Precio: $62.000.000
Superficie: 370 mt2 (Aprox 14 mt de frente)

¿Buscas el lugar ideal para vivir y emprender en Pucón sin riesgos legales?
Este sitio es una oportunidad única, ubicado en un sector comercial consolidado (junto a feria artesanal, locales y almacén), única propiedad con Rol Propio individual y documentación al día.

LO QUE MARCA LA DIFERENCIA:
-Viabilidad Comercial Inmediata: Al tener Rol (SII/CBR), permite tramitar Patente Comercial y Recepción Municipal de forma rápida. Sin esperar años por regularización de derechos.
-Ubicación Estratégica: Km 4,7, a sólo 12 min del centro de Pucón. Acceso inmediato al camino principal pavimentado, otorgando una vitrina directa frente al flujo turístico.
-Diseño Funcional: Sus 14 mt de frente permiten mantener el estándar de 10 metros de retiro desde la calzada, para tener un estacionamiento privado de clientes, integrándose al barrio comercial.

LISTO PARA PROYECTAR (ahorro en tiempo y dinero):
-Luz: Empalme instalado y operativo.
-Agua: Acceso a vertiente y prefactibilidad de APR.
-Terreno: Perímetro cercado, limpio y plano.

IDEAL PARA:
-Comercio: Local showroom, cafetería, oficina o servicios turísticos.
-Vivir y trabajar: Espacio perfecto para una vivienda funcional con taller u oficina independiente.

SEGURIDAD JURÍDICA: Propiedad saneada, lista para estudio de títulos y transferencia inmediata.
¡Invierte en propiedad raíz real, sin problema de derechos ni años de esperas!

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