Propiedades de negocio en venta

Vendo derecho de llaves de restaurant, ubicado en el barrio alto de La Serena. Incluye patente de alcoholes Clase C diurna y nocturna, mobiliario completo, montaplatos, el local cuenta con 2 plantas, 130 metros cuadrados más terraza, estacionamientos del centro comercial total 12, 4 baños , parrilla, cocina equipada, equipos de refrigeración, y todo lo necesario para llegar y funcionar. Tambien incluye el traspaso de redes sociales con casi 30mil seguidores, ventas en crecimiento , información que puede ser entregada a reales interesados en visita formal, gestión con abogados, todo transparente. La empresa es dueña del strepcenter en que se emplaza el Restaurant, por lo que se asegura el arriendo por el período que el comprador quiera pactar, el Restaurant se encuentra en un buen momento, sin embargo como empresa operamos 3 panaderías, ademas otro local de comida y locales comerciales, por lo que se nos hace difícil continuar atendiendo este negocio en particular. Es un hermoso lugar y tiene bastante potencial. Actualmente solo se atiende hasta las 20:00 hrs, por lo que le queda bastante por incursionar . Reales interesados podemos reunirnos y mostrarles números, y funcionamiento real del local, ademas de cualquier información adicional que deseen obtener.

Increíble oportunidad!! Propiedad comercial de dos pisos, aislada, de 366 m2 y 400 m2 de terreno en sitio esquina, en calle Eusebio Ibar #105 en la localidad de Mañihuales, comuna de Aysen. Propiedad se emplaza en zona de uso mixto residencial/comercial, muy tranquilo, con excelentes accesos y conectividad a servicios y equipamiento comunal. Distribución; 5 dormitorios, 4 baños, amplia cocina independiente, estar comedor. Obras complementarias asocia una bodega y una leñera. Disponible para visitas, se reciben ofertas!

Se vende consulta dental full equipada, nueva y moderna con autorización SEREMI y patente al día. Propiedad de 35 mt cuadrados, ubicada en el mejor sector de Las Condes, a 1 cuadra y medio del metro el golf y 1 cuadra de Apoquindo, orientación norte con linda vista. El edificio cuenta con conserjería las 24 hrs. y estacionamiento pagado. A solo 3 cuadras del MUT y 2 cuadras de la municipalidad de Las Condes. Excelente conectividad a carretera costanera norte, locomoción colectiva y metro. Oficina cuenta con recepción, baño universal, 2 box dentales totalmente equipados y amplios, sala de lavado y esterilización, motor de implantes y centrifuga para prp, prf, contrato con retiro de REAS, ficha clínica, teléfono activo con whatsapp, cartera de cliente, cuenta corriente, servicio de pago de transbank con maquina y online. Interesados contactarse al

UF 13.500 - Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Antofagasta. Se vende propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta, que combina en un mismo inmueble un restaurante completamente equipado en el primer piso y una amplia unidad en el segundo piso, distribuida en 10 habitaciones y 3 baños. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con infraestructura comercial ya implementada, además de un segundo nivel con múltiples espacios que pueden ser destinados, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes, a diferentes alternativas de explotación. RESTAURANTE – PRIMER PISO El primer piso cuenta con un restaurante que se entrega con mobiliario, equipamiento y una importante cantidad de vajilla, permitiendo iniciar operaciones con una implementación avanzada y evitando gran parte de la inversión inicial que normalmente requiere montar un establecimiento gastronómico desde cero. La venta incluye además la patente de funcionamiento, constituyendo un atractivo adicional para quien desee continuar con la actividad gastronómica existente, sujeto a la revisión y condiciones de transferencia correspondientes. SEGUNDO PISO – 10 HABITACIONES Y 3 BAÑOS El segundo piso dispone de una unidad de gran capacidad, distribuida en: - 10 habitaciones - 3 baños - Amplios espacios con potencial para distintos proyectos, según destino y normativa aplicable. Su distribución ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto complementario al restaurante o aprovechar independientemente los espacios del segundo nivel. PRINCIPALES ATRIBUTOS - Propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta. - Restaurante implementado en primer piso. - Venta con mobiliario y abundante vajilla. - Patente de funcionamiento incluida, sujeta a las condiciones legales de transferencia. - Segundo piso con 10 habitaciones y 3 baños. - Propiedad con infraestructura comercial existente. - Potencial para generar distintas alternativas de rentabilidad, previa verificación de los permisos y destinos autorizados. - Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con negocio gastronómico implementado + espacios adicionales. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características y distribución, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para inversionistas, emprendedores y operadores gastronómicos que busquen adquirir un inmueble con un restaurante ya implementado y, adicionalmente, una segunda planta de gran capacidad. Una alternativa que combina propiedad, infraestructura y equipamiento en un solo activo, en una de las principales ciudades del norte de Chile. Consultas y visitas previa coordinación.

