Propiedades de negocio en venta

Vendo derecho de llaves de restaurant, ubicado en el barrio alto de La Serena. Incluye patente de alcoholes Clase C diurna y nocturna, mobiliario completo, montaplatos, el local cuenta con 2 plantas, 130 metros cuadrados más terraza, estacionamientos del centro comercial total 12, 4 baños , parrilla, cocina equipada, equipos de refrigeración, y todo lo necesario para llegar y funcionar. Tambien incluye el traspaso de redes sociales con casi 30mil seguidores, ventas en crecimiento , información que puede ser entregada a reales interesados en visita formal, gestión con abogados, todo transparente. La empresa es dueña del strepcenter en que se emplaza el Restaurant, por lo que se asegura el arriendo por el período que el comprador quiera pactar, el Restaurant se encuentra en un buen momento, sin embargo como empresa operamos 3 panaderías, ademas otro local de comida y locales comerciales, por lo que se nos hace difícil continuar atendiendo este negocio en particular. Es un hermoso lugar y tiene bastante potencial. Actualmente solo se atiende hasta las 20:00 hrs, por lo que le queda bastante por incursionar . Reales interesados podemos reunirnos y mostrarles números, y funcionamiento real del local, ademas de cualquier información adicional que deseen obtener.

Increíble oportunidad!! Propiedad comercial de dos pisos, aislada, de 366 m2 y 400 m2 de terreno en sitio esquina, en calle Eusebio Ibar #105 en la localidad de Mañihuales, comuna de Aysen. Propiedad se emplaza en zona de uso mixto residencial/comercial, muy tranquilo, con excelentes accesos y conectividad a servicios y equipamiento comunal. Distribución; 5 dormitorios, 4 baños, amplia cocina independiente, estar comedor. Obras complementarias asocia una bodega y una leñera. Disponible para visitas, se reciben ofertas!

Se vende consulta dental full equipada, nueva y moderna con autorización SEREMI y patente al día. Propiedad de 35 mt cuadrados, ubicada en el mejor sector de Las Condes, a 1 cuadra y medio del metro el golf y 1 cuadra de Apoquindo, orientación norte con linda vista. El edificio cuenta con conserjería las 24 hrs. y estacionamiento pagado. A solo 3 cuadras del MUT y 2 cuadras de la municipalidad de Las Condes. Excelente conectividad a carretera costanera norte, locomoción colectiva y metro. Oficina cuenta con recepción, baño universal, 2 box dentales totalmente equipados y amplios, sala de lavado y esterilización, motor de implantes y centrifuga para prp, prf, contrato con retiro de REAS, ficha clínica, teléfono activo con whatsapp, cartera de cliente, cuenta corriente, servicio de pago de transbank con maquina y online. Interesados contactarse al

UF 13.500 - Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Antofagasta. Se vende propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta, que combina en un mismo inmueble un restaurante completamente equipado en el primer piso y una amplia unidad en el segundo piso, distribuida en 10 habitaciones y 3 baños. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con infraestructura comercial ya implementada, además de un segundo nivel con múltiples espacios que pueden ser destinados, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes, a diferentes alternativas de explotación. RESTAURANTE – PRIMER PISO El primer piso cuenta con un restaurante que se entrega con mobiliario, equipamiento y una importante cantidad de vajilla, permitiendo iniciar operaciones con una implementación avanzada y evitando gran parte de la inversión inicial que normalmente requiere montar un establecimiento gastronómico desde cero. La venta incluye además la patente de funcionamiento, constituyendo un atractivo adicional para quien desee continuar con la actividad gastronómica existente, sujeto a la revisión y condiciones de transferencia correspondientes. SEGUNDO PISO – 10 HABITACIONES Y 3 BAÑOS El segundo piso dispone de una unidad de gran capacidad, distribuida en: - 10 habitaciones - 3 baños - Amplios espacios con potencial para distintos proyectos, según destino y normativa aplicable. Su distribución ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto complementario al restaurante o aprovechar independientemente los espacios del segundo nivel. PRINCIPALES ATRIBUTOS - Propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta. - Restaurante implementado en primer piso. - Venta con mobiliario y abundante vajilla. - Patente de funcionamiento incluida, sujeta a las condiciones legales de transferencia. - Segundo piso con 10 habitaciones y 3 baños. - Propiedad con infraestructura comercial existente. - Potencial para generar distintas alternativas de rentabilidad, previa verificación de los permisos y destinos autorizados. - Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con negocio gastronómico implementado + espacios adicionales. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características y distribución, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para inversionistas, emprendedores y operadores gastronómicos que busquen adquirir un inmueble con un restaurante ya implementado y, adicionalmente, una segunda planta de gran capacidad. Una alternativa que combina propiedad, infraestructura y equipamiento en un solo activo, en una de las principales ciudades del norte de Chile. Consultas y visitas previa coordinación.

