Propiedades de negocio en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — DISTRIBUIDORA DE LICORES Y BEBIDAS, EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión y adquisición de negocio en marcha. Se ofrece distribuidora de Licores y bebidas actualmente en funcionamiento, con patente vigente, instalaciones completamente habilitadas y ganancias comprobables. El inmueble cuenta con una excelente ubicación y una superficie total de 349 m² construidos, con instalaciones de material sólido, ofreciendo una infraestructura adecuada para la continuidad y desarrollo de la actividad comercial. Principales características: Distribuidora de alcoholes en funcionamiento. Patente y permisos asociados a la actividad. Rentabilidad y ganancias comprobables. Excelente ubicación. 349 m² construidos. Construcción sólida. Negocio operativo, con posibilidad de continuar y potenciar su funcionamiento. VALOR DE VENTA UF 23.258 Valor referencial: $ Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas o empresarios que buscan adquirir un negocio operativo, con infraestructura, ubicación estratégica y actividad comercial en marcha. Vende: E&G Propiedades Corredor: Gabriel Carmona Información, antecedentes comerciales y condiciones de la operación disponibles previa coordinación.

Vendo derecho de llaves de restaurant, ubicado en el barrio alto de La Serena. Incluye patente de alcoholes Clase C diurna y nocturna, mobiliario completo, montaplatos, el local cuenta con 2 plantas, 130 metros cuadrados más terraza, estacionamientos del centro comercial total 12, 4 baños , parrilla, cocina equipada, equipos de refrigeración, y todo lo necesario para llegar y funcionar. Tambien incluye el traspaso de redes sociales con casi 30mil seguidores, ventas en crecimiento , información que puede ser entregada a reales interesados en visita formal, gestión con abogados, todo transparente. La empresa es dueña del strepcenter en que se emplaza el Restaurant, por lo que se asegura el arriendo por el período que el comprador quiera pactar, el Restaurant se encuentra en un buen momento, sin embargo como empresa operamos 3 panaderías, ademas otro local de comida y locales comerciales, por lo que se nos hace difícil continuar atendiendo este negocio en particular. Es un hermoso lugar y tiene bastante potencial. Actualmente solo se atiende hasta las 20:00 hrs, por lo que le queda bastante por incursionar . Reales interesados podemos reunirnos y mostrarles números, y funcionamiento real del local, ademas de cualquier información adicional que deseen obtener.

Antecedentes: Propiedad consolidada con negocio operativo, ubicación estratégica y potencial de generación inmediata de ingresos, una oportunidad excepcional de inversión en Valdivia. Se trata de un inmueble urbano consolidado de destino mixto habitacional-comercial, emplazado en un punto estratégico de alto flujo vehicular y peatonal, en calle Nelson Ríos esquina Av. Circunvalación Sur, Población Pablo Neruda. No se trata simplemente de adquirir una propiedad con locales comerciales. Se trata de adquirir un activo comercial ya instalado, con ubicación estratégica, infraestructura habilitada, equipamiento, permisos y una unidad de negocio actualmente operativa, permitiendo al nuevo propietario dar continuidad inmediata a una actividad comercial existente, sin tener que comenzar desde cero. Una inversión con una ventaja difícil de replicar La principal fortaleza de esta propiedad está en la posibilidad de continuar una operación comercial ya establecida, aprovechando una ubicación conocida por su entorno, flujo habitual y clientela. El inmueble se ofrece bajo un concepto de “llave en mano” y negocio a puerta cerrada, incorporando los activos, equipamiento, habilitaciones y elementos necesarios para facilitar la continuidad de la actividad comercial. Para un inversionista, esto significa ahorrar tiempo, reducir el proceso de puesta en marcha y comenzar a explotar comercialmente un activo que ya cuenta con una presencia establecida en su entorno. La propiedad reúne en un mismo inmueble tres componentes de valor: - Casa habitación independiente en segundo nivel. - Local Comercial Uno actualmente operativo, con giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Local Comercial Dos con giro de comida r+apida, rotisería & fruteria con potencial de reapertura o de generación de renta mediante su arrendamiento a terceros. La adquisición permite combinar patrimonio inmobiliario, continuidad comercial y potencial de generación de ingresos complementarios. La compraventa considera el siguiente traspaso al nuevo dueño: 1. Inmueble urbano consolidado. La propiedad cuenta aproximadamente con: - Terreno: 105 m². - Primer nivel: 137,20 m² construidos correspondientes a los dos locales comerciales. - Segundo nivel: 83,62 m² correspondientes a la casa habitación. - Ampliaciones debidamente regularizadas ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). - Títulos de dominio saneados y documentación legal al día - Sin afectaciones ni limitaciones al dominio - Permisos, patentes y autorizaciones asociados a las actividades comerciales, vigentes y al día Su ubicación, en la intersección de calle Nelson Ríos con Av. Circunvalación Sur, constituye uno de sus principales atributos comerciales, por su exposición al flujo vehicular y peatonal por su conexión con el entorno de las Poblaciones Pablo Neruda y Yáñez Zabala y las Villas Pedro Montt y El Estanque de gran afluencia de público. 2. Local Comercial 1: Giro Minimercado + Venta de bebidas alcohólicas Una unidad comercial funcionando y con posibilidad de continuidad inmediata. Este es el principal componente comercial de la propiedad. Se trata de una unidad de negocio consolidada que actualmente desarrolla actividades de minimercado y venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo al comprador la posibilidad de recibir una propiedad con un establecimiento comercial ya implementado y con una actividad que puede continuar bajo la nueva administración. La operación considera la adquisición “llave en mano”, con activos comerciales y operacionales 100% operativos. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación estratégica, posicionamiento, clientela formada, flujo habitual y continuidad comercial del establecimiento. - Patente comercial vigente, correspondiente al giro de minimercado y venta de bebidas alcohólicas. - Patente de alcoholes Clase H, y los derechos que legalmente correspondan a su explotación - Permisos, resoluciones sanitarias, autorizaciones y demás habilitaciones administrativas asociadas al funcionamiento del establecimiento. - Equipos, mobiliario, maquinarias, vitrinas, implementación y demás bienes muebles asociados al funcionamiento del negocio, que serán individualizados y valorizados al momento de la operación. -Existencias e inventario de mercaderías, que serán detallados, valorizados y facturados al nuevo propietario al momento de la compraventa y entrega material. 3. Local Comercial Dos: Giro Comida rápida + Rotisería + Frutería Un segundo activo comercial con potencial inmediato El segundo local comercial se encuentra actualmente sin operación activa, pero completamente equipado y con condiciones para una eventual reapertura. Representa una segunda alternativa de explotación para el nuevo propietario: Opción A — Reactivación: - Reabrir el establecimiento y desarrollar nuevamente y de forma inmediata un negocio de comida rápida, rotisería y frutería. Opción B — Generación de renta: - Destinar el espacio a arrendamiento a terceros y obtener una fuente adicional de ingresos mensuales. La transferencia contempla: - Derecho de llaves, asociado a la ubicación y habilitación comercial existente. - Patente comercial vigente correspondiente al giro de comida rápida, según antecedentes. - Permisos, resoluciones sanitarias y autorizaciones administrativas asociadas a su funcionamiento, sujeto a las condiciones y exigencias de la autoridad competente. - Equipos, mobiliario, maquinarias, implementos y demás bienes muebles asociados al local, que serán individualizados y valorizados al momento de la compraventa y entrega material. ¿Por Qué esta Propiedad es diferente? Porque reúne en una sola operación elementos que normalmente deben buscarse y desarrollarse por separado: Propiedad + Ubicación + Infraestructura + Negocio Operativo + Equipamiento + Segundo Local + Vivienda. El comprador no adquiere únicamente un inmueble. Adquiere la posibilidad de continuar una actividad comercial existente, aprovechar una infraestructura ya implementada y, simultáneamente, disponer de un segundo espacio comercial con potencial de explotación o renta. Una alternativa especialmente atractiva para: - Inversionistas que buscan activos comerciales con explotación inmediata. - Comerciantes que desean adquirir su propio inmueble y continuar una actividad ya establecida. - Operadores del rubro minimarket y conveniencia. - Inversionistas que buscan combinar operación comercial y renta inmobiliaria. - Empresarios interesados en adquirir una propiedad que permita desarrollar más de una fuente de ingresos. Una oportunidad que no se replica fácilmente. El Valor está en poder continuar, No en tener que comenzar. Una oportunidad de inversión comercial en Valdivia para quien busca patrimonio inmobiliario, continuidad operacional y potencial de generación de ingresos en una sola adquisición.