LICKAN ANTAY PROPIEDADES, Vende espectacular Hotel, en Calama, sector Topater, con contrato vigente por más de 2 años. Está emplazado en un terreno de 5.000.- m2, cuenta con y consta de 8 cabañas tipo DOMO con baño y 1 casa de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor. Cuenta también con amplio casino o salón de eventos para 300 personas, sala de reuniones para 20 personas y recepción. La propiedad cuenta con una arquitectura modular, rodeada de naturaleza. - Actualmente Cuenta con el siguiente equipamiento: - 1 tanque para acopio de agua - 6 paneles fotovoltaicos, - 1 inversor de 5000 watts, - 6 baterías 190 volts, - Sistema de agua caliente de 500 Lts. solar y a gas para duchas; - Calefacción con losa radiante todo automático. - Container habilitado como casa de cuidador. Valor de venta $.- Agende su visita llamando o enviando WhatsApp al número de contacto , con Alejandra

OPORTUNIDAD ÚNICA – SE VENDE DERECHO A LLAVES DE PRESTIGIOSO SALÓN DE BELLEZA EN VIÑA DEL MAR Se vende el derecho a llaves de reconocido salón de belleza y peluquería, ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, con amplia trayectoria, excelente reputación, una clientela fidelizada y un fuerte posicionamiento en el mercado. Es una excelente oportunidad para estilistas, profesionales del rubro o inversionistas que deseen adquirir un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La venta incluye: Salón completamente equipado con mobiliario y maquinaria profesional: - 4 sillones hidráulicos para peluquería. - 2 lavapelos. - 7 espejos. - Vitrina colgante. - 4 muebles vitrinas de exhibición. - 3 alfombras antifatiga de peluquería. - 3 mesas de manicure. - 2 poltronas de pedicure. - 2 camillas. - Máquina depiladora. - 2 Climazón. - 1 máquina Vaporozono capilar - Frigobar, microondas y diversos implementos para el funcionamiento del salón. Stock de productos profesionales para comenzar a trabajar de inmediato. Traspaso de AgendaPro, incluyendo la base de datos de clientes y el sistema de gestión y reservas. Cuenta de Instagram con más de 16.300 seguidores, consolidada y con excelente alcance. Página web del salón. Patente comercial vigente. Servicios actualmente en funcionamiento - Peluquería (coloración, cortes, alisados y tratamientos capilares). - Manicure y pedicure. - Extensión y Lifting de pestañas. - Depilación. - Tratamientos faciales. - Masajes corporales. Condiciones • Canon mensual de arriendo: $1.400.000. • El contrato de arriendo se suscribe directamente con el propietario del inmueble. • El futuro arrendatario deberá acreditar ingresos, según los requisitos establecidos por el propietario. Una inversión lista para generar ingresos. Este salón cuenta con una marca reconocida, presencia digital consolidada y una importante cartera de clientes fidelizados, lo que permite continuar operando inmediatamente y generar ingresos desde el primer día. Si buscas adquirir un negocio funcionando, con prestigio y gran potencial de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Valor del derecho a llaves: $25.000.000 Consultas e información:

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

¡Atención inversionistas! PROPIEDAD COMERCIAL en Huechuraba. Este espacioso inmueble que hoy está operando como un jardín infantil, y ofrece un sin fín de posibilidades para adaptar su negocio en un entorno privilegiado. 673 metros cuadrados de superficie construidos. 1.140 metros cuadrados de terreno. 8 cómodos espacios de estacionamientos. Termopanel. Ramplas para sillas de rueda. Portero eléctrico. 1er Piso: 4 habitaciones 3 Baños. Cocina. Sala de Máquinas. Bodega. 2do Piso: 2 Habitaciones. 2 Baños. Patentes y permisoa al día. 115 niños matriculados. Convenios con empresas vigentes. El exterior no se queda atrás, con amplias áreas verdes que ofrecen un ambiente relajante. Ideal para aquellos que buscan una propiedad comercial lista para operar o invertir, esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de clientes. No pierda esta oportunidad única de adquirir un inmueble comercial en una de las zonas más dinámicas y con alta densidad de habitantes. .¡Contáctenos hoy mismo para más información! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Radiador Eléctrico ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Visitor Parking