LICKAN ANTAY PROPIEDADES, Vende espectacular Hotel, en Calama, sector Topater, con contrato vigente por más de 2 años. Está emplazado en un terreno de 5.000.- m2, cuenta con y consta de 8 cabañas tipo DOMO con baño y 1 casa de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor. Cuenta también con amplio casino o salón de eventos para 300 personas, sala de reuniones para 20 personas y recepción. La propiedad cuenta con una arquitectura modular, rodeada de naturaleza. - Actualmente Cuenta con el siguiente equipamiento: - 1 tanque para acopio de agua - 6 paneles fotovoltaicos, - 1 inversor de 5000 watts, - 6 baterías 190 volts, - Sistema de agua caliente de 500 Lts. solar y a gas para duchas; - Calefacción con losa radiante todo automático. - Container habilitado como casa de cuidador. Valor de venta $.- Agende su visita llamando o enviando WhatsApp al número de contacto , con Alejandra

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

OPORTUNIDAD ÚNICA – SE VENDE DERECHO A LLAVES DE PRESTIGIOSO SALÓN DE BELLEZA EN VIÑA DEL MAR Se vende el derecho a llaves de reconocido salón de belleza y peluquería, ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, con amplia trayectoria, excelente reputación, una clientela fidelizada y un fuerte posicionamiento en el mercado. Es una excelente oportunidad para estilistas, profesionales del rubro o inversionistas que deseen adquirir un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La venta incluye: Salón completamente equipado con mobiliario y maquinaria profesional: - 4 sillones hidráulicos para peluquería. - 2 lavapelos. - 7 espejos. - Vitrina colgante. - 4 muebles vitrinas de exhibición. - 3 alfombras antifatiga de peluquería. - 3 mesas de manicure. - 2 poltronas de pedicure. - 2 camillas. - Máquina depiladora. - 2 Climazón. - 1 máquina Vaporozono capilar - Frigobar, microondas y diversos implementos para el funcionamiento del salón. Stock de productos profesionales para comenzar a trabajar de inmediato. Traspaso de AgendaPro, incluyendo la base de datos de clientes y el sistema de gestión y reservas. Cuenta de Instagram con más de 16.300 seguidores, consolidada y con excelente alcance. Página web del salón. Patente comercial vigente. Servicios actualmente en funcionamiento - Peluquería (coloración, cortes, alisados y tratamientos capilares). - Manicure y pedicure. - Extensión y Lifting de pestañas. - Depilación. - Tratamientos faciales. - Masajes corporales. Condiciones • Canon mensual de arriendo: $1.400.000. • El contrato de arriendo se suscribe directamente con el propietario del inmueble. • El futuro arrendatario deberá acreditar ingresos, según los requisitos establecidos por el propietario. Una inversión lista para generar ingresos. Este salón cuenta con una marca reconocida, presencia digital consolidada y una importante cartera de clientes fidelizados, lo que permite continuar operando inmediatamente y generar ingresos desde el primer día. Si buscas adquirir un negocio funcionando, con prestigio y gran potencial de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Valor del derecho a llaves: $25.000.000 Consultas e información:

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

ID 30.776 SITIO INDUSTRIAL, sector Hijuela 2B, El Salto, Parral. VII región. Contacto M. Isabel Domke Terreno industrial que consta de un sitio de 2 hectáreas, 1 molino arrocero marca Zacarías de 2.000 kilos por hora, 2 galpones de 1.000 mts entre ambos SE RECOMIENDA VISITAR.

Terreno ubicado en una zona estratégica a orilla de la Ruta A-1, camino costero que conecta Iquique con Tocopilla, en el sector de Playa Patillos, a solo 63 km al sur de Iquique y a 19 km del Aeropuerto Internacional Diego Aracena. El terreno se encuentra frente a la zona de playa y al Puerto de Patillos, con excelente conectividad hacia Antofagasta, Tocopilla e Iquique, y con fácil acceso a la Ruta A-5 (Panamericana Norte) a través de la Ruta 750. Ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales, portuarias o mineras, gracias a su cercanía al desarrollo del proyecto Quebrada Blanca Fase 2 en la zona de Patache. Superficie de 5.016 M² CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Terrenos planos con superficie dura y leve desnivel. - Acceso habitual desde carretera. - Postación eléctrica disponible frente al terreno (cruzando Ruta A-1). - Se entregan en las condiciones en que se encuentran. Ideal para: Patios industriales, centros de acopio o bodegaje, logística y transporte o apoyo a operaciones portuarias o mineras. Puntos importantes cercanos: - Puerto de Patillos - Proyecto Quebrada Blanca Fase 2 (QB2) - Aeropuerto Internacional Diego Aracena - Ruta A-1 (Iquique – Tocopilla – Antofagasta) - Ruta 750 (Conexión a Ruta A-5 – Panamericana Norte) - K+S - SPL: S. Punta Lobos - Iquique Las imágenes, textos y fotografías contenidas en esta publicación fueron elaboradas con fines ilustrativos y no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad, pudiendo sufrir modificaciones. Todas las dimensiones y superficies son aproximadas. Su único objetivo es mostrar características generales. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la Ley N° 19.472.

RED GLOBAL TEAM Presenta En Venta Complejo Turístico en Lago Colbún rodeado de arroyos naturales, caminos y caseríos rurales que emanan paz y tranquilidad. Recomendados por la Revista GEO de National Geographic Alemania como un lugar ideal para vacacionar en Chile. A pocos minutos de las Termas de Panimávida y Quinamávida. El Complejo está compuesto de 2 propiedades: -- La Primera Propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 2.511 m2. El terreno posee un gran frente de más de 23 ml con el Embalse Colbún. La propiedad se compone de 3 cabañas diferentes unas de otras: Cabaña del Lago: consta de 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina y terraza); Cabaña Nativa y Cabaña Rustica con el mismo programa: consta de 1 dormitorio, baño, kitchenette y terraza. Además, consta de Restaurant-Cafetería, Cocina completa con 2 bodegas y repostero, 5 Habitaciones (algunas en suite), Oficina, Zona de Spa con hot-tub, y terrazas panorámicas. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo propio (45mts de profundidad), red eléctrica soterrada, zona de estacionamientos con gravilla, sistema de alcantarillado mediante solución particular (planta de tratamiento), jardín conformado, piscina de 22.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. La propiedad presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10 km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. -- La segunda propiedad corresponde a un Lodge con superficie de 4772 m2 con un gran frente de más de 46 ml con el Embalse Colbún. El Lodge se compone de 4 cabañas de 45,5 m2 cada una (2 dormitorios, baño, living, comedor, kitchen y terraza), bloque de 4 habitaciones (dormitorio, baño, terraza), salón multipropósito con gran cocina, Zona de Spa con hot-tubs en obra operados mediante bomba de calor, habitaciones de backpackers, zona de servicio compuesta por 2 bodegas, taller de bicicletas con terraza panorámica y lavandería. Las cabañas, habitaciones y salón se encuentran estructurados por estructura primaria metálica y secundaria en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, planchas exteriores en osb e interiores en volcanita, cerámicos en zonas húmedas, forro exterior en listoneado de madera. Zona Spa en estructura metálica, madera, forro rústico en madera y piedra, piso de piedra y cerámico. Zona se servicio compuesto por 2 containers de 6 pies y 1 de 12 pies, poseen techos estructurados en acero y planchas de zinc, rampas y escaleras, se encuentran además habilitados con luz y agua. Zona backpacker en estructura de madera en general, cubierta de zinc, forro interior y exterior en madera, pisos cerámicos. En cuanto a estructura y terminaciones en general el complejo se encuentra estructurado en madera, cubiertas con planchas de zinc, teja asfáltica y membrana, aislación mediante fisiterm, forro exterior en su mayoría madera nativa (roble), interiores en madera machimbrada, cerámicos en zonas húmedas. El complejo se encuentra urbanizado con agua potable mediante pozo vecino (propio), red eléctrica soterrada, camino interior de gravilla, veredas peatonales, sistema de alcantarillado mediante solución particular, jardín conformado, piscina de 43.000 lts y luminarias, posee además obras civiles en borde lago como muros de contención, muelle y rampas para embarcaciones. El sector está expansión y presenta un entorno inmediato en donde se encuentran cabañas de turismo, condominios y segundas viviendas de nivel medio y alto, presenta una densidad baja y se caracteriza por mostrar un importante desarrollo inmobiliario y gran demanda. Posee buena accesibilidad y conectividad mediante camino público de 10 mts, ripiado, próximo a ser pavimentado, comercio a baja escala cercano y equipamiento completo como centro de salud, colegios, supermercados y bancos a 10km. El sector se encuentra urbanizado solamente con luz eléctrica aérea. La Región del Maule es un destino lleno de sorpresas y atractivos naturales de gran belleza. En la zona se destacan: - Lago Colbún: Kayak, Mountain Bike, Caminatas - Pueblo de Colbún: compras, bencina, cajero automático - Cuidad de Linares: Mercado Central, Plaza de Armas, Museo de Artes Artesanías, Catedral, Bancos, Zoológico Casa Noé. Reservas y Parques Nacionales: - Reserva Nacional Altos de Lircay (Hikking, Trekking, Cabalgatas, Mountain Bike) - Parque Ecológico Tricahue (Hikking, Trekking, Mountain Bike) - Reserva Nacional Los Bellotos (Hikking y Trekking) Ruta Internacional Paso Pehuenche (Chile - Argentina): - Hikking, Trekking, Raquetas de Nieve, Ciclismo de Ruta (Ruta Gran Fondo Fin del Mundo), Atractivo Geológico, Zona Volcánica: - Termas del Médano - Termas del Campanario - Cascada Invertida y Saltos del Maule - Mirador Monjes Blancos - Laguna del Maule - El Melado - KP423681 - KPT090621 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Gran oportunidad de inversión para empresas y desarrolladores. Se vende amplio terreno de 22.800 m² ubicado en el Parque Industrial de Lautaro, sector estratégico para el desarrollo de actividades productivas, logísticas y empresariales. Por su superficie y emplazamiento, esta propiedad representa una atractiva alternativa para la instalación de empresas, centros de distribución, bodegas, plantas productivas, centros logísticos u otros proyectos industriales, de acuerdo con la normativa y factibilidad correspondiente. El terreno cuenta con acceso liberado y se encuentra inserto en un entorno de carácter industrial, con presencia de empresas y actividades productivas, favoreciendo la conectividad y operación de futuros proyectos. Características principales: Superficie total: 22.800 m². Precio de venta: UF 0,50 por m². Ubicado en Parque Industrial de Lautaro. Amplia superficie para proyectos de gran escala. Potencial para centros logísticos, bodegas, empresas y proyectos industriales. Entorno consolidado de actividad empresarial y productiva. Acceso liberado. Una oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir terreno industrial de gran superficie en la Región de La Araucanía. Contáctanos para solicitar más información, antecedentes de la propiedad y coordinar una visita.

LINARES ZONA EXCLUSIVA DE CARACTER URBANO ZONA (ZAP), ENFOQUE INDUSTRIAL. UBICADO EN KM 300 DE LA RUTA 5 SUR, EN ACCESO NOSRTE LINARES FRENTE A (PETROBRAS SUR - ARAMCO) Terreno plano de 2 hectáreas mas de 20.000 m2 con mas de 200 metros de frente a la Ruta 5 Sur, 1era línea Ruta 5, con acceso inmediato, otro acceso poniente por Ruta L-240 Terreno con proyecto industrial NO ejecutado, se vende con su resolución de Ante Proyecto Aprobada. Terreno se ubica en la zona de expansión Urbano - Industrial, con mas de 20.000 m2 con acceso directo a la Ruta 5, en acceso a Linares, inserto en una zona de gran desarrollo comercial y logístico. La factibilidad eléctrica esta aprobada para electricidad trifásica y monofónica. La factibilidad de agua se considera por pozo. Valor 2 uf/m2 Para mayor Información, contactar al agente vendedor: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas +

Gran oportunidad de inversión en Chillán! ¡Propiedad completamente nueva, lista para desarrollar tu proyecto comercial! Ubicada en Cato Alto, kilómetro 7, sector norte de Chillán, con una excelente conectividad: a solo 15 minutos del centro de Chillán y a 5 minutos de Mall Vivo, cercana a colegios, supermercados y múltiples servicios. Elige el destino que más te convenga La propiedad cuenta con: Hall de acceso. Cocina. Cinco amplios espacios que pueden utilizarse como oficinas o salas de actividades o multiusos. Baño para niños. Baño para adultos. Hermoso y amplio patio, ideal para múltiples proyectos. Propiedad nueva. Completamente regularizada. Permiso de edificación definitivo otorgado por la Municipalidad. Lista para escriturar y comenzar a utilizar de inmediato. Ideal para centro educativo o para desarrollar un centro médico, centro terapéutico, jardín infantil, oficinas, clínica, empresa u otro proyecto comercial. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Chillán! se en un entorno dinámico y en crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en Chillán, donde el desarrollo y la calidad de vida van de la mano. OPCION DE ARRIENDO $2.500.000.- MENSUAL COMISION CORRETAJE ARRIENDO 50% DEL VALOR DEL ARRIENDO POR UNA UNICA VEZ COMISION CORRETAJE VENTA 2% VALOR VENTA.

La propiedad corresponde a un terreno agro residencial en el cual hoy se emplazan construcciones destinadas a uso comercial (restaurante) construida en madera, de tipología aislada. Se emplaza en acera oriente de Camino San Vicente, en la comuna de Pirque. Se ubica en sector de carácter agro residencial, heterogéneo y consolidado, con edificaciones de altura y densidad baja. Posee buena accesibilidad y conectividad, por emplazarse cercano a vías estructurantes como Av. Virginia Subercaseaux, por donde se desarrolla el transporte público del sector, equipamiento y servicios varios. Destaca su cercanía a equipamiento educacional y comercial. El terreno contempla topografía plana y forma irregular de 804,48 m2. La primera construcción posee una superficie de 109 m2, correspondiente a comedores y la segunda posee una superficie de 31 m2, correspondiente a cocina y baños, ambas construcciones realizadas en madera. Notas: 1: Las superficies informadas corresponden a medidas in situ, corroboradas con planos aportados. 2: Como obras complementarias cierres perimetrales, terrazas, cobertizos y quincho. 3: En un eventual financiamiento bancario, las edificaciones sin permiso municipal, pueden ser ajustadas o excluidas del valor final de la tasación, situación que dependerá de las políticas de riesgo que posea la entidad. Zona inmediata a Camino San Vicente, en el sector predominan las parcelas agro-residenciales con construcciones del tipo auto construcción. El mercado se considera activo en viviendas usadas, además de servicios cada vez más importantes debido a las necesidades de los nuevos ocupantes del sector. Se observa equipamiento comercial, educacional y vial cercano mediante arterias como Avenida Virginia Subercaseaux y Avenida Concha y Toro. CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCION: Antecedentes municipales: Propiedad sin expediente DOM. Detalle de Obra gruesa: Construcción realizada en madera. Detalle de Terminaciones: Tabiquería en madera; Pavimentos zonas secas terminados en madera fotolaminada, Pavimento de zona húmedas, estar-comedor y locales comerciales terminados en cerámicos; Cielos terminados en madera; Ventanas de aluminio; Puertas de madera MDF; Artefactos enlosados blancos y terminaciones exteriores de barniz. Detalle de Instalaciones: Agua potable: de red. Alcantarillado: a colector particular. Eléctricas: monofásica embutidas. EN ESTE VALOR SE LE DEBE AGREGAR OTRO TERRENO DE 2.295.52 METROS CERCANO AL LUGAR, EN SAN VICENTE.

Oportunidad de inversión turística en Cerro Bellavista, Valparaíso, en una ubicación privilegiada a pasos de La Sebastiana, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Esta propiedad cuenta con aproximadamente 1.015 m² de terreno y 500 m² construidos, concebida como Hotel Boutique & Spa, combinando alojamiento, áreas de bienestar, jardines, piscina y espectaculares vistas panorámicas a la bahía y los cerros de Valparaíso. Principales características Terreno: 1.015 m² Construcción: aproximadamente 500 m² 10 amplias habitaciones 12 baños Recepción y áreas comunes Spa equipado con sauna, salas de terapia y masajes Piscina exterior Amplio jardín con senderos y árboles frutales Terrazas con vistas panorámicas a la bahía Garaje cerrado para 2 a 3 vehículos Patente hotelera vigente Patente de alcohol vigente Una propiedad con múltiples posibilidades La amplitud del terreno, sus jardines, piscina, terrazas y espacios de bienestar permiten desarrollar una propuesta turística diferenciada, ya sea como Hotel Boutique & Spa, hotel de mayor categoría, centro de bienestar, hostería de alto nivel o proyecto turístico de experiencia. Las habitaciones destacan por su amplitud y por sus privilegiadas vistas a la bahía y a los cerros porteños. La propiedad cuenta además con una ampliación independiente en el jardín, compuesta por dos habitaciones tipo cabaña, cada una con baño privado, aportando privacidad y flexibilidad al proyecto. Ubicación privilegiada Emplazada en Cerro Bellavista, uno de los sectores patrimoniales y turísticos más reconocidos de Valparaíso, se encuentra a escasos metros de La Sebastiana, la histórica casa de Pablo Neruda, y muy cerca de Plaza de los Poetas y del Teatro Mauri. Su ubicación permite acceder fácilmente a restaurantes, espacios culturales, miradores y otros atractivos que forman parte de la experiencia turística de Valparaíso. Historia y carácter La construcción principal corresponde a una casona histórica construida en 1935 por el ciudadano español Don Sebastián Collado, conservando el carácter y encanto propio de la arquitectura tradicional del sector. Su arquitectura, jardines y privilegiada ubicación le otorgan una identidad difícil de replicar en el mercado actual. Una oportunidad de inversión Una propiedad singular que combina ubicación turística, amplia superficie de terreno, infraestructura hotelera, spa, piscina, jardines y vistas panorámicas, ofreciendo una interesante alternativa para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto turístico en uno de los sectores más reconocidos de Valparaíso. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio

Amplia y versátil propiedad de 226 m2 construido y terreno de 678 m2 en sector habitacional-comercial y de equipamiento, según permite el Plan Regulador Comunal. Adecuada para hogar de acogida, comercio, culto, taller artístico, Gymnasio, educación, consultorio médico, oficinas y otros servicios. Cuenta con 4 amplios espacios (actuales dormitorios, incluyendo uno en suite). Dos grandes salas, utilizadas actualmente por su propietaria, artista visual, como un confortable y funcional taller de manualidades, y otra, como sala de exhibición y venta. A lo anterior se agrega espaciosa cocina con comedor para 6 personas. Adicionalmente incluye un estacionamiento cerrado para dos vehículos y bodega y un patio extenso que termina en una terraza encementada que puede ser complementada con algún tipo de techumbre. Estacionamiento exterior para vehículo de posibles clientes. Cercana a Autopista Central y Costanera Norte. IMPORTANTE: AL CONTACTARNOS POR ALGUN WASAP DE PORTAL, asegurese de estar registrado en el portal, para que nosotros podamos saber quién nos contacta. Los metros informados son aproximados y entregados por el propietario. Esta información puede ser validada en futura tasación bancaria o de especialista contratado por el comprador. Estamos disponibles para responder sus consultas respecto a esta propiedad, como también, para asesorarlo y apoyarlo en cualquier operación inmobiliaria de compra, venta o arriendo. VISAN Propiedades actúa con el mayor profesionalismo y ética. Así Ud. puede estar tranquilo y con la seguridad de recibir un servicio de calidad.

VENTA LOCAL COMERCIAL LOCAL COMERCIAL EN HUECHURABA! VALOR: UF 3.590 METRAJE: 30 M2 GASTOS COMUNES: $ 370.000 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. EL ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Atención emprendedores y dueños de negocios! Te presentamos una oportunidad única de arriendo que puede llevar tu empresa al siguiente nivel. Este local comercial ha sido diseñado para impulsar tu éxito y destacar en el corazón del Strip Center Mag de Huechuraba. El local está en un primer nivel, en excelente ubicación a pasos de la entrada principal. Este puede ser adaptado a todo tipo de negocio (excepto cocina). El Strip Center cuenta con gran variedad de locales exclusivos, cuenta con 3 amplias salas, baños por separado. Una de ellas para arrendatarios con acceso a duchas. Las otras de uso público. Cuenta con bicicleteros y gran cantidad de estacionamientos de vehículos de usa para clientes. Animate y Visitalo! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Visitor Parking

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 128 M² | CALLE VALPARAÍSO, VIÑA DEL MAR Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo profesional en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Viña del Mar. Esta amplia oficina de 128 m² se encuentra emplazada en pleno eje comercial de Calle Valparaíso, una de las arterias más importantes de la ciudad, reconocida por su constante flujo peatonal, conectividad privilegiada y consolidado entorno comercial y de servicios. La propiedad destaca por su amplitud, versatilidad y ubicación privilegiada, constituyéndose en una alternativa ideal para empresas, profesionales, centros médicos, estudios jurídicos, consultoras, instituciones educacionales, coworks, centros de capacitación o inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con excelente proyección y potencial de valorización. Ubicada en el corazón del centro de Viña del Mar, esta oficina permite acceder rápidamente a una completa red de servicios, incluyendo bancos, notarías, centros comerciales, supermercados, restaurantes, organismos públicos, clínicas, centros médicos, estaciones de transporte público y toda la infraestructura necesaria para el funcionamiento eficiente de cualquier actividad profesional o comercial. Su estratégica ubicación ofrece una conectividad excepcional con los principales sectores de la ciudad, permitiendo una rápida conexión con Avenida Libertad, Avenida Marina, Avenida Viana, Avenida Álvarez y los principales accesos hacia Valparaíso, Concón y el resto de la Región de Valparaíso. Con una superficie construida de 128 m², la propiedad dispone de espacios amplios y funcionales que permiten múltiples configuraciones interiores de acuerdo con las necesidades específicas de cada usuario. Su distribución facilita la implementación de oficinas privadas, salas de reuniones, espacios colaborativos, áreas de atención de clientes, estaciones de trabajo, salas de capacitación o dependencias administrativas. La construcción corresponde a una estructura de hormigón armado, otorgando solidez, seguridad y durabilidad, características altamente valoradas en inmuebles corporativos y profesionales. Según antecedentes registrales, la edificación corresponde al año 1992, lo que garantiza estándares constructivos modernos y adecuados para el uso comercial y profesional actual. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su capacidad de adaptarse a diversos modelos de negocio. Gracias a su ubicación y características, resulta especialmente atractiva para: Estudios jurídicos. Consultoras empresariales. Oficinas corporativas. Centros médicos. Consultas profesionales. Centros de estética. Institutos de capacitación. Academias. Empresas de servicios. Corredoras de propiedades. Empresas tecnológicas. Espacios cowork. Oficinas administrativas. Inversionistas orientados a renta. Desde una perspectiva de inversión, la propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante arriendo comercial. La alta demanda por oficinas y espacios profesionales en el centro de Viña del Mar, sumada a la escasez de superficies amplias y bien ubicadas, contribuye a mantener una sostenida valorización de este tipo de activos. La ubicación sobre Calle Valparaíso proporciona una ventaja competitiva significativa, al encontrarse en uno de los sectores con mayor movimiento comercial y actividad económica de la ciudad. Esto facilita tanto la captación de clientes como la visibilidad corporativa, aspectos fundamentales para el desarrollo exitoso de cualquier actividad profesional o empresarial. Adicionalmente, la propiedad forma parte de un sector consolidado que ha mantenido una constante demanda por parte de profesionales independientes, empresas y organizaciones que requieren una ubicación central, accesible y bien conectada. La combinación de ubicación estratégica, superficie, conectividad, flexibilidad de uso y potencial de renta convierten esta oficina en una alternativa excepcional para quienes buscan establecer su actividad profesional en una ubicación privilegiada o incorporar a su portafolio un activo inmobiliario con excelentes perspectivas de valorización futura. Características Principales Superficie Construida: 128 m². Destino: Oficina / Comercial. Construcción de Hormigón Armado. Año de Construcción: 1992. Excelente conectividad. Ubicación privilegiada en el centro de Viña del Mar. Cercana a bancos, comercio y servicios. Ideal para oficinas corporativas y profesionales. Alto potencial de renta. Excelente oportunidad para inversionistas. Una excelente oportunidad para adquirir una oficina de gran superficie en una de las ubicaciones comerciales más importantes y consolidadas de Viña del Mar.

Buena casa emplazada en terreno de 630 m2, 170 m2 construidos aprox., consta de 10 Privados, que fueron modificados para cocinas Mansarda para hacer al menos 4 privados mas o salas de reuniones Estacionamiento para al menos 4 autos Importante: Esta casa fue remodelada para un proyecto de Dark Kitchen, actualmente se encuentra con esa modificación. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Zona Tranquila ✔ Pieza de servicio