Edificios en venta

Valor: $ Conversable Presentamos una destacada propiedad de dos niveles, diseñada para adaptarse a múltiples usos institucionales y comerciales, ubicada en un sector estratégico y con una infraestructura de primer nivel. Su sólida construcción, amplios espacios y equipamiento especializado la convierten en una excelente oportunidad de inversión para organizaciones, empresas y entidades que buscan instalaciones listas para operar. Características Generales Terreno: 611,15 m² Construcción: 578,83 m² Construcción sólida en albañilería confinada Excelente estado de conservación Ascensor entre ambos niveles Conexión eléctrica trifásica Aire acondicionado en toda la propiedad Amplios espacios interiores y exteriores Distribución Primer Nivel • Gran salón principal • Cocina industrial equipada • Montacarga • Área administrativa • Bodegas • Baños • Patio techado y patio descubierto Distribución Segundo Nivel • Amplio salón multipropósito • Sala de reuniones o actividades • Oficinas privadas • Baños adicionales Ideal para: Iglesias y centros religiosos Centros médicos y de salud Clínicas y centros de rehabilitación Gimnasios y centros deportivos Centros de eventos y capacitaciones Instituciones educacionales Oficinas corporativas Fundaciones y organizaciones sociales Su diseño versátil permite una rápida adaptación a distintos proyectos, optimizando la inversión y reduciendo costos de habilitación. Coordina tu visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

Ubicación Estratégica | Conectividad Inigualable | Alta Plusvalía Presentamos una oportunidad inmobiliaria de carácter excepcional en el corazón de la comuna de Providencia, Santiago. Este activo comercial no solo destaca por sus dimensiones y estado de conservación, sino por situarse en uno de los polos económicos y de servicios más dinámicos de la Región Metropolitana. A pasos del Metro Manuel Montt, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre prestigio corporativo, funcionalidad operativa y seguridad de inversión. Ficha Técnica de la Propiedad Terreno Total: 890 m² Superficie Construida: 701 m² (distribuidos en 3 niveles de planta eficiente) Estacionamientos: Capacidad privada para más de 10 vehículos (un lujo escaso en el sector) Zonificación: Suelo UR EA5 (Uso de Suelo que permite una amplia gama de actividades comerciales y profesionales) Equipamiento: Aire acondicionado integral, conectividad por fibra óptica y accesibilidad universal (Norma de Accesibilidad). Un Diseño Pensado para el Rendimiento Corporativo La propiedad se despliega en un edificio de tres pisos con una arquitectura sólida y funcional, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y facilitar la operatividad interna. Planta Baja y Acceso El ingreso cuenta con acceso universal, cumpliendo con los más altos estándares de inclusión. La recepción es amplia, ideal para proyectar una imagen corporativa sólida desde el primer contacto. En este nivel se encuentran áreas de atención a público, salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo que conectan directamente con las áreas verdes exteriores, proporcionando un entorno de trabajo humano y moderno. Niveles Superiores Los pisos superiores ofrecen una distribución versátil que permite desde despachos privados de alta gerencia hasta plantas libres para equipos de trabajo multidisciplinarios. Cada nivel cuenta con climatización independiente y cableado estructurado de alta velocidad. Espacios Exteriores y Logística A diferencia de otras ofertas en la zona, este edificio cuenta con un patio de maniobras y estacionamiento con capacidad para más de 10 vehículos, lo que soluciona uno de los mayores puntos de fricción para clientes y colaboradores en Providencia. Además, el entorno cuenta con jardines mantenidos que aportan bienestar térmico y visual. Ubicación y Conectividad: El Valor de Estar en el Centro de Todo Situado a metros del eje de la Avenida Nueva Providencia y la Avenida Providencia, el inmueble goza de una conectividad envidiable: 1. Transporte Público: A escasos minutos caminando de la Estación de Metro Manuel Montt (Línea 1) y múltiples paraderos de Red Movilidad. 2. Servicios y Comercio: Rodeado de un ecosistema vibrante de notarías, bancos, centros de salud, restaurantes de primer nivel y servicios públicos. 3. Acceso Vial: Conexión directa con Costanera Norte y las principales arterias que atraviesan la capital, facilitando el traslado de personal y logística. Usos Sugeridos: Versatilidad Sin Límites Dada su infraestructura y la normativa de suelo UR EA5, esta propiedad es el lienzo ideal para diversos modelos de negocio: Sede Corporativa: El lugar ideal para empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación de prestigio. Centros Médicos o Clínicas Estéticas: Gracias a su distribución, acceso universal y amplios espacios, se adapta perfectamente a la normativa sanitaria vigente. Instituciones Educativas y Centros de Capacitación: Aulas espaciosas y áreas de esparcimiento que cumplen con los requisitos para la formación académica. Espacios de Cowork Premium: La creciente demanda de oficinas flexibles en Providencia garantiza una tasa de ocupación alta para operadores de espacios compartidos. Embajadas u Organismos Internacionales: La seguridad y la privacidad del edificio lo convierten en una opción idónea para delegaciones diplomáticas. ¿Por qué invertir hoy en Providencia? Invertir en Providencia es apostar por la estabilidad. La comuna se mantiene como el motor económico del sector oriente, con una plusvalía constante y una demanda que supera con creces la oferta de edificios comerciales con estacionamiento privado. Este inmueble no es solo una compra de metros cuadrados; es la adquisición de una posición estratégica. El suelo UR EA5 ofrece una proyección de inversión a largo plazo, ya sea para explotación inmediata o para futuros desarrollos inmobiliarios de mayor densidad, asegurando el resguardo del capital. Coordine su Visita No pierda la oportunidad de conocer esta infraestructura única en el mercado. Esta propiedad representa una de las últimas grandes oportunidades de adquisición en un sector donde la disponibilidad es mínima. Contáctenos hoy mismo. Disponemos de planos detallados, certificado de informaciones previas (CIP) y toda la documentación legal al día para asegurar una transacción fluida y profesional Características: ✔ Norte ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Está gran edificacion con destino comercial, es una excelente oportunidad de inversión para posicionar y jerarquizar tu negocio. Ubicada en pleno centro de Quillota, comuna que ha experimentado un sostenido crecimiento comercial durante la última década, esta propiedad se proyecta como una alternativa estratégica para potenciar la visibilidad, consolidar tu marca y acompañar el crecimiento de tu empresa. Edificación de 1.550 m² construidos sobre un terreno de 920 m², distribuidos en dos pisos, ideal para desarrollar proyectos de alto nivel. Cuenta con amplias áreas administrativas y de atención al cliente, 12 salas multiuso, baños y acceso universal, ofreciendo asi espacios funcionales y versátiles. Especialmente apto para proyectos educacionales, institutos, centros de capacitación o similares, aunque también se adapta perfectamente a otros rubros comerciales o corporativos. La ubicación de este edificio es estratégica: a solo una cuadra de la Plaza de Armas, en una zona de alto flujo y gran proyección. Ven agenda tu visita con nosotros y no pierdas esta gran oportunidad!

Edificio comercial en venta | Centro de Talca Propiedad: Ubicado en 6 Oriente, a pasos de Avenida 2 Sur, este edificio comercial de dos niveles destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en pleno centro de Talca. Emplazado en un sector de alto flujo peatonal y comercial, representa una excelente alternativa para inversión inmobiliaria o desarrollo de proyectos institucionales y comerciales. Cuenta con una superficie aproximada de 978 m² de terreno y 599 m² construidos, con espacios independientes y una distribución adaptable para distintos tipos de operación. Distribución: Edificio de 2 niveles, 12 locales o salas independientes, todos con baño privado, área de oficinas y administración, recepción, salas y privados, amplio salón multipropósito, zona de estacionamientos, acceso peatonal y escalera central de conexión entre niveles. Características destacadas: Gran versatilidad comercial, múltiples espacios independientes, excelente capacidad de adaptación para distintos proyectos, amplios espacios interiores y ubicación estratégica en zona comercial consolidada. Ubicación y conectividad: Pleno centro de Talca, a pasos de Avenida 2 Sur, sector de alto flujo peatonal, excelente conectividad y cercanía a comercio, servicios y locomoción colectiva. Ideal para proyectos como: Centro médico, instituto profesional o centro de formación, oficinas corporativas, centro comercial o inversión para arriendo comercial. Financiamiento: Disponible para compra mediante pago contado y/o crédito hipotecario. Contáctanos para más información o coordinar visita. HOEM Propiedades Compra | Venta | Arriendo

En Venta edificio comercial de dos pisos, con amplias oficinas y locales comerciales, ideal para instituto de educación, sede de empresa, o cualquier actividad económica a desarrollar. Situado en Av. Tobalaba 8683, este edificio comercial, construido en el año 2024, cuenta con una estructura moderna de 341 metros cuadrados construidos en un amplio terreno de 446 metros cuadrados en plena Avenida Tobalaba. Actualmente desocupada, esta propiedad de dos pisos dispone de puestos de estacionamiento, proporcionando comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. El diseño interno está optimizado para uso de oficinas, con un espacio total utilizable de 446 metros cuadrados y un espacio de oficinas de 341 metros cuadrados, adecuado tanto para el presente como el futuro. Entre sus características destacadas se incluyen una ubicación dentro de una zona tranquila, fácil acceso a transporte público con autobuses cercanos, y tecnología de punta con acceso a Internet de alta velocidad por fibra óptica. La propiedad también está equipada con acceso para silla de ruedas, agua potable, cloaca, estacionamiento de visitas y permite mascotas, lo que asegura un ambiente de trabajo inclusivo y flexible. Idealmente, la propiedad está clasificada bajo "Área Comercial," presentando un potencial excepcional para oficinas, lo que armoniza con las necesidades de negocios modernos. Con 7 baños completos y una bodega, ofrece todas las facilidades requeridas para operaciones eficientes y efectivas. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en el creciente mercado de La Reina, en la región Metropolitana de Santiago de Chile. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