¡Increíble oportunidad de inversión a pasos Barrio Italia, Ñuñoa! Esta propiedad con patente comercial en venta es la combinación perfecta de ubicación, espacio y comodidades modernas. Ubicada en el histórico y vibrante Barrio Italia de Santiago, ideal para tus nuevos proyectos. Esta gran casona cuenta con un total de 714 metros cuadrados, ofreciendo múltiples opciones para el desarrollo de negocios. Con un total de 10 habitaciones y 11 bodegas, esta propiedad versátil puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Disfrute de una hermosa terraza y balcón. Además, cuenta con un garaje espacioso con capacidad para 4 estacionamientos, lo que garantiza comodidad para sus clientes o empleados. La propiedad también presenta un tranquilo jardín y un ático que puede ser utilizado para almacenamiento o desarrollos adicionales. Ubicada con vista al norte del centro histórico, en una zona tranquila, y con fácil acceso al transporte público gracias a la proximidad de paradas de autobús y metro, esta propiedad asegura una conectividad excelente. Con bodegas, espacios que cumplen con todas las expectativas de funcionalidad necesarias para establecer su negocio próspero. ¡Contáctenos para más detalles y para agendar una visita! Invierta en esta propiedad comercial en Barrio Italia, Ñuñoa. Con 714 m², 10 habitaciones, bodegas, terraza, balcón, garaje para 4 autos y jardín, este espacio está idealmente ubicado con fácil acceso al transporte público. Aproveche esta oportunidad para proyectos comerciales. ¡Contáctenos para más información! Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón

INVERSIÓN Edificio de 3 pisos 481 m2 17 habitaciones 17 baños Cocina, terraza con piscina Originalmente diseñada para uso habitacional, la construcción ha sido adaptada para su actual función como hotel. La propiedad está conectada a un hotel adyacente, el cual pertenece al mismo propietario y proporciona instalaciones compartidas como cafetería y cocina.- Ubicación privilegiada en la comuna de Recoleta, Santiago, con excelente conectividad, entorno comercial y turístico. Av. Bellavista, en el sector poniente de Av. Loreto y muy cercana al Barrio Patronato.Descripción General del Inmueble:Este hotel, actualmente operativo, representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del rubro hotelero y turístico que buscan un negocio funcionando, con alto potencial de desarrollo y retorno inmediato.- Características: ✔ Norte ✔ Amoblado ✔ Piscina ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Antecedentes: Propiedad consolidada con negocio operativo, ubicación estratégica y potencial de generación inmediata de ingresos, una oportunidad excepcional de inversión en Valdivia. Se trata de un inmueble urbano consolidado de destino mixto habitacional-comercial, emplazado en un punto estratégico de alto flujo vehicular y peatonal, en calle Nelson Ríos esquina Av. Circunvalación Sur, Población Pablo Neruda. No se trata simplemente de adquirir una propiedad con locales comerciales. Se trata de adquirir un activo comercial ya instalado, con ubicación estratégica, infraestructura habilitada, equipamiento, permisos y una unidad de negocio actualmente operativa, permitiendo al nuevo propietario dar continuidad inmediata a una actividad comercial existente, sin tener que comenzar desde cero. Una inversión con una ventaja difícil de replicar La principal fortaleza de esta propiedad está en la posibilidad de continuar una operación comercial ya establecida, aprovechando una ubicación conocida por su entorno, flujo habitual y clientela. El inmueble se ofrece bajo un concepto de “llave en mano” y negocio a puerta cerrada, incorporando los activos, equipamiento, habilitaciones y elementos necesarios para facilitar la continuidad de la actividad comercial. Para un inversionista, esto significa ahorrar tiempo, reducir el proceso de puesta en marcha y comenzar a explotar comercialmente un activo que ya cuenta con una presencia establecida en su entorno. La propiedad reúne en un mismo inmueble tres componentes de valor: - Casa habitación independiente en segundo nivel. - Local Comercial Uno actualmente operativo, con giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Local Comercial Dos con giro de comida r+apida, rotisería & fruteria con potencial de reapertura o de generación de renta mediante su arrendamiento a terceros. La adquisición permite combinar patrimonio inmobiliario, continuidad comercial y potencial de generación de ingresos complementarios. La compraventa considera el siguiente traspaso al nuevo dueño: 1. Inmueble urbano consolidado. La propiedad cuenta aproximadamente con: - Terreno: 105 m². - Primer nivel: 137,20 m² construidos correspondientes a los dos locales comerciales. - Segundo nivel: 83,62 m² correspondientes a la casa habitación. - Ampliaciones debidamente regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). - Títulos de dominio saneados y documentación legal al día - Sin afectaciones ni limitaciones al dominio - Permisos, patentes y autorizaciones asociados a las actividades comerciales, vigentes y al día Su ubicación, en la intersección de calle Nelson Ríos con Av. Circunvalación Sur, constituye uno de sus principales atributos comerciales, por su exposición al flujo vehicular y peatonal por su conexión con el entorno de las Poblaciones Pablo Neruda y Yáñez Zabala y las Villas Pedro Montt y El Estanque de gran afluencia de público. 2. Local Comercial 1: Giro Minimercado + Venta de bebidas alcohólicas Una unidad comercial funcionando y con posibilidad de continuidad inmediata. Este es el principal componente comercial de la propiedad. Se trata de una unidad de negocio consolidada que actualmente desarrolla actividades de minimercado y venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo al comprador la posibilidad de recibir una propiedad con un establecimiento comercial ya implementado y con una actividad que puede continuar bajo la nueva administración. La operación considera la adquisición “llave en mano”, con activos comerciales y operacionales 100% operativos. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación estratégica, posicionamiento, clientela formada, flujo habitual y continuidad comercial del establecimiento. - Patente comercial vigente, correspondiente al giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Patente de alcoholes Clase H, y los derechos que legalmente correspondan a su explotación - Permisos, resoluciones sanitarias, autorizaciones y demás habilitaciones administrativas asociadas al funcionamiento del establecimiento. - Equipos, mobiliario, maquinarias, vitrinas, implementación y demás bienes muebles asociados al funcionamiento del negocio, que serán individualizados y valorizados al momento de la operación. -Existencias e inventario de mercaderías, que serán detallados, valorizados y facturados al nuevo propietario al momento de la compraventa y entrega material. 3. Local Comercial Dos: Giro Comida rápida + Rotisería + Frutería Un segundo activo comercial con potencial inmediato El segundo local comercial se encuentra actualmente sin operación activa, pero completamente equipado y con condiciones para una eventual reapertura. Representa una segunda alternativa de explotación para el nuevo propietario: Opción A — Reactivación: - Reabrir el establecimiento y desarrollar nuevamente y de forma inmediata un negocio de comida rápida, rotisería y frutería. Opción B — Generación de renta: - Destinar el espacio a arrendamiento a terceros y obtener una fuente adicional de ingresos mensuales. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación y habilitación comercial existente. - Patente comercial vigente correspondiente al giro de comida rápida, según antecedentes. - Permisos, resoluciones sanitarias y autorizaciones administrativas asociadas a su funcionamiento, sujeto a las condiciones y exigencias de la autoridad competente. - Equipos, mobiliario, maquinarias, implementos y demás bienes muebles asociados al local, que serán individualizados y valorizados al momento de la compraventa y entrega material. ¿Por Qué esta Propiedad es diferente? Porque reúne en una sola operación elementos que normalmente deben buscarse y desarrollarse por separado: Propiedad + Ubicación + Infraestructura + Negocio Operativo + Equipamiento + Segundo Local + Vivienda. El comprador no adquiere únicamente un inmueble. Adquiere la posibilidad de continuar una actividad comercial existente, aprovechar una infraestructura ya implementada y, simultáneamente, disponer de un segundo espacio comercial con potencial de explotación o renta. Una alternativa especialmente atractiva para: - Inversionistas que buscan activos comerciales con explotación inmediata. - Comerciantes que desean adquirir su propio inmueble y continuar una actividad ya establecida. - Operadores del rubro minimarket y conveniencia. - Inversionistas que buscan combinar operación comercial y renta inmobiliaria. - Empresarios interesados en adquirir una propiedad que permita desarrollar más de una fuente de ingresos. Una oportunidad que no se replica fácilmente. El Valor está en poder continuar, No en tener que comenzar. Una oportunidad de inversión comercial en Valdivia para quien busca patrimonio inmobiliario, continuidad operacional y potencial de generación de ingresos en una sola adquisición.

Actualmente arrendada, con contrato de arriendo por 5 años, tiene clausula de salida anual desde mayo 2026, buena rentabilidad anual. (se traspasa el contrato de arriendo) Casa en excelente sector de Ñuñoa, con buena conectividad y a pasos de metro Irarrázaval, excelente para empresa que necesite oficinas y una zona de producción de uso y destino oficina emplazada en la acera poniente de Av. Seminario, 150 mt al norte de Av. Irarrázaval en la comuna de Ñuñoa. La unidad se desarrolla en dos pisos en un terreno de forma regular y topografía plana. Cuenta con una edificación original y ampliaciones posteriores que consideran un galpón y un área de servicios en la parte posterior del terreno. Se emplaza en un sector de uso mixto con uso habitacional desarrollado en edificios en altura y uso de oficinas, comercio y servicios en edificaciones independientes Piso 1: Hall acceso, recepción, estar, sala de reuniones, 2 privados, 2 baños, 2 oficinas abiertas, sala servidores. Gran galpón habilitado de 200 m2, permite varios usos, actualmente usado para cocina, al fondo del galpón, 2 bodegas, 2 baños camarín y lockers personal Piso 2: Hall distribución, 5 privados, uno con baño completo y 1 baño completo compartido. Ampliación Comedor personal 6 estacionamientos interiores Cuenta con: Corriente Trifásica Considera 3 estacionamientos municipales en la acera frente a la propiedad. Tiene acceso vial a Av. Irarrázaval y calle Mujica. 300 m del metro Irarrázaval, que combina a L3 y L5 Contactanos Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila

Oportunidad de inversión turística en Cerro Bellavista, Valparaíso, en una ubicación privilegiada a pasos de La Sebastiana, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Esta propiedad cuenta con aproximadamente 1.015 m² de terreno y 500 m² construidos, concebida como Hotel Boutique & Spa, combinando alojamiento, áreas de bienestar, jardines, piscina y espectaculares vistas panorámicas a la bahía y los cerros de Valparaíso. Principales características Terreno: 1.015 m² Construcción: aproximadamente 500 m² 10 amplias habitaciones 12 baños Recepción y áreas comunes Spa equipado con sauna, salas de terapia y masajes Piscina exterior Amplio jardín con senderos y árboles frutales Terrazas con vistas panorámicas a la bahía Garaje cerrado para 2 a 3 vehículos Patente hotelera vigente Patente de alcohol vigente Una propiedad con múltiples posibilidades La amplitud del terreno, sus jardines, piscina, terrazas y espacios de bienestar permiten desarrollar una propuesta turística diferenciada, ya sea como Hotel Boutique & Spa, hotel de mayor categoría, centro de bienestar, hostería de alto nivel o proyecto turístico de experiencia. Las habitaciones destacan por su amplitud y por sus privilegiadas vistas a la bahía y a los cerros porteños. La propiedad cuenta además con una ampliación independiente en el jardín, compuesta por dos habitaciones tipo cabaña, cada una con baño privado, aportando privacidad y flexibilidad al proyecto. Ubicación privilegiada Emplazada en Cerro Bellavista, uno de los sectores patrimoniales y turísticos más reconocidos de Valparaíso, se encuentra a escasos metros de La Sebastiana, la histórica casa de Pablo Neruda, y muy cerca de Plaza de los Poetas y del Teatro Mauri. Su ubicación permite acceder fácilmente a restaurantes, espacios culturales, miradores y otros atractivos que forman parte de la experiencia turística de Valparaíso. Historia y carácter La construcción principal corresponde a una casona histórica construida en 1935 por el ciudadano español Don Sebastián Collado, conservando el carácter y encanto propio de la arquitectura tradicional del sector. Su arquitectura, jardines y privilegiada ubicación le otorgan una identidad difícil de replicar en el mercado actual. Una oportunidad de inversión Una propiedad singular que combina ubicación turística, amplia superficie de terreno, infraestructura hotelera, spa, piscina, jardines y vistas panorámicas, ofreciendo una interesante alternativa para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto turístico en uno de los sectores más reconocidos de Valparaíso. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio

Propiedad corresponde a terreno urbano, emplazado en el sector poniente de la comuna de San Miguel, cercano al límite de la comuna de Pedro Aguirre Cerda. El terreno presenta forma regular del tipo rectangular, los deslindes se encuentran bien definidos. Cuenta con una vivienda de un piso, aislada, estructura en hormigón. Cuenta con ampliación de la edificación principal. Propiedad ubicada en vereda norte de la calle Marquéz de Ovando, entre Av. José Joaquín Prieto y Monja Alférez, distante a 100 mts app. al oriente de la autopista central y 900 metros app al poniente de la gran Av. José Miguel Carrera, ambas arterias importante de la comuna. Sector poniente de la comuna de San Miguel, con edificaciones mayoritariamente residenciales y comerciales hacia Av. José Joaquín Prieto, entorno en sostenida renovación con desarrollo de edificaciones en altura( departamentos) principalmente inmuebles con frente o cercanos a Av. José Miguel Carrera en altura. Sector cuenta con buen acceso a locomoción pública e infraestructura de educación y salud.Centro cívico de la comuna a 2 km app.

Local Comercial en Venta | Av. Recoleta con Einstein Una interesante alternativa de inversión en una ubicación estratégica Para distintos usos comerciales. Se vende local comercial de 70 m² ubicado en Av. Recoleta con Einstein, a solo una cuadra de Metro Einstein , en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y amplia disponibilidad de locomoción. La intersección de Av. Recoleta con Av. Einstein funciona como un punto de conexión importante dentro de Recoleta. Allí se encuentra la estación Metro Einstein, correspondiente a Línea 2, entre Dorsal y Cementerios. El inmueble destaca por su excelente visibilidad hacia el exterior , gracias a sus amplias mamparas de vidrio, además de contar con un espacio interior amplio, luminoso y funcional. Características del local 70 m² de superficie* Estacionamiento privado. Bodega Baño Amplias mamparas de vidrio Excelente iluminación Vitrinas y repisas Espacio interior amplio y funcional Alto flujo peatonal y vehicular Excelente conectividad y locomoción A una cuadra de *Metro Einstein* Actualmente el local se encuentra en funcionamiento como local comercial, contando con una implementación comercial que permite visualizar de inmediato el potencial del espacio. Su ubicación, exposición y características hacen de esta propiedad una *atractiva alternativa para quienes buscan adquirir un inmueble comercial con potencial de inversión y distintas posibilidades de uso*, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario y la normativa correspondiente. Contáctame y agendemos visita. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

EX HOTEL BOUTIQUE CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad con historia, infraestructura y potencial para volver a brillar en Viña del Mar. En Uno Poniente, Viña del Mar, se encuentra esta propiedad de 296 m² de terreno y aproximadamente 457 m² construidos, que en su oportunidad funcionó como hotel boutique y que hoy representa una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con infraestructura existente y posibilidades de renovación, reposicionamiento o reconversión. La propiedad cuenta con 16 habitaciones, todas con baño privado y closet, una característica especialmente atractiva para proyectar nuevamente un concepto de alojamiento turístico, hotel boutique u otro proyecto compatible con la normativa vigente. Una infraestructura que permite proyectar un nuevo concepto Actualmente, la propiedad se encuentra desocupada y requiere una renovación integral. No cuenta actualmente con camas, artefactos sanitarios ni el equipamiento necesario para una operación hotelera. Sin embargo, conserva una distribución e infraestructura previamente destinada al funcionamiento hotelero, permitiendo al futuro propietario desarrollar un nuevo proyecto sin partir completamente desde cero. Las fotografías de la publicación muestran el estado actual de la propiedad y también imágenes referenciales de cómo podrían transformarse sus espacios mediante una renovación, mobiliario, decoración y equipamiento adecuados. Estas imágenes permiten visualizar el potencial de crear nuevamente un espacio atractivo, acogedor y con identidad propia, incorporando nuevas terminaciones, iluminación, mobiliario y una propuesta estética contemporánea. Un atributo diferenciador: accesibilidad La propiedad cuenta con rampa de acceso para personas que utilizan silla de ruedas, además de habitaciones ubicadas en el primer piso, facilitando el acceso y alojamiento de personas con movilidad reducida. Esta infraestructura constituye un atributo diferenciador que puede ser aprovechado dentro de un futuro proyecto de hospedaje, sujeto a la evaluación técnica y a las adecuaciones que correspondan según la normativa vigente. ¿Por qué puede ser una atractiva oportunidad de inversión? * Ubicación estratégica en Uno Poniente, Viña del Mar * 296 m² de terreno * 457 m² construidos aproximadamente * 16 habitaciones * 16 baños privados * 16 closets * Cocina pequeña * Baño de servicio * Espacio para almacenamiento de sábanas y toallas * Rampa de acceso para silla de ruedas * Antecedente de funcionamiento como hotel boutique * Infraestructura y distribución existente * Propiedad actualmente desocupada * Potencial de renovación, reposicionamiento o reconversión Esta oportunidad puede resultar especialmente interesante para inversionistas, desarrolladores, operadores turísticos o emprendedores que buscan un inmueble con una estructura existente y la posibilidad de crear un nuevo proyecto con una propuesta diferenciadora. Su condición actual permite al futuro propietario definir desde cero el nuevo estándar, diseño, mobiliario, concepto y posicionamiento del inmueble, aprovechando una distribución que ya fue concebida para recibir huéspedes. No es un hotel actualmente operativo. Es una propiedad con historia, infraestructura y potencial para convertirse nuevamente en un proyecto de alojamiento atractivo, competitivo e inclusivo. Una propiedad para inversionistas con visión, que sepan reconocer el valor de una infraestructura existente y visualizar todo lo que puede llegar a ser. Importante: Las fotografías utilizadas en la publicación muestran tanto el estado actual del inmueble como imágenes referenciales de una posible renovación y ambientación. Estas últimas son exclusivamente ilustrativas y no representan el estado actual de la propiedad. La implementación, equipamiento, costos de remodelación y características finales del proyecto dependerán del futuro propietario. Si estás buscando una oportunidad de inversión en Viña del Mar con infraestructura existente y potencial de transformación, estaré encantada de coordinar una visita y conversar sobre sus posibilidades. Características: ✔ Norponiente ✔ Playa ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Gas Central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Atención inversionistas! Se presenta una destacada oportunidad de inversión en el corazón de Santiago , Región Metropolitana. Este Motel comercial reconstruido y renovado, ubicado estratégicamente en calle Chacabuco se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad urbana, cercanía a estaciones de metro , terminal San Borja , Avenida Libertador Bernardo O'Higgigins y principales polos comercial del sector. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 1130 metros cuadrados y 1128 metros construidos distribuidos en dos niveles . Incluye un total de 30 habitaciones completamente operativas, cada una con baño privado, configurados para estadías cortas y rotación constante de clientes. Dispone ademas de 10 estacionamientos privados y accesos vehiculares y peatonales independientes , permitiendo una operación eficiente orientada a la privacidad del usuario. La propiedad se encuentra actualmente ocupada por su propietario, lo que asegura un mantenimiento constante y adecuado . Su infraestructura esta diseñada para el funcionamiento continuo del rubro hotelero o de hospedaje, con potencial de operación las 24 horas del día, durante todo el año . Cuenta con patente comercial vigente y patente de venta de alcohol, permitiendo una explotación inmediata del negocio sin necesidad de gestiones adicionales . Con mas de 50 años de trayectoria en el mercado, el establecimiento posee una marca reconocida y consolidada, respaldada por un flujo constante de clientes y una operación sostenida en el tiempo. Su distintivo estilo vintage aporta identidad propia, diferenciación comercial y un atractivo especial que refuerza la experiencia del visitante y posiciona el negocio dentro un nicho con alta demanda . Cada habitación cuenta con Wifi de alta velocidad , aire acondicionado, televisión por cable y climatización integral para asegurar comodidad durante todo el año . Varias habitaciones incluyen jacuzzi o bañera de hidromasaje, sillones especiales , espejos decorativos y espacios temáticos que potencian el atractivo comercial y la diferenciación del servicio. Ademas los departamentos cuentan con lavandería propia y mobiliario completo. La propiedad goza de una ubicación estratégica cercana a la Avenida Libertador Bernardo O'Higgins (Alameda), uno de los principales ejes estructurales de Santiago, con acceso directo a locomoción colectiva , estaciones de metro , terminales de buses interurbanos y la estación central de ferrocarriles . Esta conectividad facilita la llegada permanente de visitantes provenientes tanto de distintas comunas de la capital como de regiones del país, favoreciendo un fijo constante de potenciales clientes y usuarios . El sector destaca por su consolidación histórica como polo comercial y de servicios con presencia de comercio mayoristas, galería , centros de abastecimiento y restaurantes . El establecimiento dispone de servicio a la habitación y atención permanente , estacionamiento privados tipo drive-in para acceso directo y discreto a las habitaciones , sistema de calderas y paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética , ademas de infraestructura orientada a la seguridad, privacidad y comodidad del cliente. entre sus atributos operativos destacan: -Funcionamiento potencial 24/7 durante todo ele año. -Flujo constante de clientes y posicionamiento consolidado . -Patente comercial y patente de alcohol vigente. -30 habitaciones con baño privado -Aire acondicionado y Wifi en todas las habitaciones. -Estacionamiento privado dentro del recinto. -Habitaciones con distinta configuraciones incluyendo opciones con jacuzzi. -Infraestructura aceptable a distintos modelos de negocio hotelero o de hospedaje. -Estilo Vintage con identidad propia y diferenciación del mercado. -Cuenta con tres bodegas de almacenamiento. -Oficina privada en el segundo piso. La ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con transporte publico, comercio mayorista, centros educacionales y vías estructurales de la ciudad, generando una alta demanda permanente y flujo constante de clientes. Gracias a su infraestructura completa, operación consolidada, trayectoria histórica y servicios diferenciadores, esta propiedad representa una oportunidad solida para inversionistas que buscan ingresos recurrentes dentro del rubro hotelero, hospedaje urbano negocios de alta rotación en Santiago Centro . Solicite mas información para conocer los detalles financieros, condiciones de venta y coordinar una visita a esta propiedad comercial ubicada en calle Chacabuco, Santiago. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Jacuzzi ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

¡Oportunidad única de inversión en Peñalolén! Presentamos estos exclusivos locales comerciales en venta, ubicado en una zona estratégica y de gran demanda en la ciudad de Santiago. Estos inmueble son una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio seguro y bien ubicado, ya que se encuentra ocupado por arrendatarios, generando ingresos desde el primer día, con un cap rate del 10.3% bruto. Los 4 locales está situado en la calle José Arrieta contiguo a una plaza, en un sector reconocido por su ambiente pacífico y la proximidad a servicios clave, frente al Colegio Sagrado Corazón de La Reina y a unos 150 metros de la propuesta de extención de la linea 3 del metro, estación Arrieta. Cuenta con 100 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 200 metros cuadrados, ofreciendo espacio suficiente para adaptar a varias actividades comerciales. Además, dispone de una conveniente plaza de 13 estacionamientos, ideal para clientes y visitantes. Entre sus características destacables se encuentran: una ubicación en zona tranquila, fácil acceso a transporte público con autobuses cercanos, un encantador jardín que añade un toque de naturaleza al entorno, y la cercanía a áreas escolares, lo cual lo hace perfecto para emprendedores con negocios orientados a familias. Asimismo, se encuentra en una zona turística de Peñalolén, lo que incrementa el flujo de potenciales clientes. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una de las áreas más prometedoras de Chile. Contáctenos para más información y para agendar una visita. Esta es tu ocasión de invertir de manera inteligente en una propiedad comercial que promete ser una fuente constante de ingresos. Características: ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Autobús cercano ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

¡Oportunidad de inversión en pleno corazón de Buin! Presentamos este destacado centro comercial en venta, ideal para emprendedores y visionarios que buscan expandir su negocio. Ubicado estratégicamente en la Avenida Montt, comuna de Maipo, en la Región Metropolitana de Santiago, Chile, esta propiedad comercial ofrece la combinación perfecta de modernidad y funcionalidad. Construido en diciembre de 2018, el centro comercial se extiende sobre un generoso terreno de 1160 metros cuadrados, con un área construida de 180 metros cuadrados. La propiedad está vacía y lista para ser ocupada, asegurando una transición fluida para el próximo propietario. Este espacioso inmueble cuenta con 12 salas, 6 baños y amplias áreas verdes, brindando comodidad y accesibilidad a todos sus visitantes. La propiedad ofrece acceso para sillas de ruedas y agua potable, además de servicios avanzados como Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, asegurando una experiencia tecnológica de primer nivel. Con 20 espacios de estacionamiento y un estacionamiento de visitas adicional, la logística es sencilla y eficiente. Este centro comercial se encuentra en una zona tranquila, pero a la vez céntrica, con fácil acceso al transporte público, lo que garantiza una alta afluencia de potenciales clientes. La versatilidad de este inmueble permite múltiples usos futuros, adaptándose a las necesidades del mercado. No pierda esta oportunidad de inversión única en un área comercial prometedora. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y agende una visita! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking