Locales comerciales para arrendar en Providencia

Local comercial con vista a la calle, ideal para atender a sus clientes y colaboradores con total comodidad. Con una superficie de 100 m2, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a los requerimientos de su negocio, permitiéndole instalar el sistema que mejor se ajuste a sus necesidades.

Presentamos esta excelente oportunidad de arriendo de una oficina en el codiciado sector de Barrio Italia, en la comuna de Providencia. Con una ubicación privilegiada en la intersección de las calles Francisco Bilbao y Condell, esta oficina de 9 m² es perfecta para profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan un espacio cómodo y funcional. La oficina cuenta con orientación poniente, lo que le brinda una agradable iluminación natural durante gran parte del día. Con una superficie total de 9 m², este espacio es ideal para reuniones, atención de clientes o trabajo individual. No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Providencia. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Esta oficina puede ser el lugar perfecto para tu proyecto!

Se arrienda local comercial en la mejor ubicación de Providencia; 45mts2, con recepción, cocina, baño, y 3 boxes de atención; se encuentra en galería "Pedro de Valdivia", entre las Avenidas Providencia y Nueva Providencia, junto a bancos, centro cultural de la comuna, estación de Metro Pedro de Valdivia, restaurantes, tiendas, etc, con un alto y permanente flujo de personas. Disponibilidad inmediata.

ONE STEP CHILE NEGOCIOS ARRIENDA Primera Línea en Avenida Italia Proyecto Gastronómico de Escala con Rooftop Aprobado por la I. Municipalidad de Providencia. ESTO NO ES UN LOCAL. ES UNA POSICIÓN. En Avenida Italia ya no se entra fácil. Las posiciones se toman… cuando aparecen. Hoy existe la posibilidad de desarrollar un activo gastronómico de gran escala en plena primera línea de Barrio Italia, con rooftop autorizado, infraestructura técnica resuelta y permisos operativos listos para ejecutar. EL PROYECTO • Superficie interior: 300 m² • Terraza autorizada en altura: 80 m² • Amplia terraza exterior a nivel calle • Total útil operativo: 380 m² • Local a la calle • Configuración en múltiples niveles • Espacio para implementación de cocina • 3 bodegas • Baños: Damas: 2 - Caballeros: triple DIFERENCIAL CLAVE (LO QUE LO HACE ÚNICO) • Doble terraza: exterior + rooftop autorizado • Proyecto DOM aprobado para construcción de terraza • Posibilidad real y ejecutable de rooftop en Avenida Italia • Activo completo y no fraccionado • Infraestructura técnica ya resuelta Esto no es especulación.....Se puede ejecutar. INFRAESTRUCTURA Y CAPACIDAD TÉCNICA La propiedad ya cuenta con condiciones técnicas que reducen tiempos y costos de habilitación: • Instalación trifásica de alta capacidad • Dos empalmes monofásicos adicionales • Conexión directa a gas natural (Metrogas) • Proyecto de terraza aprobado por DOM • Operación pensada para alto volumen gastronómico CONDICIÓN ESTRUCTURAL DEL PROYECTO El desarrollo de la terraza en altura es una condición esencial del contrato (sine qua non). Este activo fue concebido como un proyecto gastronómico con rooftop, donde la terraza forma parte central de la experiencia, la operación y el posicionamiento comercial del negocio. TIEMPO Y DESARROLLO • Obra estimada total: 60 días aprox. • Desarrollo simultáneo de cocina, salón y terraza Durante este período, el propietario otorgará meses de gracia, entendiendo el proceso de habilitación. PERMISOS (VENTAJA CRÍTICA) • Patente comercial de restaurante • Patente de alcoholes diurna/nocturna • Resolución sanitaria vigente No partes desde cero....Entras con estructura operativa avanzada. CONDICIONES COMERCIALES Estructura de renta escalonada (10 años) Gracia Técnica | Meses 1–3 $ 0 Puesta en marcha | Meses 4–6 50 UF Amortización/ Meses 7-36 230 UF Régimen I | Meses 37–60 300 UF Régimen II | Meses 61–120 330 UF Ajuste asociado a plusvalía del sector Condiciones Iniciales • 1 mes de garantía • 1 mes de arriendo por adelantado . 1 mes de comisión por gestión comercial RESGUARDOS Y GARANTÍAS Seguridad Operativa Garantiza cumplimiento contractual y estabilidad operativa. Protección del Activo y Patentes • Cláusula Penal: 1.250 UF Aplicable ante pérdida o caducidad de patentes por responsabilidad del arrendatario. LECTURA ESTRATÉGICA En Avenida Italia la diferencia no está en abrir. Está en cómo entras. Aquí entras con: • Rooftop autorizado • Infraestructura técnica resuelta • Gas natural instalado • Patentes vigentes • Escala operativa real • Primera línea consolidada Y eso… simplemente no aparece dos veces. PERFIL IDEAL • Marcas gastronómicas consolidadas • Grupos en expansión • Operadores con visión rooftop / restobar • Conceptos de alto tráfico y ticket medio-alto CONTACTO Rafael Hidalgo Asesor en Gestión Comercial + ONE STEP CHILE NEGOCIOS Especialistas en activos gastronómicos estratégicos y operaciones de gran escala. Estructuramos oportunidades para marcas que buscan dominar ubicación, no solo ocuparla. One Step Chile Negocios Conectamos inversión, operación y expansión.

Exclusiva Propiedad Corporativa en Arriendo Ubicación Estratégica en Providencia Se ofrece en arriendo una destacada propiedad de 587 m², emplazada en una esquina de alta visibilidad y conectividad. Su arquitectura clásica, excelente estado de conservación y estratégica ubicación la convierten en una alternativa ideal para instituciones, corporaciones y empresas que requieran espacios de alto estándar para sus operaciones. Ubicación Privilegiada Situada en un sector de gran dinamismo empresarial y comercial, a pasos del Costanera Center, esta propiedad ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia red de transporte, además de cercanía a diversos servicios, estacionamientos y polos gastronómicos. Distribución y Características El inmueble cuenta con una configuración flexible que permite múltiples usos, tales como oficinas corporativas, centros de formación ejecutiva, sedes institucionales, centros de eventos y capacitación, o escuelas de posgrado. Principales espacios: 1 Recepción y espera 3 oficinas privadas 4 salas de clase o grandes oficinas de uso compartido Baños en todos los pisos Terraza Antesalas de espera o uso múltiple En subterráneo: 1 Oficina 2 Bodegas 1 Cocina Baños Patio cubierto Condiciones y Consideraciones La propiedad está destinada exclusivamente para uso comercial o de oficinas, conforme a la normativa vigente. Cualquier intervención o remodelación deberá contar con la aprobación de la inmobiliaria. Esta propiedad representa una oportunidad única para instituciones y empresas que buscan un inmueble de alto estándar en una ubicación estratégica, con excelentes características para el desarrollo de sus actividades. Para más información y coordinación de visitas, contáctenos. Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano

Locales de 56,49 m2 en obra gruesa, más de 670 m2, en primer piso del Edificio corporativo CLASE A+ con CERTIFICACIÓN LEED GOLD amigable con el medioambiente, autogeneración de energía, jardines de bajo consumo hídrico e iluminación Leed. Todos con frontis amplio y exposición a la calle o al recorrido interior del edificio. Locales se entregan con conexiones para instalación de aire acondicionado. Incluye 1 baño y sistema contra incendios, energía Trifásica. Amplio rubros permitidos. Ubicado a una cuadra de metro Pedro de Valdivia, cercano a Hotel Sheraton, Clínica Indisa, autopista Costanera Norte. Galería comercial que conecta Andrés Bello y La Concepción Posee: 1. Bicicleteros y camarines (Capacidad para 155 bicicletas con 6 camarines equipados con duchas y lockers de libre acceso para usuarios del edificio) 2. Estacionamientos para autos eléctricos con carga de energía ubicados en el subterráneo -2. 3. Estacionamiento parking 4. 4 niveles de estacionamientos. El edificio de 17000 m2 contempla además oficinas adaptables con posibilidad de subdivisión en metraje según los pisos. Con una altura libre de losa a losa de 3,32 metros, con factibilidad de instalar piso técnico. Canon local a 0,70 UF/m2 + IVA Local 103 99.50 m2 Local 106 91,24 m2 Local 108 56,49 m2 Zócalo con terraza y luz natural Restricción de rubros: Farmacia, cafetería, tienda conveniencia. ID 28436 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Imagina recibir a tus clientes en un espacio moderno, luminoso, ubicado en el primer piso, en pleno corazón de Providencia. Con 45 m² útiles de planta libre, 55 m² totales, este local se adapta a múltiples proyectos: sala de pilates, centro de masajes, estudio de arquitectura, oficina profesional, showroom, agencia creativa o espacio de atención personalizada.... lo que tu necesites! ¿Por qué destaca? Planta libre para diseñar el espacio a tu medida 2 baños, uno de ellos con ducha Kitchenette equipada Aire acondicionado frío/calor Piso de porcelanato Accesibilidad universal (rampa para silla de ruedas) Sistema contra incendios y conserjería Seguridad 24/7 incluida en los gastos comunes Excelente conectividad entre Av. Rancagua y Francisco Bilbao, a pasos del Parque Bustamante y rodeado de centros médicos, comercios y servicios Este es el tipo de propiedad que transmite profesionalismo desde el primer contacto con tus clientes. Características: ✔ Autobús cercano ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado

Aprovecha esta oportunidad única en el corazón de Providencia, donde tu visión comercial puede hacerse realidad. Te presentamos este extraordinario local gastronómico comercial, diseñado para quienes buscan invertir en el epicentro de la ciudad para transformar tus ideas en éxito. Este local cuenta con alto flujo de clientela de varias empresas de su entorno , Forma parte de una casa comercial con varios locales del rubro .No solo destaca por su amplitud y ubicación estratégica, sino también por sus instalaciones decoradas con un diseño acogedor y una mezcla de culturas. Cuenta con campana extractora y espacio cerrado temperado, tres baños, room para el personal con lockers. Al estar situado en una de las comunas más dinámicas de Santiago, tu negocio no solo formará parte de una comunidad próspera, sino que también captará la atención de una clientela diversa y en constante movimiento. No dejes pasar esta oportunidad de inversión inmejorable y haz que tu negocio sea el centro de atención. Gastos comunes aproximadamente según consumo : $150.000 (incluyen agua, luz, extracción de basura, gas, seguridad ) Agenda tu visita ya ¡¡

Amplia propiedad comercial de 4 niveles, ideal para centros médicos, instituciones educacionales, empresas de servicios, cowork, clínicas, laboratorios, fundaciones, centros de capacitación o corporativos que requieran una gran cantidad de espacios de trabajo y atención. Emplazado a pasos del eje Apoquindo–Nueva Providencia, cercano a Metro Línea 1, servicios financieros, comercio, restaurantes y equipamiento urbano de primer nivel. Más de 30 privados, modificables según los requerimientos del arrendatario. Aproximadamente 25 baños entre individuales y múltiples. Ascensor con acceso hasta el tercer piso. Tres accesos independientes a la propiedad. Acceso por dos calles. Rampa de acceso universal en primer nivel. Tres baños habilitados para accesibilidad universal. Energía trifásica con medidor independiente por piso. Recién pintada y lista para habilitar. Dos cajas de escaleras interiores para óptima evacuación y conectividad vertical Sector especialmente acondicionado con muros y puerta plomados, anteriormente utilizado para servicios de radiología. Pisos 1, 2 y 3 revestidos en cerámica, cuarto nivel alfombrado, actualmente acondicionado como área de oficinas. Sistema de CCTV, luces de emergencia y alarma instaladas. La propiedad cuenta además con un acceso exterior independiente al segundo piso, ideal para operar de manera autónoma, compuesto por 7 privados, Kitchenette, 3 baños, acceso exclusivo. No cuenta con conexión a gas. No dispone de estacionamientos propios. Diversas alternativas de estacionamientos públicos y privados a menos de 5 minutos Precio 0,40 UF/m² Canon Exento de IVA Disponibilidad Inmediata ID 41944 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Arriendo Local Comercial | Barrio Bellavista | Restaurante con Patente de Alcoholes Excelente oportunidad de arriendo en pleno Barrio Bellavista, uno de los principales polos gastronómicos, turísticos y culturales de Santiago. La propiedad cuenta con 250 m² de terreno y 185 m² construidos, distribuidos en dos pisos. Actualmente se encuentra habilitada para uso gastronómico y comercial, e incluye patentes de restaurante y alcoholes transferibles, lo que representa un importante valor agregado para desarrollar un proyecto en una ubicación de alta demanda. Características principales: 250 m² de terreno. 185 m² construidos. Construcción de dos pisos. Amplio salón principal. Segundo nivel ideal para salón privado, eventos u otros usos comerciales. Cocina equipada con campana extractora. Tres baños para clientes y personal. Excelente frente comercial y alta visibilidad. Patentes de restaurante y alcoholes transferibles. Espacios aptos para restaurante y locales comerciales. ***VALOR DE ARRIENDO $3.800.000*** Ubicado a un costado del Teatro San Ginés, el inmueble se beneficia del flujo permanente de visitantes generado por su programación de teatro, comedia, conciertos y eventos durante todo el año. El entorno reúne restaurantes, bares, cafeterías, hoteles, galerías, universidades, centros culturales y reconocidos atractivos turísticos. A esto se suma su excelente conectividad, con cercanía al Metro Baquedano y rápido acceso a las principales vías del sector. Una atractiva alternativa para operadores gastronómicos, inversionistas o empresas que buscan adquirir un activo comercial con alto potencial en una ubicación consolidada de Santiago. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita.

Edificio ubicado en la comuna de Providencia, con conexión directa a Avenida Andrés Bello, Avenida Providencia y autopista Costanera Norte. Además, se encuentra a pasos de las estaciones de Metro Pedro de Valdivia y Los Leones (Línea 1). – 4 Ascensores – Climatización en base a chiller – Circuito cerrado de televisión – Sistema de control de acceso mediante torniquetes – Sistema de detección de incendio – Generador eléctrico para alumbrado y servicios esenciales Valores arriendo: Canon mensual 0.42 UF/m² + IVA Estacionamientos 3,5 UF /mes + IVA Bodegas 0,3 UF/m2/mes + IVA Gastos Comunes 0,098 UF/m2/mes ID 29744 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Locales desde 95 m2 a 203 m2 en obra gruesa. Todos con exposición a la calle y alto flujo peatonal y vehicular. Ubicado en edificio certificado A+ Se entregan en obra gruesa con planta libre, con 1 baño habilitado, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendios, energía trifásica. Solo tres locales tienen las conexiones para sistemas de extracción de aire, altura de locales hasta 4,04 m, capacidad de conexión a gas. Cuentan con cortina de seguridad externa motorizada, ingresos independientes de la entrada del edificio. Locales 1 203,86 m2 2 126, 52 m2 3 113,12 m2 4 95,52 m2 Permite rubro restaurant 5 95,45 m2 Permite rubro restaurant 6 148, 45 m2 Permite rubro restaurant 7 178,47 m2 8 191,56 m2 El edificio posee Parking con más de 400 estacionamientos. Esta ubicado en zona comercial de Providencia, a menos de 3 minutos del metro Manuel Montt, rodeado de comercio variado, gimnasios, tiendas de conveniencia, hoteles. Cuenta con fácil acceso a las principales avenidas y autopistas, como Av. Providencia y Andrés Bello y vías que unen la comuna de Providencia con los centros de negocio más importantes como: El Golf, Eje Apoquindo, Nueva Las Condes y Vitacura. Canon 0,78 UF/m2 + IVA Estacionamientos desde 3,5 UF + IVA Bodegas 0,35 UF/m2 + IVA ID 31019 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda amplia propiedad en la exclusiva Plaza la Alcaldesa, en el sector de Pocuro, comuna de Providencia. Con una superficie total de 230 m2 y 14 privados. El primer piso esta actualmente habilitado para cafe faltando solo permiso sanitario para recepcion final. El segundo piso no esta en uso actualmente. La propiedad cuenta con una orientación Nor-Poniente, lo que permite una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. A pesar de no contar con calefacción, la oficina ofrece un ambiente acogedor y versátil para adaptarse a las necesidades de cada arrendatario. Con 620 m2 de terreno, esta oficina tiene el espacio necesario para el desarrollo de diferentes actividades laborales, brindando la comodidad y privacidad que su empresa necesita. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta excelente ubicación.

Se arriendan locales comerciales en calle de gran flujo peatonal y vehicular. Cercano a estaciones de metro. Buena locomoción. Sector residencial, oficinas y comercial. Acceso directo desde nivel calle Local 7 (Segundo piso + terraza techada) Superficie total: 270 m² Incluye amplia terraza techada (incorporada en el metraje) Atributos destacados Excelente potencial gastronómico Distribución en dos niveles con terraza Alto metraje poco común en el sector Accesos independientes y conectividad entre niveles Espacio ideal para marcas consolidadas o nuevos conceptos Condiciones comerciales Arriendo: 0,35 UF/m² Hasta 90 días de gracia para habilitación Posibilidad de negociación según proyecto

Se arrienda local comercial en calle de gran flujo peatonal y vehicular. Cercano a estaciones de metro. Buena locomoción. Sector residencial, oficinas y comercial. Acceso directo desde nivel calle. Local 6 Superficie total: 145,50 m² GGCC: $600.000.- aprox mensual Condiciones comerciales: Arriendo: 0,65 UF/m² Hasta 90 días de gracia para habilitación Posibilidad de negociación según proyecto

Se vende amplio local comercial en la exclusiva zona del Barrio Manuel Montt de Providencia, cercano a Francisco Bilbao. Con una superficie total de 1045 m2 , 140 m2 aproximados , este local ofrece un espacio versátil y funcional para emprender cualquier tipo de negocio. La propiedad cuenta con seis privados, tres baños, cocina, bodega, subterráneo, tiene además dos piezas y un baño en el segundo piso que se podrían adecuar para oficinas. Con una gran área de exhibición a la calle para los automóviles. El local se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de comercios, restaurantes y oficinas. Es importante destacar que el local no cuenta con sistema de calefacción, por lo que se debe considerar esta instalación en caso de ser necesaria. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacioso local comercial en una de las zonas más exclusivas de Providencia. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

CALLE BELLAVISTA, PROVIDENCIA, FRENTE A CLINICA SANTA MARIA: 2 ÚLTIMOS LOCALES Haz crecer tu emprendimiento en un local bien ubicado en Providencia. LOCAL CON VITRINA A LA CALLE! En plena calle Bellavista, casi al frente de la Clínica Santa María, arrendamos local de 18 mt2 de nueva galería que ya se consolida. Emplazada en un sector de alto movimiento de transeúntes por la clinica, cafeterias e instituciones de educación. La galería se compone solo de 5 locales de los cuales solo quedan 2 unidades. Ya tenemos Cafetería, Tienda de cuidado personal femenino, tienda de decoración y artes. SOLO FALTAS TÚ!! Características de la galería: - Casi al frente de Clínica Santa Maria, Providencia - Recepción final - Certificado de Electricidad TE1 La Galería cuenta con 2 baños + 1 para personas de movilidad limitada Valor arriendo $ 550.000 mensuales Arrienda METROPOLITAN PROPIEDADES

IExcelente local comercial en arriendo, ideal para minimarket, veterinaria, centro odontológico y un sin fin de servicios. Cuenta con una planta libre que permite una fácil adaptación del espacio, buena iluminación LED, aire acondicionado y piso de cerámica de alto tránsito. Dispone además de instalaciones para habilitar área de preparación y lavaplatos. El lugar es perfecto para expandir tu negocio. Valor: 100 UF + IVA Programa: Año 2019 Primer piso planta de 108,46 m2 + 1 baño Segundo Piso planta de 41 m2 + 1 baño Orientación Poniente Cuenta con aire acondicionado en todo el local Gastos comunes: $90.000 aprox Opción de arrendar dos estacionamientos a 2UF+ IVA cada uno.

Local Comercial Habilitado – Barrio Bellavista Local comercial ubicado en pleno Barrio Bellavista, uno de los sectores gastronómicos y bohemios más activos de Santiago, con alto flujo peatonal y gran actividad nocturna. El inmueble se encuentra habilitado para restaurant, cuenta con cocina y sistema de extracción, permitiendo una rápida puesta en marcha para proyectos gastronómicos. Ubicado en un entorno consolidado de restaurantes, bares y centros culturales, ideal para operadores que busquen instalarse en uno de los polos gastronómicos más reconocidos de la ciudad.

UBICACIÓN Y ENTORNO: Locales disponibles en el primer nivel de un moderno edificio de oficinas de 19 pisos, emplazado a pasos de la estación de metro Manuel Montt (Línea 1) y cerca de Universidad Gabriela Mistral. Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente exposición y visibilidad desde la calle, ideal para restaurante, cafetería, servicios, salud, retail u oficinas de atención a público. SUPERFICIES - Local Nº1: 204 m² - Local Nº2: 127 m² - Local Nº3: 113 m² - Local Nº4: 96 m² - Local Nº5: 95 m² - Local Nº6: 149 m² - Local Nº7: 178 m² - Local Nº8: 192 m² CARACTERISTICAS GENERALES - Frente con alta visibilidad de marca - Energía trifásica - Shaft de extracción - Conexión a gas Entrega en obra gruesa habitable Código interno Procasa: 68088