TERRENO CON EQUIPAMIENTO UBICADO EN EL BARRIO INDUSTRIAL LA NEGRA CIUDAD DE ANTOFAGASTA. CARACTERÍSTICAS: Garita de recepción. 10 oficinas. 4 baños con duchas para mujeres. 1 baño de gerente con ducha. 3 WC, 2 urinarios, sala de cambio con duchas para baños de hombres. Casino de 100 m2. 1 grúa de 15 toneladas. 1 galpón principal con portón gris de 20 toneladas. 1 galpón con bodega y oficinas de 100 m2. 2 galpones sin portón de 100 m2. 1 galpón de 350m2 cerrado utilizado para granallado, y área de pintura industrial. Áreas de maestranza , máquinas, herramientas de reparación y componentes de calderería. Área de loza de lavado abierto de 670 m2. Estacionamientos de visitas. Superficie total: 2.700 m2 Superficie construida: 3.714 m2 Valor venta: $ neto. Valor pie: $ Valor comisión: 2% valor venta final más IVA . - KP525853 - KPT090320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ANTOFAGASTA Hostal en venta – totalmente amoblado y operativo Ubicado en Covadonga Nueva #800, este hostal es ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica y de constante demanda . Características destacadas: * Capacidad para 19 personas * 8 Habitaciones * 4 baños * Amplio living comedor * Terraza grande, ideal para áreas comunes y descanso * Zona de lavado habilitada * Se vende amoblado, listo para continuar operación Ubicación estratégica – Sector Covadonga / Centro Sur A pasos de: Comercio local y servicios Supermercados y almacenes Locomoción colectiva cercana Centros educacionales Conectividad rápida hacia el centro y sectores laborales Precio: $ Una propiedad pensada para renta inmediata, turismo, trabajadores o estudiantes, en una ciudad con alta demanda de alojamiento permanente. Agenda tu visita hoy mismo Inversiones como esta no duran mucho en el mercado. Se paga comisión corredora 2% valor de la venta IVA #HostalEnVenta #InversiónInmobiliaria #Antofagasta #VentaInmueble #PropiedadComercial #InversiónSegura #HostalAntofagasta #Rentabilidad #AdofacciPropiedades #InversionistasChile

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

VENDE REMAX Edificio de 4 Pisos, 14 Privados o Habitaciones, 17 Baños. Edificio con ubicación estratégica cercano a restaurantes, bares, notarias, bancos, cercano a metro Baquedano, Metro Salvador, Patio Bella Vista, Plaza la Aviación, Parque Bustamante. Primer Piso: - Hall de entrada con bodega. - 1 Privado. - 2 Privados con baños. - Amplia Sala de reunión (living-comedor), con salida al patio. - Cocina cerrada. - Loggia. - Sala de máquinas. - Nivel de calle un local adicional con baño. Segundo Piso: - 4 Privados - 6 Baños - Closet Tercer Piso: -4 Privados - 5 Baños - Closet Cuarto Piso: -4 Privados -2 Baños. Excelentes Terminaciones: - Piso: Piso Porcelanato, Parque Cerámica. - Puertas de madera. Edificio ideal para hostal, centro de yoga, pilates, casa hogar y mucho mas "Nadie vende Más Propiedades Que Remax" Características: ✔ Norte ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Renovado ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Oficina en excelente estado, con orientación oriente, ubicada en pleno sector Alonso de Córdova, Vitacura. Un entorno consolidado y de alto estándar, ideal para profesionales independientes, consultas, estudios o empresas administrativas que buscan una ubicación estratégica y representativa. Cuenta con espacios bien distribuidos y luminosos: área de recepción y privado independiente, lo que permite una atención cómoda y funcional. Gastos comunes: $45.000 incluidos en el arriendo Distribución y terminaciones: Recepción 1 privado 1 baño completo con extractor Ventanas de aluminio Recién pintada Piso flotante nuevo Equipamiento del edificio: Áreas verdes 3 ascensores Conserjería 24/7 Acceso controlado Sala de reuniones / multiuso Información adicional: Posibilidad de arrendar estacionamiento de forma mensual Estacionamientos de visita con sistema tipo Parking

Excelente oficina ubicada en Av. Vitacura, que cuenta con: - Hall de entrada - Recepción - 14 privados - 3 amplias áreas de trabajo - Cocina - 5 baños Gran área de trabajo abierto, ideal múltiples equipos de trabajo, creativos, etc. Luminosa y con buena vista. Totalmente habilitada Entrega inmediata •Estacionamientos subterráneos para propietarios y sistema Parking time. •Accesos controlados, máxima seguridad. Esta oficina ofrece un amplio espacio y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!"

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - KPT090320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio Comercial en Venta | Av. Brasil 2242 2274, Valparaíso Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor tradición comercial y proyección urbana de Valparaíso. Ubicado en Avenida Brasil, una de las arterias más importantes y reconocidas de la ciudad, este inmueble comercial destaca por su amplitud, ubicación estratégica, conectividad y versatilidad para múltiples destinos comerciales, corporativos, educacionales e institucionales. La propiedad corresponde a un edificio comercial consolidado emplazado sobre un terreno aproximado de 325 m², con una superficie construida cercana a los 975 m² distribuidos en distintos niveles, permitiendo una amplia variedad de configuraciones y usos. Actualmente posee destinos de comercio y oficinas, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversionistas, empresas, instituciones educacionales, centros médicos, organismos públicos, coworks, hotel boutique o proyectos de reconversión inmobiliaria. Su privilegiada ubicación en Avenida Brasil permite un acceso expedito desde distintos puntos de Valparaíso y Viña del Mar, beneficiándose de una excelente conectividad vial y transporte público. El sector se caracteriza por una alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de comercio establecido, instituciones financieras, oficinas profesionales, servicios públicos, establecimientos educacionales y diversos puntos de interés que generan una constante actividad económica durante todo el año. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplios espacios interiores y gran potencial de adaptación. Su configuración permite habilitar múltiples oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de atención de público, espacios colaborativos, bodegaje, salas de capacitación, centros de formación, dependencias administrativas o instalaciones corporativas de gran escala. Gracias a su importante superficie construida, el inmueble ofrece una solución integral para empresas que buscan centralizar operaciones en una ubicación estratégica o para inversionistas interesados en desarrollar un modelo de renta mediante la subdivisión de espacios comerciales y oficinas, generando múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Entre las principales ventajas competitivas del inmueble destacan: Ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de Valparaíso. Excelente conectividad con el centro de la ciudad, Viña del Mar y principales vías de acceso. Amplia superficie construida cercana a los 975 m². Potencial para múltiples usos comerciales e institucionales. Alta visibilidad comercial y presencia urbana. Ideal para centros médicos, universidades, institutos, coworks o empresas corporativas. Potencial de desarrollo para renta comercial y oficinas. Construcción sólida y de gran presencia arquitectónica. Entorno consolidado con servicios, comercio y equipamiento urbano. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con potencial de valorización. Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva debido a su competitiva relación entre precio y superficie construida. La versatilidad de sus espacios permite proyectar distintos modelos de negocio, desde operación propia hasta explotación mediante arriendos parciales o totales, generando atractivos niveles de rentabilidad en una ubicación altamente demandada. El creciente interés por inmuebles de gran escala en sectores consolidados de Valparaíso posiciona esta propiedad como una alternativa única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de crecimiento, valorización y generación de ingresos a largo plazo. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas visionarios, empresas en expansión o instituciones que requieran una ubicación estratégica con amplias posibilidades de desarrollo. Para mayor información, antecedentes técnicos, planos y coordinación de visitas, contáctenos.

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA | 1.177 M² | SEDE EMPRESARIAL LISTA PARA OPERAR Una oportunidad excepcional para empresas, instituciones e inversionistas que buscan adquirir un edificio corporativo completo en Santiago Centro, con infraestructura habilitada, amplios espacios de trabajo y capacidad para concentrar distintas áreas de una organización en una sola propiedad. Precio de venta: 38.000 UF. Con 1.177 m² construidos, 10 estacionamientos privados y 5 bodegas, Taurus Business Center representa mucho más que la compra de oficinas: es la posibilidad de incorporar al patrimonio de una empresa o inversionista un activo inmobiliario corporativo integral, preparado para desarrollar operaciones administrativas, institucionales, profesionales, educativas y de atención de público. Uno de sus principales atributos es que el comprador adquiere una infraestructura corporativa ya desarrollada, evitando partir desde cero en la búsqueda, integración y habilitación de múltiples oficinas independientes. El edificio dispone de diversas áreas de trabajo, oficinas administrativas, espacios de capacitación, sectores de atención, infraestructura tecnológica, climatización, accesibilidad universal, ascensor y servicios operativos, características que permiten proyectarlo como una verdadera sede corporativa o institucional. UNA PROPIEDAD PARA CONCENTRAR TODA TU OPERACIÓN Para una empresa en crecimiento, adquirir un edificio corporativo propio puede significar mucho más que resolver una necesidad inmobiliaria. Permite centralizar equipos, administración, atención de clientes, capacitación y distintas unidades de negocio bajo una misma dirección, fortaleciendo la coordinación interna y proyectando una imagen corporativa sólida frente a colaboradores, clientes, proveedores y usuarios. En lugar de mantener distintas áreas distribuidas en diferentes oficinas o ubicaciones, esta propiedad ofrece la posibilidad de establecer una sede empresarial integral. Sus 1.177 m² construidos entregan la escala necesaria para organizaciones que requieren una infraestructura considerable y diferentes ambientes de trabajo. UN ACTIVO CORPORATIVO CON IDENTIDAD PROPIA La arquitectura del inmueble, con presencia de ladrillo a la vista, amplios accesos, jardines interiores y circulaciones interiores, permite proyectar una imagen institucional reconocible. Para determinadas empresas e instituciones, contar con un edificio propio representa además un importante elemento de posicionamiento. No se trata simplemente de indicar una dirección comercial. Se trata de establecer una sede corporativa identificable, capaz de convertirse en parte de la imagen y presencia institucional de la organización. 1.177 M² PARA ADAPTARSE A DIFERENTES OPERACIONES La superficie y configuración del edificio permiten desarrollar simultáneamente distintas funciones dentro de una misma propiedad. Puede destinarse a oficinas ejecutivas y administrativas, áreas de atención de clientes o usuarios, salas de capacitación, reuniones, operaciones internas, almacenamiento documental y otras actividades compatibles con las características y normativa aplicable al inmueble. Esta versatilidad amplía considerablemente el perfil de potenciales compradores. 10 ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS Contar con 10 estacionamientos constituye un atributo especialmente relevante para un edificio corporativo ubicado en Santiago Centro. Estos espacios pueden destinarse a ejecutivos, colaboradores, visitas o necesidades propias de la operación, aportando funcionalidad adicional al inmueble. 5 BODEGAS PARA APOYAR LA OPERACIÓN El edificio incorpora además 5 bodegas, proporcionando capacidad adicional para almacenamiento. Esto resulta particularmente atractivo para organizaciones que manejan archivos, documentación, materiales de capacitación, equipamiento, insumos u otros elementos asociados a su funcionamiento. La posibilidad de disponer de almacenamiento dentro de la misma propiedad permite liberar superficie de oficinas y organizar de manera más eficiente las distintas áreas. INFRAESTRUCTURA CORPORATIVA YA DESARROLLADA Otro de los atributos relevantes para un comprador es la infraestructura existente. El edificio dispone de espacios de trabajo habilitados, salas y áreas administrativas, además de infraestructura tecnológica, climatización, accesibilidad universal y ascensor. Esto permite que una empresa interesada pueda evaluar la propiedad no solamente por sus metros cuadrados, sino por la infraestructura que ya existe dentro del inmueble. Dependiendo de los requerimientos específicos del comprador, esta condición puede representar un importante ahorro de tiempo frente a alternativas que requieran procesos extensos de habilitación. UNA ALTERNATIVA PARA EMPRESAS E INSTITUCIONES Por sus características, superficie y distribución, el inmueble puede resultar especialmente atractivo para organizaciones que necesitan concentrar un número importante de personas, departamentos o funciones. Entre los potenciales usos se encuentran: Empresas nacionales o internacionales. Sedes corporativas. Empresas de ingeniería. Empresas mineras y proveedores de la industria. Empresas tecnológicas. Consultoras. Centros de servicios compartidos. Empresas BPO. Contact centers especializados. Instituciones educacionales. OTEC y OTIC. Centros de capacitación y certificación. Instituciones de salud y servicios médicos corporativos. Mutualidades. Fundaciones y organizaciones sociales. Asociaciones gremiales. Organismos e instituciones públicas, sujeto a sus requerimientos y normativa aplicable. UNA OPORTUNIDAD PARA USO PROPIO O INVERSIÓN La propiedad puede analizarse desde dos perspectivas diferentes. Para una empresa o institución, representa la posibilidad de adquirir una sede corporativa propia y consolidar su operación en un único inmueble. Para un inversionista, representa la adquisición de un activo inmobiliario comercial de gran superficie, cuya configuración permite evaluar distintas estrategias futuras de explotación comercial, siempre sujetas a las condiciones del inmueble, normativa aplicable y demanda del mercado. Esta doble perspectiva amplía considerablemente el universo de potenciales compradores. PATRIMONIO INMOBILIARIO PARA LA EMPRESA Una de las diferencias fundamentales entre arrendar oficinas y adquirir una propiedad corporativa es la construcción de patrimonio. Para organizaciones que proyectan operaciones de largo plazo, la adquisición de un inmueble puede convertirse en parte de una estrategia patrimonial empresarial. En este caso, el comprador no adquiere únicamente metros cuadrados: incorpora a su patrimonio un edificio corporativo de 1.177 m², con 10 estacionamientos y 5 bodegas, preparado para albergar una operación empresarial o institucional de escala relevante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SANTIAGO CENTRO Su emplazamiento en Santiago Centro permite acceder a uno de los sectores administrativos, comerciales y de servicios más importantes de la capital. Para organizaciones que reciben colaboradores, proveedores, clientes o usuarios provenientes de distintos sectores de Santiago, una ubicación central puede transformarse en una ventaja operativa significativa. La conectividad y acceso a servicios complementan la infraestructura propia del edificio y fortalecen su condición de sede empresarial o institucional. PRINCIPALES ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD Precio de venta: 38.000 UF. 1.177 m² construidos. 10 estacionamientos privados. 5 bodegas. Múltiples espacios de trabajo. Oficinas administrativas. Espacios para reuniones y capacitación. Áreas de atención. Ascensor. Accesibilidad universal. Climatización. Infraestructura tecnológica existente. Jardines y circulaciones interiores. Imagen corporativa propia. Alternativa para uso empresarial o institucional. Potencial como activo inmobiliario comercial. MÁS QUE COMPRAR OFICINAS: ADQUIRIR UNA SEDE CORPORATIVA Esta es, para mí, la idea comercial que debe dominar toda la publicación. El potencial comprador no debería sentir que le estams ofreciendo simplemente 1.177 m² de oficinas por 38.000 UF. Debemos transmitir que estamos ofreciendo la posibilidad de adquirir un edificio corporativo completo, concentrar una operación empresarial bajo una sola dirección y convertir el inmueble en parte del patrimonio de la organización. Para un inversionista, en cambio, estamos presentando un activo inmobiliario comercial de gran superficie, con estacionamientos, bodegas e infraestructura existente que puede analizarse dentro de una estrategia de inversión. Precio de venta: 38.000 UF. Una oportunidad para empresas, instituciones e inversionistas que buscan adquirir una propiedad corporativa de escala relevante en Santiago Centro. No compres solamente metros cuadrados. Adquiere la próxima sede corporativa de tu organización. Características: ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Edificio Comercial en Venta (Ubicado en Area de Conservacion Historica) Propiedad ideal para empresas administrativas, educativas, de salud entre otras, consta de tres pisos distribuidos de la siguiente manera: 1 Piso: Hall de entrada Patio trasero Cocina en Patio trasero 2 Privados Patio Interno Cocina junto a Patio Interno 4 Privados (del Edificio) 2 Baños 2 Piso: 7 Privados 4 Baños 3 Piso: 8 Privados 2 Baños m2 Construidos: 698 Contribuciones: 1.100.000 pesos Caracteristicas del Entorno: Cercano a Metro Santa Ana (Linea 2 y Linea 5) Cercano a Metro Los Heroes (Linea 1) Barrio Historico Características: ✔ Oriente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Santiago. Esta extraordinaria propiedad, reconocida oficialmente como "Rincón Patrimonial Chileno" en 2020, destaca por su imponente arquitectura y una rica historia cultural. Con una superficie total de 2.012 m² útiles, el edificio albergó desde 2014 al reconocido Teatro Azares, continuando un legado que inició en 1949 como el histórico Cine Regina y el Teatro de La Esquina. La estructura se distribuye en cuatro niveles diseñados para la máxima versatilidad: Primer Piso: Espacio de gran altura y planta abierta, ideal para salas de espectáculos, comercio o recepciones de gran flujo. Subterráneo: Área funcional destinada a oficinas administrativas, bodegaje estratégico y núcleos de servicios/baños. Pisos 2 y 3 (500 m² aprox. cada uno): Plantas con excelente iluminación natural, ideales para ser habilitadas como plantas libres (open office) o para la construcción de privados y salas de capacitación. Terraza Superior: Una espectacular azotea que replica la superficie de los pisos inferiores, ofreciendo un potencial inigualable para proyectos de rooftop, eventos o áreas de esparcimiento con vista urbana. Gracias a su ubicación privilegiada en Providencia y su sólida infraestructura, este activo es idóneo para centros médicos, instituciones educativas, sedes corporativas, centros logísticos o deportivos. Una propiedad con identidad propia que fusiona el prestigio histórico con un potencial comercial sin límites Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Autobús cercano ✔ Bodega

Se vende imponente propiedad institucional con infraestructura de primer nivel, ideal para establecimientos educacionales, centros de formación técnica, universidades, fundaciones o sedes corporativas. Ubicado en la comuna de Maipú, en un sector residencial de gran extensión y consolidado, el inmueble destaca por su entorno seguro y complementario, rodeado de áreas verdes, equipamiento deportivo y servicios de salud. Características Destacadas de Superficie y Capacidad: Superficie de Terreno: 11.160 m² (Gran amplitud y espacio libre). Superficie Edificada: 4.375 m² distribuidos eficientemente en un moderno edificio de 4 pisos. Capacidad Operativa: Infraestructura diseñada para albergar una matrícula aproximada de 935 estudiantes. Estacionamientos: 47 unidades en total, estratégicamente distribuidas en el lote 1 (21 unidades) y lote 2 (26 unidades). Infraestructura y Equipamiento Completo: El recinto está completamente equipado para iniciar operaciones de inmediato, contando con: 34 amplias salas de clases. Laboratorios y auditorios. Sala de profesores y áreas administrativas. Instalaciones deportivas de gran nivel: Multicanchas y cancha de futbolito reglamentaria (pasto sintético), ideales para el desarrollo recreativo. Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazado en la cotizada calle Tres Poniente, el inmueble goza de una conectividad envidiable dentro de la comuna: A solo 22 minutos de la estación de Metro Santiago Bueras (Línea 5). A 25 minutos de la Plaza de Maipú (centro cívico de la comuna). A 30 minutos del centro comercial Mall Arauco Maipú, facilitando el acceso a todo tipo de comercio y servicios. A metros de Ruta 78 Condiciones Comerciales: Valor Venta: 110.000 UF Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila

¡Oportunidad única de inversión en el núcleo administración de Puerto Montt! Se vende impecable edificio comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Una propiedad con excelente plusvalía, emplazada en un sector de alta demanda, a pasos de la plaza de armas, las principales entidades bancarias, oficinas públicas, notarías y el polo gastronómico de la zona. - Distribución y Características: La propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo un flujo de ingresos mixto o una operación corporativa completa: 1.- Primer Nivel: Amplio local comercial con vitrina a la calle, actualmente arrendado a una entidad institucional, lo que garantiza una renta inmediata y estabilidad para el comprador. 2.- Niveles Superiores: Infraestructura perfectamente adaptada para servicios de alojamiento, oficinas corporativas o centro de operaciones para empresas. : Excelente capacidad para delegaciones o personal de empresas. Está distribuida de la siguiente forma: - 7 habitaciones con baño privado. - 3 dormitorios privados adicionales. - 9 habitaciones con baño compartido. - Áreas de Servicio: Cuenta con una amplia cocina industrial/comedor y zona de lavandería equipada, facilitando la logística operativa interna. - Potencial de Uso: Gracias a su ubicación y distribución, este edificio es la solución perfecta para: 1.- Sedes corporativas que requieran oficinas y alojamiento para personal de fuera de la zona. 2.- Instituciones públicas o privadas que busquen centralizar operaciones. Ideal para inversionistas en el rubro de alojamiento (Hostal, Apart-Hotel o Residencia para empresas del sector acuícola/logístico).