Propiedades de negocio en venta

En venta excelente galpón comercial e industrial ubicado en San Miguel a pasos Metro El Llano. La propiedad cuenta con a superficie total de 411 m2. Distribuidos en: una oficina totalmente acondicionada, amplia área de trabajo libre que puede ser destinada a múltiples actividades, 4 baños, 5 locales comerciales (uno de ellos con salida a calle principal, dos de ellos con salida a galería comercial lateral) entrada con portón eléctrico para ingreso y estacionamiento de vehículos. El galpón tiene una medida de frente de 15.40 m, y cuenta con sistema de alarma, cámaras de seguridad, instalación eléctrica trifásica de 50 amperes, lo que permite el funcionamiento eficiente de maquinaria industrial, además cuenta con cubierta metálica resistente y piso de baldosas. Está emplazado en la zona Z-5 mixta de la comuna, lo que permite una variedad de usos comerciales e industriales. Además cuenta con excelente conectividad por su cercanía a la autopista central y la ruta 78. El entorno donde de se encuentra ubicada esta propiedad ofrece fácil acceso a universidades, supermercados, colegios, centros de salud, mall, y todos los servicios. Contáctenos hoy para visitar esta propiedad ya que es una inmejorable oportunidad de inversión en un sector privilegiado de creciente plusvalía y rentabilidad

Si buscas invertir en un negocio ya establecido, funcionando y con clientela activa, esta es una excelente oportunidad. Se vende derecho a llave de distribuidora de quesos, cecinas y productos gourmet, con más de 13 años de trayectoria en el sector, actualmente funcionando en excelente ubicación de Ñuñoa, cercana a Metro Villa Frei. No partes desde cero: recibes un negocio operativo, con clientela habitual, proveedores activos, equipamiento, sistemas implementados y ventas demostrables. INFORMACIÓN Y PROCESO PARA INTERESADOS Negocio actualmente funcionando, con ventas demostrables y antecedentes respaldables. Para resguardar la información comercial del negocio, los antecedentes financieros detallados, carpeta tributaria, inventario, proveedores y demás información sensible se entregarán únicamente a interesados reales que hayan pasado una evaluación inicial. Antes de coordinar una visita se realizará un pre-filtro básico, considerando capacidad real de inversión y antecedentes necesarios para una futura evaluación del propietario del inmueble. Una vez realizada esta etapa, se agenda una visita al local, donde el interesado podrá conocer personalmente las instalaciones, equipamiento, funcionamiento, productos que actualmente se comercializan y oportunidades de crecimiento. En una etapa posterior se podrán revisar ventas demostrables, información tributaria, inventario, proveedores y antecedentes comerciales del negocio. Se ofrece además acompañamiento de transición de hasta 30 días, incluyendo funcionamiento del local, sistema de ventas y stock, compras, proveedores y operación general. Arriendo actual: 65 UF mensuales. Las condiciones de un nuevo contrato estarán sujetas a evaluación y aprobación del propietario del inmueble. Solo interesados reales. Visitas previa coordinación y precalificación.

CENTRO MÉDICO CON MÁS DE 15 AÑOS DE TRAYECTORIA, UBICADO EN ZONA CENTRO DE SALAMANCA, A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE ARMAS, CUENTA CON DIVERSAS ESPECIALILDADES MÉDICAS, ODONTOLÓGICAS Y PROFESIONALES DE LA SALUD. LA OPORTUNIDAD CONSIDERA UN NEGOCIO OPERATIVO CON INFRAESTRUCTURA, CARTERA DE CLIENTES, POSICIONAMIENTO LOCAL, RED DE PROFESIONALES EXTERNOS Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. ACTUALMENTE CUENTA CON PROFESIONALES AREA MÉDICA COMO PEDIATRÍA, MEDICINA GENERAL, MATRONERÍA, CARDIOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, OTORRINOLOGÍA, TOMA DE MUESTRAS DE LABORATORIO; EN EL ÁREA PROFESIONAL, CUENTA CON AREA KINESIOLOGÍA, QUIROPRÁCTICA, PSICOLOGÍA, NUTRICIÓN Y FONOAUDIOLOGÍA, CUENTA TABIÉN CON ÁREA DENTAL Y ATENCIONES ONLINE. TIENE PERSONAL ADMINISTRATIVO, PROFESIONALES PERMANENTES Y RED DE MEDICOS Y ESPECIALISTAS EXTERNOS. ENTRE SUS ESPACIOS CUENTA CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, BOXES DE ATENCIÓN MÉDICA, ÁREA ODOLTOLÓGICA, ESPACIOS DE ATENCIÓN PROFESIONAL, ÁREA ADMINISTRATIVA, BAÑOS PARA PACIENTES, SALA REAS, BODEGA DE INSUMOS, SALA DE HIGIENE COMÚN, ETC. TABIÉN CUENTA CON EQUIPAMIENTO MÉDICO Y CLÍNICO, COMO ELECTROCARDIÓGRAFO, HOLTER DE ARRITMIAS, CAMILLAS CLÍNICAS, INSTRUMENTAL Y MOBILIARIO CLÍNICO, SILLONES DENTALES, INSTRUMENTAL DENTAL, MOBILIARIO DENTAL; TAMBIEN CON EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO, COMPUTADORES, IMPRESORAS, ESCRITORIOS, MOBILIARIO DE RECEPCIÓN, SISTEMA DE GESTÓN Y AGENDA. SE TRATA DE UN MODELO DE NEGOCIO QUE SE BASA EN LA PRESTACIÓN DE SALUD, CON PROFESIONALES PROPIOS, PROFESIONALES EXTERNOS Y CONVENIOS COMERCIALES, HOY CON 28 EMPRESAS Y 4 COLEGIOS, CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO.

Oportunidad de Negocio e Inversión. Precio Comercial +UF 39.100 Precio Venta UF 34.250 Hotel Comercial en pleno Santiago Centro en operación, con Todos sus Documentos y Autorizaciones en regla. Cuenta con salida a 3 calles. 41 habitaciones y espacio para 12 vehículos. Posee patente de Alcohol y de Hotel Comercial diurno/nocturno. Superficie aprox. construida 1.900 m2 Superficie aprox. terreno 1.261 m2 Por normativa tiene los siguientes usos permitidos: - Vivienda - Científico - Comercio - Culto - Deporte - Educación - Salud - Servicios Parámetros constructivos: - Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2 - Coeficiente máximo de ocupación de suelo: * 0.6 para uso de vivienda y/o establecimientos de educación superior. * 0.7 para otros usos. - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.2 - Sistema de agrupamiento: Continuo, conforme a lo establecido en el artículo 25 de la Ordenanza Local. - Alturas y Distanciamientos: * La altura del volumen de continuidad será de 9m la mínima y 12 m la máxima. * La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al volumen de continuidad, será 6m la mínima y 9m la máxima. * Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua. - Porcentaje mínimo de jardines para uso de vivienda: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100 m2 de la superficie destinada a jardín. Ideal para continuar su operación actual o bien destinar a uso Residencial, Comercial, Educacional, Culto y otro permitido con las respectivas modificaciones. Venta Incluye Patentes

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — DISTRIBUIDORA DE LICORES Y BEBIDAS, EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión y adquisición de negocio en marcha. Se ofrece distribuidora de Licores y bebidas actualmente en funcionamiento, con patente vigente, instalaciones completamente habilitadas y ganancias comprobables. El inmueble cuenta con una excelente ubicación y una superficie total de 349 m² construidos, con instalaciones de material sólido, ofreciendo una infraestructura adecuada para la continuidad y desarrollo de la actividad comercial. Principales características: Distribuidora de alcoholes en funcionamiento. Patente y permisos asociados a la actividad. Rentabilidad y ganancias comprobables. Excelente ubicación. 349 m² construidos. Construcción sólida. Negocio operativo, con posibilidad de continuar y potenciar su funcionamiento. VALOR DE VENTA UF 23.258 Valor referencial: $ Una alternativa especialmente atractiva para inversionistas o empresarios que buscan adquirir un negocio operativo, con infraestructura, ubicación estratégica y actividad comercial en marcha. Vende: E&G Propiedades Corredor: Gabriel Carmona Información, antecedentes comerciales y condiciones de la operación disponibles previa coordinación.

PRECIO REBAJADO: $28.900.000 MOTIVO DE VENTA: motivos de salud del propietario que impiden continuidad operativa. Se traspasa negocio actualmente en funcionamiento, ubicado en un local comercial en pleno centro de Concepción, que combina cafetería y espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendimientos. La decisión de realizar el traspaso responde a motivos de salud del propietario, que le impiden continuar personalmente con la operación del negocio. El local se encuentra actualmente operativo y habilitado, por lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad ya implementada, sin tener que comenzar un proyecto desde cero. ÁREA CAFETERÍA La cafetería ocupa aproximadamente la mitad del local y se encuentra completamente habilitada y equipada para continuar funcionando. Cuenta con infraestructura, mobiliario y equipamiento necesario para su operación, permitiendo al nuevo propietario comenzar a trabajar aprovechando una implementación ya existente. La empresa se encuentra formalmente constituida, con permisos, patentes y obligaciones contables al día, además de contar con antigüedad tributaria y documentación de respaldo disponible. ÁREA GALERÍA COMERCIAL La segunda mitad del local funciona actualmente como espacio de exhibición y venta para distintas marcas y emprendedores, generando una segunda actividad comercial dentro del mismo establecimiento. Esta área ofrece múltiples posibilidades de uso: * Continuar funcionando como galería comercial. * Incorporar nuevas marcas o emprendimientos. * Desarrollar un negocio propio. * Adaptarla a un nuevo concepto o rubro. * Integrarla a la cafetería para ampliar la propuesta comercial. * Utilizarla como una unidad comercial independiente, según las condiciones del local. DOS ÁREAS, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La distribución actual permite mantener el concepto existente y sus dos áreas de actividad, desarrollar una nueva propuesta comercial o combinar la cafetería con otro emprendimiento, aprovechando un mismo espacio. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un negocio ya implementado, con infraestructura y equipamiento, y la posibilidad de generar distintas fuentes de ingreso. TRASPASO El traspaso contempla la infraestructura, mobiliario y equipamiento asociado al funcionamiento del negocio, además de los antecedentes correspondientes a la empresa y operación. Se entrega información detallada sobre equipamiento, funcionamiento, empresa, documentación, condiciones del traspaso y características del local a interesados reales. Precio de traspaso: $28.900.000 Consultas y visitas previa coordinación

En venta propiedad con 8 cabañas para uso comercial como Hotel-Motel . Además cuenta con una casa principal para uso residencial . Con un total de 5.000 m2 de terreno y 318 m2 construidos esta propiedad está lista para entregar el mejor uso que le puedas dar. Sumado a todo esto la propiedad cuenta con grandes áreas verdes, piscina, recepción , sauna y mas !!!!!! Todo esto por un total de UF 22.000 . Incluye acciones de agua.

SE VENDE INMUEBLE HABILITADO COMO SPA ubicado a pocos pasos de la Plaza de Montegrande y Museo de Gabriela Mistral, comuna de Paihuano, de una superficie de 6.800 M2. En sus instalaciones cuenta con 2 Salas de Sauna, 2 Salas de Jacuzzi, 2 Salas de tinas de hidromasaje, 4 Salas de masajes, Baños y camarin de mujer, Baños y camarin de hombre, Bodega, Recepcion, Piscina exterior doble, Terrazas de sol y sombra, Sector de camas de cuarzo, Cafetería, Agua potable, Acciones de derecho de agua, Electricidad, Patente y permisos municipales, Fosa y pozo, Espectacular vista a viñas y montañas Se vende totalmente equipado y amoblado, listo para funcionar.

LICKAN ANTAY PROPIEDADES, Vende espectacular Hotel, en Calama, sector Topater, con contrato vigente por más de 2 años. Está emplazado en un terreno de 5.000.- m2, cuenta con y consta de 8 cabañas tipo DOMO con baño y 1 casa de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor. Cuenta también con amplio casino o salón de eventos para 300 personas, sala de reuniones para 20 personas y recepción. La propiedad cuenta con una arquitectura modular, rodeada de naturaleza. - Actualmente Cuenta con el siguiente equipamiento: - 1 tanque para acopio de agua - 6 paneles fotovoltaicos, - 1 inversor de 5000 watts, - 6 baterías 190 volts, - Sistema de agua caliente de 500 Lts. solar y a gas para duchas; - Calefacción con losa radiante todo automático. - Container habilitado como casa de cuidador. Valor de venta $.- Agende su visita llamando o enviando WhatsApp al número de contacto , con Alejandra

Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Patente de Alcoholes Tipo L (Agencia de Viñas o Industrias de Licores), que permite desarrollar un negocio especializado en la venta de bebidas alcohólicas. Características Permite operar un negocio dedicado a la venta de bebidas alcohólicas, conforme a la normativa vigente. No está afecta a la limitación del 10% de superficie destinada a alcoholes que rige para los minimercados con patente Tipo H. Posibilidad de traspasar la patente a una sociedad existente. También se puede incluir la sociedad dentro de la venta, alternativa que permite agilizar el proceso de transferencia. Opción de adquirir el negocio llave en mano, con local comercial de excelente ubicación. Valores Patente Tipo L: $16.000.000 Patente + Local Comercial (Llave en Mano): $19.000.000 Valores conversables. Se aceptan propuestas serias. Contactar por interno para más información.

Experiencia Única en el Corazón de Valparaíso: Hotel Boutique de Cerro Alegre"* Ubicado en el sector Patrimonio de la Humanidad de Cerro Alegre, nuestro Hotel Boutique es una joya arquitectónica que data de 1916 y fue restaurada en 2017. Esta casona convertida en sala de arte alberga obras maestras de destacados artistas nacionales, quienes tuvieron la oportunidad de intervenir las 16 habitaciones en suite con su creatividad y estilo único. *Arquitectura y Diseño* Nuestro hotel se encuentra en un terreno de 720 metros cuadrados, con 850 metros cuadrados edificados que albergan una mezcla perfecta de elegancia y funcionalidad. El acceso al hotel se realiza a través de un puente pasarela que conduce a la recepción y al lobby en la primera planta. *Habitaciones y Suites* Las 14 habitaciones en suite son verdaderas obras de arte, cada una intervenida por un artista nacional que plasmó su visión en los espacios. Los lavamanos, muros decorados y baños de cada habitación están cuidadosamente diseñados y cuidados para ofrecer una experiencia única a nuestros huéspedes. *Servicios y Comodidades* Nuestro hotel ofrece una variedad de servicios y comodidades para satisfacer las necesidades de nuestros huéspedes, incluyendo: - Amplia oficina de administración con baño - Sala multiuso con lavaplatos y refrigerador - Bar/Comedor con camarines para hombres y mujeres - Piscina panorámica con vistas impresionantes - Gran terraza exterior de 180 m2 para disfrutar del sol y la vista - Zonas de estar y espacios comunes para relajarse y socializar - Contrato vigente en sitio contiguo con estacionamiento para 25 autos *Listo para Operar* El hotel se entrega funcionando, amoblado y con una sólida presencia en línea, incluyendo: - Página web propia - Clientes y proveedores establecidos - Alto puntaje en plataformas de reservas *Potencial de Ampliación* La zona bajo terraza, con 180m2, ofrece un potencial de ampliación para futuras expansiones y mejoras. *Una Oportunidad Única* Nuestro Hotel Boutique en Cerro Alegre es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un negocio con un gran potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Valparaíso. ¿Estás listo para hacer realidad tus sueños?

I N M O B I L A N D vende: Derecho de Llaves, en venta. RESTAURANT, con Patentes : Comercial y de Alcohol - Diruno/Nocturno Excelente UBICACIÓN : en pleno BARRIO PONIENTE, de la ciudad de Viña del Mar ... Calle 5 norte, entre Avinda Libertad y la costa ... A pasos del Casino de Viña del Mar, Avenida Perú y Avenida San Martín. Local cuenta con todo el EQUIPAMIENTO y MOBILIARIO para continuar funcionando. Cocina, amplia, con cuarto frío y caliente. Terraza, partio interior de 30 m2. Baños clientes, y de personal, + BAÑO UNIVERSAL Local en doble altura, PRECIOSA DECORACIÓN Capacidad: 80 personas app Arriendo Local : UF 55 Permiso Sanitario de SEREMI SALUD, para giro RESTAURANT, que permite elaborar con consumo en mismo local, de todo tipo de platos preparados o sandwhichs , frío o calientes, con o sin cocción. EXCELNTE EXPOSICIÓN, EN BARRIO CONSOLIDADO OPORTUNIDAD DE EMPRENDEDORES GASTRONÓMICOS Todas las consultas: Fabián Arancibia Gestiona y Vende: I N M O B I L A N D negocios&propiedades

Increíble oportunidad!! Propiedad comercial de dos pisos, aislada, de 366 m2 y 400 m2 de terreno en sitio esquina, en calle Eusebio Ibar #105 en la localidad de Mañihuales, comuna de Aysen. Propiedad se emplaza en zona de uso mixto residencial/comercial, muy tranquilo, con excelentes accesos y conectividad a servicios y equipamiento comunal. Distribución; 5 dormitorios, 4 baños, amplia cocina independiente, estar comedor. Obras complementarias asocia una bodega y una leñera. Disponible para visitas, se reciben ofertas!

Venta Restaurante con Patente de Alcohol en Quilicura | Alto Flujo Peatonal Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Quilicura. Se vende restaurante completamente habilitado, ubicado en un sector de alto flujo peatonal y gran exposición comercial, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un negocio gastronómico. La propiedad cuenta con una capacidad aproximada para 160 personas y se distribuye en dos niveles, permitiendo una óptima operación y atención de público. Características principales: * Capacidad aproximada para 160 personas. * Construcción sólida de albañilería. * Dos pisos habilitados para funcionamiento gastronómico. * Bar incorporado. * Cocina equipada distribuida en primer y segundo nivel. * Baños para clientes y personal. * Baño con accesibilidad universal. * Excelente visibilidad comercial. * Ubicación estratégica en sector consolidado de Quilicura. * Documentación y permisos al día. Si buscas desarrollar un restaurante, pub, fuente de soda o potenciar una marca gastronómica en una ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Características: ✔ Amoblado ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Gas Central ✔ Balcón ✔ Area Barbecue ✔ Aire Acondicionado

Oportunidad: 2 Locales Comerciales en La Recova | Patente Alcoholes Descripción: ¡Inversión de alta rentabilidad en el corazón turístico de La Serena! Se vende excelente propiedad comercial a puertas cerradas que consta de 2 locales comerciales colindantes en la emblemática Recova. Ideal para continuar con el rubro de restaurant o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico de alto flujo. La propiedad cuenta con capacidad total para 100 personas, excelente nivel de equipamiento y mobiliario listo para operar de forma inmediata tras la entrega. Características Principales: * Ubicación: Mercado Municipal La Recova, La Serena (Zona de máximo flujo turístico y peatonal todo el año). * Distribución: 2 locales comerciales unificados/colindantes. * Capacidad: Operación cómoda para 100 comensales en total. * Patentes Incluidas: Traspaso inmediato de patente comercial y patente de alcoholes (Restaurant). Gastos Comunes: Bajos, aproximadamente $50.000. Situación Legal: Propiedad sin deuda hipotecaria, documentación al día y lista para escriturar. Detalle de Entrega: Se vende con todo el equipamiento consistente para el funcionamiento del restaurant. Solo se retira decoración personal y porta vinos. Condiciones de Venta: Precio de venta total: $ conversable!!! Comisión: + 2% comisión de corretaje. ¿Buscas un negocio funcionando con retorno de inversión garantizado? Coordina tu visita hoy mismo con MedHer Propiedades.

Se Vende Propiedad en Zona Industrial Exclusiva, ubicado en Av. Pedro Aguirre Cerda 5871 (Ex Camino Melipilla), Comuna de Cerrillos, conectado a todo lo necesario y cercano a estación de metro Cerrillos. VALOR UF 31.700 DISTRIBUCION Terreno 2.064 M2 Construcciones de material ligero Casa habitable Baño Personal Camarines para el personal Comedor/Cocina para el personal Electricidad Trifásica Amplio Estacionamiento Agenda tu Visita

Buena casa emplazada en terreno de 630 m2, 170 m2 construidos aprox., consta de 10 Privados, que fueron modificados para cocinas Mansarda para hacer al menos 4 privados mas o salas de reuniones Estacionamiento para al menos 4 autos Importante: Esta casa fue remodelada para un proyecto de Dark Kitchen, actualmente se encuentra con esa modificación. Características: ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Zona Tranquila ✔ Pieza de servicio

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE PUCÓN Se vende atractiva propiedad ubicada en un punto estratégico y de alta visibilidad de **Pucón, frente al Hospital San Francisco**, en un sector consolidado, de permanente movimiento y excelente conectividad. Su ubicación privilegiada, sumada a las características de la construcción y a la posibilidad de ampliar y personalizar sus espacios, la convierten en una alternativa especialmente interesante tanto para **inversionistas como para empresas, profesionales o emprendedores que busquen desarrollar un proyecto comercial en el centro de la ciudad**. Actualmente, la propiedad se encuentra en funcionamiento y alberga **un centro fisioterapéutico y una cafetería**, lo que demuestra su versatilidad y capacidad para acoger distintas actividades comerciales y de servicios. Esta condición representa una ventaja importante para quien busca adquirir una propiedad que ya posee una configuración orientada a la atención de público, sin perjuicio de poder proyectar nuevos usos de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Uno de sus principales atributos es contar con **recepción municipal**, antecedente especialmente relevante al momento de evaluar una propiedad destinada a inversión, ya que entrega mayor respaldo respecto de la construcción existente y facilita el desarrollo de futuros proyectos, siempre de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. La ubicación es, sin duda, uno de los grandes elementos diferenciadores de esta propiedad. Estar **frente al Hospital San Francisco de Pucón** permite acceder a un flujo constante de personas durante todo el año, compuesto por residentes de la comuna, pacientes, acompañantes, profesionales de la salud, funcionarios y visitantes. Esta característica abre múltiples posibilidades para desarrollar actividades vinculadas al área médica y de bienestar, consultas profesionales, centros de rehabilitación, oficinas, servicios, comercio, gastronomía u otros proyectos que requieran una ubicación céntrica y fácilmente identificable. Además de los espacios actualmente habilitados, la propiedad cuenta con un **segundo piso en obra gruesa**, lo que constituye una excelente oportunidad para que el comprador pueda terminarlo y distribuirlo según sus propios requerimientos. Esta superficie permite proyectar nuevas dependencias, ampliar el área de atención, incorporar oficinas privadas, consultas profesionales, salas de tratamiento, espacios administrativos, áreas de cowork, servicios complementarios o cualquier otro proyecto compatible con la propiedad y la normativa vigente. El hecho de que este segundo nivel se encuentre en obra gruesa entrega una importante ventaja: **la posibilidad de personalizar completamente su terminación**, evitando tener que adaptar espacios ya construidos a las necesidades específicas del nuevo propietario. De esta manera, la inversión puede desarrollarse por etapas y orientarse directamente al proyecto comercial, profesional o inmobiliario que se quiera implementar. Por su emplazamiento en el **centro de Pucón**, la propiedad se encuentra inserta en un entorno urbano consolidado, rodeado de comercio, servicios, instituciones y actividades que funcionan durante todo el año. Esto resulta particularmente atractivo en una ciudad como Pucón, donde conviven una importante población residente con una fuerte actividad turística, generando demanda permanente por servicios y espacios comerciales. Esta propiedad destaca especialmente por su potencial para quienes buscan **invertir en un activo inmobiliario con ubicación estratégica y posibilidades reales de crecimiento**. Su actual funcionamiento comercial, la recepción municipal, la presencia de dos actividades independientes y la posibilidad de terminar y habilitar el segundo piso permiten proyectar diferentes modelos de negocio. Puede resultar especialmente atractiva para inversionistas que busquen generar renta mediante el arriendo de espacios comerciales o profesionales, así como para empresas que necesiten establecer su propia operación en Pucón. También representa una interesante alternativa para profesionales del área de la salud, considerando su cercanía inmediata con el hospital, permitiendo proyectar consultas médicas, odontológicas, kinesiológicas, psicológicas, nutricionales, centros de rehabilitación, laboratorios, oficinas u otros servicios complementarios. Asimismo, su ubicación puede favorecer proyectos vinculados a cafetería, alimentación, servicios al público, oficinas profesionales, centros de atención o una combinación de diferentes actividades, aprovechando de manera eficiente los distintos espacios disponibles. La propiedad ofrece una característica cada vez más valorada en el mercado inmobiliario: **la posibilidad de adquirir hoy una propiedad operativa y, al mismo tiempo, disponer de superficie con potencial de desarrollo futuro**. El segundo piso permite aumentar y optimizar el aprovechamiento del inmueble, generando nuevas alternativas de uso y eventualmente nuevas fuentes de renta. En una ciudad con alta demanda inmobiliaria como Pucón, las propiedades ubicadas en sectores céntricos y consolidados representan oportunidades cada vez más escasas. En este caso, además de estar en pleno centro, se suma el importante valor estratégico de encontrarse **directamente frente a uno de los principales establecimientos de salud de la comuna**. Una propiedad pensada para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y buscan una inversión con distintas posibilidades de explotación comercial. **Una excelente oportunidad para invertir, desarrollar, ampliar y proyectar un negocio en uno de los sectores más estratégicos de Pucón.** **Principales características:** * Ubicación privilegiada en pleno centro de Pucón. * Frente al Hospital San Francisco. * Propiedad con recepción municipal. * Actualmente funciona un centro fisioterapéutico. * Cafetería actualmente operativa en la propiedad. * Espacios aptos para atención de público y actividades comerciales. * Segundo piso en obra gruesa. * Posibilidad de diseñar y terminar el segundo nivel según las necesidades del comprador. * Excelente alternativa para consultas y centros médicos o profesionales. * Potencial para oficinas, comercio, servicios, gastronomía y proyectos de inversión. * Posibilidad de desarrollar diferentes unidades o actividades dentro de una misma propiedad. * Ubicación de alta visibilidad y circulación durante todo el año. * Inmueble con importante potencial de crecimiento y generación de renta. **Una oportunidad inmobiliaria con ubicación, proyección y versatilidad en pleno corazón de Pucón.** Características: ✔ Norponiente ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Se vende Kokúa Cabins, complejo turístico en funcionamiento ubicado en el sector Los Mineros, Playa Hermosa, Pichilemu. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.056 m² y destaca por sus privilegiadas vistas panorámicas al océano Pacífico, desde Los Morros de Punta de Lobos hasta Playa Infiernillo. El complejo está compuesto por una casa principal de 137,5 m² y cuatro cabañas completamente equipadas, permitiendo desarrollar actividades turísticas, hoteleras o habitacionales. La casa principal dispone de amplios espacios distribuidos en dos niveles, incluyendo dormitorios, baños, cocina, living comedor, terraza, salón vitrificado y dormitorio principal con vista al mar. Las cabañas ofrecen distintas configuraciones de alojamiento, con terrazas, cocinas equipadas, estacionamientos privados y espacios exteriores para el disfrute de los huéspedes. Una de ellas se encuentra acondicionada para personas con discapacidad. Entre sus instalaciones destacan quincho tipo parrillero uruguayo, fogón, juegos infantiles, cámaras de seguridad y estacionamientos independientes para cada unidad. La propiedad cuenta con suministro eléctrico CGE, sistema particular de alcantarillado y sistema privado de almacenamiento y purificación de agua mediante 2 contenedores de 5.400 litros y 1 de 10.000 litros. Además ´posse pozo profundo. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio turístico consolidado en uno de los destinos más demandados de la costa chilena. Características: ✔ Playa ✔ Estacionamiento ✔ Terraza ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Area Barbecue ✔ Quincho ✔ Visitor Parking

Gran Casa con terreno en Zona ZUE4 Comercial de 2.400 M2, hoy en día se encuentra con pre-Rol, por sub división de terreno original (5.000 M2), para proyecto comercial de Strip Center o Centro Médico, Instituto, Pre Universitario, Jardín Infantil, Colegio, Seguridad, Culto, Servicios, Esparcimiento, Áreas Verdes, etc. Propiedad con un Anteproyecto sólo diseñado y no Inscrito en Municipalidad. Con 600 M2 construidos, material solido de Hormigón y albañilería. Con molduras de maderas restauradas de demolición en puertas y chimenea. Puertas y ventanas en maderas nobles. Ventanas de Termo panel en living, Sala de estar y dormitorios. Con 2.400 M2 de terreno con áreas verdes y arboles añosos. Ubicada en calle con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur a Santiago por calle Padre Hurtado. A 5 minutos de Metro tren Estación Nos, de mall Plaza sur, Supermercados Jumbo y Líder. A pocos minutos del Centro cívico de la comuna, servicios, colegios, Centros de salud, Hospitales, Iglesias, Centros de Culto, canchas de Baby Futbol, de Padel, etc. Con 2 Colegios a menos de 100 Metros y con locomoción a la puerta. Cercano a cerros, viñas y a pocos minutos de Centros y actividades de turismo como Pirque, Cajón del Maipo, Buin, Paine y Casino Montichello. A pocos minutos de Calera de Tango con acceso a Autopista del sol y camino a la costa. Cabe destacar que por calle Camino Nos a Los Morros transita toda locomoción que quiera dirigirse a Pirque y Alto Jahuel por la zona Sur de Santiago, ya que esta calle se conecta con Ruta 5 Sur. Interior: Sector dormitorios con puerta y dormitorios con salida a terraza privada. Con 4 dormitorios u oficinas/locales Sala de estar amplia 3 baños Completos . 1 Baño de Visitas Hall de acceso Gran sala con Chimenea Gran Comedor o sala Sala de juegos o de estar en segundo piso y con acceso por patio. cocina Amoblada y equipada con encimera a gas, campana y 2 hornos eléctricos y remodelada Loggia Pieza o sala de servicios Dormitorio de Servicio y Baño de Servicio Exterior: 2 Estacionamientos Techados en Jardín delantero y posibilidades de construir más de 20 estacionamientos en Patio trasero por Calle Camino Nos a Los Morros. Portón Eléctrico Puerta de acceso en fierro forjado Patio de servicio independiente y conectado con cocina Bodega Jardín trasero o patio con césped y arboles añosos Terraza en living Piscina Sector de quinchos con campana de fierro (zona abierta) Sector de terraza con Chimenea o fogón Sector de asadores y asador para cordero con gran campana de fierro Mesa de terraza en Obra al lado de piscina y Quinchos. Casita con vestidor y baño para piscina. Terrazas en salida de dormitorios. ASESORIA Y GESTIÓN REMAX Características: ✔ Sur ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Portero Eléctrico ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)