Se vende consulta dental full equipada, nueva y moderna con autorización SEREMI y patente al día. Propiedad de 35 mt cuadrados, ubicada en el mejor sector de Las Condes, a 1 cuadra y medio del metro el golf y 1 cuadra de Apoquindo, orientación norte con linda vista. El edificio cuenta con conserjería las 24 hrs. y estacionamiento pagado. A solo 3 cuadras del MUT y 2 cuadras de la municipalidad de Las Condes. Excelente conectividad a carretera costanera norte, locomoción colectiva y metro. Oficina cuenta con recepción, baño universal, 2 box dentales totalmente equipados y amplios, sala de lavado y esterilización, motor de implantes y centrifuga para prp, prf, contrato con retiro de REAS, ficha clínica, teléfono activo con whatsapp, cartera de cliente, cuenta corriente, servicio de pago de transbank con maquina y online. Interesados contactarse al

UF 13.500 - Oportunidad de inversión en ubicación estratégica de Antofagasta. Se vende propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta, que combina en un mismo inmueble un restaurante completamente equipado en el primer piso y una amplia unidad en el segundo piso, distribuida en 10 habitaciones y 3 baños. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con infraestructura comercial ya implementada, además de un segundo nivel con múltiples espacios que pueden ser destinados, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes, a diferentes alternativas de explotación. RESTAURANTE – PRIMER PISO El primer piso cuenta con un restaurante que se entrega con mobiliario, equipamiento y una importante cantidad de vajilla, permitiendo iniciar operaciones con una implementación avanzada y evitando gran parte de la inversión inicial que normalmente requiere montar un establecimiento gastronómico desde cero. La venta incluye además la patente de funcionamiento, constituyendo un atractivo adicional para quien desee continuar con la actividad gastronómica existente, sujeto a la revisión y condiciones de transferencia correspondientes. SEGUNDO PISO – 10 HABITACIONES Y 3 BAÑOS El segundo piso dispone de una unidad de gran capacidad, distribuida en: - 10 habitaciones - 3 baños - Amplios espacios con potencial para distintos proyectos, según destino y normativa aplicable. Su distribución ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que busquen desarrollar un proyecto complementario al restaurante o aprovechar independientemente los espacios del segundo nivel. PRINCIPALES ATRIBUTOS - Propiedad ubicada en calle 14 de Febrero N.º 1949, Antofagasta. - Restaurante implementado en primer piso. - Venta con mobiliario y abundante vajilla. - Patente de funcionamiento incluida, sujeta a las condiciones legales de transferencia. - Segundo piso con 10 habitaciones y 3 baños. - Propiedad con infraestructura comercial existente. - Potencial para generar distintas alternativas de rentabilidad, previa verificación de los permisos y destinos autorizados. - Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con negocio gastronómico implementado + espacios adicionales. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características y distribución, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para inversionistas, emprendedores y operadores gastronómicos que busquen adquirir un inmueble con un restaurante ya implementado y, adicionalmente, una segunda planta de gran capacidad. Una alternativa que combina propiedad, infraestructura y equipamiento en un solo activo, en una de las principales ciudades del norte de Chile. Consultas y visitas previa coordinación.

OPORTUNIDAD ÚNICA – SE VENDE DERECHO A LLAVES DE PRESTIGIOSO SALÓN DE BELLEZA EN VIÑA DEL MAR Se vende el derecho a llaves de reconocido salón de belleza y peluquería, ubicado en el exclusivo sector Poniente de Viña del Mar, con amplia trayectoria, excelente reputación, una clientela fidelizada y un fuerte posicionamiento en el mercado. Es una excelente oportunidad para estilistas, profesionales del rubro o inversionistas que deseen adquirir un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La venta incluye: Salón completamente equipado con mobiliario y maquinaria profesional: - 4 sillones hidráulicos para peluquería. - 2 lavapelos. - 7 espejos. - Vitrina colgante. - 4 muebles vitrinas de exhibición. - 3 alfombras antifatiga de peluquería. - 3 mesas de manicure. - 2 poltronas de pedicure. - 2 camillas. - Máquina depiladora. - 2 Climazón. - 1 máquina Vaporozono capilar - Frigobar, microondas y diversos implementos para el funcionamiento del salón. Stock de productos profesionales para comenzar a trabajar de inmediato. Traspaso de AgendaPro, incluyendo la base de datos de clientes y el sistema de gestión y reservas. Cuenta de Instagram con más de 16.300 seguidores, consolidada y con excelente alcance. Página web del salón. Patente comercial vigente. Servicios actualmente en funcionamiento - Peluquería (coloración, cortes, alisados y tratamientos capilares). - Manicure y pedicure. - Extensión y Lifting de pestañas. - Depilación. - Tratamientos faciales. - Masajes corporales. Condiciones • Canon mensual de arriendo: $1.400.000. • El contrato de arriendo se suscribe directamente con el propietario del inmueble. • El futuro arrendatario deberá acreditar ingresos, según los requisitos establecidos por el propietario. Una inversión lista para generar ingresos. Este salón cuenta con una marca reconocida, presencia digital consolidada y una importante cartera de clientes fidelizados, lo que permite continuar operando inmediatamente y generar ingresos desde el primer día. Si buscas adquirir un negocio funcionando, con prestigio y gran potencial de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Valor del derecho a llaves: $25.000.000 Consultas e información:

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

Propiedad sólida en 1er piso, posee un local comercial de 40 mts2 (botillería), en el 2do piso tiene un departamento habitacional living comedor, cocina, 1 baño y 2 dormitorios. Tiene un terreno de 441 mts2., ubicado a 2 cuadras de estación del tren, a pasos de la locomoción colectiva y cercano al centro de Villa Alemana.

Ubicada en pleno barrio Franklin, con alto flujo peatonal diario y excelente conectividad gracias a las estaciones de metro Franklin y Bio Bio, esta lavandería cuenta con más de 20 años de trayectoria, una cartera consolidada de clientes particulares y empresas, y un espacio amplio de 200 m² totalmente equipado para continuar operando sin interrupciones. Equipamiento incluido Lavadora en seco DONINI (Italiana) – 12 kg (Percloro) Desmanchadora DONINI con pistolas de Agua, Percloro y Aire Compresor de aire 50 lts 2hp 3 planchas a vapor Silver Stares 300L 3 mesones de planchado Estanque de 200 lts para agua destilada 2 lavadoras horizontales industriales de 50 kg (capacidad aprox. 60 sábanas por carga) Centrífuga industrial (hasta cobertores gruesos Super King) Lavadoras de distintas capacidades: Samsung 17 kg, Samsung 10,5 kg, Mademsa 19 kg, LG 16 kg, LG 8 kg, otras de 8 kg Secadora MABE 12 kg 2 secadoras industriales a gas de 50 kg (ideales para cobertores y grandes volúmenes) Mesón de venta en MDF melamínico hecho a medida Furgón Fiat City 2013, documentación al día, a nombre del dueño Mesones de trabajo, PCs, escritorios, CCTV y equipamiento de oficina Circuito eléctrico reforzado, con inversión realizada para soportar máquinas monofásicas y trifásicas, garantizando seguridad y continuidad operativa Sistema de alcantarillado mejorado, con pozo y “atrapa pelusa” instalado bajo la lavandería, asegurando filtrado previo del agua antes de llegar al alcantarillado Activos digitales y comerciales Redes sociales activas (Instagram y Facebook) con comunidad consolidada Excelente puntuación en Mercado Público Sistema EasyLaundry para gestión de pedidos delivery, con base de datos de clientes de los últimos 2 años 15 clientes empresas (ex Mr Jeff, licitaciones, fábricas, restaurantes) + clientes particulares a domicilio y ventas en mesón Personal Total 6 trabajadores Todo el personal se traspasa junto con el negocio Condiciones de traspaso Sociedad por acciones sin deudas ni créditos pendientes Incluye contratos con Mercado Público Con otras empresas no existen contratos formales, pero sí relación activa y estable Oportunidad y proyección Motivo de venta: traslado familiar fuera de Santiago. Valor: $60.000.000. Proyección 2026: incremento estimado de 15–20% en ventas, gracias al crecimiento sostenido del rubro y la cartera activa de clientes. Una oportunidad única para adquirir un negocio rentable, con trayectoria y clientes fidelizados, listo para seguir creciendo. Se cancela el 3% del valor de la venta en conceptos de comisión de corretaje Para más información financiera y operativa no dudes en agendar una visita.

VENTA ACTIVO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO O PARA PROYECTO INMOBILIARIO Terreno: 4.860 M2 | Construido: 7.039 M2 Ideal para operación logística, almacenamiento y servicios asociados a industria. Propiedad con excelente conectividad urbana y acceso rápido a ejes estructurantes, con potencial de renta inmediata mediante arriendo de bodegas y oficinas. Características del activo - 4.860 M2 de terreno - 7.039 M2 construidos - Infraestructura que incluye bodegas, oficinas, sala de ventas, talleres y casino - Modelo vigente de arriendo por espacios (oficinas y bodegas) Zonificación: ZI-e (Zona Industrial Exclusiva) - Macul Usos permitidos (resumen): - Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial (molestos y/o inofensivos) - Talleres calificados como molestos y/o inofensivos - Telecomunicaciones (antenas, parábolas y torres) - Actividades complementarias a vialidad y transporte - Vivienda para cuidador, áreas verdes y equipamiento Indicadores urbanísticos - Coeficiente de constructibilidad: 2,5 - Coeficiente de uso de suelo: 0,6 - Rasante: 70° Ingresos - Facturación de arriendos por espacios modulares con rentas de 993 UF / mensuales con 100% de ocupación de espacios (oficinas y bodegas) Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

¡Atención inversionistas! Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad industrial en la terminal Paseo Portal Linares, en la comuna de Linares. Con un terreno de 6.260 m2, esta ubicación es ideal para aquellos que buscan expandir sus operaciones o comenzar un nuevo negocio en un área estratégica y de alta demanda. Esta propiedad industrial en venta cuenta con un precio competitivo de tan solo Pesos $ , lo que la convierte en una excelente inversión a largo plazo. Con fácil acceso a las principales vías de la región, esta ubicación es perfecta para garantizar la eficiencia en la logística y distribución de productos. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio con esta increíble propiedad industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer este espacio perfecto para tus necesidades empresariales!

Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen ubicación, presencia y un enorme potencial para hacer crecer un negocio. Esta es una de ellas. Ubicada en Los Conquistadores, una de las avenidas empresariales y comerciales más consolidados de Providencia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan instalar su casa matriz, clínicas, centros médicos, estudios de abogados, consultoras, cowork, agencias creativas, instituciones educacionales o cualquier organización que valore una ubicación estratégica y una excelente conectividad. Emplazada sobre un terreno de 574 m² y con 168 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución altamente versátil, con más de 10 espacios que pueden habilitarse como oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas, recepción, gerencias o espacios de atención de clientes, adaptándose fácilmente a distintos modelos de negocio. Además, dispone de: 3 baños. Amplio estacionamiento con capacidad aproximada para 10 vehículos. Patio interior. Antejardín que entrega presencia e imagen corporativa. Espacios exteriores ideales para áreas de descanso o futuras ampliaciones. Una ubicación que marca la diferencia Establecer tu empresa aquí significa estar conectado con todo. A solo minutos de Metro Los Leones y Metro Tobalaba, con acceso inmediato a Avenida Andrés Bello, Costanera Norte, Avenida Providencia, Nueva Providencia y los principales ejes que conectan rápidamente con Vitacura, Las Condes, Santiago Centro y el aeropuerto. Su entorno reúne importantes empresas, servicios financieros, restaurantes, hoteles, comercio, universidades, áreas verdes y se encuentra muy cerca de Clínica Indisa, además del Parque de las Esculturas y el borde del río Mapocho, convirtiéndose en un sector altamente valorado por empresas y profesionales. Más que una oficina... una inversión con visión de futuro Las propiedades de gran terreno en este sector son cada vez más escasas. Su ubicación privilegiada, excelente conectividad y flexibilidad de uso la convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un proyecto corporativo como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Si tu empresa está buscando una dirección que proyecte prestigio, conectividad y crecimiento, esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en tu próxima sede. Agenda tu visita y descubre el enorme potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue ✔ Generador Eléctrico ✔ Se permiten mascotas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

Vendo propiedad comercial ideal para maestranza en Talcahuano. Ubicación: -Juan Macaya con Almirante Latorre, Talcahuano -A una cuadra del Puerto de San Vicente -Ubicación estratégica en sector industrial consolidado -Propiedad ubicada en esquina Valor: $ Metraje: -342 m² construidos -480 m² de terreno total Características: -Galpón de gran superficie ideal para maestranza, constructora o almacenaje -Amplio portón de acceso para maquinaria y vehículos de gran tamaño -8 Espacios habilitados para oficina -5 Baños -Cocina -Estacionamiento con capacidad para 10 autos Ventajas: -Excelente conectividad y accesos principales -Alto potencial comercial y de inversión -Ubicación en zona de alto flujo industrial Cercano a: -Restaurantes -Cesfam -Servicios básicos Gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y de alta demanda en Talcahuano. Para coordinar visitas contactar al fono: "Somos AVN propiedades con más de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario, una empresa familiar con destacada atención personalizada"

EN VENTA OPORTUNIDAD EMPRESAS TRANSPORTES, BODEGAS. Gran terreno de 3844 mt2 con Casa sólida de 220 mt2, mt2 construidos 5 dormitorios, 2 Baños Ubicada en Lampa (dirección referencial: Eduardo Frei Montalva 23980). PRIMERA LINEA A RUTA 5, INMEJORABLE UBICACION. DIMENSIONES TERRENO: 35 MTS DE FRENTE POR 110 DE FONDO Recepción final al día. La propiedad tiene detalles de desgaste (año 1980) pero es de estructura sólida completa con espacios amplios y muy bien distribuidos ideal para remodelar, propiedad con muchísimo potencial. Le propiedad se encuentra a un costado de la ruta 5 norte, ideal para uso industrial, habitacional o ambos. Contigua a Empresas de transporte y maquinarias, Excelente ubicación. Valor UF 10.480** (Aprox. $) UF 2,7 / MT2 **VALOR REBAJADO NO CONVERSABLE, FAVOR CONSIDERAR. Comisión de corretaje: 2% más IVA Consultas / visitas: Broker + Venta exclusiva de: RYO PROPIEDADES Gestión de Activos

Terreno industrial en venta – Ruta 5 Sur, Chillán Viejo En venta terreno industrial de 5,7 hectáreas, ubicado estratégicamente en la salida sur de Chillán Viejo, frente a caletera y acceso directo de ingreso y salida a la Ruta 5 Sur (km 407). El terreno presenta topografía completamente plana, condición ideal para desarrollos industriales, logísticos y de bodegaje. Cuenta con pozo profundo, con derechos de aguas subterráneas y superficiales, además de energía eléctrica trifásica de 15 KVA, lo que facilita su habilitación inmediata. Su ubicación permite excelente conectividad vial, acceso expedito al eje norte–sur del país y vinculación directa con los principales puertos de la Región del Biobío, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para proyectos productivos, centros de distribución y actividades industriales. El predio se emplaza en una zona con uso de suelo industrial, compatible con actividades inofensivas y molestas, según normativa vigente. Valores de venta 1,2 UF/m² 68.400 UF total Vende RancoActivo Propiedades Comisión: 2%+IVA

Descubre esta excepcional propiedad comercial en venta ubicada en la tranquila ciudad de Parral, en la región del Maule, Maule, Chile. Esta propiedad, remodelada, se presenta como una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado. Local comercial con 15 metros de frente hacia la calle San Martin, con entrada de vehículo hacia una amplia bodega, con salida hacia la calle Victoria. Funciono como una distribuidora de bebidas Con un área total de 900 metros cuadrados y una superficie construida de 480 metros cuadrados, esta propiedad mixta ofrece un amplio espacio para desarrollar tu negocio, y además en un segundo piso cuenta con 2 departamentos independientes con 2 habitaciones, baño, living comedor y cocina . En total, la propiedad cuenta con local comercial, con 2 cortinas hacia la calle San Martin, bodega de 250 mt2 y 2 departamentos en el segundo piso. Además, por la calle Victoria cuanta con una vivienda a media construcción en obra gruesa (excelente negocio al terminarla ya que el plano regulador permite la subdivisión) Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación en una zona tranquila, a solo unas cuadras de la plaza de armas de Parral, banco y Municipalidad, y que además ofrece fácil acceso a transporte público. La propiedad ha sido renovada para ofrecer un ambiente moderno y cómodo. Además, dispone de espacios de estacionamiento interior Esta propiedad actualmente está ocupada por el propietario, lo que garantiza que ha sido bien mantenida y está en óptimas condiciones. LOACLES COMERCIALES ARRENDADOS - GENERAN RENTA ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio comercial versátil y funcional en una ubicación privilegiada! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila

Terreno de 1.254 mts.2 y 300 mts.2 aprox. construidos en material sólido compuesto por más de 10 habitaciones, baños y otras dependencias. Infraestructura fue usada como colegio hasta hace unos años. El terreno es plano y urbanizado, emplazado en zona mixta y con mucho potencial, apto para uso habitacional, equipamiento educacional, bodegas o industrias de carácter inofensivo. Se encuentra totalmente cerrado en material sólido en sus cuatro costados, teniendo dos entradas/salidas en su parte frontal, hacia calle Yelcho, y otra en uno de sus costados, hacia calle Las Estepas. El terreno está emplazado en una ubicación privilegiada, sector comercial y habitacional consolidados, en mejora permanente y a una cuadra de Av. 5 de Abril en la comuna de Estación Central. Cuenta con una excelente conectividad hacia Av. Las Rejas, Ruta 5, Américo Vespucio, entre otras. A minutos se encuentran supermercados y todo tipo de comercio, además de locomoción colectiva a la puerta, facilitando el traslado de trabajadores desde y hacia cualquier destino. Se adjunta también su ubicación y plano. Es una real oportunidad para la instalación de tu empresa, beneficiándose de su ubicación y características. Valor Venta: $ Comisión corretaje: 2% del valor venta

Gran Oportunidad!!! Casa Comercial en venta, muy bien ubicada aproximadamente a 2 cuadras de Vicuña Mackenna, y a unas 3 cuadras de Metro Ñuble, con patente comercial de imprenta; está emplazada en un sector de carácter mixto-residencial, se encuentra ubicada en la acera poniente entre las calles Maule y Sargento Aldea, además con comercio y transporte público por calle Ñuble. En el primer piso hay un gran espacio abierto, 1 baño, 1 cocina, más 2 piezas que pueden ser ocupadas como oficina. Para acceder al segundo piso hay que salir de la casa y se encuentra inmediatamente al lado una escala por la cual se accede a las y baño del segundo piso, en el cual se pueden encontrar seis espacios, los cuales pueden ser usados como dormitorios u oficinas. La casa posee corriente trifásica. Propiedad especial para remodelar.

Gran propiedad comercial en inmejorable ubicación con excelente conectividad, con instalaciones para oficinas, amplios salones de venta, galpón y gran subterráneo. PRECIO: UF 539.000 (65,4 UF/m2) DETALLE DE SUPERFICIES - Superficie Terreno: 8.241 m2 - Superficie Construida: 6.999,97 m2 ----- Edificio 1 (Piso 1): 589,50 m2 ----- Edificio 1 (Piso 2): 248,90 m2 ----- Edificio 2 (Piso 1): 301,65 m2 ----- Edificio 2 (Piso 2): 309,35 m2 ----- Edificio 2 (Galpón): 319,47 m2 ----- Subterráneo: 5.231,10 m2 USOS DE SUELO: ZONA ZI2 INDUSTRIA INOFENSIVA - Equipamiento de todo tipo - Talleres de impacto similar al industrial inofensivo - Actividades de servicio de carácter industrial inofensivo ENTORNO Comuna de Huechuraba (RM) Colinda con Av. Américo Vespucio Norte Excelente conectividad (Autopista Vespucio Norte, Vespucio Oriente, Autopista Central, Los Libertadores) Cercano a Estación de Metro Contáctanos para más detalles. Características: ✔ Autobús cercano