**Excelente Oportunidad de Inversión Industrial y Comercial en Avenida Santa Rosa, San Miguel**

Se vende propiedad industrial de gran potencial, estratégicamente ubicada en Avenida Santa Rosa, una de las principales arterias de conexión de Santiago, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos sectores de la ciudad.

La propiedad cuenta con **1.450 m² de terreno** y **835 m² construidos**, ofreciendo amplios espacios para actividades industriales, comerciales, logísticas, almacenamiento, distribución o desarrollo de nuevos proyectos.

Entre sus principales características destacan:

* Terreno de 1.450 m².
* 835 m² construidos.
* Construcción sólida del año 1965.
* Acceso expedito desde Avenida Santa Rosa.
* Amplias áreas para operación y almacenamiento.
* Máxima visibilidad comercial
* Garaje y estacionamientos.
* Bodega.
* Estación eléctrica.
* Conexión a internet mediante fibra óptica.
* Sector consolidado con excelente conectividad vial.
* Oficinas
* Estacionamiento de visitas
* Acceso para sillas de ruedas
* Baños
* Agua potable

Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad representa una atractiva alternativa para empresas que buscan expandir operaciones, inversionistas que buscan activos con potencial de valorización o proyectos de reconversión comercial e industrial.

Una oportunidad única para adquirir un terreno industrial de gran tamaño en una ubicación privilegiada de la comuna de San Miguel.

**Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.**

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Electric Vehicle Charge Station
✔ Visitor Parking