Propiedades de negocio en venta

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Si buscas invertir en un negocio ya establecido, funcionando y con clientela activa, esta es una excelente oportunidad. Se vende derecho a llave de distribuidora de quesos, cecinas y productos gourmet, con más de 13 años de trayectoria en el sector, actualmente funcionando en excelente ubicación de Ñuñoa, cercana a Metro Villa Frei. No partes desde cero: recibes un negocio operativo, con clientela habitual, proveedores activos, equipamiento, sistemas implementados y ventas demostrables. INFORMACIÓN Y PROCESO PARA INTERESADOS Negocio actualmente funcionando, con ventas demostrables y antecedentes respaldables. Para resguardar la información comercial del negocio, los antecedentes financieros detallados, carpeta tributaria, inventario, proveedores y demás información sensible se entregarán únicamente a interesados reales que hayan pasado una evaluación inicial. Antes de coordinar una visita se realizará un pre-filtro básico, considerando capacidad real de inversión y antecedentes necesarios para una futura evaluación del propietario del inmueble. Una vez realizada esta etapa, se agenda una visita al local, donde el interesado podrá conocer personalmente las instalaciones, equipamiento, funcionamiento, productos que actualmente se comercializan y oportunidades de crecimiento. En una etapa posterior se podrán revisar ventas demostrables, información tributaria, inventario, proveedores y antecedentes comerciales del negocio. Se ofrece además acompañamiento de transición de hasta 30 días, incluyendo funcionamiento del local, sistema de ventas y stock, compras, proveedores y operación general. Arriendo actual: 65 UF mensuales. Las condiciones de un nuevo contrato estarán sujetas a evaluación y aprobación del propietario del inmueble. Solo interesados reales. Visitas previa coordinación y precalificación.

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

CENTRO MÉDICO CON MÁS DE 15 AÑOS DE TRAYECTORIA, UBICADO EN ZONA CENTRO DE SALAMANCA, A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE ARMAS, CUENTA CON DIVERSAS ESPECIALILDADES MÉDICAS, ODONTOLÓGICAS Y PROFESIONALES DE LA SALUD. LA OPORTUNIDAD CONSIDERA UN NEGOCIO OPERATIVO CON INFRAESTRUCTURA, CARTERA DE CLIENTES, POSICIONAMIENTO LOCAL, RED DE PROFESIONALES EXTERNOS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ACTUALMENTE CUENTA CON PROFESIONALES AREA MÉDICA COMO PEDIATRÍA, MEDICINA GENERAL, MATRONERÍA, CARDIOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, TOMA DE MUESTRAS DE LABORATORIO; EN EL ÁREA PROFESIONAL, CUENTA CON AREA KINESIOLOGÍA, QUIROPRÁCTICA, PSICOLOGÍA, NUTRICIÓN Y FONOAUDIOLOGÍA, CUENTA TABIÉN CON ÁREA DENTAL Y ATENCIONES ONLINE. TIENE PERSONAL ADMINISTRATIVO, PROFESIONALES PERMANENTES Y RED DE MEDICOS Y ESPECIALISTAS EXTERNOS. ENTRE SUS ESPACIOS CUENTA CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, BOXES DE ATENCIÓN MÉDICA, ÁREA ODOLTOLÓGICA, ESPACIOS DE ATENCIÓN PROFESIONAL, ÁREA ADMINISTRATIVA, BAÑOS PARA PACIENTES, SALA REAS, BODEGA DE INSUMOS, SALA DE HIGIENE COMÚN, ETC. TABIÉN CUENTA CON EQUIPAMIENTO MÉDICO Y CLÍNICO, COMO ELECTROCARDIÓGRAFO, HOLTER DE ARRITMIAS, CAMILLAS CLÍNICAS, INSTRUMENTAL Y MOBILIARIO CLÍNICO, SILLONES DENTALES, INSTRUMENTAL DENTAL, MOBILIARIO DENTAL; TAMBIEN CON EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO, COMPUTADORES, IMPRESORAS, ESCRITORIOS, MOBILIARIO DE RECEPCIÓN, SISTEMA DE GESTÓN Y AGENDA. SE TRATA DE UN MODELO DE NEGOCIO QUE SE BASA EN LA PRESTACIÓN DE SALUD, CON PROFESIONALES PROPIOS, PROFESIONALES EXTERNOS Y CONVENIOS COMERCIALES, HOY CON 28 EMPRESAS Y 4 COLEGIOS, CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — DISTRIBUIDORA DE LICORES Y BEBIDAS, EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión y adquisición de negocio en marcha. Se ofrece distribuidora de Licores y bebidas actualmente en funcionamiento, con patente vigente, instalaciones completamente habilitadas y ganancias comprobables. El inmueble cuenta con una excelente ubicación y una superficie total de 349 m² construidos, con instalaciones de material sólido, ofreciendo una infraestructura adecuada para la continuidad y desarrollo de la actividad comercial. Principales características: Distribuidora de alcoholes en funcionamiento. Patente y permisos asociados a la actividad. Rentabilidad y ganancias comprobables. Excelente ubicación. 349 m² construidos. Construcción sólida. Negocio operativo, con posibilidad de continuar y potenciar su funcionamiento. VALOR DE VENTA UF 23.258 Valor referencial: $ Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas o empresarios que buscan adquirir un negocio operativo, con infraestructura, ubicación estratégica y actividad comercial en marcha. Vende: E&G Propiedades Corredor: Gabriel Carmona Información, antecedentes comerciales y condiciones de la operación disponibles previa coordinación.

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

Código propiedad: A570 Terreno urbano con alto potencial de desarrollo – Acceso sur Coyhaique Ubicado en Av. Ogana (Carretera Austral), a solo 1,8 km de la Plaza de Armas, este terreno de 18.275 m² (1,8 has) se posiciona como una de las últimas superficies urbanas disponibles para proyectos de escala en Coyhaique. Cuenta con 125 metros de frente directo a vía estructurante, lo que entrega una exposición comercial poco común en la ciudad y condiciones ideales para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y flujo. Actualmente, la propiedad contempla 660 m² construidos, distribuidos en tres edificaciones independientes que hoy generan renta, permitiendo sostener ingresos mientras se planifica o ejecuta un nuevo desarrollo. Además, dispone de un amplio espacio libre apto para estacionamientos o expansión. Condiciones normativas (CIP – Zona Z-3B) Zona Z-3B: permite una amplia gama de desarrollos Usos permitidos: Vivienda Comercio, servicios profesionales y servicios públicos Equipamiento (salud, educación, turismo, cultura, entre otros) Actividades productivas inofensivas Coeficiente de constructibilidad: 2,5 Ocupación de suelo: hasta 60% Altura mínima: 2 pisos Sistema de agrupamiento: aislado o pareado Posibilidad de mejorar indicadores urbanísticos (ocupación, constructibilidad, etc.) en predios de mayor superficie o desarrollos de mayor escala Exigencias de estacionamientos acordes al tipo de proyecto (comercial, servicios, etc.) Estas condiciones permiten evaluar desde proyectos comerciales de mediana y gran escala, hasta desarrollos mixtos o institucionales. Infraestructura y atributos Terreno urbanizado Agua potable (Aguas Patagonia) Energía eléctrica (Edelaysen) Acceso directo desde Carretera Austral Ubicación estratégica en acceso sur de la ciudad Contexto y proyección Coyhaique está en una etapa clara de expansión. La llegada de nuevos actores comerciales, proyectos de infraestructura pública, y mejoras en conectividad —como la ampliación del aeropuerto de Balmaceda— están generando condiciones reales para el desarrollo de proyectos de mayor escala en la ciudad. En ese escenario, terrenos con estas características —superficie, frente comercial y condición urbana consolidada— son cada vez más escasos.

SE VENDE INMUEBLE HABILITADO COMO SPA ubicado a pocos pasos de la Plaza de Montegrande y Museo de Gabriela Mistral, comuna de Paihuano, de una superficie de 6.800 M2. En sus instalaciones cuenta con 2 Salas de Sauna, 2 Salas de Jacuzzi, 2 Salas de tinas de hidromasaje, 4 Salas de masajes, Baños y camarin de mujer, Baños y camarin de hombre, Bodega, Recepcion, Piscina exterior doble, Terrazas de sol y sombra, Sector de camas de cuarzo, Cafetería, Agua potable, Acciones de derecho de agua, Electricidad, Patente y permisos municipales, Fosa y pozo, Espectacular vista a viñas y montañas Se vende totalmente equipado y amoblado, listo para funcionar.

En venta propiedad con 8 cabañas para uso comercial como Hotel-Motel . Además cuenta con una casa principal para uso residencial . Con un total de 5.000 m2 de terreno y 318 m2 construidos esta propiedad está lista para entregar el mejor uso que le puedas dar. Sumado a todo esto la propiedad cuenta con grandes áreas verdes, piscina, recepción , sauna y mas !!!!!! Todo esto por un total de UF 22.000 . Incluye acciones de agua.

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

I N M O B I L A N D vende: Derecho de Llaves, en venta. RESTAURANT, con Patentes : Comercial y de Alcohol - Diruno/Nocturno Excelente UBICACIÓN : en pleno BARRIO PONIENTE, de la ciudad de Viña del Mar ... Calle 5 norte, entre Avinda Libertad y la costa ... A pasos del Casino de Viña del Mar, Avenida Perú y Avenida San Martín. Local cuenta con todo el EQUIPAMIENTO y MOBILIARIO para continuar funcionando. Cocina, amplia, con cuarto frío y caliente. Terraza, partio interior de 30 m2. Baños clientes, y de personal, + BAÑO UNIVERSAL Local en doble altura, PRECIOSA DECORACIÓN Capacidad: 80 personas app Arriendo Local : UF 55 Permiso Sanitario de SEREMI SALUD, para giro RESTAURANT, que permite elaborar con consumo en mismo local, de todo tipo de platos preparados o sandwhichs , frío o calientes, con o sin cocción. EXCELNTE EXPOSICIÓN, EN BARRIO CONSOLIDADO OPORTUNIDAD DE EMPRENDEDORES GASTRONÓMICOS Todas las consultas: Fabián Arancibia Gestiona y Vende: I N M O B I L A N D negocios&propiedades

Oportunidad Inversión Premium: Propiedad con Máximo Potencial y Ubicación Estratégica en Miraflores Bajo, Viña del Mar. Ubicación Inmejorable alta Conectividad. Esta propiedad se emplaza en un punto estratégico de alta conectividad en el consolidado sector de Miraflores Bajo. * Vialidad Clave: Con acceso directo a la Calle 1 Norte, clasificada como Vía Troncal, garantiza un flujo vehicular expedito y una visibilidad excepcional. La Calle Los Aceres, clasificada como Vía de Servicio, complementa la accesibilidad. * Sector Consolidado: Cercanía a centros de servicio, Valparaiso Sporting club, policía de investigaciones, comercio, salud, educación y universidades, ideal para desarrollar un proyecto mixto de alta rentabilidad. Potencial de Desarrollo: Normativa Urbanística Excepcional La normativa de la zona (Plan Regulador Comunal de Viña del Mar) otorga una flexibilidad inusual, permitiendo un desarrollo de uso mixto que maximiza el valor del terreno: Altura y Volumen: La Altura Máxima Permitida es de 16 metros, lo que faculta la construcción de un edificio de aproximadamente 4 a 5 pisos. Disposición en el Terreno: El Tipo de Agrupamiento es Aislado, lo que garantiza libertad arquitectónica. Esta condición exige que la construcción esté separada de todos los deslindes, promoviendo la iluminación natural y la ventilación perimetral. Usos de Suelo Permitidos. El Plan Regulador permite un amplio espectro de usos, garantizando versatilidad para el inversor: * Uso Primario: Vivienda (Residencial). * Usos Complementarios Estratégicos: * Comercio: Permite la instalación de Locales Comerciales. * Salud: Autoriza Clínicas y Consultorios. * Servicios: Ideal para Oficinas de profesionales, Servicios de Utilidad Pública, Correo y Telégrafo. * Otros Equipamientos: Incluye Culto, Cultura, Educación, Seguridad y Social. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Atico ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Balcón ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y de alta plusvalía en La Reina! Se vende estratégica propiedad comercial emplazada en plena Calle Príncipe de Gales, a solo pasos de la estación de Metro Príncipe de Gales (Línea 4). Ubicación premium que garantiza una altísima exposición vial y peatonal, ideal para consolidar la presencia de tu marca, oficina corporativa, centro médico, centro de estética, consulta profesional o local comercial. Características de la propiedad: Terreno: 196 m² totales. Construcción: 90 m² construidos con una distribución funcional y versátil. Baños: 2 baños independientes. Cocina: Espacio de cocina/kitchenette integrado, ideal para el personal. Estacionamiento: Capacidad privada para 3 vehículos, un atributo muy escaso y altamente valorado en el sector. Ventajas del entorno: Conectividad: Acceso inmediato a transporte público, avenidas principales y autopistas. Servicios: Entorno dinámico rodeado de bancos, comercio, notarías, restaurantes y zonas residenciales de alto nivel adquisitivo. Valor de Venta: 15.500 UF Propiedad ideal tanto para uso propio como para inversionistas que buscan una alta rentabilidad por arriendo en un sector de nula vacancia. Características: ✔ Sur ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Propiedad comercial en excelente ubicación Avenida Portugal Amplia propiedad de 346 m² de terreno, ubicada en Avenida Portugal, a solo aproximadamente 100 metros de Avenida Diez de Julio, en un sector de excelente conectividad y gran potencial comercial. La propiedad cuenta con planta libre, 2 baños y 2 recintos que pueden utilizarse como oficinas o bodegas, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades del negocio. Su ubicación destaca por la cercanía a importantes avenidas como Diez de Julio y Vicuña Mackenna, además de encontrarse próxima a la estación de Metro Irarrázaval y contar con transporte público permanente. El entorno es mixto, con presencia de comercio, servicios, talleres, equipamiento y viviendas, lo que entrega una buena combinación de visibilidad, conectividad y flujo de personas. La propiedad dispone de servicios básicos conectados a agua potable, alcantarillado y electricidad. Su amplia superficie y frente permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo comercial, de acuerdo con la normativa vigente. Características principales: 346 m² de terreno Planta libre 2 baños 2 espacios para oficina o bodega Acceso por Avenida Portugal Excelente conectividad Cercanía a Metro Irarrázaval Transporte público cercano Sector comercial y residencial Alto potencial para uso comercial Ideal para comercio, servicios, bodegaje, oficinas u otros proyectos compatibles con la normativa del sector. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Bodega

Excelente oportunidad para adquirir el derecho a llave del reconocido restaurante Forâ, ubicado en el sector de Tobalaba, en un espacio completamente habilitado y equipado para continuar su funcionamiento de manera inmediata. La propiedad cuenta con 442 m² construidos, distribuidos en dos pisos más un nivel subterráneo, además de una amplia terraza de 30 m². El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo: Cocina completamente equipada y operativa. Dos barras de atención. Mobiliario completo, incluyendo mesas y equipamiento. Baños habilitados para clientes y personal. Espacios distribuidos y acondicionados para el funcionamiento gastronómico. Uno de sus principales atributos es que se trata de una operación prácticamente lista para funcionar, evitando al nuevo operador los costos, tiempos y complejidades asociados a implementar un restaurante desde cero. Además, cuenta con documentación al día, incluyendo: Patente de alcohol vigente. Patente de restaurante vigente. Autorización de la SEREMI de Salud. Resolución sanitaria vigente. Contrato de arriendo vigente hasta el año 2031. Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, operadores gastronómicos o emprendedores que buscan ingresar al rubro con un restaurante completamente implementado, con infraestructura, equipamiento, permisos y contrato de arriendo vigente, permitiendo proyectar una continuidad operacional desde el primer día. Se vende el derecho a llave con todo el equipamiento y mobiliario existente en el restaurante. Una oportunidad para tomar un espacio en el sector de Tobalaba y darle una nueva vida es este espacio gastronómico ya instalado.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad, este local comercial de 180 m² construidos representa una gran oportunidad de inversión en pleno corazón de Concepción. Situado estratégicamente frente a la Remodelación Paicaví, éste inmueble se encuentra en un sector de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeado de locales, oficinas, bancos, tiendas, servicios y emprendimientos que mantienen el área activa durante todo el día. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, conectividad y presencia constante ante el público, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan posicionar su marca o iniciar un negocio rentable. El local se compone de dos niveles construidos en concreto sólido, con una estructura moderna, firme y adaptable a distintos rubros comerciales. Su diseño funcional permite optimizar los espacios, facilitando la atención al público, la exposición de productos o el desarrollo de oficinas y servicios profesionales. Dispone de dos baños completamente equipados, dos estacionamientos privados, y una oficina con vista directa hacia la calle, ideal para administración o recepción de clientes. Además, su fachada amplia ofrece una excelente visibilidad, destacando fácilmente ante el tránsito cotidiano. Actualmente, el inmueble se vende con negocio activo, lo que permite continuar el proyecto existente o iniciar una nueva propuesta. Esta característica lo transforma en una oportunidad inmediata de desarrollo para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico con movimiento asegurado. El entorno comercial es uno de los más concurridos y consolidados de Concepción, con fácil acceso a locomoción, avenidas principales y servicios de todo tipo. Es un espacio perfecto tanto para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización como para empresarios que desean operar en una ubicación de alta exposición y prestigio. Entre sus principales atributos destacan: 180 m² construidos en dos niveles. Estructura sólida de concreto, moderna y segura. Oficina con vista a la calle. Dos baños equipados. Dos estacionamientos privados. Ubicación estratégica frente a Remodelación Paicaví. Alto flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad exterior. Entorno comercial consolidado y de gran conectividad. Este local reúne ubicación, amplitud y proyección, tres factores esenciales que lo convierten en una oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción Características: ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Pieza de servicio

Se vende terreno de 965 m2 totales construido el año 1929, los que pertenecían a una ex fabrica en la comuna de Estación Central. Se trata de un conjunto de viviendas usadas emplazadas en la acera norte de la calle Wenceslao Sánchez, estos corresponden a su vez a roles diferentes. Pertenece a un sector antiguo de la comuna y corresponde a un entorno mixto entre construcciones de uso habitacional, comercio, bodegas y oficinas. El terreno se encuentra para remodelar y reparar completamente según su uso especifico, oficinas, baños, recintos habilitados para cocina, etc. Existen además áreas de bodegas con soportes estructurales de acero para firmeza de construcción antigua El terreno se encuentra cercano a Estación de Metro Universidad de Santiago (L1), Estación Central (L1), Estación de tren central, autopistas cercanas, colegios, jardines infantiles, Usach, supermercado, Integra médica, centros de salud, comercio y servicios en general. Si necesita Certificado de Informes Previos del terreno lo puede solicitar. Características: ✔ Norte ✔ Autobús cercano

Oportunidad de inversión turística en Cerro Bellavista, Valparaíso, en una ubicación privilegiada a pasos de La Sebastiana, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Esta propiedad cuenta con aproximadamente 1.015 m² de terreno y 500 m² construidos, concebida como Hotel Boutique & Spa, combinando alojamiento, áreas de bienestar, jardines, piscina y espectaculares vistas panorámicas a la bahía y los cerros de Valparaíso. Principales características Terreno: 1.015 m² Construcción: aproximadamente 500 m² 10 amplias habitaciones 12 baños Recepción y áreas comunes Spa equipado con sauna, salas de terapia y masajes Piscina exterior Amplio jardín con senderos y árboles frutales Terrazas con vistas panorámicas a la bahía Garaje cerrado para 2 a 3 vehículos Patente hotelera vigente Patente de alcohol vigente Una propiedad con múltiples posibilidades La amplitud del terreno, sus jardines, piscina, terrazas y espacios de bienestar permiten desarrollar una propuesta turística diferenciada, ya sea como Hotel Boutique & Spa, hotel de mayor categoría, centro de bienestar, hostería de alto nivel o proyecto turístico de experiencia. Las habitaciones destacan por su amplitud y por sus privilegiadas vistas a la bahía y a los cerros porteños. La propiedad cuenta además con una ampliación independiente en el jardín, compuesta por dos habitaciones tipo cabaña, cada una con baño privado, aportando privacidad y flexibilidad al proyecto. Ubicación privilegiada Emplazada en Cerro Bellavista, uno de los sectores patrimoniales y turísticos más reconocidos de Valparaíso, se encuentra a escasos metros de La Sebastiana, la histórica casa de Pablo Neruda, y muy cerca de Plaza de los Poetas y del Teatro Mauri. Su ubicación permite acceder fácilmente a restaurantes, espacios culturales, miradores y otros atractivos que forman parte de la experiencia turística de Valparaíso. Historia y carácter La construcción principal corresponde a una casona histórica construida en 1935 por el ciudadano español Don Sebastián Collado, conservando el carácter y encanto propio de la arquitectura tradicional del sector. Su arquitectura, jardines y privilegiada ubicación le otorgan una identidad difícil de replicar en el mercado actual. Una oportunidad de inversión Una propiedad singular que combina ubicación turística, amplia superficie de terreno, infraestructura hotelera, spa, piscina, jardines y vistas panorámicas, ofreciendo una interesante alternativa para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto turístico en uno de los sectores más reconocidos de Valparaíso. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Características: ✔ Norte ✔ Oriente ✔ Poniente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Nororiente ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio

¡Atención inversionistas! Se presenta una destacada oportunidad de inversión en el corazón de Santiago , Región Metropolitana. Este Motel comercial reconstruido y renovado, ubicado estratégicamente en calle Chacabuco se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad urbana, cercanía a estaciones de metro , terminal San Borja , Avenida Libertador Bernardo O'Higgigins y principales polos comercial del sector. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 1130 metros cuadrados y 1128 metros construidos distribuidos en dos niveles . Incluye un total de 30 habitaciones completamente operativas, cada una con baño privado, configurados para estadías cortas y rotación constante de clientes. Dispone ademas de 10 estacionamientos privados y accesos vehiculares y peatonales independientes , permitiendo una operación eficiente orientada a la privacidad del usuario. La propiedad se encuentra actualmente ocupada por su propietario, lo que asegura un mantenimiento constante y adecuado . Su infraestructura esta diseñada para el funcionamiento continuo del rubro hotelero o de hospedaje, con potencial de operación las 24 horas del día, durante todo el año . Cuenta con patente comercial vigente y patente de venta de alcohol, permitiendo una explotación inmediata del negocio sin necesidad de gestiones adicionales . Con mas de 50 años de trayectoria en el mercado, el establecimiento posee una marca reconocida y consolidada, respaldada por un flujo constante de clientes y una operación sostenida en el tiempo. Su distintivo estilo vintage aporta identidad propia, diferenciación comercial y un atractivo especial que refuerza la experiencia del visitante y posiciona el negocio dentro un nicho con alta demanda . Cada habitación cuenta con Wifi de alta velocidad , aire acondicionado, televisión por cable y climatización integral para asegurar comodidad durante todo el año . Varias habitaciones incluyen jacuzzi o bañera de hidromasaje, sillones especiales , espejos decorativos y espacios temáticos que potencian el atractivo comercial y la diferenciación del servicio. Ademas los departamentos cuentan con lavandería propia y mobiliario completo. La propiedad goza de una ubicación estratégica cercana a la Avenida Libertador Bernardo O'Higgins (Alameda), uno de los principales ejes estructurales de Santiago, con acceso directo a locomoción colectiva , estaciones de metro , terminales de buses interurbanos y la estación central de ferrocarriles . Esta conectividad facilita la llegada permanente de visitantes provenientes tanto de distintas comunas de la capital como de regiones del país, favoreciendo un fijo constante de potenciales clientes y usuarios . El sector destaca por su consolidación histórica como polo comercial y de servicios con presencia de comercio mayoristas, galería , centros de abastecimiento y restaurantes . El establecimiento dispone de servicio a la habitación y atención permanente , estacionamiento privados tipo drive-in para acceso directo y discreto a las habitaciones , sistema de calderas y paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética , ademas de infraestructura orientada a la seguridad, privacidad y comodidad del cliente. entre sus atributos operativos destacan: -Funcionamiento potencial 24/7 durante todo ele año. -Flujo constante de clientes y posicionamiento consolidado . -Patente comercial y patente de alcohol vigente. -30 habitaciones con baño privado -Aire acondicionado y Wifi en todas las habitaciones. -Estacionamiento privado dentro del recinto. -Habitaciones con distinta configuraciones incluyendo opciones con jacuzzi. -Infraestructura aceptable a distintos modelos de negocio hotelero o de hospedaje. -Estilo Vintage con identidad propia y diferenciación del mercado. -Cuenta con tres bodegas de almacenamiento. -Oficina privada en el segundo piso. La ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con transporte publico, comercio mayorista, centros educacionales y vías estructurales de la ciudad, generando una alta demanda permanente y flujo constante de clientes. Gracias a su infraestructura completa, operación consolidada, trayectoria histórica y servicios diferenciadores, esta propiedad representa una oportunidad solida para inversionistas que buscan ingresos recurrentes dentro del rubro hotelero, hospedaje urbano negocios de alta rotación en Santiago Centro . Solicite mas información para conocer los detalles financieros, condiciones de venta y coordinar una visita a esta propiedad comercial ubicada en calle Chacabuco, Santiago. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Centro Comuna ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Zona Turística ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Jacuzzi ✔ Pieza de servicio ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking