Uso comercial - institucional con doble acceso, principal por calle San Martín y secundario por Maipú, en sector céntrico y estratégico de la ciudad de Linares.

La propiedad se emplaza en Zona Z-1 del Plan Regulador Comunal, lo que permite una amplia gama de usos, tales como equipamiento educacional, salud, servicios públicos, oficinas profesionales o proyectos institucionales.

Cuenta con una superficie de terreno de 1.041 m² y una superficie construida total de 708,92 m², correspondiente a edificación de un nivel, año 2006, en excelente estado de conservación. Actualmente se encuentra habilitada como establecimiento educacional, con distribución funcional en torno a patios interiores y corredores.

El inmueble dispone de al menos seis salas independientes, área administrativa, servicios higiénicos diferenciados, bodegas y espacios de apoyo, lo que permite continuidad operacional inmediata o adaptación eficiente a nuevos programas.

La propiedad cuenta con tasación profesional vigente realizada por Colliers International (agosto 2024), con un valor de UF 21.669.
Precio de venta UF 22.500.
Se evalúan alternativas de venta y arriendo con opción de compra.