Propiedades de negocio en venta en Región Metropolitana (página 13)

Local comercial en venta | Ubicación estratégica en Almirante Barroso con San Pablo Excelente oportunidad de inversión en pleno sector de alta conectividad y gran flujo peatonal. S trata de dos locales comerciales, con una ubicación privilegiada, en la intersección de Almirante Barroso con San Pablo, justo al lado del acceso a un condominio, lo que garantiza una exposición constante y alto tránsito de potenciales clientes. Entre las dos propiedades suman 132 m² útiles, distribuidos de manera funcional, incluyendo bodega subterránea, ideal para almacenamiento y operación eficiente. Actualmente funciona como minimarket, lo que respalda su alto potencial comercial y continuidad de giro. Además, dispone de 2 estacionamientos, un atributo altamente valorado en el sector. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan consolidar o expandir su negocio en una zona urbana con excelente visibilidad y demanda. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Gran oportunidad de inversión! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Ñuñoa! Presentamos dos excelentes casas l en venta, para comercio estratégicamente ubicado en la prestigiosa calle Antonio Varas. Este inmueble, promete ser un activo fundamental para cualquier inversionista o emprendedor en busca de establecer o expandir su negocio Con un total de 253 metros cuadrados de superficie, esta propiedad comercial cuenta con una construcción de 161 metros cuadrados, brindando un amplio espacio adaptable a diversas necesidades comerciales. La distribución de las casas permite una versatilidad excepcional, perfecta para acomodar una tienda minorista, un restaurante, oficina o cualquier otro tipo de negocio que requiera de una ubicación privilegiada y de fácil acceso. Ubicado en una zona de alto tráfico peatonal en Antonio Varas se beneficia de la continua afluencia de clientes potenciales, además de estar rodeado de una vibrante comunidad comercial y residencial. La conectividad y proximidad a servicios esenciales hacen de esta propiedad una elección atractiva para quienes buscan maximizar el potencial de su inversión. Este inmueble es una oportunidad que combina ubicación, espacio y flexibilidad, ideal para aquellos que vislumbran un futuro próspero en el competitivo mundo de los negocios. No deje pasar la oportunidad de invertir en un activo tangible en una de las zonas más codiciadas de Ñuñoa, Santiago de Chile. Contáctenos para más detalles y para agendar una visita. ¡Su negocio de ensueño está a tan solo una decisión de distancia!

Imponente Terreno Comercial y Residencial de 10.500 m² en Chicureo Gran Conectividad y Alto Potencial de Desarrollo Se vende estratégico y amplio terreno de 10.500 m² totales, ubicado en un sector consolidado y de altísimo flujo en Chicureo. Emplazado estratégicamente al borde de la caletera, cuenta con una conectividad inmejorable e inmediata a las principales autopistas de la zona, garantizando visibilidad y un acceso expedito. La propiedad cuenta actualmente con 2 roles independientes, lo que otorga una versatilidad única para subdividir, desarrollar por etapas o ejecutar proyectos de gran envergadura. Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de: Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación: Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios). Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación. Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos. Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo). FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista) AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m² Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF 2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente) UbicaciónSector Chicureo, Colina ConectividadPrimera línea (borde caletera) con acceso directo a Autopista Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Agua potable ✔ Aire Acondicionado ✔ Quincho

CARACTERISTICAS/ UBICACIÓN Propiedad ubicada en calle LasTorres / Las Galaxias, inserta en sector consolidado de carácter residencial con buena accesibilidad donde destacan la Av. Pdte. Salvador Allende y la Av. Las Torres, de carácter estructural a nivel metropolitano y de conexión con las comunas del gran Santiago; además estas conectan con Av. Américo Vespucio, en la comuna de Cerrillos Posee excelente accesibilidad, gracias a estar situado a 400 metros de distancia de Autopista Vespucio Sur, 2,5 kilómetros de la Autopista del Sol, y a 3,5 kilómetros de la Autopista Central. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie Terreno : 4.869,87 m² Superficie Construida : 1.042,30 m² Superficie Oficinas : 307,8 m² Energía Trifásica: NO NO AFECTO A EXPROPIACIÓN Zona ZRM del PRC de Cerrillos VALOR7 VENTA 5,13 UF/m² UF 25.000 TOTALES CONSTRUCCIONES Oficinas administrativas en acero (tipo container) con una superficie de 199,20 m2 en buen estado de conservación Servicios en acero (tipo container) con una superficie de 108,60 m2 en buen estado de conservación Galpón en acero abierto con una superficie 696,00 m2 en regular estado de conservación Obras complementarias cierros, pavimentos y bodegas..

Se presenta una oportunidad única de inversión en un terreno de gran superficie estratégicamente ubicado junto a un strip center de 9.900 m² en plena operación, el cual actualmente alberga restaurantebar, canchas de tenis y áreas recreativas familiares, generando un flujo constante y comprobado de público. Este terreno no es suelo especulativo: es una extensión natural de un polo comercial y recreativo ya consolidado, lo que permite proyectar una expansión comercial inmediata o un desarrollo inmobiliario mixto con alta demanda, rápida absorción y sólida proyección de plusvalía. El proyecto está orientado a inversionistas, desarrolladores y fondos inmobiliarios que buscan activos: Con demanda probada En entornos consolidados Con potencial de crecimiento escalable por etapas Y con múltiples salidas estratégicas (renta, venta o desarrollo) La cercanía directa al strip center existente reduce significativamente el riesgo comercial, acelera la rentabilidad y posiciona este terreno como un activo inmobiliario premium dentro del mercado. Con un área construida de 1,729 metros cuadrados dentro de un terreno de 9900 metros cuadrados, el espacio ofrece suficiente amplitud para acomodar hasta 30 vehículos en su estacionamiento y cuenta con una terraza perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas que rodean el lugar. Este restaurante en venta está completamente amoblado y equipado con características premium, como aire acondicionado, acceso a internet de alta velocidad por fibra óptica, y una estación de carga para vehículos. Idealmente ubicado con fácil acceso a transporte público, la propiedad goza de un entorno sereno con una mezcla de naturaleza y conveniencia urbana. Con 15 baños para clientes, una zona de jardín para eventos al aire libre, y un quincho con parrilla, este restaurante ofrece una experiencia única de hospitalidad y satisfacción. En resumen, este inmueble comercial en la provincia de Maipo es una joya para inversores o propietarios que deseen continuar con un negocio próspero en la industria culinaria. Aprovecha esta oportunidad en Chile para poseer un restaurante con todo el encanto y las facilidades necesarias para atraer a los clientes y convertirlos en habituales. ¡No esperes más y programa una visita hoy mismo en P SUR KM, Buin! Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Deportes gimnasio ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

¡Gran oportunidad! Inversionistas, vendemos amplio local industrial, comercial y bodega, con resolución sanitaria en una ubicación estratégica en Porto Seguro y Gaspar de Orense, comuna de Estación Central. Este espacioso local cuenta con 3 baños, 1 en oficinas y 2 para personal mujeres y hombres. Cámara de frio y 2 privados y un total de 264 M2 construidos en un terreno de 331 M2 más estacionamientos. Con conexión trifásica. Ideal para desarrollar y potenciar tu negocio. Con una excelente distribución de espacios, este local ofrece la versatilidad que necesitas para adaptarlo según tus necesidades comerciales o de operación industrial. Además, su ubicación privilegiada te brinda una alta visibilidad y fácil accesibilidad para tus clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial e industrial, bodega. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para que puedas conocer personalmente esta excelente propiedad! ¡Haz crecer tu negocio con esta increíble oportunidad!

Propiedad de uso mixto, habitacional y de almacenamiento, con destino industrial en SII. Amplio galpón en primer piso con doble altura y entrepiso, baño, cocina y divisiones interiores. Adicionalmente presenta 2 departamentos en segundo y tercer piso, con destino habitacional y entrada independiente. El sector se encuentra en proceso de renovación apreciándose edificios en altura en ejes estructurales y en calles interiores. Se mantiene altura, destaca su uso comercial, ya sea industrial inofensivo, bodegas y taller además de uso habitacional

Vendemos propiedad industrial con modernas oficinas en barrio industrial Macul. Uso actual industria inofensiva. Consta de amplias bodegas en 2 niveles, galpones, oficinas, sala reuniones y planta libre co-work, showroom, modernos baños y estacionamientos..! Propiedad industrial de 2.120 M2 construidos, en gran terreno de 1.490 M2. Con 5 estacionamientos exteriores. Son 1.303 M2 de bodegas y más de 407 M2 de oficinas en 2 niveles. Dispone de amplio pasillo para ingreso de camiones para carga y descarga. Dispone de producción de agua caliente por bomba de calor eléctrica de alta eficiencia. Libre de sellos verde. Energía monofásica y trifásica en áreas (galpones) para instalación de maquinarias, además de áreas de oficinas. Primer Piso Oficinas remodeladas, con aire acondicionado (climatización y calefacción). Recepción, cocina, zona showroom. 5 oficinas independientes (una incluye baño privado), 3 baños nuevos, Sala de reuniones + kichenet. Planta libre para para co-work o sala de ventas. Por el acceso de entrada de camiones, está entrada a las oficinas y adicionalmente el acceso principal a enorme bodega con jaula y oficina para trabajo de operación para carga y descarga. Segundo Piso Bodega amplias, baños con ducha para personal de operaciones. Oficina remodelada. 4 mini bodegas cerradas. Propiedad en calle Las Dalias, comuna de Macul. Para actividades productivas, almacenaje y operaciones industriales. ESCUCHAMOS OFERTAS..!

Se vende restaurante amoblado y con Derecho de LLave, de 2 pisos y con 2 patentes de alcohol. Ubicado en calle Ñuble, entre San Diego y Nataniel Cox, con gran afluencia peatonal y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS: -104 metros de terreno. -100 metros construidos. -Año 1920. -Renovado en el 2017. -2 patentes de alcohol. -Piso de cerámico. -Cortina de seguridad. -Calefon a gas. PISO 1: -Restaurante. -Cocina. -3 baños. -Bodega. PISO 2: -Amplio Living. -Espacio para comedor. -5 dormitorios amplios. -2 baños. -Zona de lavandería. Contáctame para visitas! Características: ✔ Amoblado ✔ Autobús cercano ✔ Renovado

SUPER OFERTA ..!!! POR APURO...!!!Propiedad de 682mts2, en pleno barrio comercial de 10 de Julio, se encuentra esta propiedad en la calle Lira, apta para galpón, importadora de repuestos, estacionamiento y mucho más. En estos momentos cuenta con arriendo de un local comercial a la calle.

Espectacular propiedad de oficinas y bodegas, con edificaciones desarrolladas en dos pisos. En 1° piso es: 1 sala de ventas con recepción, 2 vestidores, 1 baño, 1 local comercial con 2 baños, bodega con camarines hombre - mujer, baños, estacionamientos; 2° piso: 1 privado, 1 sala de reuniones, 1 sala de estar, 1 cocina, 1 sala multiuso, 3 baños y 4 oficinas con planta libre. El año 1975,1986, 1988, 1989, se efectuaron ampliaciones, modificaciones y mejoras importantes todas con recepción final en marzo de 1992, posteriormente se realizó instalación de losa entre pisos cuya superficie abarca 416m2. Ubicación estratégica con accesos rápidos a autopistas como Autopista Central, Costanera Norte y Av. Presidente Balmaceda, además de las vías secundarias. Su estado de conservación de esta propiedad es excelente y su equipamiento muy completo. Montacarga, CCTV, Alarma, red de incendio, electricidad embutida trifásica, Muros perimetrales sólidos y seguros.

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno a pasos de Ruta 5 Norte con acceso directo en Salida La Montaña Ubicado en sector industrial consolidado. 93 metros de frente. SUPERFICIE: 10.772 m² app. VALOR: UF 43.000 Posibilidad de sumar terrenos colindantes y formar paño de hasta 36.000 m NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 La propiedad se encuentra afecta a declaratoria pública para vialidad y ensanche. Por Av. del Valle la línea oficial se obtiene a los 40 m medidos desde su eje. 7.435 m2 útiles UF 5,78 /m2 útil. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno a pasos de Ruta 5 Norte con acceso directo en Salida La Montaña Ubicado en sector industrial consolidado. 94 metros de frente sobre La Montaña. SUPERFICIE: 10.816 m² app. VALOR: UF 43.000 Posibilidad de sumar terrenos colindantes y formar paño de hasta 36.000 m NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 La propiedad se encuentra afecta a declaratoria pública para vialidad y ensanche. Por Av. del Valle la línea oficial se obtiene a los 40 m medidos desde su eje. 7.395 m2 útiles UF 5,81 /m2 útil. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores. Gran terreno en Ruta 5 Norte con acceso a pocos metros de salida Cañaveral. Ubicado en sector industrial consolidado. 95 m de frente sobre caletera de Ruta 5 Norte. SUPERFICIE: 20.971 m² app. VALOR: UF 146.000 Sitio inmediatamente colindante puede venderse en conjunto completando 4 hectáreas. NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 DISPONIBILIDAD INMEDIATA

SITIO INDUSTRIAL Excelente ubicación y conectividad. Cercana también a Autopista Los Libertadores Gran terreno en Ruta 5 Norte con acceso a pocos metros de salida Cañaveral Ubicado en sector industrial consolidado. SUPERFICIES: 21.234 m² app. VALOR: UF 153.500 NORMATIVA Y CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Uso de Suelo: Zona Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial Exclusiva. Actividades Productivas: Industria Molesta e Inofensiva, Centro o Patio de Acopio Exclusivo y/o con separación y clasificación. Coef. de Constructibilidad: 1.2 Coef. de Ocupación de Suelo: 0.6 Antejardín: 10 DISPONIBILIDAD INMEDIATA

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Santiago! Esta impresionante propiedad de esquina, ubicada en plena Vicuña Mackenna, es ideal para uso comercial, oficinas, fábricas, bodegas o cualquier otro negocio que desees emprender. Con una ubicación privilegiada en una zona de alta visibilidad y afluencia de público, cerca de centros de educación y comercio en general, esta propiedad es perfecta para cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica en la capital. Actualmente funciona un gimnasio en la propiedad, que cuenta con un amplio salón en el primer piso, un camarín, baño individual y una oficina tipo recepción. Además, cuenta con instalaciones eléctricas nuevas y una escalera metálica que conecta ambos pisos. En el segundo piso, encontrarás tres oficinas o piezas adicionales, un segundo salón y otro baño individual. Todo esto en un espacio moderno y bien iluminado, listo para ser adaptado a tus necesidades. El certificado de Informes Previos está disponible, lo que significa que no tendrás que preocuparte por trámites engorrosos. Además, si buscas equipar tu negocio con máquinas de ejercicio, el precio es conversable y pueden ser incluidas en la venta. ¡Llama hoy para obtener más información y descubre por qué esta propiedad es la oportunidad de inversión que has estado buscando! Además, estamos abiertos al canje con otras corredoras, así que no dudes en contactarnos para conocer las opciones disponibles. En caso de requerir VIDEO o TOUR VIRTUAL 360, por favor comunícate con nosotros para enviartelos. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Vendo derecho a llave de negocio de accesorios para celulares y servicio técnico #Ubicado en Av O'Higgins de Quilicura, a una cuadra del easy u a 2 del líder, Tottus.. a 4 cuadras de la estación del metro. # patente vigente # local amplio, con una parte para depósito #5 años establecido # página web # buena calificación en Google # cuenta bancaria de la empresa #clientela establecida #Inventario en productos de 10 millones #todo el inmobiliario es del negocio # repuestos de celulares nuevos y usados, no están inventariados # 2 PC # 2 máquinas de hidrogel, 1 operativa con cortes y otra sin cortes # 1 red compra del banco getnet y otra propia MercadoPago # máquinas e instrumentos para servicio técnico # 1 Impresora térmica para etiquetas # 1 generador eléctrico pequeño en caso de emergencia # 1 Impresora multifuncional # cámaras circuito cerrado # sistema de verisire # Microondas, tetera, etc.. Precio del arriendo mensual 750mil Gastos de luz, agua, internet, 50mil aprox Precio del derecho a llave 25 millones. ( Opción de 5 millones financiado por el banco)

CC 77981 GRUPO PREMIUM PROPIEDADES Vende propiedad y negocio en marcha de reconocida fábrica dedicada a la elaboración de productos de confitería y galletas. Cuenta con una sólida trayectoria en el mercado y todas las certificaciones sanitarias vigentes. Infraestructura y Equipamiento • Maquinaria industrial: Líneas de producción automáticas para horneado, moldeado, dosificado y empaque de galletas y dulces. • Instalaciones: Planta diseñada bajo normas de inocuidad alimentaria, áreas de almacenamiento de materia prima, producto terminado, oficinas administrativas, comedor , baños y camarines para el personal Condiciones de Venta • Modalidad: opción venta a puerta cerrada (Adicional $ con todos los equipos y maquinaria) • Acompañamiento: Se ofrece período de transición y asesoría técnica para garantizar una entrega fluida. Ubicada en la comuna de Cerro Navia • Sala de venta • Variadas salas de producción según el producto a elaborar. • Bodegas • Sistema eléctrico industrial • Estacionamientos • Barrio consolidado Cercano a próximas estaciones de metro L N° 7, acceso a calle Mapocho y desde ahí a diversas vías y autopistas Se encuentra a minutos de calle teniente Cruz, San Francisco y Calle San Pablo Cercano, Centros, comerciales, hospital, supermercados • Terreno 333mts. • Construido: 556mts.

Conjunto de dos Inmuebles de Conservación Histórica emplazados en el tradicional Barrio Yungay, con una superficie construida total de 1.026 m² sobre un terreno de 482 m², distribuidos en tres niveles y dos roles independientes. Su configuración arquitectónica, amplitud y ubicación lo convierten en una alternativa versátil para proyectos de alojamiento, oficinas, instituciones o rehabilitación patrimonial. Actualmente las propiedades funcionan como hospedería, contando con habitaciones, áreas comunes, dos cocinas, comedores, baños compartidos y espacios de apoyo que permiten mantener la operación existente o adaptar el inmueble a nuevos programas según las necesidades del proyecto. La arquitectura conserva elementos de inspiración clásica francesa, destacando su fachada de carácter patrimonial, cornisas, molduras, mansardas, pisos de madera originales, puertas de madera maciza y amplios recintos con generosas alturas interiores, características que aportan identidad y valor a la propiedad. Uno de los inmuebles dispone de un amplio comedor y cocina común habilitados para la operación, mientras que el tercer nivel corresponde a una planta de gran superficie actualmente utilizada como bodega, ofreciendo interesantes posibilidades de reorganización y habilitación de espacios conforme a la normativa vigente para Inmuebles de Conservación Histórica. La orientación oriente-poniente favorece una excelente iluminación natural durante gran parte del día, complementándose con un entorno residencial de bajo flujo vehicular que entrega privacidad y tranquilidad sin renunciar a una excelente conectividad urbana. Ubicado en Zona D1, el conjunto presenta condiciones favorables para el desarrollo de hotel boutique, hostal, residencia estudiantil, apart hotel, oficinas corporativas, cowork, centro médico, centro cultural, fundación, institución educacional u otros proyectos compatibles con la normativa aplicable. Su ubicación permite acceder caminando a Metro Cumming, Plaza Brasil, Metro Santa Ana y Metro República, además de encontrarse próximo a comercio, servicios, universidades, equipamiento público y una consolidada oferta gastronómica y cultural, convirtiéndolo en una atractiva alternativa para proyectos de inversión, rehabilitación y operación de largo plazo. Características: ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Renovado ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila