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PROPIEDAD QUE CONSTA DE 4 LOCALES COMERCIALES CONTIGUOS CON ACCESOS DIFERENCIADOS, DESARROLLADOS EN 2 NIVELES CON USO COMERCIAL, ADOSADOS A MEDIANEROS, ESTRUCTURA SOLIDA Y LIVIANA, EN LA ACTUALIDAD CON USOS RESTAURANT, BAZAR Y BOTILLERÍA, UBICADA EN ESQUINA NOR-ORIENTE Y FACHADA CONTINUA A AVENIDA IMPORTANTE LIB.BERNARDO O'HIGGINS Y CALLE SECUNDARIA NICASIO RETAMALES, EN SECTOR CENTRO DE LA COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL CON USO HABITACIONAL, COMERCIAL Y EQUIPAMIENTO ; LA PROPIEDAD CUENTA CON SUPERFICIES EDIFICADA DE 391,20 M2. EN TERRENO DE 223,20 M2. DE FORMA REGULAR RECTANGULAR, VÍAS IMPORTANTES INMEDIATA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS CERCANAS ECUADOR, AUTOPISTA CENTRAL GRAL. VELÁSQUEZ, AV. PADRE ALBERTO HURTADO, 5 DE ABRIL, TODAS VÍAS ARTICULADORAS Y CONECTORAS COMUNALES CON EQUIPAMIENTO Y LOCOMOCIÓN COLECTIVA; METRO ESTACIÓN SAN ALBERTO HURTADO Y UNIVERSIDAD DE SANTIAGO EQUIDISTANTE A 300 MTS.-

FINHABIT Vende: local comercial con excelente ubicación en Gerónimo de Alderete / Avenida Vitacura. Se trata de un inmueble comercial en muy buen estado que destaca por ser una gran vitrina en esquina. Actualmente lo opera una tienda especializada en comercializar productos de alta calidad para bebés y niños. Presenta un local comercial con una superficie de 170 m² renovado en buenas terminaciones interiores (cielos falsos con iluminación empotrada) que se desarrollan a lo largo de una amplia sala de ventas más una oficina, una kitchenette y dos baños. Adicionalmente están una terraza cerrada de 9,25 m², una ampliación de cobertizo para bodegaje de 25,59m², y un conteiner de 14,82 m² sobre el jardín frontal de pisos pavimentados que opera como un showroom exterior y que cuenta con una superficie de 223 m². El terreno es de geometría irregular con topografía plana y con una superficie total de 438,91m² no afecto a expropiación. Emplazamiento ubicado en la zona urbana consolidada entre calles Gerónimo de Alderete y Carles Dickens y la Av. Vitacura con buena accesibilidad y acceso a servicios, comercios y equipamiento variado. Buen metraje de local, edificación existente de buena calidad constructiva en zona con excelente flujo de vehículos por estar cercano a las principales vías de la comuna.

Se Vende Propiedad Comercial en Talagante – Excelente Ubicación y Gran Capacidad Operativa Oportunidad de inversión en una amplia propiedad comercial ubicada en una calle principal de la comuna de Talagante, a solo 1 km del acceso a la Autopista del Sol, con excelente conectividad y alto potencial para diversos rubros. Características de la propiedad: • Terreno: 1.520 m² • Construcción: 1.350 m² Primer piso • Amplia sala de ventas. • Baños para clientes. • Estacionamiento para visitas. Segundo piso (Área de oficinas) • 5 oficinas privadas, cada una con baño. • Sala de recepción. • Oficina para trabajo colaborativo. • Amplia sala de reuniones. • Cocina. • Baños. Bodega • Bodega de aproximadamente 1.000 m². • Altura central de 8,7 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen y operación logística. • Segundo nivel con comedor, baños y camarines con duchas para el personal. Ideal para • Empresas distribuidoras. • Centros logísticos. • Grandes tiendas. • Importadoras y comercializadoras. • Empresas que buscan establecer una casa matriz o sede de operaciones en una ubicación estratégica. Una propiedad diseñada para combinar áreas comerciales, administrativas y de almacenamiento, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren infraestructura de alto nivel y excelente conectividad.

¡Oportunidad única! Este local comercial de 135 m² está estratégicamente ubicado en calle Monjitas, a pasos del Metro Bellas Artes. La comuna de Santiago es conocida por su oferta cultural y patrimonial, siendo un lugar dinámico. Aquí, tendrás acceso a una variada gama de servicios, restaurantes, tiendas y centros culturales que atraen tanto a residentes como a turistas. - Ubicación: A solo pasos del Metro Bellas Artes, este local te garantiza una excelente conectividad con la ciudad. Su posición céntrica lo hace ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y fácil acceso. - Espacio: Con 135 m² de construcción, ofrece un amplio espacio para diseñar el ambiente perfecto para emprendimiento. La distribución es flexible y se adapta a diversas necesidades comerciales. - Entorno: Rodeado por el encanto histórico del barrio Lastarria y la belleza del Parque Forestal, tu negocio estará en un área con alto flujo peatonal. No pierdas esta oportunidad en una comuna tan destacada como Santiago. ¡Contáctanos para más detalles!

Excelente oportunidad en La Florida: propiedad compuesta por dos viviendas contiguas, actualmente habilitadas y adaptadas para el funcionamiento de un jardín infantil. El inmueble se emplaza sobre un terreno de aproximadamente 338 m² y cuenta con 260 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una amplia infraestructura y múltiples dependencias. Cuenta con cobertizo de 52,8 m2. En el primer piso dispone de dos sectores de living-comedor, dos cocinas, dos baños de visita, sala de baño infantil, dos logias, dos salas y una oficina. El segundo piso cuenta con 6 dormitorios, dos de ellos con walk-in closet, además de una amplia dotación de baños, incluyendo dos baños en suite. La propiedad cuenta además con patio lateral y posterior, cobertizo de estructura de madera y espacio con posibilidad de habilitar hasta 2 estacionamientos. Dispone de cierres perimetrales, acceso peatonal y portón vehicular. La construcción corresponde a albañilería reforzada, presenta buen estado de conservación, sin daños visibles, y sus instalaciones se encuentran en funcionamiento. La construcción original se encuentra regularizada. Su distribución y características permiten continuar con un uso asociado a jardín infantil, sujeto a las autorizaciones y condiciones que correspondan, o evaluar otros usos según las necesidades del comprador. Existe la posibilidad de considerar la venta con implementación y equipamiento actualmente existente, alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad que ya cuenta con infraestructura adaptada para este tipo de actividad. Ubicada en la esquina de Boris Bravo Justiniano con Enrique Olivares, a pocos metros de Avenida Enrique Olivares y aproximadamente 150 metros de Jardín Alto, en un sector residencial consolidado de La Florida, cercano a colegios, comercio, servicios y locomoción colectiva. Superficie terreno: 338 m² aprox. Superficie construida: 260 m² aprox. Dormitorios: 6 Estacionamientos: 2 app Uso actual: Jardín infantil adaptado Venta: posibilidad de incluir implementación y equipamiento.

Amplia Propiedad Comercial en la comuna de Buin, a 4 cuadras de ruta 5 Sur. Ofrece un gran potencial para cualquier tipo de negocio, incluido taller automotriz, Mall Chino, Galería comercial, etc. Con una excelente ubicación en una zona de alto tráfico y visibilidad, es ideal para empresas o inversionistas en rentas. Su amplio terreno (2.180 m2) permite diversas posibilidades de uso, desde comercios hasta bodegas o instalaciones industriales. Ubicado a una cuadra Hospital de Buin y en una de las calles centrales más transitadas. Usos permitidos: residenciales, de equipamiento, actividades productivas y de almacenamiento de carácter inofensivo, infraestructura y transporte. Características: - superficie 2.180.75 mt2 - 2 Amplios Locales al frente de la propiedad (Arrendados actualmente) - Galpón 870.48 mt2 - Otras Construcciones 500 mt2 - Estacionamientos 650 mt2 - Recepción Final de Dirección de Obras Municipales - Energía trifásica - Red húmeda contra incendios Precio Venta U.F. 45.900 Vende METROPOLITAN PROPIEDADES

¡Oportunidad única en el corazón de Santiago! Este amplio local comercial de 131 m² está estratégicamente ubicado cerca de la intersección Monjitas a pasos del Metro Bellas Artes, una zona vibrante y llena de vida. Con un precio pactado en 7110 U.F., es una inversión que no puedes pasar. La comuna de Santiago es conocida por su rica historia, cultura y un crecimiento constante, lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes. Además, su orientación sur ofrece una iluminación natural equilibrada durante todo el día. Ubicación: - Cercano al Metro Bellas Artes - Zona céntrica y accesible - Área con alto flujo peatonal Características del Local: - 131 m² de construcción - Espacios amplios y versátiles - Orientación sur para mejor iluminación Ventajas del Entorno: - Comuna con rica oferta cultural - Proximidad a museos, parques y restaurantes - Alta demanda comercial por ser zona turística Este local es ideal para emprendedores visionarios que buscan establecer su negocio en uno de los sectores más dinámicos de Santiago. No pierdas la oportunidad de formar parte del desarrollo económico y cultural de esta área privilegiada.

Por motivo de viaje ya que me regreso a mi país, vendo derecho de llave de local de sushi y comida peruana, ubicado en una plaza al lado de otros locales comerciales, al costado de seguridad ciudadana por lo que es un lugar muy seguro, cuenta con permiso en la SEREMI DE salud y en la municipalidad. Se puede vender cualquier tipo de comida además de sushi como colaciones o comida rápida, lugar muy transitado y amplio. Cuenta con baño, cocina y la zona de atención donde está la barra de sushi, además de puede colocar mesas dentro para atención. Valor de arriendo es de $440.000 pesos mensuales. Estacionamiento alrededor de la plaza. Teléfono Local ubicado en Perú 9714 comuna de la florida Precio conversable

¡Excelente oportunidad de inversión en Santiago Centro! Se vende terreno con local comercial ubicado en calle San Francisco, en un sector de alta conectividad y gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas, empresas o proyectos comerciales. La propiedad cuenta con una superficie de 482 m² de terreno y 299 m² construidos, ofreciendo multiples posibilidades de uso. Es una exclente alternativa para remodelar, desarrollar un nuevo proyecto comercial o construir de acuerdo con las necesidades de su futuro propietario. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado y en funcionamiento como imprenta. lo que representa una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de renta inmediata. Características de la propiedad * Terreno de 482 m². * Construcción de 299 m². * Uso Comercial * Amplio potencial para remodelación o desarrollo. * Excelente exposición y ubicación estratégica. Entorno y conectividad Ubicada en un consolidado sector de Santiago Centro, la propiedad cuenta con excelente acceso a locomocion colectiva y se encuentra cercana a estaciones de Metro, Universidades, Centros de Salud, Parques, Comercios y Servicios, lo que la convierte en una ubicacion privilegiada para diversos tipos de proyectos. Una gran oportunidad para invertir en un sector de alta demanda y proyección comercial. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-local-comercial-santiago_4661 Codigo Invierte Propiedades: 4661 Agente: Carolina Contreras

Gran Potencial Comercial. Ubicación privilegiada con accesos a vías como Tobalaba, Consistorial, Quebrada de Macul, cercanía a servicios entre otros. Propiedad actualmente con uso habitacional, acondicionada como jardín infantil. Sin embargo, puede ser comercial, apto para equipamiento, salud, seguridad, cultura, comercio. Tiene amplios espacios 145 m2 originales y dos ampliaciones regularizadas de 40 y 30 m2. Aprox 26 m2 de frente, y la casa esta emplazada de tal manera que facilita el estacionamiento de varios autos. RA Código 107077

Código 382 837 INVERSIONISTA..!!! ARRENDADA EN $ 2.500.000 NO PAGA CONTRIBUCIONES Terreno regular con edificación de un piso. Factibilidad de construcción en altura de hasta 7 pisos. Frente: 15 mts. fondo: 46,58 mts. Sector de uso mixto: residencial, comercio y equipamiento. Con presencia de edificaciones antiguas, propiedades con cambio de destino a comercio. profesional y educación. Edificaciones mas recientes, de altura media de uso residencial. Sector con buenos accesos por avenidas principales, transporte público de transantiago. Urbanización completa y con infraestructura comercial. Límite comunal con la comuna de Ñuñoa.

Se vende Edificio Clínico en Calera de Tango. PABELLÓN 1: Construcción Solida, en buen estado. Pabellón para pacientes con dependencia total en sus actividades de la vida diaria básica. * 9 habitaciones, con capacidad para dos camas cada una, lavamanos y sistema de timbre como exige la normativa ELEAM. * 1 ducha adaptada para asistencia en el baño. * 2 baños (3 inodoros y 1 inodoro respectivamente) * Enfermería * Bodega * Baño funcionarios * Gimnasio de Rehabilitación grande * Casino o repostero para calentar alimentos. * Oficina pequeña PABELLÓN 2: Construcción sólida, en buen estado. Pabellón para pacientes con dependencia leve a moderada en primer piso e independientes en el segundo piso. Primer piso * 4 habitaciones con dos camas cada una * 2 baños para pacientes * 1 cocina * comedor * 1 enfermería * 1 bodega * 1 baño para el personal. Segundo piso (rampa) * 5 piezas (dos con baño propio) * 1 baño para pacientes * Living comedor amplio * 1 bodega PABELLÓN 3: Tipo Galpón y construcción ligera, en regular estado. Actualmente bodegas. * 9 habitaciones para 3 camas cada una. * 1 baño para pacientes que incluye dos inodoros y una ducha adaptada para ducha asistida. * 1 enfermería * 1 bodega PABELLÓN 4: Tipo Galpón, construcción ligera, en regular estado. Actualmente Bodegas * 6 habitaciones 4 grandes y 2 pequeñas. * 1 enfermería * 1 baño * Patio interior PABELLÓN 5: Construcción sólida, en buen estado. Pabellón pensado para los pacientes más agresivos. * 2 habitaciones con capacidad para 3 camas cada una. * 1 baño con dos inodoros * 1 Ducha adaptada para asistencia en el baño. * Comedor * Patio interior PABELLÓN 6: Construcción sólida, buen estado. para pacientes en unidad de tratamiento intensivo. * 5 habitaciones con capacidad para 4 camas cada una. * 4 baños 1 de visitas y uno de funcionarios,2 de pacientes con inodoro y ducha al lado * Recepción * Enfermería * 2 bodegas * Sistema de aire acondicionado * Red de oxigeno * 1 oficina OTROS: * Velatorio para velar a los pacientes fallecidos. * Lavandería * Galpón para tender ropa. * Sistema de luz trifásica. * 20 estacionamientos * Amplias áreas verdes Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-edificio-clinico-calera-de-tango_4808 Codigo Invierte Propiedades: 4808 Agente: Luis Ignacio Moreno Moreno

EXCELENTE LOCAL PARA INVERSION Se presenta una oportunidad única para adquirir un local comercial en el moderno stripcenter Mag Mercado de Abastos & Gourmet, operando exitosamente desde 2022. Este espacio se encuentra en una ubicación privilegiada en **Pedro Fontova, comuna de Huechuraba**, un sector con gran proyección y en pleno crecimiento. ¿Por qué invertir aquí? - Superficie ideal: 15 m² aprox., perfecto para múltiples tipos de negocios. - Condiciones inmejorables: Totalmente habilitado, ¡listo para comenzar a operar desde el primer día! - Ubicación estratégica: Rodeado de un entorno residencial consolidado, con alta afluencia peatonal y vehicular. - Excelente conectividad: Accesos rápidos desde las principales vías de la comuna. - Entorno comercial activo: Cercano a colegios, supermercados, centros médicos y servicios esenciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. - Rentabilidad asegurada: Retorno estimado del 8% anual, ideal para quienes buscan una inversión segura y estable. - Valor: Al mejor valor de mercado. Este local es perfecto tanto para quienes desean emprender como para aquellos que buscan invertir en un negocio con alta proyección en una de las zonas más dinámicas de Huechuraba. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en un mercado en constante crecimiento. ¡El momento de invertir es ahora! Notas: Las ultimas imágenes son referenciales para que se puedan imaginar como puede quedar el localEXCELEN

LOCAL COMERCIAL EN SAN IGNACIO A MINUTOS DEL METRO RONDIZONNI DE 216 M² Y 336 M² CONSTRUIDOS Local comercial con cortinas y puertas reforzadas para mayor seguridad Primer piso: Paneles de electricidad de alto voltaje e internet rapido ya que era una imprenta y esta todo lo electrico adaptado para uso comercial. Cuenta con dos oficinas amplias, baño completo para personal con duchas (2 baños, 2 duchas) y calefont por fuera, tres cuartos amplios y uno pequeño bajo la escala. Segundo piso: * Cuatro cuartos * Un salon * Baño * Cocina * Terraza. Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/venta-local-comercial-santiago_4825 Codigo Invierte Propiedades: 4825 Agente: Carolina Contreras Comodidades: Cerca de transporte público, Cerca de colegios, Cerca de comercio, Cerca de áreas verdes.

Avenida Tobalaba altura del 13.000. Apta para comercio, gran conectividad, completamente remodelada llegar y habitar cuenta con una espaciosa y moderna cocina con luz natural equipada completamente, recibos con vigas a la vista, tres dormitorios, el principal en suite y waking closet, baños modernos con ventilación propia, cuenta con una terraza, pequeño jardín, y bodega. estacionamiento para 3 autos, protecciones y termo panel en ventanales exteriores. Impecable, llegar y habitar. CÓDIGO: *372.882PL

Gran propiedad con ingreso de camiones para carga y descarga a amplios galpones por calle Arturo Prat en estratégica ubicación de Santiago cercano a Av. Matta. Comuna de Santiago Apta para uso comercial, talleres productivos o almacenamiento. Presenta amplias zonas de oficinas, con salas de reuniones, privados y baños Galpones con baños y duchas para el personal. Subterráneos con amplias bodegas bodegas, Corriente Trifásica con con sus respectivos tableros de distribución

Gran propiedad con ingreso de camiones para carga y descarga a amplios galpones por calle Arturo Prat en estratégica ubicación de Santiago cercano a Av. Matta. Comuna de Santiago Apta para uso comercial, talleres productivos o almacenamiento. Presenta amplias zonas de oficinas, con salas de reuniones, privados y baños Galpones con baños y duchas para el personal. Subterráneos con amplias bodegas bodegas, Corriente Trifásica con con sus respectivos tableros de distribución

Excelente Casa Completamente Remodela, Se puede instalar cualquier tipo de Negocio. Lado Strip Center, con full servicios. Tiene todas las orientaciones. Jardín y terraza en todos los exteriores de la casa 1er Piso: Recepción Gran Planta Libre con salida a Terraza y Jardín 2 Baños Conexión a Gran Bodega Logia 2do Piso: 5 privados 1 cocina 1 baño Equipamiento de la propiedad: Sistema de cámaras circuito cerrado Sistema de Audio en toda la casa "Bose" 3 Baños totales, 1 para discapacitados 2 Aire Acondicionado Portón Automático Cierre Perimetral en Fierro Alarma conectada a teléfono No deje de Visitar!!

Espectacular terreno!! Gran oportunidad de inversión: Terreno apto para: Bodegas, Almacenaje, Industria inofensiva, perfecto para negocio en el dinámico sector de Lampa. Este inmueble industrial está estratégicamente ubicado en zona Las Higueras, corazón de la actividad empresarial. Inigualable precio de 1,2 UF M2 Gran Conectividad: emplazada a 20 kilómetros del centro de Santiago y a 10 minutos del Aeropuerto, ruta G16 Camino lo Echevers, conexión directa a Américo Vespucio. Agenda tu visita o solicita mayor información.

BON - 78.128 Venta de amplia y funcional bodega ubicada en la privilegiada zona de Comandante Veliz / Av. Valdivieso, en la comuna deRecoleta. Cuenta con las siguientes características: 3.116 m2 de Terreno 1.675 m2 construidos 1 Empalme Trifásico de 160 amp 1 Empalme Trifásico de 40 amp 1 Acceso peatonal 2 Accesos vehiculares 2 Rampas de acceso sumergida para descargar camiones a nivel de piso. Se trata de una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir sus negocios o invertir en una propiedaddealtademanda en una ubicación estratégica. Con un precio de UF 37.500 (se reciben ofertas), esta bodega ofrece un amplio espacio para el almacenamiento demercancías u otros usos comerciales, además de contar con cómodas instalaciones para el personal. No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una de las zonas más cotizadas de Recoleta. Contáctanosparamásinformación y agendar una visita para conocer de cerca esta atractiva propiedad. FORTALEZAS ✅ Terreno de 3.116 m². ✅ Bodega existente de 1.675 m². ✅ Uso de almacenamiento permitido. ✅ Ausencia de afectaciones. ✅ Sector industrial-logístico consolid ado de Recol eta. ✅ Sin afectaciones patrimoniales. ✅ Terreno de buena superficie. ✅ Posible potencial de ampliación. ✅ Sector consolidado. PRINCIPALES USOS 1. Operadores logísticos. 2. Empresas de distribución. 3. Empresas de e-commerce. 4. Importadores. 5. Inversionistas de renta industrial. 6. Empresas de transporte y almacenamiento. USO DE SUELO SEGUN CIP • Bodegas. • Vivienda. • Hospedaje. • Equipamiento de todas las clases y escalas (con excepciones específicas). • Centros de servicio automotriz. • Venta minorista de combustibles líquidos.