AV. VITACURA / PDTE. RIESCO: 91M REMODELADOS COMPLETOS PISO MEDIO-ALTO CON VISTA DESPEJADA EXENTO DE IVA EN LAS CONDES

El gran dilema al comprar en el cuadrante El Golf - Vitacura es elegir entre la estructura sólida de un edificio clásico o las terminaciones contemporáneas de un proyecto nuevo. Esta propiedad resuelve esa encrucijada: combina la habitabilidad y el aislamiento acústico real de una construcción tradicional con una reingeniería interior contemporánea y 100% terminada.
Ubicado en un piso medio-alto con orientación Poniente, destaca por su luminosidad natural de tarde y una vista completamente despejada hacia los atardeceres de Santiago, protegido del ruido directo de las avenidas gracias a su distribución arquitectónica.
La planta optimiza cada metro cuadrado, eliminando pasillos muertos para priorizar espacios fluidos, un living-comedor integrado y una cocina de vanguardia con concepto abierto que conecta directamente con la terraza.

DETALLE :

Superficie: 85 m útiles / 91 m totales.
Distribución: 2 Dormitorios (principal en suite con walk-in closet) + 2 Baños completos (incluye baño de visitas independiente).
Gastos Comunes: Desde $250.000 CLP (Costo fijo mensual altamente eficiente para Las Condes).
Edificio: Accesos controlados, estacionamientos de visita, conserjería 24/7, ascensor y comunidad pet-friendly.
Estacionamientos / Bodegas: 0. (Un estacionamiento en este eje indexa 500 UF al valor final. Aquí inviertes solo en metros útiles habitables con un descuento implícito inmediato si te mueves mediante transporte ejecutivo o apps de movilidad).

CONECTIVIDAD CORPORATIVA Y BARRIO: Situado en el límite estratégico de Las Condes y Vitacura, a pasos de Presidente Riesco, Isidora Goyenechea y el Parque Bicentenario. El entorno permite alta caminabilidad hacia restoranes de primer nivel, cafés de especialidad, bancos y comercio premium, resguardando la plusvalía histórica y el piso de reventa garantizado de este cuadrante específico.

Por razones de seguridad y resguardo de la privacidad de la comunidad, la dirección exacta se entrega de forma interna. Coordinamos visitas exclusivas para compradores calificados que cuenten con preaprobación bancaria vigente o acreditación de fondos disponibles para compras al contado.

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