Propiedades de negocio en venta en Región Metropolitana

SE VENDE DERECHO DE LLAVE RESTAURANT PLENO CENTRO DE SANTIAGO CON 14 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, CLENTELA ESTABLECÍA Y PATENTE COMERCIAL DE RESTAURANT AL DIA

Vendo derecho a llaves de local de comida preferentemente colaciones y al paso, completos, churrascos etc. Local con mas de 5 años de funcionamiento, clientela fidelizada, convenio con empresas que generan un ingreso asegurado mensual, amplio local 100 metros cuadrados aprox. Gran potencial para seguir expandiendo sus ventas. Se vende por complicaciones personales para seguir atendiendolo.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON TRAYECTORIA EN EL SECTOR DE SAN MIGUEL. LA VENTA INCLUYE TODOS LOS EQUIPOS, ESTANTERIAS, MUEBLES, CONGELADORES, VITRINAS DE FRIO PANORAMICAS, TANTO DE BEBIDAS COMO DE DULCES, PASTELES Y EMPANADAS. COMPUTADORA, SISTEMA DE FACTURACION, AIRE ACONDICIONADO, CARTERA DE PROVEEDORES Y MERCADERIA PARA SU FUNCIONAMIENTO INMEDIATO. TODOS LOS EQUIPOS SON PROPIOS. CUENTA CON UNA UBICACION ESTRATEGICA JUSTO EN LA SALIDO DEL METRO Y EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL. CON CLIENTES FIELES Y RECURRENTES Y CON UN ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR DURANTE TODO EL DIA. ARRIENDO COMPETITIVO PARA LA UBICACION. CUENTA CON 1 PUESTO DE ESTACIONAMIENTO Y BODEGA NEGOCIO OPERATIVO PARA FUNCIONAMIENTO INMEDIATO PERMISOS AL DIA PREVIA EVALUACION A INTERESADOS PRECIO NEGOCIABLE

En venta salón de juegos para niños, completamente equipado con caridad de juegos. Carrusel, simuladores de carro, motos, pistolas, topos entre otros. Televisores, exhibidoras de bebidas vitrina entre otros. Local funcionando actualmente, mas de 12 mil seguidores en Instagram. Ideal para seguir funcionando desde el primer dia. Ubicado en Victoria 889 Santiago

Oportunidad de Negocio e Inversión. Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Venta a Puertas Cerradas Incluido Patentes. Se analizarían ofertas.

Excelente oportunidad de inversión en un estratégico sector de alta conectividad y gran flujo vehicular, ubicada en plena Avenida Departamental, con rápidos accesos a principales avenidas, autopistas y transporte público. Esta versátil propiedad comercial cuenta con 4 niveles, incluyendo subterráneo, emplazada en un terreno de 517 m² y con una construcción aproximada de 1.000 m², ideal para desarrollar distintos tipos de negocios gracias a su amplitud, distribución y equipamiento. Características destacadas: Amplia sala de eventos en primer piso Segundo piso habilitado con cómodos espacios multifuncionales Baños completamente remodelados Bar equipado Espacios de almacenamiento y bodegaje Despensas Amplias cocinas industriales Subterráneo con gran potencial de uso Excelente distribución para funcionamiento inmediato Una propiedad lista para llegar e instalar tu negocio, ideal para centros de eventos, restaurantes, pubs, discotecas, oficinas corporativas, , centros médicos, academias y múltiples giros comerciales. Información importante: La propiedad se vende sin patentes comerciales, ya que puede destinarse a distintos usos y rubros. Las patentes actuales se comercializan por separado. No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran visibilidad comercial y enorme potencial de desarrollo. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Pieza de servicio

Gran propiedad en óptimas condiciones, actualmente destinada a oficina de ingenieria, taller y bodegaje. Excelente ubicación por su cercanía a Av. Vicuña Mackenna y Av. Matta, así como al metro estación Irarrazaval. Permite uso comercial e industrial, salvo algunas excepciones. Consultar por certificado de informes previos municipales. Propiedad regularizada y con recepción final total. Muy segura ya que cuenta con 2 cortinas antibandálicas, sistema biométrico de acceso, sensores en los muros que detectan movimientos o vibraciones, además de una estación de mangueras de incendio. Adicionalmente cuenta con instalaciones eléctricas normalizadas, montacargas, corriente trifásica, enlace de fibra óptica, monoriel para mover artículos pesados, paneles solares que abastecen de energía a los equipos de aire acondicionado, grupo de electrógenos, cubiertas de poliuretano en el techo, entre otras mejoras. Superficie construida: 1532 m2 distribuidos en 3 pisos, Terreno: 492 m2. Distribución: Primer piso: Está dividido en 3 zonas. Zona de estacionamientos, gran bodega, local comercial o showroom y altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en 180 m2 aprox. Segundo piso: Recepción, 12 privados cada uno con aire acondicionado casi nuevos, sala de reuniones, 5 baños además de un camarín habilitado con duchas, vestidor y lockers, kitchnette y comedor.. Tercer piso: Dividido en 3 zonas para bodega y taller principalmente. Consulte por el certificado de informes previos, para verificar los usos permitidos por la Municipalidad.

Esta espaciosa oficina en venta, ubicada en el sector de Einstein en la comuna de Recoleta, es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar amplio y bien ubicado para su negocio. Con 122 m2 construidos y 1005 m2 de terreno, esta propiedad cuenta con recepcción, 3 baños, 4 privados, sala de reunión y kintchenette, ofreciendo un espacio versátil y funcional para diversas actividades comerciales. Casa esquina, remodelada con oficinas, galpónes y bodegas con corriente trifásica, que la hace atractiva para actividad industrial de bajo impacto. Orientación Nor-oriente, lo que permite disfrutar de una buena iluminación natural, buena conectivad a principales avenidas, locomocipón colectiva y metro. Ideal para aquellos que buscan expandir sus operaciones o establecerse en un lugar estratégico dentro de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en persona y explorar todas las posibilidades que ofrece para tu negocio. PG

Se vende propiedad Industrial ubicada en parque ENEA, en consolidada zona industrial Distribuida en dos áreas: Primer y Segundo nivel al frente, dedicado exclusivamente a áreas de oficinas y posterior excelentes galpones para bodega y acceso vehicular, todo divido en sector A y B. - Superficie Total: 4440 m2 - Oficinas: 618 m2. - Galpón de 3.000 m2 para bodegas. - Total construido: 3.618 m2 Características técnicas: - Galpón con una altura de 8,5 m al hombro y una altura de cumbrera de 12,5 m. - Radier de 15 cm de espesor. - Estructura metálica. - Oficinas habilitadas con piso de porcelanato, cielo falso e iluminación. - 10 privados - 10 baños habilitados, 2 con urinarios y 2 con duchas + camarines - 2 kitchenette. - Baño para el personal. - Energía trifásica. - Clasificación de suelo: Industrial Inofensivo y Molesto Las instalaciones en excelente estado de conservación, se encuentra en una zona de equipamiento y servicios cercanos, buena accesibilidad a Av. Américo Vespucio, Costanera Norte, ruta 68, aeropuerto Arturo Merino y locomoción colectiva a todo Santiago. La propiedad es de uso netamente industrial. El valor de venta UF 110.000 más IVA. PG

Amplia y versátil propiedad de 226 m2 construido y terreno de 678 m2 en sector habitacional-comercial y de equipamiento, según permite el Plan Regulador Comunal. Adecuada para hogar de acogida, comercio, culto, taller artístico, Gymnasio, educación, consultorio médico, oficinas y otros servicios. Cuenta con 4 amplios espacios (actuales dormitorios, incluyendo uno en suite). Dos grandes salas, utilizadas actualmente por su propietaria, artista visual, como un confortable y funcional taller de manualidades, y otra, como sala de exhibición y venta. A lo anterior se agrega espaciosa cocina con comedor para 6 personas. Adicionalmente incluye un estacionamiento cerrado para dos vehículos y bodega y un patio extenso que termina en una terraza encementada que puede ser complementada con algún tipo de techumbre. Estacionamiento exterior para vehículo de posibles clientes. Cercana a Autopista Central y Costanera Norte. IMPORTANTE: AL CONTACTARNOS POR ALGUN WASAP DE PORTAL, asegurese de estar registrado en el portal, para que nosotros podamos saber quién nos contacta. Los metros informados son aproximados y entregados por el propietario. Esta información puede ser validada en futura tasación bancaria o de especialista contratado por el comprador. Estamos disponibles para responder sus consultas respecto a esta propiedad, como también, para asesorarlo y apoyarlo en cualquier operación inmobiliaria de compra, venta o arriendo. VISAN Propiedades actúa con el mayor profesionalismo y ética. Así Ud. puede estar tranquilo y con la seguridad de recibir un servicio de calidad.

Terreno industrial de 8.183 M2 con amplios galpones y oficinas. El precio de venta es UF 11 por m2. Se encuentra ubicada en reconocido sector industrial de grandes empresas, cercano a autopistas, locomoción colectiva y al Metro. La propiedad cuenta con energía trifásica, con potencia de 240 Kw. Se permiten ruidos molestos.

Se vende bodega de 290 mts2 ubicada en céntrico sector de Quinta Normal con conectividad y locomoción a toda prueba, a 50 mts de Avenida Mapocho. Propiedad cuenta con espacios para bodegas, altillo, hall de entrada, lavadero, cocina, baños con ducha y entrada a estacionamiento resguardado para 2 autos. Consulte al teléfono de contacto por CIP, detalles, consultas y agendar visita.

Propiedad comercial e industrial inofensiva, con excelente conectividad por Avenida Departamental, se encuentra por Avenida Departamental al llegar a Avenida Santa Rosa, comuna de San Miguel. La propiedad cuenta con una casa de 60 m2, con 3 privados, 2 baños, cocina y sala de estar, además tiene camarines y una habitación habilitada para comedor. El galpón es amplio de 10 metros de frente por 45 metros de fondo sobre una losa maciza y resistente. Superficie terreno: 640 m2. La propiedad tiene 10 metros de frente por 64 metros de largo. Superficie construcción (oficina) 60 m2. Superficie de galpón: aproximadamente 450 m2. Dispone de corriente trifásica. El propietario tiene muy buena disposición para escuchar ofertas o una propuesta atractiva para ambas partes.

*cod: 398.433 CdePA Metro Einstein 850 mts / 1200 mts . Propiedad de dos pisos barrio semi industrial, con recepción final. Consta de 4 oficinas+ salón de ventas+ sala de reuniones 3 baños+ kitchenette Un departamento de 3 dormitorios 2 baños living comedor cocina amplia. Total 300 m2 Galpón de 550 m2 estructura metálica con losa de cemento paredes albañilería estucada y pintada. Ante jardín mas patio intermedio total 300 m2 Energía eléctrica industrial de 300 kva , con transformador propio. Estacionamiento para 10 autos Apta para fábricas no molestas, bodega distribuidoras talleres etc.

Oportunidad única de inversión en Las Condes: se vende amplio local habilitado actualmente como Jardín Infantil remodelado, emplazado en el reconocido Edificio Plaza Imagomundi, en Av. Cristóbal Colón 7.000, Las Condes, dentro de un entorno privilegiado de 12 edificios rodeados de hermosas áreas verdes, seguridad y excelente conectividad, a pasos de la Rotonda Atenas, transporte público, farmacias, supermercados, cercano al Metro Hernando de Magallanes, al Colegio San Juan Evangelista, Colegio Ciudadela Montessori, a centros de salud y parques. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan instalar un proyecto consolidado en una ubicación estratégica de Las Condes, por su alta versatilidad. Su configuración, metraje y distribución permiten dar continuidad al uso educacional o reconvertirlo a distintos destinos de servicios, sujeto a la normativa aplicable, múltiples rubros de servicios, atención profesional, o uso institucional compatible. Una oportunidad ideal para quien busca comprar un local amplio, con patio y en una ubicación privilegiada de Las Condes, dentro de un proyecto inmobiliario consolidado y de alta calidad. Ubicado en primer piso, el inmueble cuenta con 206 m² útiles, distribuidos de manera funcional y eficiente en: - 5 amplias salas con buena iluminación y salida a patio - Amplia recepción - 3 baños - Cocina remodelada - 1 sala adaptada como cocina o lavadero o cuarto baño - 2 Bodegas - Patio para juegos infantiles El local ha sido remodelado y destaca por su excelente estado de conservación, con piso de porcelanato y calefacción, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y listos para operar. Uno de sus grandes atributos es que se encuentra inserto en un conjunto de alto estándar, con derecho proporcional sobre los bienes comunes del terreno y acceso a completos espacios comunes, entre ellos: Extensos jardines Gimnasio Piscina y sauna en remodelación Varias salas de eventos Estacionamientos de visita Seguridad 24/7 Su ubicación dentro de Plaza Imagomundi entrega un valor diferenciador: un entorno seguro, consolidado, de alta calidad y muy atractivo para actividades de servicios, educación, bienestar, oficinas de atención especializada, centros terapéuticos, apoyo profesional y otros usos compatibles. Una propiedad única en su tipo, por su combinación de: metraje, patio, habilitación, áreas verdes, seguridad y prestigiosa ubicación en Las Condes. Ideal para: Inversionistas que buscan un activo con fuerte potencial comercial, Sostenedores o educadores que quieran continuar con uso de jardín infantil, educación pre básica y básica, Centros médicos o terapéuticos, Oficinas privadas o servicios profesionales, como lavanderías, peluquerías, tiendas de moda, gimnasios, centros de yoga, entre otros. Proyectos de atención infantil, bienestar o formación. Minimarket o venta de comida envasada Organizaciones culturales, religiosas o deportivas. Gran oportunidad de compra en un sector consolidado de Las Condes. Llame para coordinar su visita Características: ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Deportes gimnasio ✔ Visitor Parking

Propiedad comercial en venta. - 400 mts2 de terreno aprox. - 10 metros lineales de frente a Gran Avenida. - 40 metros de fondo. Construcción de 380 mts2 aproximados en 1 solo piso. La planta abierta es de 300 mts2 aproximados. Atrás tiene una construcción adicional de 1 baño, 1 oficina, cocina, bodega y patio trasero. Actualmente arrendado a un mall chino, con posibilidad de transferir dicho contrato al nuevo dueño. Contribuciones trimestrales: $ 507.000.

PROPIEDAD COMERCIAL EN AV. MATTA – 256 M² CONSTRUIDOS Y GRAN CAPACIDAD DE BODEGAJE. Excelente oportunidad para empresas, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con amplios espacios de trabajo, almacenamiento y atención comercial, ubicada directamente en Avenida Manuel Antonio Matta, comuna de Santiago. La propiedad se emplaza en un terreno de 216 m² y cuenta con una superficie total construida de 256 m², actualmente habilitada para actividad comercial, bodegaje y operación. Su distribución permite aprovechar eficientemente los distintos espacios interiores, incorporando amplias áreas de almacenamiento, sectores de trabajo, estructuras en distintos niveles, zona de atención comercial y acceso vehicular directo desde Av. Matta. Destaca especialmente su gran capacidad de bodegaje, con espacios en altura que permiten maximizar la superficie útil, además de áreas destinadas a trabajo operativo, administración, baños y dependencias de apoyo para el personal. Por su configuración y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para empresas que necesiten concentrar en un mismo lugar venta, atención de público, administración, almacenamiento y operación. La propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas disponible para revisión. El CIP sitúa el inmueble en Zona E, Zona de Conservación Histórica E7 – Av. Matta, por lo que cualquier nuevo proyecto o cambio de destino deberá ajustarse a la normativa vigente. 📍 Av. Manuel Antonio Matta, Santiago. 📐 Terreno: 216 m². � Superficie construida: 256 m². � Destino comercial. 📦 Amplias áreas de bodegaje. 🔧 Espacios de trabajo y operación. 🚗 Acceso vehicular directo. � Área de atención y administración. 🚻 Baños y dependencias de apoyo. 📄 CIP disponible. Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y gran versatilidad para actividades comerciales y operativas. Contáctanos para solicitar mayores antecedentes y coordinar una visita.

Se arrienda propiedad comercial en excelente ubicación, emplazada en calle Arturo Prat, a dos cuadras de Av. Matta. Propiedad actualmente utilizada para bodegaje y estacionamiento, cuenta con una edificación de dos pisos. Primer piso de albañilería con racks para almacenamiento dividido en 3 zonas. Segundo piso galpón metálico en planta libre. Cinta transportadora operativa para mover carga del primer al segundo piso. Capacidad para estacionar al menos 8 vehículos. Superficie terreno 785 m2, superficie construida 637 m2. Opción de arrendar algunas propiedades adyacentes de los mismos propietarios. ¡Contáctenos para coordinar visitas y obtener mayor información!

Gran propiedad equipada con oficinas y bodegas de buen nivel, en céntrica ubicación de Santiago. 2 buenos accesos por calle Arturo Prat. A dos cuadras de Av Matta. Terreno de 1517 m2, en el cual se emplazan dos edificios, uno de oficinas y otro destinado principalmente a bodegaje. Capacidad de estacionamiento para 18 vehiculos. Programa edificio principal, construcción de 3 pisos. Caseta de guardia. Recepción. 11 oficinas, 2 salas de reuniones, 3 amplias zonas de trabajo y una gran planta libre, Show Room, sala de servidores, 11 baños, casino/comedor. Pequeño jardín y bodega subterránea. Oficinas equipadas aire acondicionado, piso flotante y cielo americano. Programa edificio secundario, construcción de dos pisos: Primer piso: amplia bodega con racks, camarín y 3 baños. Segundo piso: gran área para oficinas en planta libre, 1 privado y 2 baños y amplia zona de bodegaje con cinta transportadora. Opción de arrendar algunas propiedades adyacentes de los mismos propietarios. Opción de arriendo con todo o parte del mobiliario actual. ¡Contáctenos para coordinar visitas y obtener mayor información!

#INVERSIONISTAS PRODUCTIVO TOTALMENTE ARRENDADO RENTABILIDAD 10% Situado en una de las zonas de mayor valorización de Providencia, este edificio comercial, se ubica en una calle con excelente acceso peatonal y alto flujo, frente a un nuevo edificio residencial en construcción y colindante con una nueva sede de la Universidad de Las Américas, además de ello acceso expedito a Las Avenidas Nueva Providencia y Providencia, así como a locomoción colectiva, y a pasos de la estación de metro Manuel Montt, rodeado de edificios comerciales, residenciales, restaurantes y comercio en general, todo esto garantiza un entorno con creciente plusvalía y proyección comercial. Características Generales de la Propiedad Superficie construida total: 673 m² Superficie de terreno: 390 m² Recepción final para 366 m² + anexo en proceso de regularización (307 m²) Estacionamientos: 3 fijos + 4 para clientes Distribución por Pisos Piso 1 Planta Comercial Local 1: 20 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 2: 50 m² a pie de calle, con uso exclusivo de terraza Local 3: 53 m² con acceso lateral desde la calle Piso 2 Oficinas Oficina de 112 m² Piso 3 Oficinas Oficina de 114 m² Estado Comercial Propiedad completamente arrendada y productiva Ingreso mensual por arriendos: 200 UF Ingreso anual por arriendos: 2.400 UF Todos los espacios cuentan con la permisología correspondiente Anexo de 307 m² en proceso de regularización Oportunidad de Inversión Zona con alto potencial de valorización gracias al desarrollo urbano circundante y al establecimiento de instituciones educacionales y residenciales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad consolidada con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. Precio de Venta y Rentabilidad Precio de venta: 24.500 Rentabilidad bruta anual estimada: 10,3% Ubicación Estratégica en Providencia Este edificio se encuentra en una zona altamente cotizada de Providencia, a pasos de la Estación de Metro Manuel Montt, con acceso expedito a locomoción colectiva, ciclovías y excelente conectividad. El entorno es ideal para el desarrollo comercial, gracias a su cercanía con: La nueva sede de la Universidad de Las Américas (justo al lado) El edificio de Servicios de Impuestos Internos (SII) Un nuevo proyecto residencial en construcción frente a la propiedad, próximo a inaugurarse Una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercio y servicios Todo esto asegura un constante flujo peatonal, gran visibilidad y una plusvalía sostenida en el tiempo. Si deseas invertir en una propiedad con excelente retorno esta propiedad es para ti... Otra excelente propiedad RE/MAX. Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Aire Acondicionado