Propiedades de negocio en venta

Si buscas invertir en un negocio ya establecido, funcionando y con clientela activa, esta es una excelente oportunidad. Se vende derecho a llave de distribuidora de quesos, cecinas y productos gourmet, con más de 13 años de trayectoria en el sector, actualmente funcionando en excelente ubicación de Ñuñoa, cercana a Metro Villa Frei. No partes desde cero: recibes un negocio operativo, con clientela habitual, proveedores activos, equipamiento, sistemas implementados y ventas demostrables. INFORMACIÓN Y PROCESO PARA INTERESADOS Negocio actualmente funcionando, con ventas demostrables y antecedentes respaldables. Para resguardar la información comercial del negocio, los antecedentes financieros detallados, carpeta tributaria, inventario, proveedores y demás información sensible se entregarán únicamente a interesados reales que hayan pasado una evaluación inicial. Antes de coordinar una visita se realizará un pre-filtro básico, considerando capacidad real de inversión y antecedentes necesarios para una futura evaluación del propietario del inmueble. Una vez realizada esta etapa, se agenda una visita al local, donde el interesado podrá conocer personalmente las instalaciones, equipamiento, funcionamiento, productos que actualmente se comercializan y oportunidades de crecimiento. En una etapa posterior se podrán revisar ventas demostrables, información tributaria, inventario, proveedores y antecedentes comerciales del negocio. Se ofrece además acompañamiento de transición de hasta 30 días, incluyendo funcionamiento del local, sistema de ventas y stock, compras, proveedores y operación general. Arriendo actual: 65 UF mensuales. Las condiciones de un nuevo contrato estarán sujetas a evaluación y aprobación del propietario del inmueble. Solo interesados reales. Visitas previa coordinación y precalificación.

Vendo derecho de llaves de restaurant, ubicado en el barrio alto de La Serena. Incluye patente de alcoholes Clase C diurna y nocturna, mobiliario completo, montaplatos, el local cuenta con 2 plantas, 130 metros cuadrados más terraza, estacionamientos del centro comercial total 12, 4 baños , parrilla, cocina equipada, equipos de refrigeración, y todo lo necesario para llegar y funcionar. Tambien incluye el traspaso de redes sociales con casi 30mil seguidores, ventas en crecimiento , información que puede ser entregada a reales interesados en visita formal, gestión con abogados, todo transparente. La empresa es dueña del strepcenter en que se emplaza el Restaurant, por lo que se asegura el arriendo por el período que el comprador quiera pactar, el Restaurant se encuentra en un buen momento, sin embargo como empresa operamos 3 panaderías, ademas otro local de comida y locales comerciales, por lo que se nos hace difícil continuar atendiendo este negocio en particular. Es un hermoso lugar y tiene bastante potencial. Actualmente solo se atiende hasta las 20:00 hrs, por lo que le queda bastante por incursionar . Reales interesados podemos reunirnos y mostrarles números, y funcionamiento real del local, ademas de cualquier información adicional que deseen obtener.

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

CENTRO MÉDICO CON MÁS DE 15 AÑOS DE TRAYECTORIA, UBICADO EN ZONA CENTRO DE SALAMANCA, A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE ARMAS, CUENTA CON DIVERSAS ESPECIALILDADES MÉDICAS, ODONTOLÓGICAS Y PROFESIONALES DE LA SALUD. LA OPORTUNIDAD CONSIDERA UN NEGOCIO OPERATIVO CON INFRAESTRUCTURA, CARTERA DE CLIENTES, POSICIONAMIENTO LOCAL, RED DE PROFESIONALES EXTERNOS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ACTUALMENTE CUENTA CON PROFESIONALES AREA MÉDICA COMO PEDIATRÍA, MEDICINA GENERAL, MATRONERÍA, CARDIOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, TOMA DE MUESTRAS DE LABORATORIO; EN EL ÁREA PROFESIONAL, CUENTA CON AREA KINESIOLOGÍA, QUIROPRÁCTICA, PSICOLOGÍA, NUTRICIÓN Y FONOAUDIOLOGÍA, CUENTA TABIÉN CON ÁREA DENTAL Y ATENCIONES ONLINE. TIENE PERSONAL ADMINISTRATIVO, PROFESIONALES PERMANENTES Y RED DE MEDICOS Y ESPECIALISTAS EXTERNOS. ENTRE SUS ESPACIOS CUENTA CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, BOXES DE ATENCIÓN MÉDICA, ÁREA ODOLTOLÓGICA, ESPACIOS DE ATENCIÓN PROFESIONAL, ÁREA ADMINISTRATIVA, BAÑOS PARA PACIENTES, SALA REAS, BODEGA DE INSUMOS, SALA DE HIGIENE COMÚN, ETC. TABIÉN CUENTA CON EQUIPAMIENTO MÉDICO Y CLÍNICO, COMO ELECTROCARDIÓGRAFO, HOLTER DE ARRITMIAS, CAMILLAS CLÍNICAS, INSTRUMENTAL Y MOBILIARIO CLÍNICO, SILLONES DENTALES, INSTRUMENTAL DENTAL, MOBILIARIO DENTAL; TAMBIEN CON EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO, COMPUTADORES, IMPRESORAS, ESCRITORIOS, MOBILIARIO DE RECEPCIÓN, SISTEMA DE GESTÓN Y AGENDA. SE TRATA DE UN MODELO DE NEGOCIO QUE SE BASA EN LA PRESTACIÓN DE SALUD, CON PROFESIONALES PROPIOS, PROFESIONALES EXTERNOS Y CONVENIOS COMERCIALES, HOY CON 28 EMPRESAS Y 4 COLEGIOS, CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

LICKAN ANTAY PROPIEDADES, Vende espectacular Hotel, en Calama, sector Topater, con contrato vigente por más de 2 años. Está emplazado en un terreno de 5.000.- m2, cuenta con y consta de 8 cabañas tipo DOMO con baño y 1 casa de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor. Cuenta también con amplio casino o salón de eventos para 300 personas, sala de reuniones para 20 personas y recepción. La propiedad cuenta con una arquitectura modular, rodeada de naturaleza. - Actualmente Cuenta con el siguiente equipamiento: - 1 tanque para acopio de agua - 6 paneles fotovoltaicos, - 1 inversor de 5000 watts, - 6 baterías 190 volts, - Sistema de agua caliente de 500 Lts. solar y a gas para duchas; - Calefacción con losa radiante todo automático. - Container habilitado como casa de cuidador. Valor de venta $.- Agende su visita llamando o enviando WhatsApp al número de contacto , con Alejandra

Se vende consulta dental full equipada, nueva y moderna con autorización SEREMI y patente al día. Propiedad de 35 mt cuadrados, ubicada en el mejor sector de Las Condes, a 1 cuadra y medio del metro el golf y 1 cuadra de Apoquindo, orientación norte con linda vista. El edificio cuenta con conserjería las 24 hrs. y estacionamiento pagado. A solo 3 cuadras del MUT y 2 cuadras de la municipalidad de Las Condes. Excelente conectividad a carretera costanera norte, locomoción colectiva y metro. Oficina cuenta con recepción, baño universal, 2 box dentales totalmente equipados y amplios, sala de lavado y esterilización, motor de implantes y centrifuga para prp, prf, contrato con retiro de REAS, ficha clínica, teléfono activo con whatsapp, cartera de cliente, cuenta corriente, servicio de pago de transbank con maquina y online. Interesados contactarse al

En venta propiedad con 8 cabañas para uso comercial como Hotel-Motel . Además cuenta con una casa principal para uso residencial . Con un total de 5.000 m2 de terreno y 318 m2 construidos esta propiedad está lista para entregar el mejor uso que le puedas dar. Sumado a todo esto la propiedad cuenta con grandes áreas verdes, piscina, recepción , sauna y mas !!!!!! Todo esto por un total de UF 22.000 . Incluye acciones de agua.

SE VENDE INMUEBLE HABILITADO COMO SPA ubicado a pocos pasos de la Plaza de Montegrande y Museo de Gabriela Mistral, comuna de Paihuano, de una superficie de 6.800 M2. En sus instalaciones cuenta con 2 Salas de Sauna, 2 Salas de Jacuzzi, 2 Salas de tinas de hidromasaje, 4 Salas de masajes, Baños y camarin de mujer, Baños y camarin de hombre, Bodega, Recepcion, Piscina exterior doble, Terrazas de sol y sombra, Sector de camas de cuarzo, Cafetería, Agua potable, Acciones de derecho de agua, Electricidad, Patente y permisos municipales, Fosa y pozo, Espectacular vista a viñas y montañas Se vende totalmente equipado y amoblado, listo para funcionar.

I N M O B I L A N D vende: Derecho de Llaves, en venta. RESTAURANT, con Patentes : Comercial y de Alcohol - Diruno/Nocturno Excelente UBICACIÓN : en pleno BARRIO PONIENTE, de la ciudad de Viña del Mar ... Calle 5 norte, entre Avinda Libertad y la costa ... A pasos del Casino de Viña del Mar, Avenida Perú y Avenida San Martín. Local cuenta con todo el EQUIPAMIENTO y MOBILIARIO para continuar funcionando. Cocina, amplia, con cuarto frío y caliente. Terraza, partio interior de 30 m2. Baños clientes, y de personal, + BAÑO UNIVERSAL Local en doble altura, PRECIOSA DECORACIÓN Capacidad: 80 personas app Arriendo Local : UF 55 Permiso Sanitario de SEREMI SALUD, para giro RESTAURANT, que permite elaborar con consumo en mismo local, de todo tipo de platos preparados o sandwhichs , frío o calientes, con o sin cocción. EXCELNTE EXPOSICIÓN, EN BARRIO CONSOLIDADO OPORTUNIDAD DE EMPRENDEDORES GASTRONÓMICOS Todas las consultas: Fabián Arancibia Gestiona y Vende: I N M O B I L A N D negocios&propiedades

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

Propiedad Industrial de 4.595,1 m2. El uso actual de suelo es de un 50% de un Galpón de 1600,92 m2, y 544 m2 de oficinas. El Galpón es de estructura metálica con cubiertas de planchas de fierro galvanizado y techumbre con líneas de planchas de policarbonato para la luminosidad natural. Altura de 9 metros y dos portones en lado sur de 5 metros de ancho y 6 metros de alto. Puertas de fierro abatibles. Cuenta con energía eléctrica mono y trifásica. Piso de radier con hormigón de alta densidad. Las oficinas administrativas están en 2 plantas. Primer piso recepción, 2 casinos de personal, 2 camarines, 2 baños; segundo piso oficinas administrativas habilitadas con aire acondicionado tipos split, 2 oficinas de gerencia con baño privado, salón de reuniones y 2 oficinas de planta libre para 4 ó 5 cabidas y 4 baños. Primer piso: Recepción. Dos oficinas. Dos comedores. Dos baños pequeños. Dos camarines Segundo piso: Sala reunión. Dos áreas de trabajo. Baños de hombre y mujer. Dos oficinas privadas con baño y kitchenette Cuenta con 3 talleres desmontables y 14 estacionamientos con sombreadores de base de fierro con planchas galvanizadas. La Municipalidad de Lampa se encuentra en proceso de crear un Plan Regulador, que ordene la situación territorial existente en la comuna, actualmente regida por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago. El anteproyecto existente define que el área donde se ubica la propiedad será zona industrial exclusiva. Propiedad Industrial de 4.595,1 m2. El uso actual de suelo es de un 50% de un Galpón de 1600,92 m2, y 544 m2 de oficinas. El Galpón es de estructura metálica con cubiertas de planchas de fierro galvanizado y techumbre con líneas de planchas de policarbonato para la luminosidad natural. Altura de 9 metros y dos portones en lado sur de 5 metros de ancho y 6 metros de alto. Puertas de fierro abatibles. Cuenta con energía eléctrica mono y trifásica. Piso de radier con hormigón de alta densidad. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Norponiente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Vista Panorámica ✔ Portero Eléctrico ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Increíble oportunidad comercial en el corazón de Santiago! Esta propiedad vacía, ubicada en Monjitas, ofrece un espacio ideal para llevar a cabo tu negocio. Construida en enero de 1965, cuenta con un área total de 135 metros cuadrados y está clasificada como local comercial. Anteriormente utilizada como farmacia veterinaria, su espacio se presta para diversos tipos de negocio. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, a pasos del centro histórico y en el centro de la comuna, lo que asegura un constante flujo de clientes turistas y locales. Además, podrás disfrutar de la proximidad al agua, ideal para momentos de relajación o actividades recreativas. La excelente conectividad está garantizada con un autobús cercano y acceso a internet de alta velocidad gracias a la fibra óptica. Orientada al nororiente, la luz natural ilumina de manera óptima este establecimiento que cuenta con un segundo piso y una bodega, ofreciendo un potencial espacio de manera eficiente. Se sitúa en un área turística, lo cual asegura una fuerte afluencia de visitantes interesados en tus productos o servicios. Si buscas crecer y consolidar tu negocio, esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes pasar esta excepcional propiedad comercial en el vibrante Santiago! Se escuchan ofertas,precio rebajado Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Oportunidad única para invertir en una propiedad comercial de alto potencial en el corazón de Santiago! Disponible a la venta, esta propiedad usada y actualmente ocupada por su propietario, ofrece un espacio versátil en una ubicación excelente a una cuadra de Avenida Matta, Santiago. Con una superficie total construida de 1227 metros cuadrados y un volumen cúbico total de 2800 metros cúbicos, este inmueble es ideal para aquellos que buscan expandir su negocio automotriz u otro Ubicado en una zona designada como área comercial, este espacio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo comercial. El terreno abarca 1200 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio funcional para diversas actividades comerciales. Además, cuenta con una casa habitación y un departamento, además de cuatro oficinas, baños, área de comedor y un gran galpón que sale a dos calles. La ubicación estratégica en la ciudad, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad en una de las avenidas más transitadas, Lord Cochrane. Esta es una oportunidad imperdible para aquellos interesados en adquirir una propiedad en el dinámico sector comercial de Santiago. ¡Contáctenos para más detalles y concretar una visita a esta magnífica propiedad! Características: ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

¡Oportunidad única en el corazón de Santiago! Este local comercial, ubicado en Monjitas, destaca no solo por su estratégica ubicación en el Centro Histórico de la Comuna, sino por ser un refugio tranquilo en medio de la vibrante metrópoli de Santiago. Ideal para inversionistas o empresarios visionarios que buscan expandir o iniciar su negocio en una zona de alto tránsito y relevancia turística. Con una superficie total de 131 metros cuadrados, distribuida en 3 amplias salas, este local tiene una versatilidad incomparable para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Su construcción de enero de 1965 evoca un carácter y solidez únicos, con un ático espacioso perfecto para almacenamiento o incluso una oficina privada. Además, el local cuenta con una bodega adicional para maximizar el uso del espacio. Ubicado en el sureste de Santiago, este negocio ofrece accesibilidad máxima gracias a su proximidad a una parada de autobús, facilitando el flujo constante de clientes. Además, la zona está equipada con acceso a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, asegurando que su operación funcione eficientemente en el mundo digital actual. No pierda la oportunidad de invertir en un local comercial vacío que combina historia, tranquilidad, y conectividad en una de las áreas más codiciadas de la Metropolitana de Santiago. Calle Monjitas es de alto transito, que aumentará aún más cuando se termine de construir el edificio que se ubica al lado del Local Comercial Precio Rebajado Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Suroriente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Procasa (Código Procasa 64665) vende propiedad industrial de 403,18 M2 de terreno, el edificio consta de 2 plantas con una superficie de 767,92 m2 construidos, con un frente de 14 mts y 29 mts de fondo aproximadamente entre ambas calles, posee salidas a calle dieciocho y San Ignacio, el primer piso tiene acceso por calle San Ignacio que se destina a taller, tiene un baño común con 3 wc y 2 duchas, al segundo piso se accede por calle dieciocho y consta de un amplio hall de recepción ,9 oficinas o privados, con cafetería y cocina,1 cocina comedor,4 baños (5 wc ) y 2 duchas, dispone de cableado de red y telefónico, también existe un anexo telefónico para el primer piso, el diseño obedece a separar la circulación de clientes (Por Dieciocho) de la carga y salida de productos (Por San Ignacio) de igual manera existe una escalera interna que conecta el primer y segundo piso, consta de 4 estacionamientos por acceso de calle Dieciocho, dispone corriente trifásica y aire acondicionado en algunas oficinas del segundo piso, existe CCTV operativo que controla los accesos de calle dieciocho y San Ignacio, cerco eléctrico en el techo y un sistema de alarma en puertas y ventanas, desde el punto de vista de accesos exteriores está el metro toesca a 3 cuadras, autopista central acceso desde salida/entrada Toesca, a una cuadra de 10 de Julio donde encontrara comercio en general, no deje pasar esta oportunidad y contacte a ejecutivo a cargo José Luis Lería para coordinar visitas. Procasa 64665

Propiedad de destino comercial ubicada en la comuna de Ñuñoa, en un sector consolidado del eje oriente-centro de Santiago, próximo a los corredores de Avenida Irarrázaval y Pedro de Valdivia. El entorno combina uso residencial y comercial, con acceso directo a comercio de barrio, servicios y transporte público, lo que sostiene un flujo constante de circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El terreno tiene una superficie de 356 m², con 327 m² construidos distribuidos en cinco cuerpos edificados. La edificación data de 1939, un factor relevante a considerar dentro de cualquier plan de mantención o puesta en valor del inmueble, y su distribución en distintos cuerpos permite explorar configuraciones de uso diversas dentro de una misma propiedad. Se trata de un activo con renta activa: el inmueble cuenta con un arrendatario vigente, con contrato de arrendamiento comercial en curso y renta pactada en Unidades de Fomento, que continuaría operando en la propiedad tras el cambio de propietario. Esto define el perfil de la oportunidad: está dirigida a inversionistas que buscan incorporar a su portafolio un activo inmobiliario con flujo de ingresos ya establecido y protegido de la inflación, y no a quienes requieran ocupación inmediata del inmueble para uso propio. Más allá de la renta actual, la superficie de terreno de 356 m² constituye un activo relevante por sí mismo, independiente del valor de la construcción existente. Ñuñoa es una comuna consolidada, con demanda sostenida tanto para uso habitacional como comercial, por lo que este terreno ofrece flexibilidad de mediano y largo plazo: mantener el uso comercial actual bajo el contrato vigente, evaluar una eventual adaptación a un nuevo giro al término del arriendo, o proyectar una remodelación o densificación conforme a la normativa comunal aplicable. En síntesis, esta es una oportunidad para inversionistas patrimoniales, family offices o fondos de renta inmobiliaria que buscan posicionarse en una ubicación consolidada de Ñuñoa, con un terreno de buena superficie, cercanía a los principales corredores comerciales de la comuna, y un flujo de arriendo ya en marcha que respalda el retorno de la inversión desde el primer día. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable

Se vende consolidado complejo hotelero con más de 20 años de funcionamiento, estratégicamente ubicado en sector céntrico y de alta demanda en Antofagasta, ideal para alojamiento de personal del rubro minero. La propiedad está compuesta por dos edificios operativos, estacionamiento y locales comerciales, sumando 1.425 m² construidos y una capacidad actual de 68 pasajeros. Excelente conectividad y ubicación Funcionamiento activo con ingresos comprobables Sistema de seguridad (cámaras y control de acceso) Habitaciones completamente equipadas Áreas comunes: comedores, cocinas, lavandería Estacionamiento para 6 vehículos Local comercial con potencial de arriendo Gran potencial de expansión: Terrenos adicionales permiten aumentar la capacidad hasta 128 pasajeros, alcanzando un total proyectado de 2.200 m² construidos. Precio de venta: 90.000 UF Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un negocio en funcionamiento, con flujo inmediato y alto potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor actividad minera del país. Características: ✔ Poniente ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza

Oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los corredores comerciales más consolidados del sector oriente de Santiago. Se ubica sobre Av. Irarrázaval, en pleno tramo comercial de Ñuñoa, a pasos de la estación de Metro Irarrázaval (Líneas 5 y 3) y sobre una vía clasificada como troncal, con excelente conectividad peatonal y vehicular hacia Providencia, Plaza Egaña y el resto de la comuna. Se trata de un local comercial de dos niveles, con 476 m² construidos sobre un terreno de 337 m², actualmente arrendado a un operador gastronómico consolidado que mantiene una ocupación ininterrumpida de más de 8 años en el mismo inmueble, una señal directa de estabilidad de renta y de la vitalidad comercial de la ubicación. El entorno inmediato registra más de 12.000 personas alcanzables caminando en solo 10 minutos, cifra que continúa creciendo hasta los 18 minutos de recorrido peatonal, reflejo de un corredor urbano denso y de uso mixto que sostiene un flujo constante de público durante todo el día. La propiedad se emplaza en una zona normativa de alta permisividad de usos, con un coeficiente de constructibilidad que habilita edificaciones de mayor altura que la actual, lo que abre una oportunidad de doble entrada para el inversionista: ingreso estabilizado en el corto plazo y potencial de intensificación normativa a futuro. Ubicación consolidada sobre uno de los ejes comerciales más transitados de Ñuñoa, y un recorrido de plusvalía por delante. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja presente junto con opcionalidad real de desarrollo a futuro. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano

Enlace Vende en Recoleta. Gran casona antigua en excelente ubicación. Cercana a Avenida Recoleta/Einstein/ Potencial comercial Conectividad comunal e intercomunal Terreno en forma rectangular completamente plano Usos de suelo permitidos : - Residencial, vivienda, hospedaje -Almacenamiento y bodegaje -Espacios públicos - Áreas verdes - Taller mecánico, - Industria etc 207 Mt2 Construidos 467 mt2 Terreno Casa principal cuenta con: Livin comedor Comedor de diario Cocina 3 amplios dormitorios Estacionamiento para 1 vehículo 1 Baño Lavadero/bodega Departamento interior de construcción sólida Con Sala de estar y cocina 2 grandes dormitorios 1 baño.