Excelente oportunidad para locales comerciales, empresas y oficinas que busquen establecerse en un consolidado polo comercial, ideal para rubros como tecnología, telefonía, ferretería, seguridad, servicios, centros médicos y comercio especializado, entre otros.

Ubicado en la intersección de Avenida Bustamante con Irarrázaval, comuna de Ñuñoa, en un consolidado y altamente conectado sector comercial. La propiedad se encuentra a pasos del Metro Irarrázaval, con excelente acceso a locomoción colectiva y diversas alternativas de transporte público.

Cuenta con 298 m² construidos, distribuidos en 3 niveles, ofreciendo una distribución versátil que combina oficinas privadas, salas de trabajo, espacios abiertos y áreas de apoyo.

Uno de sus principales atributos es su bodega ubicada en la parte posterior de la propiedad, con acceso vehicular desde la calle trasera, facilitando las operaciones de carga y descarga de mercadería, insumos o equipamiento.

DISTRIBUCIÓN

Nivel -1:

2 amplias salas.
Espacios ideales para bodegaje, archivo, áreas de trabajo o apoyo operativo.

Primer piso Acceso principal al local comercial:

Acceso principal al local comercial desde Avenida Bustamante.
Amplia planta libre con múltiples posibilidades de uso.
2 salas privadas.
Acceso hacia la bodega posterior.
Área de acceso para facilitar operaciones de carga y descarga.

Segundo piso:

Amplia planta libre.
2 oficinas privadas.
1 sala de reuniones.
Cocina.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
298 m² construidos.
3 pisos.
6 privados/salas.
3 baños.
Cocina.
Amplios espacios de planta libre.
Bodega posterior.
Acceso vehicular posterior para operaciones de carga y descarga.
Ubicación estratégica en la intersección de Bustamante con Irarrázaval.
A pasos de Metro Irarrázaval.
Excelente conectividad y acceso a transporte público.

Una excelente alternativa para empresas y locales comerciales que buscan una ubicación estratégica en Ñuñoa, con amplios espacios, gran conectividad y una distribución adaptable a distintos requerimientos comerciales y operativos.

Disponible a partir del 20 de octubre del 2026.

Características:
✔ Nororiente
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking