OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN TALCA

Excelente terreno urbano ubicado en sector de alta conectividad y crecimiento de la ciudad de Talca, emplazado en Zona U-5 Residencial de Densidad Media, lo que permite una amplia variedad de proyectos inmobiliarios y comerciales.

La normativa vigente admite usos de vivienda, comercio, servicios, educación, salud, recreación, culto, equipamiento, estaciones de servicio y centros de servicio automotor, otorgando gran flexibilidad para inversionistas y desarrolladores.

Características urbanísticas destacadas:
- Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,60
- Coeficiente de Constructibilidad: 3,0
- Densidad Máxima: 540 habitantes por hectárea
- Agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo

Ideal para:
-Desarrollo de condominios de casas o departamentos.
- Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda).
- Centros médicos o educacionales.
- Strip center o equipamiento comercial.
- Estaciones de servicio y centros automotrices.
- Proyectos inmobiliarios de densidad media con excelente rentabilidad.
Su ubicación estratégica y las amplias posibilidades normativas convierten esta propiedad en una alternativa altamente atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con gran potencial de valorización.

Solicite antecedentes técnicos, certificados y mayor información.

Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Oriente
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Frente al Lago
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Agua potable