Edificios en venta

Se vende edificio dos pisos ubicado en 6 oriente N°928, a una cuadra de avenida 2 sur. Superficie terreno 568 mts2 y de construcción 870 mts2. Primer piso consta de; 6 locales con baño cada uno, más local grande y set de oficinas, zona de estacionamiento y peatonal, al centro se ubica la escalera que conecta con el segundo piso. Segundo piso; salón o zona taller, 6 locales con baño y local que se une con el primer piso. Interesados llamar al fono: .

Valor: $ Conversable Presentamos una destacada propiedad de dos niveles, diseñada para adaptarse a múltiples usos institucionales y comerciales, ubicada en un sector estratégico y con una infraestructura de primer nivel. Su sólida construcción, amplios espacios y equipamiento especializado la convierten en una excelente oportunidad de inversión para organizaciones, empresas y entidades que buscan instalaciones listas para operar. Características Generales Terreno: 611,15 m² Construcción: 578,83 m² Construcción sólida en albañilería confinada Excelente estado de conservación Ascensor entre ambos niveles Conexión eléctrica trifásica Aire acondicionado en toda la propiedad Amplios espacios interiores y exteriores Distribución Primer Nivel • Gran salón principal • Cocina industrial equipada • Montacarga • Área administrativa • Bodegas • Baños • Patio techado y patio descubierto Distribución Segundo Nivel • Amplio salón multipropósito • Sala de reuniones o actividades • Oficinas privadas • Baños adicionales Ideal para: Iglesias y centros religiosos Centros médicos y de salud Clínicas y centros de rehabilitación Gimnasios y centros deportivos Centros de eventos y capacitaciones Instituciones educacionales Oficinas corporativas Fundaciones y organizaciones sociales Su diseño versátil permite una rápida adaptación a distintos proyectos, optimizando la inversión y reduciendo costos de habilitación. Coordina tu visita y conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Bodega industrial ubicada en el sector de Gran Avenida, San Miguel, sobre un terreno de 500 m² aproximados con cierre perimetral completo. Actualmente funciona como fábrica de muebles, por lo que se entrega operativa y con disponibilidad inmediata. Se encuentra a tres cuadras del eje Gran Avenida y a cerca de 10 minutos caminando del Metro Ciudad del Niño (Línea 2), con amplia locomoción colectiva, acceso expedito a Autopista Central y supermercados, servicios y comercio consolidado en todo el sector. Excelente alternativa para producción, acopio, distribución o inversión, en una zona de alta conectividad hacia el centro de Santiago y las comunas del sur. BODEGA - Terreno de 500 m² aproximados - Agua potable - Electricidad - Gas de cañería - Cierre perimetral de muralla en los deslindes - Reja frontal en el acceso - Disponibilidad inmediata Agenda hoy una visita. - KP553039 - KPT090312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón de acero galvanizado de 640 m² construidos en el año 2006 cuenta con un terreno de 10.250 m² 70 m² construidos en oficinas y baños +1 casa de cuidador con 90 m² construidos cerco de acero galvanizado pozo propio dos Caniles amplios mas una planta de tratamiento de aguas negras una cancha de Baby fútbol de pasto iluminada cuenta con tres aguas: agua de pozo, agua del APR y derechos de aguas, en total suma 803 m² construidos. Esta propiedad cuenta con una tasación del año 2025 por 14.500 UF por esto el precio publicado se entiende como una liquidación, una gran oportunidad de compra o inversión. Además cuenta con recepción final y patente de bodega y planta de tratamiento de nueces. Todos los documentos de titulo en orden y disponibles para venta con banco o efectivo. No paga gastos comunes, paga $570.000.- de contribuciones. - KP561823 - KPT090214 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad industrial esquina ingreso por caletera de ruta 5 Sur comprende un terreno de 3.557 mt2 planimetría rectangular de 104 mts de largo x 20 mts de ancho app, acceso a camino internacional Victoria Lonquimay, cuenta con 1.067 mt2 construidos entre bodegas casino, salas de reuniones, vivienda, calderas y molino. Se encuentra en la zona Z -2 DEL PLANO REGULADOR COMUNAL el cual PERMITE equipamiento a escala regional e ínter urbana en tipo comercio; equipamiento a escala comunal tipo comercio, esparcimiento, turismo, actividades inofensivas y molestas, terminales de buses, playas de estacionamientos y similares. PROHIBIDOS viviendas, equipamiento a escala vecinal y actividades productivas, insalubres y peligrosas. SUPERFICIE PREDIAL MINIMA 1.500M2 % DE OCUPACION DE SUELO 80% SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO PAREADO Y CONTINUO Cuenta con movilizacion colectiva urbana y se encuentra a 1.400 mts del hospital local, a 800 m de escuela secundaria, a 1000 m de iglesia y a 1000 m del terminal de buses interurbano. Contamos con informes previos. - KP561833 - KPT090214 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se vende local comercial en Excelente Ubicación Edificio de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaíso, una zona con alta conectividad, actividad comercial y flujo constante de personas. La propiedad cuenta con 230 m² construidos distribuidos en tres pisos, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversión. El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, lo que le otorga excelente visibilidad y acceso independiente desde la vía pública, características especialmente valoradas para actividades comerciales o empresariales. La propiedad dispone además de estacionamiento para dos vehículos, una característica poco común en inmuebles comerciales del centro de Valparaíso. Cuenta también con instalación eléctrica monofásica y trifásica, lo que permite operar equipamiento comercial o técnico que requiera mayor capacidad eléctrica. Normativa y potencial de uso La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaíso con normativa de usos mixtos, lo que permite desarrollar diversas actividades como comercio, oficinas, servicios profesionales, turismo, educación y equipamiento. El inmueble ha sido remodelado y adaptado en el tiempo para su funcionamiento comercial, lo que demuestra la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente. Ideal para proyectos como Oficinas profesionales Empresas de servicios Centros educacionales o de capacitación Hostal o proyecto turístico Comercio o emprendimientos Características del inmueble Superficie y distribución -Superficie construida: 230 m² -Edificio de 3 niveles -6 oficinas o espacios de trabajo -2 baños -2 estacionamientos -1 bodega Infraestructura -Construcción sólida apta para crédito hipotecario -Propiedad en buen estado de conservación -Instalación eléctrica monofásica y trifásica -Conexión a fibra óptica -Espacios interiores versátiles para distintos usos Ubicación céntrica con cercanía a: -transporte público -comercio y servicios -centros educacionales -zonas de alto flujo peatonal y vehicular Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Se permiten mascotas

Edificio independiente de 3 pisos más zócalo nivel -1, emplazado en un terreno de 964,20 m², en una ubicación estratégica de Las Condes que conecta Apoquindo con Alonso de Córdova, próximo a Metro Manquehue, Cerro El Plomo y Nueva Las Condes. Una propiedad versátil, con 17 estacionamientos y atractivo potencial para uso corporativo o inversión. Características -Precio de venta: 69.000 UF -Superficie terreno: 964,20 m² según CIP -Superficie total construida: 722,49 m² -Áreas de oficinas según cuadro de superficies: 281,59 m² -Configuración: 3 pisos + zócalo nivel -1 -Estacionamientos actuales: 17 -Oficinas privadas y espacios abiertos -Recepción -Salas de reuniones y trabajo -Baños distribuidos en los distintos niveles -Camarines y duchas -Bodegas y áreas de archivo -Terraza descubierta -Ascensor actualmente fuera de servicio, con estructura exterior y conexión interior a los pisos 1°, 2° y 3°. Posibilidad de evaluar la reactivación del ascensor -Propiedad actualmente desocupada -Arriendo referencial: 430 UF mensuales -Rentabilidad bruta teórica: aproximadamente 7,5% anual, antes de vacancia, gastos y costos operacionales Descripción comercial Excelente oportunidad de adquirir un edificio independiente de carácter corporativo y comercial Las Condes, ubicado en un sector estratégico que conecta los ejes de Apoquindo y Alonso de Córdova, próximo a Metro Manquehue, Cerro El Plomo y Nueva Las Condes. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 964,20 m² y cuenta con 722,49 m² de superficie construida, distribuidos en tres pisos más un zócalo nivel -1. Su configuración interior ofrece una combinación de oficinas privadas, espacios abiertos, recepción, salas de reuniones y trabajo, baños, bodegas, archivos, camarines y duchas, permitiendo adaptar el inmueble a distintos requerimientos corporativos, profesionales o comerciales. El primer piso contempla recepción, oficinas y sala de reuniones; el segundo piso dispone de múltiples oficinas y servicios; el tercer piso incorpora espacios de trabajo, oficinas/consultas, baños, bodega y terraza descubierta. El zócalo complementa la propiedad con áreas de trabajo, archivos, bodegas y dependencias de servicio. Cuenta con 17 estacionamientos, un atributo especialmente relevante para empresas, instituciones y actividades que requieren atención de clientes o equipos de trabajo. El edificio dispone además de un ascensor actualmente fuera de servicio, cuya estructura se encuentra exterior a la construcción y cuyas puertas conectan interiormente con