Parcela en venta en Los Calabozos | 5.000 m² a solo 4 km del centro de Pucón

Excelente oportunidad de inversión en Pucón. Se vende parcela de 5.000 m² ubicada en el sector Los Calabozos, a solo 4 km del centro de Pucón, en un loteo consolidado y con excelente conectividad. Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva para desarrollar un emprendimiento turístico, complejo de cabañas, hotel u otro proyecto relacionado con la actividad turística, sujeto a las factibilidades y permisos correspondientes.

El terreno cuenta con una topografía 100% plana y completamente aprovechable, característica que facilita el desarrollo y planificación de un proyecto. La propiedad se encuentra en un entorno natural, tranquilo y consolidado, rodeada de abundante bosque nativo, árboles y vegetación, además de contar con vista parcial al Volcán Villarrica y a los cerros de la zona.

El acceso es otro de sus principales atributos. Se encuentra en un sector con acceso principal por camino asfaltado e iluminado, y desde este punto son aproximadamente 300 metros de camino de ripio compactado, plano y en muy buen estado hasta llegar a la parcela. Esta condición permite un acceso cómodo durante todo el año y facilita el ingreso de vehículos y futuros usuarios del proyecto.

La propiedad se encuentra además a aproximadamente 1.300 metros del Camino Internacional, entregando una excelente conexión con las principales rutas del sector. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro de Pucón y, al mismo tiempo, mantener cercanía con la ruta PucónCaburgua, uno de los principales ejes de conexión turística de la zona.

Otro punto destacado es su cercanía a servicios y equipamiento. La parcela se encuentra próxima a supermercados, servicentros, colegios y otros servicios de la comuna, permitiendo combinar un entorno natural y tranquilo con una buena conexión hacia las áreas urbanas.

En materia de servicios básicos, la propiedad cuenta con un proyecto de APR aprobado y actualmente en ejecución, además de factibilidad de pozo. En cuanto a electricidad, existe empalme eléctrico a aproximadamente 300 metros de la parcela, antecedentes que permiten proyectar de mejor manera el desarrollo de futuras construcciones.

La propiedad cuenta con rol propio y se encuentra saneada y en condiciones de ser transferida, entregando una base jurídica clara para concretar la operación.

Su ubicación dentro de Pucón representa un atributo especialmente relevante. La comuna es uno de los principales destinos turísticos de la Región de La Araucanía, con una demanda consolidada de alojamiento y servicios turísticos durante todo el año. La cercanía al Lago Villarrica, Volcán Villarrica, Lago Caburgua, Ojos del Caburgua, termas, centros de ski y Parque Nacional Huerquehue genera un flujo permanente de visitantes y múltiples alternativas para desarrollar actividades vinculadas al turismo.

Por sus 5.000 m², topografía completamente plana, ubicación a 4 km del centro, acceso consolidado, bosque nativo, vista al volcán y factibilidad de servicios, esta propiedad presenta características especialmente interesantes para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con potencial turístico en Pucón.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico en un sector consolidado, con gran conectividad y rodeado de naturaleza.

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Características:
✔ Sur
✔ Playa
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Visitor Parking