Excelente paño de 12.900 m² emplazado en Labranza, con un generoso frente de aproximadamente 350 metros lineales y 35 metros de fondo, configuración ideal para proyectos que requieren amplia exposición a la vía. Zonificado ZM1 (Zona Mixta 1) según el Plan Regulador Comunal de Temuco, lo que habilita un abanico amplio de usos: residencial, comercio, servicios, equipamiento (salud, educación, cultura, culto) y esparcimiento.
Su extenso frente y superficie permiten desarrollos de alto potencial: condominios, strip center, equipamiento comercial o de servicios, o subdivisión en lotes (mínimo 500 m² por predio). Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Temuco.
Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Más información y coordinación de visitas con nuestro equipo.

Ficha técnica (para correo a inversionistas / sustento del aviso)

Ubicación: Labranza, comuna de Temuco, Región de La Araucanía
Superficie: 12.900 m² (aprox. 350 m de frente × 35 m de fondo — medidas referenciales, sujetas a plano)
Zonificación: ZM1 – Zona Mixta 1 (PRC Temuco)
Subdivisión / fusión predial mínima: 500 m²
Altura máxima de edificación: 25,2 m
Sistema de agrupamiento: aislado y pareado
Coef. máximo de ocupación de suelo: 0,26 residencial / 0,6 otros usos
Coef. máximo de constructibilidad: 3,25
Densidad habitacional máxima: 420 viv/há
Usos permitidos: residencial, comercio (excepto venta de combustibles, servicentros, gas licuado, ferias de animales y playas/edificios de estacionamiento), servicios, equipamiento de salud, educación, cultura, culto y deporte