los pisos 1°, 2° y 3°, existiendo la posibilidad de evaluar su reactivación. Los camarines y duchas existentes pueden mantenerse o remodelarse de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Por su ubicación, independencia, distribución y flexibilidad, constituye una excelente alternativa para oficinas corporativas, empresas de servicios, centros profesionales, actividades de salud compatibles con la normativa, instituciones, showroom corporativo y otros usos comerciales o profesionales permitidos. El CIP contempla para el sector, entre otros usos, oficinas en general y locales comerciales, sujetos a las condiciones y normativa aplicables. Oportunidad de inversión La propiedad presenta además un atractivo perfil para inversionistas: valor de venta de 69.000 UF y arriendo referencial de 430 UF mensuales, equivalente a una rentabilidad bruta teórica cercana al 7,5% anual, antes de considerar vacancia, gastos operacionales, mantenciones y otros costos asociados. Una propiedad independiente y flexible, en una ubicación estratégica de Las Condes, con potencial para uso propio, generación de renta o desarrollo de un proyecto corporativo a medida. Características: ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Galpón de acero galvanizado de 640 m² construidos en el año 2006 cuenta con un terreno de 10.250 m² 70 m² construidos en oficinas y baños +1 casa de cuidador con 90 m² construidos cerco de acero galvanizado pozo propio dos Caniles amplios mas una planta de tratamiento de aguas negras una cancha de Baby fútbol de pasto iluminada cuenta con tres aguas: agua de pozo, agua del APR y derechos de aguas, en total suma 803 m² construidos. Esta propiedad cuenta con una tasación del año 2025 por 14.500 UF por esto el precio publicado se entiende como una liquidación, una gran oportunidad de compra o inversión. Además cuenta con recepción final y patente de bodega y planta de tratamiento de nueces. Todos los documentos de titulo en orden y disponibles para venta con banco o efectivo. No paga gastos comunes, paga $570.000.- de contribuciones. - KP561877 - KPT090220 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas de Santiago. Esta extraordinaria propiedad, reconocida oficialmente como "Rincón Patrimonial Chileno" en 2020, destaca por su imponente arquitectura y una rica historia cultural. Con una superficie total de 2.012 m² útiles, el edificio albergó desde 2014 al reconocido Teatro Azares, continuando un legado que inició en 1949 como el histórico Cine Regina y el Teatro de La Esquina. La estructura se distribuye en cuatro niveles diseñados para la máxima versatilidad: Primer Piso: Espacio de gran altura y planta abierta, ideal para salas de espectáculos, comercio o recepciones de gran flujo. Subterráneo: Área funcional destinada a oficinas administrativas, bodegaje estratégico y núcleos de servicios/baños. Pisos 2 y 3 (500 m² aprox. cada uno): Plantas con excelente iluminación natural, ideales para ser habilitadas como plantas libres (open office) o para la construcción de privados y salas de capacitación. Terraza Superior: Una espectacular azotea que replica la superficie de los pisos inferiores, ofreciendo un potencial inigualable para proyectos de rooftop, eventos o áreas de esparcimiento con vista urbana. Gracias a su ubicación privilegiada en Providencia y su sólida infraestructura, este activo es idóneo para centros médicos, instituciones educativas, sedes corporativas, centros logísticos o deportivos. Una propiedad con identidad propia que fusiona el prestigio histórico con un potencial comercial sin límites Características: ✔ Norponiente ✔ Centro Histórico ✔ Autobús cercano ✔ Bodega

Optimice la logística de su empresa centralizando el descanso de su equipo en un solo lugar. Olvídese de gestionar múltiples proveedores y gastos hormiga; aquí resolvemos la administración completa del alojamiento para que su empresa se enfoque solo en producir. Características del Servicio Capacidad: 50 personas en total. Habitaciones: 25 habitaciones dobles con baño privado (incluye 1 con acceso universal). Conectividad y Energía: WiFi de alta velocidad y generador de respaldo para agua. Servicios Incluidos: Luz, agua, aseo diario (o según requerimiento) y lavandería en el primer piso. Alimentación: Disponibilidad de desayuno, almuerzo y cena. (adicional) Infraestructura Extra: 2 oficinas privadas y comedor amplio equipado con TV para capacitaciones. Seguridad: Acceso mediante tarjeta/clave, cámaras 24/7 y entrada gestionada por aplicación. Ubicación y Edificio Sector Norte: Estratégicamente ubicado cerca de Plaza Nicolás Tirado. Entorno: Proximidad inmediata a centros médicos, restaurantes, centros comerciales y colegios. Accesibilidad: Rampa para sillas de ruedas y portón automático. Estacionamiento: Espacio interior para 3 camionetas. Tarifas y Ventajas Valor: 40.000 por habitación (2 personas). Solo 20.000 por trabajador. Este edificio ha sido diseñado pensando exclusivamente en la operatividad corporativa. Resolvemos la complejidad de la seguridad, la alimentación y el mantenimiento en un solo punto de contacto, garantizando el descanso de su personal y la tranquilidad administrativa de su empresa. Aproveche esta oportunidad y agende su visita hoy.

Inmueble patrimonial ubicado en Calle Compañía comuna de Santiago, a pocos metros de la Plaza de Armas. Corresponde a una construcción de 1930 (96 años de antigüedad), emplazada en un terreno de 400 m² (12,40 x 29,50 m de frente y fondo), con una superficie edificada de 1.100 m² distribuidos en tres niveles más un subterráneo, con el 100% del terreno ocupado por la edificación. La estructura principal es de albañilería y losas de hormigón armado. El programa interior contempla 15 salas de estudio, tres bodegas, un sótano,baños y camarines diferenciados por género, dos cocinas, hall de entrada y pasillos interiores que conectan la totalidad del edificio. Dispone de dos escaleras: la principal, de forma caracol, con pavimento de mármol y baranda de fierro, y una segunda de madera; ambas comunican todos los niveles del inmueble. La fachada, los recintos interiores y las circulaciones se encuentran en muy buen estado de conservación considerando la antigüedad de la propiedad. Cuenta además con una puerta de salida adicional hacia calle San Martín, lo que le otorga doble acceso. Su destino registrado en el SII es Educación y Cultura, uso actualmente vigente. Al estar afecta a normativa de conservación histórica, cualquier intervención en la fachada requiere permiso de la Dirección de Obras Municipales de Santiago. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Balcón ✔ Agua potable

La propiedad corresponde a un inmueble . con destino comercial . Se emplaza en vereda Norte de calle Ñuble Como superficies originales cuenta con 910 m2 , con instalaciones basicas , como una caseta basica y un cobertizo . El inmueble se emplaza en un sector de uso mixto de la comuna de Santiago, cercana a Autopista Central Panamericana Sur ; también cuenta con cercanía a estación de metro de L2 Rondizzoni y Estación metreo Frankling-. Presenta cercanía a equipamiento comercial, educacional y de servicios en una zona muy consolidada. Nota : Terreno cuenta con franja de expropiación por Ñuble. SUPERFICIE DEL TERRENO 910 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 5 M2 - KP500667 - KPT090320 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón comercial e industrial en venta en Félix Margoz, Cerrillos, por $, aproximadamente $40 millones bajo tasación. Propiedad en óptimo estado, con 300 m² de terreno y 287,76 m² construidos. Cuenta con 9 ambientes funcionales, galpón metálico de 140,4 m², altillo de 51,4 m², 3 oficinas privadas, 3 baños, cocina, comedor, sala de estar y camarín con baño y ducha. Dispone de electricidad trifásica, alarma, cierres de calidad y oficinas remodeladas con ventanas termopanel. A 800 m del Metro Cerrillos, cerca de Av. Pedro Aguirre Cerda y Camino a Melipilla. Cuenta con CIP. Ideal para logística, almacenamiento, talleres o distribución. Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según SII. © MyA Propiedades | Martinez Y Asociados Propiedades Chile. Material fotográfico, audiovisual, gráfico, textos descriptivos y piezas publicitarias elaborados o utilizados bajo autorización se encuentran protegidos por la legislación chilena vigente. Se prohíbe su copia, reproducción, modificación, descarga, republicación, reutilización o utilización comercial sin autorización previa y escrita de su respectivo titular. El uso no autorizado podrá dar lugar al ejercicio de las acciones legales correspondientes conforme a la legislación chilena. - KP553993 - KPT090312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Gran oportunidad de inversión en Valdivia! – Edificio en ubicación estratégica Innova Corretaje pone a la venta sólido edificio emplazado en una de las zonas más cotizadas de Valdivia, en la intersección de calle Beuchef con García Reyes. La propiedad cuenta con un terreno de 268 m² y una amplia superficie construida de 780 m², ideal para desarrollo comercial, institucional o como inversión con alto potencial de rentabilidad. Su privilegiada ubicación destaca por la alta conectividad, con locomoción pública a la puerta y cercanía inmediata a puntos clave de la ciudad como Clínica Alemana, centros médicos y Mall Plaza de los Ríos, lo que asegura flujo constante y gran plusvalía. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un sector consolidado y de alta demanda. Consulta para más detalles, no dejes de pasar esta gran oportunidad.

Edificio comercial en venta | Centro de Talca Propiedad: Ubicado en 6 Oriente, a pasos de Avenida 2 Sur, este edificio comercial de dos niveles destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en pleno centro de Talca. Emplazado en un sector de alto flujo peatonal y comercial, representa una excelente alternativa para inversión inmobiliaria o desarrollo de proyectos institucionales y comerciales. Cuenta con una superficie aproximada de 978 m² de terreno y 599 m² construidos, con espacios independientes y una distribución adaptable para distintos tipos de operación. Distribución: Edificio de 2 niveles, 12 locales o salas independientes, todos con baño privado, área de oficinas y administración, recepción, salas y privados, amplio salón multipropósito, zona de estacionamientos, acceso peatonal y escalera central de conexión entre niveles. Características destacadas: Gran versatilidad comercial, múltiples espacios independientes, excelente capacidad de adaptación para distintos proyectos, amplios espacios interiores y ubicación estratégica en zona comercial consolidada. Ubicación y conectividad: Pleno centro de Talca, a pasos de Avenida 2 Sur, sector de alto flujo peatonal, excelente conectividad y cercanía a comercio, servicios y locomoción colectiva. Ideal para proyectos como: Centro médico, instituto profesional o centro de formación, oficinas corporativas, centro comercial o inversión para arriendo comercial. Financiamiento: Disponible para compra mediante pago contado y/o crédito hipotecario. Contáctanos para más información o coordinar visita. HOEM Propiedades Compra | Venta | Arriendo

Edificio Comercial en Venta | Av. Brasil 2242 2274, Valparaíso Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor tradición comercial y proyección urbana de Valparaíso. Ubicado en Avenida Brasil, una de las arterias más importantes y reconocidas de la ciudad, este inmueble comercial destaca por su amplitud, ubicación estratégica, conectividad y versatilidad para múltiples destinos comerciales, corporativos, educacionales e institucionales. La propiedad corresponde a un edificio comercial consolidado emplazado sobre un terreno aproximado de 325 m², con una superficie construida cercana a los 975 m² distribuidos en distintos niveles, permitiendo una amplia variedad de configuraciones y usos. Actualmente posee destinos de comercio y oficinas, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversionistas, empresas, instituciones educacionales, centros médicos, organismos públicos, coworks, hotel boutique o proyectos de reconversión inmobiliaria. Su privilegiada ubicación en Avenida Brasil permite un acceso expedito desde distintos puntos de Valparaíso y Viña del Mar, beneficiándose de una excelente conectividad vial y transporte público. El sector se caracteriza por una alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de comercio establecido, instituciones financieras, oficinas profesionales, servicios públicos, establecimientos educacionales y diversos puntos de interés que generan una constante actividad económica durante todo el año. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplios espacios interiores y gran potencial de adaptación. Su configuración permite habilitar múltiples oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de atención de público, espacios colaborativos, bodegaje, salas de capacitación, centros de formación, dependencias administrativas o instalaciones corporativas de gran escala. Gracias a su importante superficie construida, el inmueble ofrece una solución integral para empresas que buscan centralizar operaciones en una ubicación estratégica o para inversionistas interesados en desarrollar un modelo de renta mediante la subdivisión de espacios comerciales y oficinas, generando múltiples fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Entre las principales ventajas competitivas del inmueble destacan: Ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de Valparaíso. Excelente conectividad con el centro de la ciudad, Viña del Mar y principales vías de acceso. Amplia superficie construida cercana a los 975 m². Potencial para múltiples usos comerciales e institucionales. Alta visibilidad comercial y presencia urbana. Ideal para centros médicos, universidades, institutos, coworks o empresas corporativas. Potencial de desarrollo para renta comercial y oficinas. Construcción sólida y de gran presencia arquitectónica. Entorno consolidado con servicios, comercio y equipamiento urbano. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con potencial de valorización. Desde una perspectiva de inversión, esta propiedad representa una oportunidad especialmente atractiva debido a su competitiva relación entre precio y superficie construida. La versatilidad de sus espacios permite proyectar distintos modelos de negocio, desde operación propia hasta explotación mediante arriendos parciales o totales, generando atractivos niveles de rentabilidad en una ubicación altamente demandada. El creciente interés por inmuebles de gran escala en sectores consolidados de Valparaíso posiciona esta propiedad como una alternativa única para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de crecimiento, valorización y generación de ingresos a largo plazo. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para inversionistas visionarios, empresas en expansión o instituciones que requieran una ubicación estratégica con amplias posibilidades de desarrollo. Para mayor información, antecedentes técnicos, planos y coordinación de visitas, contáctenos.

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Teatinos, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, a solo metros del Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.672 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio Actualmente, el edificio alberga una notaría, oficinas, una óptica y un restaurante, lo que demuestra su flexibilidad de uso y su rentabilidad inmediata. La propiedad se distribuye en: - Edificio de 4 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.642 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Dos ascensores: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles, tanto para inquilinos como para visitantes. - Terreno de 572 m². La ubicación en Teatinos, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1), lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Balcón ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Oficina en excelente estado, con orientación oriente, ubicada en pleno sector Alonso de Córdova, Vitacura. Un entorno consolidado y de alto estándar, ideal para profesionales independientes, consultas, estudios o empresas administrativas que buscan una ubicación estratégica y representativa. Cuenta con espacios bien distribuidos y luminosos: área de recepción y privado independiente, lo que permite una atención cómoda y funcional. Gastos comunes: $45.000 incluidos en el arriendo Distribución y terminaciones: Recepción 1 privado 1 baño completo con extractor Ventanas de aluminio Recién pintada Piso flotante nuevo Equipamiento del edificio: Áreas verdes 3 ascensores Conserjería 24/7 Acceso controlado Sala de reuniones / multiuso Información adicional: Posibilidad de arrendar estacionamiento de forma mensual Estacionamientos de visita con sistema tipo Parking

Edificio Emblemático en el Corazón de Santiago Centro Descubra un activo de alto potencial y versatilidad en la zona más estratégica del centro de Santiago. Ubicado en calle Agustinas, Santiago Centro, este edificio comercial no solo ofrece de inmediato una alta rentabilidad, sino además representa una gran inversión por una arquitectura emblemática y una ubicación insuperable, cercano al Palacio de Gobierno La Moneda. Su diseño histórico y construcción, lo distinguen dentro del entorno en el que se encuentra, ofreciendo también una sólida base para desarrollar otro tipo de proyectos como por ejemplo establecer un edificio institucional o incluso su reconversión en habitacional. Este activo es una joya para inversionistas y desarrolladoras inmobiliarias que buscan un proyecto con visibilidad, conectividad y plusvalía asegurada. Con una superficie total construida de 2.600 m², esta propiedad tiene un potencial inigualable para ser transformada en un desarrollo de oficinas o un proyecto de uso mixto (residencial más locales comerciales). # Características del Edificio - Edificio de 5 pisos y un subterráneo: Una estructura robusta que ofrece amplios y versátiles espacios. - Superficie construida de 2.600 m² útiles: Cada metro cuadrado está diseñado para ser funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales. - Un ascensor: Garantizan un flujo constante y eficiente para el acceso a todos los niveles. - Terreno de 541 m². La ubicación en calle Agustinas, no podría ser mejor. Este sector es uno de los ejes cívicos, políticos y económicos más importantes de Santiago, lo que asegura una afluencia constante de público y una alta demanda. # Conectividad: - Metro: cercano de la estación La Moneda (Línea 1) y estación Santa Ana (Línea 5 - 2) lo que ofrece una conexión directa con toda la red de Metro de Santiago, facilitando el traslado desde y hacia cualquier punto de la ciudad. - Transantiago y Vías Principales: Rodeado de paradas de autobús y vías importantes como Alameda (Av. Libertador Bernardo O'Higgins), Teatinos y Morandé, garantizando una excelente conectividad. - Bicicleta y Peatones: La zona cuenta con ciclovías y paseos peatonales que fomentan un entorno accesible y sostenible. # Lugares de Interés Cercanos: - Palacio de La Moneda: A escasos metros de la sede de gobierno, en un entorno de seguridad y alto perfil. - Barrio Cívico: Rodeado de ministerios, oficinas gubernamentales, bancos y empresas, lo que garantiza un flujo constante de profesionales. - Centro Cultural La Moneda (CCLM): Un espacio cultural vibrante que atrae a miles de visitantes. - Plaza de la Constitución y Plaza de la Ciudadanía: Áreas verdes que ofrecen un entorno agradable para el descanso y el esparcimiento. - Paseo Ahumada: La arteria comercial más importante de Santiago, a solo unas cuadras, con una inmensa oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - Plaza de Armas: El corazón histórico de Santiago, con la Catedral Metropolitana, el Museo Histórico Nacional y la Municipalidad de Santiago a poca distancia. - Barrio París-Londres: Un rincón pintoresco y con historia, ideal para un paseo cultural y gastronómico. # Versatilidad y Usos Posibles La propiedad cuenta con una amplia gama de usos permitidos, lo que la convierte en un activo flexible y atractivo para una variedad de proyectos: - Residencial: Ideal para el desarrollo de viviendas o departamentos. - Edificaciones y Locales de Hospedaje: Oportunidad para un hotel boutique o aparto-hotel. - Comercio: Posibilidad de locales comerciales en el primer piso y subterráneo. - Salud y Servicios: Perfecto para clínicas, centros médicos o consultorios. - Cultura y Esparcimiento: Adecuado para galerías de arte, teatros o centros culturales. - Diversas alternativas gastronómicas: restaurantes, cafeterías, bares y más. Este es el momento de invertir en un activo que promete no solo un retorno de inversión excepcional, sino también la oportunidad de dejar su marca en el corazón de la capital. Para una información más detallada y coordinar una visita, por favor contáctenos, ¡los esperamos! Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Ascensor ✔ Bodega ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Se vende galpón industrial y comercial: Ubicación: se encuentra en el sector Norte de la ciudad especificamente en el Barrio Industrial de la chimba donde se encuentran las grandes empresas del sector industrial minero. Descripción de la Propiedad: - usos para bodegaje, reparaciones, mantenimiento, Industrial , comercial , etc. -Ubicado en el sector norte en recinto privado - Terreno de 850 mts2 - 2 Galpones completamente cerrados e independientes - con 8 oficinas aproximadamente - 2 pisos - Baños dama y varon - Portón de 3.5 mts de largo y 4 metros de alto - posee fosa sanitaria - incluye agua y luz - posee ante jardin - posee estacionamiento para clientes -Posee 220 volt y 380 volt -Recinto con vigilancia 24 /7 -Sector para carga y descarga - Rodeada de grandes empresas , calles pavimentadas, y luminarias Condiciones comerciales: - valor comercial 25.000 UF - se puede adquirir con crédito hipotecario, contado, mutuaria etc - considerar comisión del 2% a los corredores inmobiliarios. - podemos gestionar tu crédito solo debes tener un 10% y y tendrás tasa preferencias y podrás pagarlo a 40 años como máximo - Se requiere pie del 10% el cual debe ser acreditado NO DEJES PASAR ESTA TREMENDA OPORTUNIDAD EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA CIUDAD CONSULTA YA POR ESTA PROPIEDAD!!! , SE DESEAS AGENDAR UNA VISITA, FAVOR ENVIAR LA DOCUMENTACION A NUESTRO CORREO PREVIA REVISION DE LOS ANTECEDENTES - KP553265 - KPT090312 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario