**BODEGA / GALPÓN INDUSTRIAL EN ARRIENDO CON RECEPCIÓN FINAL – SECTOR FRANKLIN, SANTIAGO SUR**

Excelente oportunidad de arriendo: bodega industrial de dos pisos con recepción final, ubicada en Madrid con Franklin, Santiago Sur, una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad del centro-sur de la capital.

**Superficie:** 350 m² construidos / 185 m² útiles, distribuidos en 2 pisos.

**Estado de entrega:**
- Con recepción final, totalmente operativo y listo para trabajar de inmediato.
- Primer piso: en etapa final de puesta a punto, se entrega en las mismas óptimas condiciones actuales.
- Segundo piso: completamente remodelado, se entrega como nuevo, ideal para oficinas, showroom o zona administrativa.

**Características técnicas:**
- Instalación eléctrica trifásica
- Conexión de gas
- 2 oficinas
- 3 baños, con duchas incluidas
- Estacionamiento disponible

**Ubicación estratégica:**
El sector Franklin – Santiago Sur destaca por su gran conectividad y su intensa actividad comercial, a pasos del icónico Barrio Franklin y sus persas. Excelente acceso a Av. Matta, Autopista Central y Estación Central, y muy cerca del Metro Línea 2, lo que facilita la llegada de personal, proveedores y clientes. Zona ideal para bodegaje, distribución, taller, pequeña industria u oficinas, con buen flujo para carga y descarga.

**Valor arriendo:** $2.200.000 mensual

Propiedad versátil, bien ubicada, con recepción final y con inversión reciente en mejoras, perfecta para negocios que buscan operar en el corazón de Santiago con excelente accesibilidad.

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