con aproximadamente 200 metros cuadrados construidos de agradable ambiente. La casa Principal, las cabañas poseen 90, 60 y 50 metros cuadrados aproximadamente, todas con jacuzzi y calefacción por bosca. La Parcela es principalmente plana, despejada, con algunos árboles nativos y buena exposición solar, en su lado norte la línea divisoria es el Rio Liucura, la propiedad se encuentra conectada a la red Eléctrica de CGE y se abastece mediante bomba del estero. El Dueño se ha dedicado años, tiempo, dinero y amor a dar vida a este hermoso proyecto que busca a una inversionista que quiera desarrollar esta oportunidad de negocio en la hermosa comuna de pucón y hoy puede ser tuyo Huépil es una localidad tranquila, muy turística, de veranero y residencial rural, colindante con Huife, Lefuicul, La Barda y Pichares, camino a las termas y cerca de atractivos turísticos, su camino principal lleva a Huife, entre el Huerquehue y el Santuario de la Naturaleza Cañí, también en este sector se encuentra una de las dos Stupas consagradas que tenemos en chile, siendo un lugar muy especial a nivel energético. Características: ✔ Sur ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Area Barbecue ✔ Jacuzzi ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado

Increíble propiedad comercial en venta en una ubicación privilegiada. Situada en el camino hacia Playa Blanca, esta propiedad de 1244 m² de terreno y 108 m² construidos es ideal para un emprendimiento comercial. Cuenta con una acogedora casa de 3 dormitorios y 2 baños, además de una amplia terraza. La propiedad dispone de un amplio estacionamiento, lo que la hace perfecta para diversos tipos de negocios o para disfrutar como una casa de veraneo. Ubicada en una zona de gran afluencia turística, con excelente conectividad a la carretera que lleva a Pucón y a solo unos metros del Lago Caburgua. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar ideal para desarrollar un proyecto comercial, como cabañas, restaurante, hospedaje o cualquier otro emprendimiento turístico. La propiedad ya cuenta con suministro de electricidad conectado a la red y conexión a agua potable rural, facilitando la instalación de su negocio o residencia. ¡No pierda la oportunidad de invertir en uno de los destinos turísticos más exclusivos de la región! Para más información, consulte con su agente RE/MAX..

¡Oportunidad Inigualable de Inversión Comercial en el Corazón de Temuco! Presentamos esta propiedad comercial exclusiva en venta, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Temuco, en la región de Araucanía. Con una superficie total de 500,46 metros cuadrados, esta propiedad para inversión comercial tienen una ubicación única que le permite acceder a tres de las avenidas mas importantes y transitadas del centro de Temuco, como lo son Avda, Caupolicán, Avda. Arturo Prat y Avda. Miraflores, lo que hace que este rodeada de la vibrante energía del centro histórico y comercial de la comuna. Construida en enero de 1984, este local comercial de dos pisos ofrece 288 metros cuadrados de área construida y 50 metros cuadrados de espacio dedicado para estacionamiento y almacenamiento. La propiedad está actualmente ocupada por local comercial, asegurando un flujo constante de ingresos. Se destaca por su fácil acceso a servicios modernos como internet de alta velocidad (fibra óptica) y agua potable, asegurando que tu negocio tenga todo lo necesario para prosperar. Además de su excelente ubicación y accesibilidad, este espacio comercial incluye características esenciales como garaje, bodega y un destacado espacio de estacionamiento. Con un uso del suelo designado como área comercial, esta propiedad es ideal para actividades comerciales actuales y futuras, ofreciendo una rentabilidad asegurada. Con un precio competitivo de 25,2 UF metro cuadrado, no dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad en una de las áreas más dinámicas de Temuco. Esta es tu oportunidad de asegurar un espacio comercial en una ubicación estratégica y maximizar tu inversión en el mercado inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y aprovecha al máximo esta oferta excepcional! Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Surponiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

VISITAS SE PROGRAMAN CON 72 HORAS DE ANTICIPACIÓN. Gran propiedad Turística, Maison Nómade, actualmente con uso mixto, habitacional y comercial uso específico Hotel, se ubica en el kilómetro 15 del camino Pucon Caburgua, costado Oriente, a 15 kilómetros del centro de Pucon y a 7 kilómetros del Lago Caburgua, sector Quetroleufu. Sector asociado a terrenos de uso mixto, residencial referido a parcelaciones y loteos con subdivisión mínima de 5000 mts2, uso comercial y equipamiento turístico asociado a hospedaje y Hoteleria, en predio con frente directo a Camino Pucon Caburgua. Características Generales: Está emplazada en un terreno no indígena de 10.169 m2 con edificaciones principales por 389 m2 , edificaciones complementarias por un total de 106 m2 y terrazas por 202 m2 No hay riesgo volcánico asociado, la propiedad no tiene expropiación y tampoco hipoteca, su infraestructura se encuentra en excelente estado. El entorno es un parque de especies nativas e introducidas con piscina al aire libre, pérgola (quincho), invernadero y huerta, área de frutales, además de fogón y amplios espacios para bodegaje. Tiene una maravillosa vista del volcán Villarrica y se emplaza al costado de la ruta principal que lleva al lago Caburgua, en una posición equidistante de los principales atractivos turísticos y zonas de interés del territorio. Posee agua potable rural y derechos consuntivos inscritos de aguas subterráneas. El terreno es plano y regular con 10.169 m2 de acceso frontal principal directo a la ruta 199-CH Pucón-Caburgua, contrafente de 90 m y fondo de 114,73 m. La unidad construida está edificada en un solo volumen de 2 niveles, actualmente separada en dos áreas colindantes, como se detalla a continuación: Área 1 -que fuera utilizada con fines habitacionales- tiene un total de 189 m2 construidos. En 1° piso: chiflonera, hall de acceso, pasillo, living-comedor, cocina americana, gran despensa, pieza caldera y lavandería. 1 dormitorio en suite con walk-in closet, 2 dormitorios simple, baño principal con jaccuzi, baño visita, Estacionamiento techado para 2 vehículos; En 2° piso: sala de estudio en hall de distribución, 2 dormitorios con closets, baño con tina. Área 2 -que fuera utilizada como hospedaje- tiene un total de 200 m2 construidos. En 1° piso: chiflonera, hall de acceso/recepción, pasillo, despensa, cocina, comedor, 4 dormitorios en suite con un total de 3 baños; En 2° piso: sala de estar, 1 departamento con baño y kitchenette con vista al volcán, 1 habitación con baño privado y vista al volcán , 1 baño visita, espacios laterales para bodegaje. Bienes muebles adicionales El área 2 que corresponde al espacio que fuera destinado a hospedaje, está equipado completamente y para quienes están interesados en adquirir dicho mobiliario hotelero, existe también esa opción. El valor de los bienes muebles es de UF300 anexo al precio de la propiedad y el listado de los mismos está disponible sobre consulta. Otros También están disponibles el sitio web con dominio vigente y la marca registrada Maison Nomade. Adicionalmente todas las cuentas corporativas en redes sociales y otras (Instagram, Twitter, Facebook, Gmail, Booking.com, Expedia.com, Tripadvisor). Interesados contactar directamente para más información. ***Honorarios de Corretaje 2.5% más impuestos***

RE/MAX ofrece una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de la zona lacustre de La Araucanía. Se vende terreno de 10.000 m² ubicado en el Camino Villarrica Pucón, Km 7, interior 2,5, comuna de Villarrica, en el consolidado sector de la Segunda Faja al Volcán. Esta propiedad destaca por su excelente emplazamiento entre dos de los destinos turísticos más importantes del sur de Chile, combinando conectividad, entorno natural y un alto potencial de desarrollo. Su acceso completamente asfaltado permite una llegada cómoda y expedita durante todo el año, facilitando tanto proyectos residenciales como turísticos o comerciales. Con una superficie de 10.000 m², el terreno ofrece amplios espacios para desarrollar iniciativas que aprovechen la creciente demanda de la zona. El entorno se caracteriza por sus paisajes naturales, la cercanía a servicios, centros turísticos, lagos, termas y múltiples actividades recreativas que atraen visitantes durante las cuatro estaciones del año. Además, la propiedad cuenta con hermosas vistas hacia el Volcán Villarrica y los atractivos paisajes del sector, aportando un valor adicional para cualquier proyecto que busque integrar naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Su tamaño y ubicación la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y constante crecimiento. Una oportunidad única para adquirir un terreno con excelente conectividad, entorno privilegiado y múltiples posibilidades de desarrollo en uno de los sectores más demandados de la Región de La Araucanía. Características: ✔ Sur ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Visitor Parking

SE VENDE CENTRO MEDICO EDIFICIO ALCANTARA, FUNCIONANDO, PLENO CENTRO TEMUCO, COSTADO EDIFICIO ESTACIONAMIENTOS. 7 CONSULTAS, AMPLIA RECEPCIÓN, ACCESO UNIVERSAL. SUPERFICIE: 147 M2, EN DOS NIVELES. PRIMER PISO A NIVEL DE LA CALLE. DETALLE: 2 HALLES DE RECEPCIÓN 7 CONSULTAS 2 BAÑOS BODEGA KITCHENETTE PRECIO: 9.300 UF

Complejo Turístico en Venta — Restaurante + 16 Cabañas | Sector Cerduo | Pucón Descripción: Se vende complejo turístico en plena operación, ubicado en el sector Cerduo de Pucón, a solo 800 metros del camino internacional, con fácil acceso desde el aeropuerto y emplazado en los faldeos del Volcán Villarrica, a pasos del Parque Nacional Villarrica. Ubicación • Sector Cerduo, Pucón • 800 metros del camino internacional • A minutos del aeropuerto de Pucón • Faldeos del Volcán Villarrica • Acceso al Parque Nacional Villarrica Terreno y construcciones • Terreno de 12.000 m² • Restaurante de 300 m² en madera nativa, estilo rústico, capacidad 80 personas y mesa de billar • 16 cabañas de 33 m² cada una en madera nativa • Bodega de 25 m² Situación legal y comercial • Recepción final al día • Patente comercial vigente • Negocio operativo desde el primer día Alta demanda turística todo el año: verano, Semana Santa y temporada de nieve en el volcán

Maravilloso lugar con una bella vista a la Orilla de Río que permite diversas actividades turísticas junto a hospedaje para amantes de la naturaleza. Cuenta con más de 300 mts construidos. Bodega, leñera, despensa, baños exteriores, estacionamientos. Dos lofts de alojamiento con bellas terrazas. Una bella casa con amplias terrazas y ventanales.

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas principales de Temuco. Esta amplia propiedad comercial de esquina destaca por su ubicación estratégica, alta visibilidad y excelente conectividad, a pasos del centro de la ciudad y rodeada de comercio, servicios y locomoción. Por su distribución y ubicación, es ideal para oficinas, centros médicos, estudios profesionales, empresas, instituciones, cowork, academias o diversos proyectos comerciales. Características: Superficie de terreno: 138 m² Superficie construida: 196 m² 5 dormitorios o privados 2 baños 1 estacionamiento Propiedad de esquina Excelente exposición en avenida de alto flujo Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de Temuco. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable

Hospedaje funcionando más 2 locales comerciales. Propiedad de 2 pisos mas un subterraneo de 100 m2. Locales comerciales de 33m2 y 40m2 Hospedaje con 21 habitaciones y 10 baños. El hospedaje se vende con todo el equipamiento: camas, mobiliario, calefont, lavavajilla, televisores, estufas a pellet, gas, lavadoras, secadoras y refrigerador, entre otros Ubicado en calle Claro Solar a 1 cuadra de la plaza de armas de Temuco. Superficie total 250m2. 10m de frente por 25m de fondo. Valor UF 35.000 Más Información wa.me/

INVERSIONISTAS GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA – EMPRESA MADERERA CONSOLIDADA VALOR 164.806.-UF En venta empresa en pleno funcionamiento, con más de 15 años de trayectoria en la industria maderera, reconocida por su constante crecimiento, modernización y solidez en el mercado. La compañía cuenta con una planta de producción equipada con tecnología de última generación y más de 80 máquinas operativas, lo que asegura altos niveles de eficiencia, precisión y calidad en la fabricación de muebles y puertas de madera, cumpliendo con los más exigentes estándares del sector. Características Generales de la Propiedad Superficie total: 52.175 m² (resultado de la unión de tres lotes). Superficie construida: 10.194 m² distribuidos en oficinas, galpones, casino, baños y demás instalaciones, todas en perfecto estado operativo. Zonificación: ZM6 y ZE5, con coeficiente de ocupación de suelo de 0,52. Ubicación Privilegiada Acceso principal por Avda. Pedro de Valdivia. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y hacia Avda Caupolican y Ruta 5. Gran potencial para su reconversión en centro de bodegaje y distribución, aprovechando su estratégica localización.

Por cambio de rubro se vende tradicional restaurante en Temuco, con cervecería, sidrería y destilería, incluidas sus bien evaluadas marcas de cerveza “Toneles” y restaurante “Los Toneles”, Nota Google: 4,6/5 con 1.300 opiniones. Esta propiedad es estratégica no solo por su funcionamiento actual, sino por su potencial futuro: se ubica en la cuadra más despejada de casas-habitaciones del sector, con alto flujo vehicular, emplazada en la mejor avenida de evacuación del centro de Temuco (4 pistas) y en una zona de alta plusvalía comercial, con acceso directo hacia Ruta Sur y conectividad hacia la costa y poniente. El negocio cuenta con 4 patentes al día, dos de alcoholes. Ver: ________________________________________ Terreno: 625 m² Superficie recepcionada: 896 m² ________________________________________ Capacidad y crecimiento • Capacidad actual del restaurante: 99 personas • Proyección con expansión: hasta 188 personas o Cuenta con plan arquitectónico de expansión para la primera planta o Se considera un segundo salón con capacidad para escenario y shows en la cava de Sidra y Cerveza • El segundo piso del restaurante permitiría duplicar el espacio de la primera etapa • Existiría además la posibilidad de tercer piso como terraza sobre la cava, con vista, para una etapa posterior ________________________________________ Equipamiento industrial (producción) Cervecería Planta cervecera completa para producción de hasta 700 litros útiles por cocimiento, con: • 2 tanques de 2.000 litros • 3 ollas de 720 l c/u • quemadores de aceite usado • Molino, enfriador de cobre y equipamiento auxiliar • Etiquetadora industrial semiautomática • envasadora isobárica multiformato (de 330 cc a 1,9 l) sistema isobárico lineal con 8 boquillas, semiautomática con PLC • Equipamiento de frío Sidrería • Capacidad de almacenamiento 20.000 litros Destilería: • Olla rehervido 500 litros (agua caliente) • Columna 4 etapas. • Equipo de envejecimiento acelerado, 12 años en 3 días. ________________________________________ Oportunidad de inversión (actual + futuro) Se ofrece como una alternativa sólida para compradores interesados en: • Continuar operación gastronómica con marca y reputación, • Profesionalizar/expandir la experiencia con el proyecto aprobado, • Aprovechar la excelente ubicación para gran demanda comercial en el futuro. • Probable instalación de Supermercado en la cuadra donde se podría especular con la propiedad en mediano plazo. • Franquiciar la marca bien evaluada y modelo de negocio que combina cocina de restauración, fábrica de cervezas, sidras y espirituosos envejecidos aceleradamente en el mismo lugar. • Propiedad sin deudas

Excelente oportunidad de inversión en Pucón, Region Araucanía Se vende el derecho de llave de Bar restaurante, completamente operativo El local cuenta con una ubicación estratégica en avenida principal con gran afluencia de público, con una propuesta gaastronómica y de coctelería diferenciada, orientada tanto a residentes como a turistas. El derecho de llave incluye: Patente de Restaurante de Turismo vigente. Patente Cabare, cantina y restaurante Patente alcohol diurno y nocturno Cocina equipada. Barra equipada y mobiliario completo. Decoración y ambientación del local. Todo listo para continuar operando desde el primer día (actualmente funcionando) Características del local: Amplia capacidad de atención para 120 personas Terraza principal y proyeccion a mas terraza interior Equipamiento funcionando Alto potencial de crecimiento mediante eventos, música en vivo, stand-up comedy y promociones. Cartera de eventos Esta es una excelente alternativa para inversionistas o emprendedores que buscan adquirir un negocio funcionando, evitando los largos procesos de habilitación, permisos y desarrollo de marca. Se vende por motivos personales de salud. PRECIO Conversable ACEPTO OFERTAS Más información, inventario, condiciones de venta y visitas solo para interesados reales. Contactar al